Cette belle villa des années 1800, libre sur trois côtés, est répartie sur environ 330 mètres carrés sur trois étages comme suit : Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans le spacieux espace de vie composé d’un salon lumineux avec parquet et cheminée en pierre, la salle à manger divisée par deux arches, une grande cuisine moderne avec cellier, la buanderie et enfin une salle de bains. Un bel escalier intérieur mène au premier étage composé de l’espace nuit composé de quatre chambres, trois salles de bains, une pièce dédiée à un dressing, le bureau et la bibliothèque/salon à partir duquel vous pouvez accéder à la terrasse latérale. Au sous-sol, en revanche, on trouve une belle taverne en pierre, un garage double, un local technique et deux places de parking extérieures couvertes.
La villa est entourée d’un grand parc d’environ 1500 mètres carrés avec des plantes à forte utilisation et d’un espace extérieur parfait avec gazebo idéal pour se détendre et organiser des déjeuners et des dîners pendant les saisons chaudes de l’année.
La maison dispose de toutes les commodités : chauffage au gaz naturel.
La villa est en excellent état d’entretien grâce aux travaux de rénovation effectués dans le plein respect de la structure et de la tradition d’origine. Les intérieurs sont très lumineux et accueillants, fabriqués avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions raffinées.
La propriété peut être utilisée à de multiples fins à la fois comme première maison, deuxième maison de vacances et comme résidence principale, ou pourrait être incluse dans le circuit de location touristique compte tenu de sa proximité avec les services.
La villa est située à seulement 4 km du centre d’Arezzo et est bien reliée à tous les services. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Sienne 70 km (1 h), Florence 80 km (1h). L’aéroport le plus proche est celui de Florence à 90 km (1h).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Le bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).
Caractéristiques principales
463 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1500 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
14 pièces
N/C
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 690 000 €
Prix/m² : 1 490,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
8425
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.12.161.77) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.