¿Estás soñando con mudarte a Italia, tal vez en un lugar tranquilo, con vistas abiertas, pero no lejos de una ciudad?
¿Estás soñando con una villa de campo tradicional, restaurada con materiales originales pero con todas las comodidades?
¿Estás soñando con despertarte lentamente por la mañana, sin ningún otro ruido, excepto los pájaros cantando y bajando a tomar una taza de té bajo la sombra de un porche?
Deténgase en esta casa de campo maravillosamente restaurada cerca de Orvieto – Umbría – y todo lo que desea hacer es quedarse aquí para siempre.
La casa, que data de 1800, se encuentra en unas 7 hectáreas de terreno. Tiene una madura, jardín, huerto, huerto y piscina infinita de 7x14m. La casa en sí -con una superficie total de unos 450 metros cuadrados- fue completamente restaurada en 2009 de acuerdo con criterios ecológicos y reutilizando en la medida de lo posible los materiales originales como azulejos de terracota y vigas de madera para techos y azulejos de terracota mano para las aceras.
la casa
La vivienda está construida en piedra y se distribuye en 2 plantas divididas de la siguiente manera:
Planta baja:
En la planta baja hay 2 maravillosos salones: uno presenta las típicas bóvedas de cañón de los antiguos establos; en el otro hay una magnífica chimenea, que puede calentarse en las frías noches de invierno.
La cocina totalmente equipada es muy amplia y tiene una gran chimenea original, anteriormente utilizada para cocinar alimentos para la familia. Desde la cocina, pasando por una pequeña habitación, se puede salir al gran porche, donde se puede colocar una mesa para comer con la familia y amigos.
En esta planta también hay un amplio dormitorio con baño privado y un baño de invitados.
primer plano:
La primera planta es accesible tanto internamente como desde una hermosa escalera exterior. Aquí encontrará un exquisito salón con chimenea, 3 dormitorios dobles con baños en-suite y una suite, con un dormitorio principal muy amplio, un estudio y un baño. Desde todas las habitaciones, se puede disfrutar de excelentes vistas de la verde campiña de la región de Umbría.
Ambas plantas de la casa se caracterizan por esa esencia rústica pero elegante que distingue a las casas de campo reformadas con gusto y estilo.
Sótano:
Aquí hay un almacenaje y una lavandería útil.
La vivienda se encuentra en excelente estado estructural y perfectamente cuidada. Para hacer realidad tu sueño, solo necesitarás un giro de llave en la cerradura, para que puedas comenzar oficialmente tu nueva y emocionante vida.
Accesorios
La propiedad tiene varias dependencias:
Prueba 1: Es un trastero muy amplio donde puedes guardar todas tus herramientas de jardinería. También tiene capacidad para la sala de bombas para un tanque de agua subterráneo y una estación de calefacción.
Prueba documental 2: una segunda instalación de almacenamiento, útil para almacenar todo el equipo de la piscina, como tumbonas y sombrillas. Aquí también hay una bodega y grutas.
Prueba documental 3: Es un cobertizo metálico.
La Tierra
La propiedad está rodeada por 7 hectáreas de terreno, de las cuales 2 hectáreas están valladas. 4 hectáreas están plantadas con alfalfa. El resto es jardín, huerto con diferentes tipos de fruta y un huerto, para que puedas elegir y comer tu propia comida orgánica.
En la zona más pintoresca del jardín, hay una maravillosa piscina infinita de 7x14 mt con sistema de sal. Imagínese sentarse en la piscina con una bebida fresca en sus manos, especialmente cuando el sol comienza a bajar y el cielo se vuelve rojo...
La ubicación
La casa está situada en medio de las tranquilas colinas de Umbría, en un lugar prístino que le hará revivir los ritmos de la naturaleza, ideal para pasar tiempo de calidad lejos de los ritmos de la ciudad.
La ubicación es muy reservada: se puede llegar a la casa conduciendo por una carretera blanca de 600 metros. Por cierto, la primera ciudad con servicios está a sólo 2,5 km y la hermosa Orvieto está a 10 km de la casa (a unos 15 minutos en coche). Esto significa que se puede disfrutar de una vida de la ciudad fácilmente y cuando lo desee: en Orvieto se pueden encontrar restaurantes y tabernas típicas, cine, teatro, se puede disfrutar de eventos artísticos y culturales o simplemente se puede dar un paseo por los callejones de la ciudad, que ahora tienen una apariencia medieval, pero cuyas raíces se remontan a la época etruscas.
¿Por qué comprarlo?
La primera razón para elegir esta casa es también la primera razón que llama la atención: su buen aspecto, realizado por una restauración que respetó sus orígenes y sus características intrínsecas.
Se puede disfrutar como una casa de vacaciones, donde alojar a sus amigos y familiares o como una casa privada para hacer su mudanza correcta en Italia y cambiar radicalmente su estilo de vida…
Características principales
450 m² de superficie habitable
5 habitaciones
DPEN/C
Bodega
Alarma
7 hectáreas de terreno
Calefacción central de gas
Piscina
Chimenea
Sin vecinos enfrente
21 estancias
estructura/exterior en buen estado
4 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina equipada
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Precio 1.780.000 €
Precio/m²: 3.955,56 €/m²
otra divisa
Referencia
UMB3OPTE
Agencia : Italian Luxury Asset
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Orvieto, en Provincia di Terni (región Umbría).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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