Comprar pisos de lujo Umbría: 1045 propiedades en venta

inmuebles de lujo - Esta casa de campo de piedra bellamente restaurada en venta cerca de Umbertide goza de una posición dominante en las laderas del Monte Corona, que ofrece una vista panorámica panorámica sobre el valle del Alto Tíber y los Apeninos. La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila pero de fácil acceso, a la que se llega por una carretera asfaltada con solo los últimos 100 m sin pavimentar. La casa, totalmente renovada hace unos años con una atención excepcional a los detalles y materiales de alta calidad, se extiende en tres niveles y combina el encanto rústico de la tradición umbra con el confort moderno. La planta baja cuenta con un acogedor comedor con termochimenea y una conexión para una estufa de leña. Una escalera abierta conduce a un entrepiso, debajo del cual se encuentra una cocina totalmente equipada inteligentemente integrada en el espacio. Desde el comedor, se accede a un lavadero utilizado como despensa y lavandería, y a una segunda habitación que actualmente sirve como almacén de leña, con su propia entrada desde el jardín. En este nivel, también hay una habitación con acceso independiente, que podría usarse como oficina o habitación de invitados, un baño y la escalera interior a los pisos superiores. En la planta superior, una acogedora sala de estar con chimenea y balcón ofrece hermosas vistas de las colinas circundantes. La chimenea se abre por ambos lados, calentando también la habitación contigua, ahora utilizada como estudio. La primera planta también está equipada con una estufa de pellets conectada a los radiadores. Otra escalera interior conduce a la planta superior, donde hay dos dormitorios luminosos y un baño. El jardín totalmente vallado garantiza privacidad y tranquilidad. Una terraza cubierta ofrece un lugar ideal para cenar al aire libre, mientras que varios olivos maduros añaden un toque mediterráneo. También hay un pequeño anexo o cochera, y la posibilidad de construir una piscina bajo petición y autorización. La propiedad está en excelentes condiciones: paredes de piedra, vigas a la vista y detalles cuidadosamente terminados combinan el carácter tradicional con el confort moderno. El suministro de agua es proporcionado por un pozo privado y las aguas residuales se gestionan a través de un tanque séptico biológico. La conexión a Internet está disponible a través de una antena de radio. El sistema de calefacción puede funcionar con GLP, madera o pellets, ofreciendo una solución energética flexible y eficiente. Encima de la propiedad se encuentra otra casa propiedad del vendedor, habitada todo el año. A pedido, se puede organizar un servicio de mantenimiento para la casa y el jardín, ideal para aquellos que no viven permanentemente en el lugar. Una propiedad perfecta como residencia principal o casa de vacaciones, inmersa en la tranquila campiña de Umbría, con fácil acceso y magníficas vistas sobre el valle del Tíber. Distancias: Umbertide 6 km, autopista E45 5 km, Città di Castello y Perugia 30 km, Lago Trasimeno 35 km, Asís 42 km. Aeropuertos: Perugia 30 km, Ancona 133 km, Bolonia 211 km, Roma Fiumicino 226 km. Equipado con: Electricidad, agua de pozo propio, calefacción central, chimenea, tanque de gas, acceso a Internet de banda ancha, balcón, terraza, jardín. Rendimiento energético: G rendimiento energético total: ›175 kWh/m²⁎a Comisión del comprador: 4,88% (4% más 22% IVA) del precio de compra.

inmuebles de lujo - En el pintoresco entorno de la Valnerina, cerca del pequeño pueblo medieval de Terria, a solo 6 km del municipio de Ferentillo y rodeado de vegetación, ofrecemos a la venta una casa completamente independiente para restaurar, de más de 200 metros cuadrados en dos niveles. La casa consta de una gran habitación en la planta baja de unos 60 metros cuadrados adyacente a otra habitación, también ubicada en la planta baja de unos 40 metros cuadrados. En la primera planta se encuentra la parte habitable que consta de hall de entrada, cocina, sala de estar, dos amplios dormitorios dobles, baño con ventana de terraza. También es posible comprar por separado el terreno de 24 hectáreas de tierra cultivable mixta (bosque) ubicado en las inmediaciones de la montaña por 42.000 euros. 00 negociable.

inmuebles de lujo - Spoleto, Madonna Di Lugo - A solo 2 km del centro histórico de Spoleto, inmerso en la tranquilidad y belleza de la ciudad de Umbría, en una zona residencial y bien comunicada, con todos los servicios disponibles, se encuentra esta encantadora villa histórica del siglo XV, rodeada de un terreno exclusivo de unas 4 hectáreas planas, con una vista panorámica de la Rocca Albornoziana. El bien, Bienes Culturales Dispersos, representa un raro testimonio de valiosa arquitectura rural y trae consigo valor histórico, identidad y encanto, en un equilibrio perfecto entre el pasado y el presente. Desde el punto de vista estructural, hacia 2005 se llevó a cabo la consolidación antisísmica y la renovación parcial de la cubierta, con la inserción de un bordillo de hormigón armado, mientras que una intervención posterior en 2018 reforzó una parte de la taberna respetando su carácter original CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: La villa consta de habitaciones distribuidas en varios niveles, cada una con características únicas y un estilo típicamente umbro destinado a preservar elementos arquitectónicos gruesos. En la planta baja se accede a una taberna extraordinariamente sugerente, donde los arcos de ladrillo y el antiguo pesebre de piedra cuentan la historia de la casa. Aquí encontrará una cocina rústica y un amplio salón que presume de una reforma y consolidación realizada en 2018. Son entornos ideales para recibir invitados, vivir momentos de convivencia o simplemente disfrutar del auténtico encanto de la Umbría más auténtica. A través de una puerta arqueada de época, se accede directamente al jardín, donde también hay un cómodo baño al aire libre, perfecto para aquellos que quieren experimentar el espacio exterior en verano. A la parte residencial se accede a través de una escalera de terracota, que conduce a un porche panorámico, un lugar ideal para relajarse a la sombra y disfrutar del paisaje. La casa principal consta de una cocina con chimenea, un gran salón, tres dormitorios, dos baños con ventanas y un dormitorio adicional con altillo situado en el interior de la torreta, accesible desde el pasillo principal a través de una cómoda escalera. Cada habitación conserva características originales, con detalles arquitectónicos que hablan de un tiempo precioso, para ser vivido hoy. ESPACIOS AL AIRE LIBRE y terrenos privados - El parque privado de unas 4 hectáreas, todo llano, rodea la villa por cuatro lados, lo que brinda absoluta privacidad y una vista abierta del campo y la ciudad. En el terreno hay dos dependencias rurales y una nave de chapa metálica que tiene posibilidad de conversión o demolición con recuperación del volumen, en cumplimiento de la legislación vigente. Esta residencia histórica es una propuesta de valor para aquellos que buscan: Una encantadora primera vivienda con grandes espacios exteriores Una segunda residencia exclusiva rodeada de naturaleza pero a tiro de piedra de una ciudad de arte Una inversión inmobiliaria de prestigio, con un fuerte potencial en el mercado turístico y hotelero o para aquellos que quieren mudarse a Umbría en busca de autenticidad, belleza y calidad de vida. Contáctenos para obtener más detalles, planos de planta o para reservar un tour privado. Una oportunidad única de comprar un auténtico fragmento de la historia de Umbría, en una de las zonas más solicitadas del centro de Italia. Su agencia inmobiliaria de confianza, desde hace 30 años gestionamos las propiedades más bellas y exclusivas de Umbría, Toscana, Las Marcas y Lazio. Puede encontrarnos en la página principal de los principales motores de búsqueda, así como en Facebook, Twitter, LinkdIn y Google+ NOTA DE TRANSPARENCIA: Para la compraventa, las comisiones exigidas en caso de conclusión de la operación serán iguales al 4%, para operaciones con importes superiores a 100.000, mientras que para operaciones inferiores a esta cifra nuestras comisiones ascenderán a un importe fijo de 4.000 más IVA. Para los arrendamientos, las comisiones requeridas en caso de conclusión del trato serán iguales a 2 meses de alquiler más IVA. Estas comisiones se pagarán en el momento de la aceptación de las propuestas de compra y/o alquiler pertinentes. CLASE ENERGÉTICA: En evaluación

inmuebles de lujo - La Casa Cardarella está situada a unos 17 km al norte de Spoleto, a 7 km de Campello sul Clitunno y Trevi, en la comuna de Castel Ritaldi en Umbría. Se encuentra cerca de una aldea en un valle al norte de Spoleto, la ciudad que alberga el festival cultural Two Worlds. Una atractiva y antigua casa de campo antigua que se encuentra en sus propios terrenos, rodeada de 5.100 metros cuadrados de terreno, todo completamente vallado, bellamente ajardinado y con piscina. Hay mucho espacio de estacionamiento fuera de la casa. La propiedad es una casa de 350 m² completamente restaurada y lista para entrar a vivir y se compone de cuatro apartamentos separados e independientes, cada uno con su propio acceso independiente, que se pueden utilizar como una gran casa familiar o para alquileres vacacionales, más una unidad en planta baja que se puede utilizar como recepción. En la planta baja, la entrada a la recepción conduce a una espaciosa antigua bodega, en la misma unidad también hay un baño, un trastero y una cocina. También en la planta baja hay un apartamento independiente, con un amplio salón, una cocina, dos dormitorios y un baño, y un trastero. Fuera de este apartamento hay un porche para cenar al aire libre. 
En el primer piso hay tres unidades más, de la siguiente manera: una puerta en la planta baja y una escalera interior dan acceso a la izquierda a un apartamento, que tiene una sala de estar con área de cocina abierta, un dormitorio, un baño y un trastero; y a la derecha, a un apartamento más grande en dos plantas, tiene una sala de estar con área de cocina abierta en el primer piso, y otra escalera conduce al segundo piso, donde hay tres dormitorios, dos baños y un altillo. Finalmente, otro apartamento, al que se accede a través de una escalera exterior, tiene un recibidor, una sala de estar con área de cocina abierta, un balcón, un pasillo que conduce a dos dormitorios y un baño. 
Hay baldosas de terracota en toda la casa, las ventanas son todas de madera y doble acristalamiento y las cocinas son todas de madera, hechas a medida y completamente equipadas. La mayoría de los muebles se pueden incluir en la venta, si son de interés. En el jardín que rodea la propiedad hay una piscina de 8 x 4 m rodeada de una zona para tomar el sol. Hay una pequeña casa de piscina con el equipo de la piscina y otras herramientas de jardín. 
Al otro lado de la casa también hay un espacio de estacionamiento adicional y un cobertizo para almacenar madera. Hay calefacción central de gas con radiadores y calentadores de convección en toda la propiedad, así como chimeneas de convección natural y aire acondicionado en todas las habitaciones. Hay acceso a Internet Wi-Fi de banda ancha disponible, para conectarse si es necesario. El agua de la red está conectada y también hay un pozo privado para el riego del jardín. A poca distancia hay excelentes restaurantes y pizzerías. Tiendas, bancos y todos los servicios se encuentran en las cercanías de Campello, Castel Ritaldi y Spoleto. Desde Spoleto, un servicio de tren Eurostar lleva a Roma en solo 1 hora y 15 minutos. El aeropuerto de Perugia, con vuelos directos a Londres y otros destinos, se encuentra a 30 minutos. El aeropuerto internacional de Roma está a 1,5 horas.