Descripción general
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Casa Pasiva Ecológica
Proyecto aprobado en venta para construir una casa sostenible en Campello sul Clitunno, Umbría, en una aldea cerca de Spoleto en el bosque con impresionantes vistas y piscina compartida.
El precio anunciado incluye el terreno, la participación en la propiedad de la piscina y los planos de la casa aprobados por la Comuna. Las obras de construcción pueden comenzar de inmediato, sin embargo, el costo de construcción debe agregarse al precio de venta.
La propiedad en venta es una parcela panorámica de aproximadamente 2 hectáreas, con un proyecto ya aprobado y listo para la construcción de una casa de campo en dos plantas, ubicada en el ambiente idílico de una pequeña aldea en el bosque cerca de Spoleto y Campello sul Clitunno, en Umbría, Italia, cuya aprobación fue posible gracias a la demolición de un antiguo granero. Esta es una oportunidad única para construir una nueva casa en esta área, ya que las restricciones de la comuna limitan la construcción de viviendas.
La nueva casa será energéticamente eficiente, tranquila y fresca en verano, fácil de manejar en invierno, combinando la comodidad de una casa de piedra en verano con la de una casa moderna bien aislada en invierno, utilizando un material increíble: el hormigón de cáñamo.
El uso de este material permite construir una "casa pasiva de cáñamo": no requiere sistemas de calefacción o refrigeración, siempre fresca en verano, cálida en invierno y sin costosas facturas de energía.
Los arquitectos que han diseñado el proyecto cuentan con más de 30 años de experiencia en trabajos de restauración, durante los cuales han cultivado un profundo interés por la arquitectura sostenible, especializándose en la combinación de materiales tradicionales, cal, materiales recuperados y vegetación, con materiales antiguos pero muy modernos como el cáñamo, con un profundo respeto por el paisaje, las tradiciones culturales y el medio ambiente.
El proyecto de construcción sigue los criterios de la bioarquitectura, es decir, estructura en madera, aislamiento de paredes y techo en hormigón de cáñamo, grandes ventanas solares de vidrio orientadas al sur, ventilación natural. La estructura de madera, al ser ligera y flexible, hace que el edificio sea totalmente antisísmico. El hormigón de cáñamo es un material transpirable que puede hacer frente a la humedad proporcionando un nivel de humedad constante, un aislamiento térmico altamente eficiente tanto en invierno como en verano, altas cualidades acústicas de las habitaciones, sin necesidad de complicadas y costosas instalaciones tecnológicas.
La vivienda estará compuesta por un amplio salón comedor con chimenea, una cocina, tres dormitorios, dos baños, un porche y sala técnica.
La aldea de Piantalucci incluye 6 propiedades, cada una independiente con terreno y terrazas y fantásticas vistas de Spoleto y el bosque. Es muy privado, increíblemente tranquilo y virgen; Un pequeño oasis natural. A solo 15 minutos del centro de Spoleto, es posible sentirse lejos de todo en un paraíso privado de canto de pájaros donde las estrellas no compiten con la iluminación artificial y la sensación de paz y tranquilidad es reparadora. Las casas, que gozan de total privacidad, comparten instalaciones recreativas, una plaza de aparcamiento comunitaria para los propietarios y sus invitados, y una piscina comunitaria. El precio de la parte de la piscina comunitaria está incluido en el precio de venta de la propiedad.
Características principales
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Mandato exclusivo sobre el bien
9 estancias
Sin calefacción
Piscina
Chimenea
Orientación Sur
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135 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior necesita restauración
Terraza
Portero
Cocina separada
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2,03 hectáreas de terreno
2 baños
DPEN/C
3 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
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Precio 95.000 €
Esta propiedad ya no está a la venta en nuestra página.
Precio no disponible
otra divisa
Referencia
CasaBioclimatica
Agencia : Umbrian Property