La estructura data de finales del siglo Xix y luego fue renovada de acuerdo con las tradiciones locales típicas, manteniendo intactas las características originales. La masía principal (antiguamente secadora de tabaco) tiene una superficie total de 650 metros cuadrados y se distribuye en cuatro niveles, compuestos de la siguiente manera.
En la planta baja encontramos el comedor con barra, una chimenea, habitación para invitados y para minusválidos, una cocina industrial, despensa, pasillo, baño, pasillo. Accediendo desde la entrada exterior hay: dormitorio con baño y sala técnica.
En la planta baja elevada encontramos la recepción, dormitorio doble con baño utilizado para minusválidos.
El apartamento con acceso independiente consta de salón, cocina, dormitorio y baño (autónomo).
En la primera planta hay una sala de estar con chimenea y un pasillo. Los tres apartamentos constan de: salón con cocina americana, un dormitorio con altillo y baño el estudio consta de cocina americana, altillo y baño. En la segunda planta hay una torreta en la que hay dos dormitorios dobles con baño. El anexo consta de una sala de estar, una cocina, un dormitorio con altillo y baño, dos dormitorios y un baño y lavadero, así como un estudio con baño de visitas. También dentro de este edificio, con acceso externo, hay dos habitaciones de unos 30 metros cuadrados cada una para uso recreativo de los huéspedes de la estructura (actualmente utilizada como sala de juegos y lavandería para los huéspedes).
La propiedad se completa con 12,58 hectáreas de terreno y una gran piscina de forma irregular. Hay un establo de 10x20 metros con 6 cajas para caballos (3x3 metros cada una equipada con pesebre y bebedero) dosel con área de ducha de caballos, cobertizo de herramientas, talabartería, tanque de almacenamiento de agua, riego y animales. Otra parte de la tierra no está vallada y consiste en olivares, tierras cultivables y bosques.
Los suelos son orgánicos con certificación Icea.
La masía es servida por un pozo que alimenta los tanques de agua. El sistema de calefacción es de Glp y hay chimeneas de leña. Se está instalando el sistema de refrigeración.
Los acabados de toda la propiedad han sido realizados con materiales de calidad y alta calidad.
La propiedad es actualmente un negocio de alojamiento turístico con caballerizas. Está prevista la construcción de una almazara y un centro de bienestar spa
La propiedad está a unos 5 km de Umbertide y a pocos kilómetros de los primeros servicios.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de las empresas).
Características principales
1066 m² de superficie habitable
9 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Salón
12,53 hectáreas de terreno
16 baños
DPEN/C
20 estancias
N/C
Piscina
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Precio 1.950.000 €
Precio/m²: 1.829,27 €/m²
otra divisa
Referencia
7802
Agencia : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Umbertide, en Perugia (región Umbría).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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