Compra de casa o villa de lujo Umbertide: 54 en venta

Venta de casas de lujo - Precio y estado del proyecto La propiedad se ofrece a la venta en su estado actual de obra avanzada, por un precio de 1.280.000 €. La cantidad de 3.500.000 € representa, en cambio, una estimación orientativa del valor total de la inversión necesaria para la compra y la finalización del proyecto, basada en la hipótesis de que se complete la obra. Esta cantidad es orientativa y podrá variar en función de las soluciones de diseño, los acabados y las personalizaciones elegidas. Una exclusiva propiedad panorámica en el corazón de Umbría, para personalizar según el propio estilo. En una ubicación privilegiada, elevada y extraordinariamente panorámica, se encuentra Progetto Serra Partucci, un prestigioso conjunto inmobiliario rodeado por la tranquilidad de las colinas de Umbría, desde donde la mirada se extiende sobre un paisaje de rara belleza, realzado por espectaculares puestas de sol. La propiedad consta de dos imponentes casas rurales, reconstruidas íntegramente, con estructura portante de hormigón armado y revestimientos exteriores realizados mediante la recuperación de materiales originales, entre ellos piedra local y antiguos ladrillos de terracota. Una elección arquitectónica que combina solidez estructural y respeto por la tradición, preservando el encanto auténtico de las viviendas rurales de Umbría. Ambos edificios se distribuyen en tres niveles: una planta semisótano destinada a garaje, una planta baja concebida para albergar amplias y luminosas zonas de estar y una planta superior dedicada a los dormitorios. La superficie total, de aproximadamente 1.300 m², ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para crear una residencia privada de gran prestigio o un proyecto de alojamiento turístico de alto nivel. Alrededor de las casas rurales se extienden aproximadamente 9 hectáreas de terreno que rodean la propiedad y realzan aún más su carácter exclusivo. El paisaje cuenta con unos 3.600 olivos y un viñedo de media hectárea, elementos que contribuyen a definir la identidad auténticamente umbra de la finca. Actualmente en estado de obra avanzada, los inmuebles ofrecen una interesante oportunidad de personalización. La distribución de los espacios interiores y la elección de los materiales y acabados pueden definirse según las necesidades y los gustos de los futuros propietarios, dando vida a un proyecto completamente a medida, en el que arquitectura, confort y estilo se unen en perfecto equilibrio. Progetto Serra Partucci representa una oportunidad para quienes desean crear una propiedad única en uno de los entornos paisajísticos más fascinantes de Umbría, con la libertad de concebir cada espacio según su propia visión de la vivienda.

Venta de casas de lujo - Las vigas vistas, el suelo de madera oscura y una chimenea de acero negro marcan de inmediato el tono de este rústico caserón de 375 m² comerciales, desarrollado en dos niveles y diseñado para una relación auténtica con el campo. La presencia de piedra local, techos de teja y carpintería en madera devuelve un conjunto coherente, donde el carácter rural dialoga con una huella habitacional acogedora. La luz natural entra en los ambientes y acompaña la mirada hacia el verde exterior, creando una continuidad discreta entre interior y paisaje. Surge así una casa recogida y amplia a la vez, capaz de transmitir calidez sin renunciar a la medida. Sus 12 ambientes permiten una distribución generosa y flexible de los espacios, con 7 dormitorios y 7 baños que hacen de la propiedad una gran residencia privada y, con la necesaria visión de proyecto, también un uso ligado a la hospitalidad. Construido en 2002, el caserón se integra en un entorno exterior de 35.000 m² que amplía de forma concreta la sensación de privacidad y respiro. El jardín privado y la piscina privada se convierten en la prolongación natural de la casa durante la buena temporada, mientras que las 6 plazas de estacionamiento añaden una comodidad importante para la gestión diaria y la acogida de invitados. En el exterior, las edificaciones en piedra local con acabados rústicos se integran en el paisaje con discreción; la vegetación, los árboles y las hileras de plantas acompañan a la propiedad sin forzarla, manteniendo intacta la conexión con el territorio. El conjunto es el de una residencia de campo bien estructurada, donde el tamaño de los espacios no dispersa, sino que sostiene una calidad habitativa hecha de quietud, luz y relaciones armoniosas entre casa y naturaleza. Los días aquí siguen un ritmo diferente entre ambientes recogidos, aberturas al verde y largos momentos al aire libre junto a la piscina. La tranquilidad del entorno invita a usar cada espacio con naturalidad: una habitación que se abre para la lectura cerca de la chimenea, una habitación iluminada por la ventana, el jardín que acompaña las horas más tranquilas y las oportunidades de convivencia. También la presencia de la alarma contribuye a hacer más serena la estancia, valorando esa sensación de privacidad que en una propiedad de campo realmente marca la diferencia. El valor de este caserón reside en el equilibrio entre dimensiones importantes, carácter arquitectónico y entorno natural. En Umbertide, en el territorio de Perugia, representa una opción para quien busca una casa capaz de unir espacio, reserva y vida al aire libre, con una presencia auténtica en el paisaje umbro y una estructura ya apta para acoger varios núcleos o invitados con comodidad.

Venta de casas de lujo - Cortesi Luxury Real Estate propone en venta, en el verde corazón de Umbría, en una ubicación reservada y panorámica en el territorio de Umbertide, esta fascinante casa rural del siglo XVIII que representa una síntesis perfecta entre historia, arquitectura rural auténtica y versatilidad contemporánea. Composición de la propiedad La superficie total es de aproximadamente 600 m², distribuida entre el cuerpo principal, dos anexos independientes y una dependencia para el cuidador de 60 m², todo enmarcado por una granja privada de alrededor 200 m². La propiedad comprende cerca de un hectárea de terreno, con posibilidad de adquirir más terreno hasta alcanzar una extensión total de unas 35 hectáreas, ofreciendo así un importante potencial de ampliación para proyectos agrícolas, hostelería o de valorización patrimonial. El cuerpo principal – 350 m² de elegancia histórica La casa principal, de aproximadamente 350 m², se desarrolla en cuatro niveles y conserva elementos arquitectónicos de gran valor, entre los que destacan los ladrillos originales del año 1700, procedentes de una fábrica local y utilizados antiguamente como ático en tierra de cantera. Un detalle que confiere a la estructura una identidad única y un fuerte valor histórico. Los espacios interiores acogen 5 dormitorios y 5 baños, con ambientes amplios y luminosos que mantienen el carácter rural originario, enriquecido por la presencia de chimeneas y acabados auténticos. La distribución vertical en varios niveles permite una clara separación entre zona de día y zona de noche, haciendo de la residencia un hogar privado de representación o una estructura hotelera de alto nivel. Primer anexo – 3 apartamentos con altillos El primer anexo se desarrolla en unos 100 m², articulado en tres apartamentos independientes. los ambientes están realzados por sugerentes habitaciones en mezzanina —tres en total— que aumentan la capacidad de alojamiento y confieren encanto a los espacios. Esta unidad dispone en total de 6 baños, ofreciendo confort y autonomía a cada apartamento. La configuración es ideal para una actividad de hospitalidad con encanto, con la posibilidad de gestionar las unidades por separado manteniendo privacidad e independencia para cada huésped. Segundo anexo – 2 apartamentos independientes El segundo anexo mide unos 124 m² y está dividido en dos apartamentos autónomos, con un total de 4 dormitorios y 3 baños. Los ambientes están bien distribuidos y son funcionales, perfectos para huéspedes, familiares o para integración en un proyecto hostelero. A servicio de esta unidad hay un garaje de 70 m², que amplía aún más las dotaciones y la practicidad del inmueble. Dependance y espacios exteriores Completa la propiedad una dependance de 60 m² destinada al cuidador, elemento especialmente útil en caso de gestión turística o de amplia extensión de terrenos. En el exterior, la corte da paso a los espacios verdes que albergan una piscina realizada a principios de los años 2000, perfectamente integrada en el paisaje umbro y pensada como lugar de descanso y convivencia. Una propiedad modulable y estratégica Elemento de gran interés es la posibilidad de comprar por separado los dos anexos, haciendo la inversión extremadamente flexible. Es posible optar por la única residencia principal o incorporar uno o ambos anexos según las propias necesidades, desarrollando a lo largo del tiempo un proyecto habitacional o empresarial a medida. La ubicación, inmersa en la tranquilidad del campo pero a pocos minutos del centro de Umbertide, representa un equilibrio perfecto entre privacidad total y cercanía a servicios, mientras que la proximidad a ciudades de arte como Perugia, Asís y Gubbio aumenta aún más su valor estratégico y su prestigio. Una morada de carácter, sólida y auténtica, capaz de conjugar espacio, historia, potencial emprendedor y calidad de vida en uno de los territorios más fascinantes de Italia.

Venta de casas de lujo - Umbertide, en un magnífico entorno de colinas y a pocos kilómetros del centro de la localidad, ofrecemos a la venta una encantadora finca agrícola y de alojamiento turístico, compuesta por dos edificios históricos y aproximadamente 13 hectáreas de terreno. La propiedad cuenta con un valioso olivar de hasta 2.800 árboles, instalaciones ecuestres y una piscina, todo ello realzado por unas agradables vistas panorámicas del valle. El edificio principal, de más de 600 m² y que data del siglo XVIII, se utiliza actualmente como agroturismo. En su interior hay cuatro apartamentos, cuatro habitaciones con baño privado, dos estudios y un elegante comedor de restaurante con capacidad para unos 30 comensales, equipado con cocina profesional. La propiedad se completa con una recepción, un acogedor salón con chimenea y otros espacios destinados a la actividad de alojamiento. Los acabados son de alta calidad e incluyen paredes originales de piedra, refinados detalles de estuco veneciano, vigas de madera vistas y suelos tradicionales de terracota, en plena consonancia con la tradición de las casas rurales de Umbría. A poca distancia se encuentra el segundo edificio, de aproximadamente 200 m², actualmente reservado a los propietarios. Comprende un apartamento principal de 120 m², una vivienda de un dormitorio y un estudio destinado al personal y al encargado. En la parte trasera, dentro de un amplio jardín, hay una encantadora piscina de forma irregular (15 × 12 m). Más adelante se encuentran el paddock y las caballerizas, cuyo tejado alberga una instalación fotovoltaica de 30 kW. El terreno, caracterizado por suaves pendientes, alberga un próspero olivar ecológico en producción, además de numerosos árboles frutales. Para quienes deseen ampliar la actividad agrícola, también existe la posibilidad de adquirir 55 hectáreas adicionales colindantes, en su mayoría llanas, que incluyen un lago y una ruina pendiente de restauración. Quedamos a su disposición para facilitar más información sobre estos terrenos adicionales. Por último, existe la posibilidad de ampliar la propiedad con la construcción de un spa o centro de bienestar de aproximadamente 150 m². En cuanto al suministro de agua, la finca cuenta con tres pozos, previsión para conectarse a la red municipal de agua y la posibilidad de acceder al agua de un consorcio procedente de un lago cercano.