Podere Toscano befindet sich an einem Ort der Ruhe und Gelassenheit. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, mit Panoramablick auf die grünen Hügel und Olivenhaine, die die Region charakterisieren.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus, das sich über 3 Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock haben wir ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schließlich befinden sich im zweiten und letzten Stock 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Bauernhaus ist in 6 unabhängige Wohnungen unterteilt, die alle aus einem Wohnzimmer - Küchenzeile, Küche und einem Badezimmer bestehen.
Ein großer und grüner Garten mit einheimischen Pflanzen umgibt das Anwesen und beherbergt einen bemerkenswerten Panoramapool. Das Land ist ca. 18 Hektar groß und besteht aus Ackerland, Wald, Weide und Olivenhain mit ca. 1200 Olivenbäumen in Produktion. Das Anwesen ist mit LPG-Gas, Aquädukt und Stromanschluss ausgestattet. Es gibt eine Internetverbindung.
Das Anwesen wurde im Jahr 2003 restauriert. Von außen hat es Steinfassaden, während wir im Inneren Terrakottaböden und -decken mit Holzbalken und freiliegenden Fliesen finden.
Diese Immobilie bietet mehrere Potenziale, sowohl als private Residenz für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, als auch als Immobilieninvestition für diejenigen, die ein Agrotourismus-Unternehmen gründen möchten. Seine strategische Lage macht es auch zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Natur- und Kulturschönheiten Umbriens zu erkunden.
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Landschaft von Città della Pieve in einer günstigen Lage, umgeben von viel Grün, 450 Meter entfernt. Über dem Meeresspiegel und mit einfachem Zugang über eine 1,3 km lange unbefestigte Straße, nur 3 Autominuten von der Stadt entfernt. Der Flughafen Perugia ist ca. 50 km entfernt, der Flughafen Florenz ca. 110 km, der Flughafen Rom – Ciampino ca. 160 km, der Flughafen Rom – Fiumicino (ca. 190 km)
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie lautet auf den Namen einer natürlichen Person.
Wichtigste Eigenschaften:
540 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
18,31 Hektar Grundstück
9 Bäder
DPEN/C
13 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.350.000 €
Preis/m²: 2.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
8696
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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