In einer perfekten Kombination aus Nähe zum Dorf und maximaler Privatsphäre, inmitten der wunderschönen Landschaft der umbrischen Landschaft und ihrer Typizität, an einem Fluss des Tibers zu liegen, befindet sich Podere la Barca. Das Bauernhaus entwickelt eine Fläche von c.ca 220 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen und intern wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Zugang zum Garten und ein kleiner Kleiderschrank mit Bad. Im Erdgeschoss mit eigenem Zugang haben wir eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock, der über eine offene Treppe im Wohnzimmer erreichbar ist, wir finden ein Doppelzimmer mit Balkon und Bad-en-suite, ein Doppelzimmer mit Bad-en-suite, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad. Das zum Grundstück gehörende Grundstück ist ca. 4400 Quadratmeter groß und durch ein elektrisches Tor zugänglich.
Das Anwesen wird von allen Versorgungsunternehmen wie privatem Brunnen und Strom bedient. Das Heizsystem ist unabhängig und wird durch einen LPG-Tank garantiert.
Die Struktur ist komplett aus Stein und befindet sich in einem guten bewohnbaren Zustand. Armaturen mit Doppelverglasung und Holzfensterläden, Türen / Fenstern.
Das charmante Anwesen eignet sich als Zweitwohnsitz, um Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens zu verbringen. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, die Immobilie in die Kreisläufe der touristischen Vermietung aufzunehmen, um eine optimale Rentabilität erzielen zu können.
Die Unterkunft ist bequem, um die ersten Dienstleistungen in ca. 3 km Entfernung zu erreichen. Etwa zehn Minuten mit dem Auto finden wir Umbertide, etwa eine halbe Autostunde erreichen wir Perugia und den Flughafen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
"Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person ausgestellt / und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten)"
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4400 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
6 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 400.000 €
Preis/m²: 1.818,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
8143
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Perugia, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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