Allgemeine Beschreibung
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Villa mit Bauernhaus und Blick auf Assisi, Perugia Umbrien
Renoviertes Bauernhaus von 1700 mit Gästehaus, zwei Swimmingpools, Fitnessraum, Sonnenkollektoren, Garten, Olivenhain zum Verkauf mit Blick auf Assisi, Perugia. Mit einem einzigartigen und absolut fabelhaften Blick auf die Stadt Assisi und die umbianische Landschaft, auf 5 Hektar privatem Land mit schönen Gärten und einem Olivenhain mit 400 Pflanzen. Ein sorgfältiges Renovierungsprojekt eines Bauernhauses aus den 1700er Jahren, das in eine Villa im rustikalen Stil mit traditionellen Veranden und Veranden mit Blick auf den Pool und die Gärten umgewandelt wurde, kombiniert mit einem Gästehaus mit 6 Suiten und einem zweiten Pool. Innenräume mit großen Backsteinbögen, handgefertigten Terrakottaböden, Kaminen mit Holzbalken und hellen Räumen. Die Hauptvilla bietet zwei Schlafzimmer im ersten Stock und ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit einer Glaswand mit Blick auf die Gärten, Assisi und das Flaggschiff der Familie: einen Badmintonplatz. Eine separate Suite im Erdgeschoss besteht aus dem vierten Schlafzimmer und kann als Personalunterkunft oder Gästesuite genutzt werden. Die Stallungen wurden für die Gäste in ein Gebäude mit einer langen Veranda mit Blick auf den zweiten Pool umgewandelt und beherbergen sechs Suiten mit eleganten Wohnbereichen, einige mit romantischen offenen Zwischengeschossen. Vor dem Pool befindet sich ein Fitnessraum mit Glasschiebetüren. High-Tech-Systeme mit Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung und Klimaanlage in beiden Gebäuden machen einen traditionellen Landsitz äußerst zeitgemäß und energieeffizient. Das Anwesen steht komplett möbliert zum Verkauf, einschließlich Antiquitäten und maßgeschneiderter Designs. Alle Armaturen sind mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet. Der Außenbereich besteht aus Terrassen und Veranden für Mittag- und Abendessen im Freien, Pavillons, angelegten Gärten, einem unglaublichen Grillplatz, der komplett mit einer Außenküche ausgestattet ist, einem Gewächshaus, einem herrlichen Innenhof mit einem Badmintonplatz, jede Ecke wurde sorgfältig gestaltet und das Ergebnis ist außergewöhnlich. Das Anwesen verfügt über einen Zaun und ein automatisches Zugangstor, eine Einfahrt, überdachte Parkplätze, einen Anbau, der als Wäscherei genutzt wird, einen artesischen Brunnen und Regenwassersammelbehälter. Das Hotel liegt in bester Lage an der Straße nach Assisi, 15 km entfernt, ein ganzjährig geöffnetes Anwesen in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, aber in einer abgelegenen Ecke des grünen Umbriens.
OBJEKT Ref: PER2860
Wo: Bettona, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Zweistöckige Villa von 450 m² mit Gästehaus mit 6 Suiten, 2 Swimmingpools, Fitnessraum, Sonnenkollektoren, Landschaftsgärten, Nebengebäuden und über 5 Hektar Land.
Nebengebäude: zweistöckiges Gästehaus von 250 m² mit 6 Suiten, ein Gewächshaus mit Wohnzimmer, eine Scheune von 43 m², die als Waschküche genutzt wird, ein überdachter Parkplatz von 35 m², ein Technikraum für 2 Swimmingpools mit Abstellraum und Einrichtungen.
Baujahr: 1700
Zustand: Ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 5,1 Hektar, einschließlich Wege und Wege, Garten
mit automatischem Bewässerungssystem, Ackerland und Olivenhain mit 400 Pflanzen
Schwimmbad: 1 Swimmingpool neben der Hauptvilla 10x5m mit terrakottagepflastertem Solarium und Technikraum zweiter Swimmingpool im Gästehaus 10x5m mit Solarium, Technikraum und Fitnessraum.
Beseitigung:
Herrenhaus
Erdgeschoss: Haupteingang mit Zugang zu einem Wohnzimmer mit zwei Backsteinbögen und Kamin, Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, 1 Schlafzimmer mit Arbeitszimmer und eigenem Bad mit separatem Eingang, Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Badezimmer
Erster Stock: Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaveranda, eine Küche mit Terrasse, die in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann, 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Gästehaus
Erdgeschoss: 3 Suiten haben einen separaten Zugang von der Veranda und verfügen über 1 Wohnzimmer mit Bad und romantische Loft-Schlafzimmer 3 Suiten sind auf einer Ebene verteilt und verfügen alle über ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Entfernung zu den Dienstleistungen: 4km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 20 km, Ancona 125 km, Florenz 190 km, Rom 200 km
Versorgungswirtschaft:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas + Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
Wasser: kommunales Wassernetz + 1 artesischer Brunnen kombiniert mit 2 unterirdischen Reservetanks von 20.000 l, 1 Enthärter und Regenwassersammlung
Strom: aktiv + 10kw Photovoltaikanlage
10kw Photovoltaikanlage
Sonnenkollektoren
Klimatisierung
Fußbodenheizung
Beheiztes Schwimmbad
Doppelt verglaste Fenster und Moskitonetze
Automatisches Tor
Wasser: kommunale Wasserversorgung + 1 Brunnen
Wichtigste Eigenschaften:
-
778 m² Wohnfläche
N/C
-
20 Zimmer
DPEN/C
-
10 Bäder
Preis 2.900.000 €
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andere Währung
Referenz:
per2860
Auftragsnummer: PER2860
Agentur: Apolloni & Blom