Il Convento ist ein wunderschön restauriertes Haus aus dem 17. Jahrhundert in Geppa, einem kleinen Weiler in den Bergen des unberührten Valnerina im Süden Umbriens, nur 15 Autominuten von Spoleto entfernt, auf einer Schulter des Tals in sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die Landschaft bis hinunter zu den mittelalterlichen Dörfern im Tal.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Zwischengeschoss und setzt sich wie folgt zusammen: Der Haupteingang erfolgt über einen exklusiven Innenhof mit einem schattigen Bereich für Mahlzeiten im Freien. Dieser führt direkt in ein atemberaubendes großes Wohn-/Esszimmer mit einer sehr hohen Decke mit riesigen Kastanienbalken, die cremefarben gestrichen sind, und einem offenen Kamin. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein zusätzlicher Eingang, der in einen gemeinschaftlichen Hinterhof führt. Die voll ausgestattete Küche befindet sich nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt und verfügt über maßgefertigte Zypresseneinheiten, ein Waschbecken und einen Boden aus lokalem Marmor sowie einen Frühstücksbereich mit antikem Tisch und Stühlen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang nach draußen.
Eine Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem eigenen Bad mit Dusche. Das Zwischengeschoss verfügt über ein Doppelschlafsofa. In der obersten Etage befinden sich ein Doppel- und ein Zweibettzimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Bidet.
Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Keller, der nicht mit dem Haus verbunden ist, aber leicht mit der Küche verbunden werden könnte, wodurch weiterer Platz für die Lagerung von Wein, Olivenöl usw. Geschaffen wird.
Bei der Restaurierung dieses Anwesens wurden im gesamten Haus originale und traditionelle Materialien verwendet, wie z.B. Terrakotta-Dach- und Bodenfliesen, Holzbalken und antike Türen.
Direkt unterhalb des Il Convento befindet sich ein gemeinsamer Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf die Berge und das Tal und vielen Sitzgelegenheiten in Sonne und Schatten sowie ein Hydromassagebereich und eine Sonnenshow im Freien.
Das Valnerina und Umbrien haben viel zu bieten, sowohl für Sightseeing als auch für Aktivitäten, und ganz Umbrien ist für Tages- oder Halbtagesausflüge erreichbar und es gibt viele ausgezeichnete Restaurants. Il Convento ist ideal gelegen, um diese unberührte Gegend zu erkunden, einschließlich Spoleto, Norcia und Cascia (Häuser der Heiligen Benedikt und der Heiligen Rita) und höher in den Apennin nach Castelluccio und die Große Ebene. Auch praktisch für ganz Umbrien einschließlich Orvieto, Assisi, Perugia, Montefalco, Gubbio usw. Rom ist weniger als 90 Minuten mit dem Zug entfernt und bietet einen interessanten Tagesausflug.
Die Valnerina bietet auch zu jeder Jahreszeit eine große Auswahl an Outdoor-Aktivitäten. Rennrad- und Mountainbiken im Frühling und Frühsommer, Rafting von Frühling bis Herbst, Reiten und Maultierreiten im Frühling und Frühherbst, Skifahren im Winter und fantastische Spaziergänge zu fast jeder Zeit.
Für Feinschmecker und Antiquitätenliebhaber gibt es in Umbrien viele Märkte: Die nächstgelegenen sind der Antiquitätenmarkt in Pissignano am ersten Sonntag und Spoleto am zweiten Sonntag des Monats.
Die Immobilie bietet auch hervorragende Vermietungsaussichten als erstklassiges Urlaubsziel.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Ausrichtung Süden
200 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
34 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
3 Parkplätze
Wächter
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Preis 420.000 €
Preis/m²: 2.100,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
Convento
Agentur: Umbrian Property
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vallo di Nera, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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