Es kommt nicht jeden Tag vor, dass man ein Haus betritt, das wie eine Zeitreise ist. Mit dieser Immobilie ist es einfach so! Auch wenn das Steinhaus heute nicht mehr gebaut wird, sind das Gefühl und die Atmosphäre immer noch dieselben. Hühner und Gänse streifen immer noch auf dem Grundstück umher und in der Küche in der Nähe des Kamins gibt es einige Schinken zum Reifen. Für einen zukünftigen Eigentümer hat diese ganz besondere Immobilie einiges zu bieten:
viele und große Räume sowohl für Privathäuser als auch für B&Bs,
eine sehr günstige Lage in der Nähe von Dienstleistungen und der Provinzhauptstadt Perugia
Die Ruhe und Stille der Landschaft und leicht erreichbar
Ein sehr privater Ort
die Möglichkeit der Renovierung mit Originalmaterialien, die wiederhergestellt werden sollen
Das Haus
Als Bauernhaus ist das Erdgeschoss für eine stabile Nutzung, einen Arbeitsraum und eine Lagerung vorgesehen. Es gibt viele Räume, einige groß, einige klein, alle original und die meisten mit Holzbalkendecken und -böden aus der Bauzeit um 1700. Der ursprüngliche Holzofen befindet sich noch auf der Rückseite des Hauses.
Der erste Stock ist heute über die traditionelle Außentreppe erreichbar und war einst das Haus. Alle Zimmer sind sehr groß. Sie betreten und wir befinden uns in der großen Küche, wo es einen großen Kamin mit Sitzgelegenheiten am Feuer gibt, um sich im Winter aufzuwärmen. Ein Hauswirtschaftsraum oder Heizraum, zwei große Schlafzimmer und ein extra großes ehemaliges Esszimmer, das sich auf einen großen Balkon mit herrlicher Aussicht öffnet. Auch in diesem Teil ist alles noch original, Böden, Decken, aber auch Wände und sogar einige Möbel.
Weitere Ställe und Heulager befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Den Hügel hinauf an der Seite einer schönen offenen Fläche befindet sich ein Nebengebäude. Es wurde ebenfalls aus Stein gebaut und bietet sowohl als elegantes Gästehaus als auch als Poolhaus großes Potenzial.
Das gesamte Gebäude muss komplett renoviert werden, wofür wir die Renovierungsgruppe in Umbrien empfehlen, zu der wir auch gehören. Wir können von Anfang an und sogar vor dem eigentlichen Kauf Angebote und Renderings erstellen, um sicherzustellen, dass das Projekt in jeder Hinsicht realisierbar ist.
Gelände
Das Land erstreckt sich über verschiedene Ebenen, die es noch interessanter machen. Das Hauptgebäude befindet sich in der mittleren Ebene, wo die Zufahrtsstraße ankommt. Es gibt große Außenbereiche, die es Ihnen ermöglichen, einen Swimmingpool zu bauen. Eine alternative Idee wäre, den Poolbereich auf der oberen Ebene des Grundstücks mit Blick auf das darunter liegende Tal mit einer atemberaubenden Aussicht zu schaffen. Zwischen dem Nebengebäude und der Aussicht befindet sich ein Bereich, der perfekt als Pool- und Unterhaltungsbereich abseits des Hauses fungieren könnte. Das terrassierte Land rund um das Bauernhaus genießt eine ausgezeichnete Lage, um einen Obstgarten, einen Olivenhain und einen zusätzlichen Garten anzulegen.
Umgebung
Das Anwesen befindet sich auf dem Land in der Nähe von Ramazzano - Le Pulci, einem der "Weiler" von Perugia. Das Zentrum dieser alten und berühmten Studentenstadt ist nur 6 km entfernt. Perugia bietet alles, was man sich sowohl als Einwohner als auch als Tourist wünschen kann, und in der Nähe finden Sie viele andere interessante Orte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Assisi, Umbertide, der Trasimenische See, die Weinberge von Montefalco und Bevagna, Spello und Trevi. Der Flughafen Perugia ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, 5 km.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, lassen Sie uns dies bitte jetzt tun, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Herzliche Grüße
Caroline-
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
N/C
350 m² Wohnfläche
DPEN/C
8000 m² Grundstück
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Preis 300.000 €
Preis/m²: 857,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
pcp01s
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Perugia, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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