Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus acht Wohnungen und einer Wohnung in einem Nebengebäude auf einer Etage sowie einer Veranda. Es ist möglich, durch den Zusammenschluss einiger Wohnungen zu erweitern, um eine breitere Verteilung der Räume zu haben. Im Untergeschoss gibt es einen Eingang, Abstellraum, Lager, Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Blick auf die Veranda, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Wohnungen mit Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Blick auf die Veranda, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit Wohnzimmer, Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei weitere Wohnungen mit Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Das Nebengebäude mit einem Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Entlang eines von Bäumen gesäumten Weges finden wir das Schwimmbad mit Maßen von 14x7 mit Chlorsystem, zwei Umkleidekabinen mit Toilette und einen großen Pavillon aus Mauerwerk und Holz mit Außenküche und Kamin. Ebenfalls in der Nähe des Freizeitbereichs befinden sich ein Technikraum und ein geräumiges Lager. Das Anwesen verfügt über einen schönen Park, der aus etwa vierzig Olivenbäumen in Produktion, Obstbäumen, einem Bocciaplatz, ausreichend Parkplätzen und einem Schuppen für Fahrräder besteht. Alle Dienste und Dienstprogramme sind aktiv. Das Anwesen verfügt über eine LPG-Zentralheizung mit einem im Jahr 2022 installierten Kessel, einen Regenwasserrückgewinnungstank unterhalb des Pools, der die Hälfte der Kapazität belegt, und Wasser aus dem Aquädukt, Himhoff-Grube mit Unterbewässerungssystem.
Das Anwesen wurde renoviert, wobei alle Merkmale eines typischen Bauernhauses der umbrischen Landschaft, Holzbalken, Terrakottafliesen, Bögen, Nischen, etc. erhalten wurden.
Das Anwesen wird derzeit als Ferienhaus genutzt, kann aber auch ein privater Wohnsitz sein, der als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt wird.
Das Anwesen befindet sich ca. 6 km von Città della Pieve und ca. 7 km von Monteleone entfernt, sehr bequem über die Autobahnausfahrt Fabro zu erreichen.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine einfache Gesellschaft registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Unternehmen).
Wichtigste Eigenschaften:
726 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1,23 Hektar Grundstück
11 Bäder
DPEN/C
25 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.125.000 €
Preis/m²: 1.549,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
6899
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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