Entdecken Sie den Inbegriff des ruhigen Lebens mit diesem bemerkenswerten Bauernhaus, das perfekt an der Grenze zu Umbrien und der Toskana liegt. In einer ruhigen, grünen Weite gelegen, bietet dieses Anwesen eine harmonische Mischung aus Komfort und natürlicher Schönheit.
Herzstück des Anwesens ist ein liebevoll renoviertes steinernes Herrenhaus, das historischen Charme versprüht. Ein herrlicher 12 x 6 m großer Swimmingpool ziert die Umgebung und bietet einen erfrischenden Rückzugsort unter der Umarmung der Sonne. Der wunderschön eingezäunte Garten, der sich über einen Hektar erstreckt, bietet eine private Oase für Entspannung und Freizeit.
Ein faszinierendes Element ist die angrenzende 230 m2 große Ruine, die ungenutztes Potenzial für kreative Transformation birgt.
Im Inneren der Hauptresidenz verfügt das Erdgeschoss über ein raffiniertes Design, das mit Travertinböden geschmückt ist. Steigen Sie eine anmutige Holztreppe in den ersten Stock hinauf, die vier Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer offenbart. Von hier aus gelangt man auf eine ruhige Terrasse mit Panoramablick. Zwei elegante Badezimmer, eines mit Wanne und Dusche und das andere mit Dusche, sorgen für großzügigen Komfort. Die vielseitige Aufteilung bietet sogar die Möglichkeit eines dritten Badezimmers.
Das tadellos gepflegte Anwesen verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Alarmanlage mit Kameras und Fußbodenheizung. Der Technikraum, der diskret im Freien liegt, beherbergt einen Pellet-/Holzkessel und einen Gaskessel, der das ganze Jahr über Komfort bietet.
Ein ruhiger privater See mit einer Fläche von ca. 2000 m2 sorgt für einen Hauch von Verzauberung. Darüber hinaus umfasst das Anwesen 10 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, darunter Ackerflächen und einen Mischwald.
Ein kurzer, gepflegter Feldweg führt zu diesem Zufluchtsort, der sowohl Zugänglichkeit als auch Abgeschiedenheit gewährleistet. Dieses Bauernhaus ist ein seltenes Juwel - perfekt für einen ganzjährigen Wohnsitz oder einen geräumigen Urlaubsort und bietet einen Lebensstil, der von der Umarmung der Natur umarmt wird."
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Alarm
Einbauküche
10,85 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
1 Balkon
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Holzheizung
Schwimmbad
5 Parkplätze
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 720.000 €
Preis/m²: 2.769,23 €/m²
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Referenz:
27725810
Auftragsnummer: 2
Agentur: Hannibal Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lisciano Niccone, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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