Das Bauernhaus befindet sich in den Hügeln der Landschaft neben der mittelalterlichen Stadt Assisi in einer exklusiven Gegend.
Das Gebäude, das 1995 komplett aus freiliegendem Stein im ländlichen Stil renoviert wurde, präsentiert die Merkmale typischer ländlicher Gebäude mit den Materialien der umbrischen Tradition. Die Wohneinheit ist in zwei Etagen unterteilt und sowohl direkt vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock über eine Treppe mit Loggia zugänglich und kann daher bei Interesse leicht in zwei separate Immobilieneinheiten unterteilt werden.
Derzeit besteht es im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad. Vom Hauptwohnzimmer aus gelangt man über einen Flur zu zwei großen Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt von innen über eine offene Treppe im Wohnbereich oder über eine Außentreppe mit separatem Eingang. Im ersten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Alle Zimmer sind mit typischen Oberflächen der ländlichen umbrischen Architektur ausgestattet, wie z. B. terrakottafarbene Keramikböden, Decken aus Haupt- und Nebenholzbalken und freiliegende Terrakottaböden.
Die Fenster sind aus Holz und die Fensterläden aus PVC.
Beheizung der Räumlichkeiten mit Heizkörpern und LPG-Kessel; Die Wasserversorgung erfolgt über ein städtisches Aquädukt und es gibt einen Brunnen zur Bewässerung.
Das Anwesen ist umgeben von 10 Hektar Land mit einem Olivenhain von 1500 Pflanzen, der Rest teilweise Wald und Ackerland.
Assisi mit Denkmälern, Geschäften, Restaurants 10 Minuten, Flughafen Perugia 20 Minuten, Perugia 30 Minuten mit dem Auto.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Hektar Grundstück
8 Bäder
DPEN/C (195)
10 Parkplätze
11 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 2.125,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02SZCL
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Assisi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
195
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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