Allgemeine Beschreibung
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Casale dei Benedettini mit Schwimmbad, Spina, Perugia - Umbrien
Herrenhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert, wunderbar restauriert, mit Gästezimmern, Panorama-Schwimmbad, zu verkaufen in Spina, Perugia. Es wurde sorgfältig mit einzigartigen und interessanten Details restauriert, erstmals in Dokumenten aus den 1750er Jahren als Teil des Erbes des Benediktinerklosters St. Peter erwähnt und in den 80er Jahren verlassen, bis sich die jetzigen Besitzer in es verliebten und 15 Jahre damit verbrachten, es zu restaurieren und seine Integrität zu bewahren. Das Ergebnis ist eine harmonische Verschmelzung von antiken Elementen und modernem Stil, die 2005 in die Liste des italienischen historischen Erbes aufgenommen wurde. Es besteht aus einem Herrenhaus und einem Gästehaus, alle mit Steinfassaden und Zugang zu einer Panorama-Außenterrasse und einem Swimmingpool. Der linke Flügel des Herrenhauses beherbergt eine große zweistöckige Residenz mit fünf Schlafzimmern plus Dachboden und bietet ein Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einer dramatischen Backsteinkolonnade, ein formelles Esszimmer und eine zentrale Inselküche mit Speisekammer. Die Steinmauern, die großen offenen Kamine, die Terrakottaböden und die rustikalen Decken mit Holzbalken sorgen für eine charmante und elegante Atmosphäre. Alle Schlafzimmer verfügen über einzigartige architektonische Merkmale, sind individuell in einer Farbpalette eingerichtet, die von der umliegenden Landschaft inspiriert ist, und verfügen über ein eigenes Bad. Der mittlere und der rechte Flügel des Gebäudes sind zwei separaten Erdgeschosswohnungen gewidmet, beide mit Wohnbereichen im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im ersten Stock, einige mit eigenem Bad. Das Nebengebäude wurde auch in ein Gästehaus mit zwei separaten Einheiten umgewandelt, beide mit einem Schlafzimmer. Das Gebäude verfügt über Lagerräume, die für den Umbau von Wohnräumen für zusätzliche Hospitality-Räume geeignet sind. Der Außenbereich wurde über dem Poolbereich mit einer Doppelterrasse, einer Veranda, einer Außenküche und einem Ankleidezimmer mit Bad gestaltet. Auf 280 m über dem Meeresspiegel, südlich von Perugia an der Straße nach Todi, nur wenige Minuten von der Burg von Spina mit allen Geschäften und Dienstleistungen und 15 km vom Trasimenischen See entfernt.
OBJEKT Ref: PER2861
Wo: Spina, Marsciano, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert von insgesamt 1200 m², bestehend aus einem Bauernhaus von 800 m² auf drei Etagen, komplett renoviert in ein Herrenhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 weitere Erdgeschosswohnungen für Gäste, ein separates Ferienhaus mit 2 Wohnungen, Holzofen, Außenküche, Swimmingpool mit terrassenförmiger Sonnenterrasse und Garten
Nebengebäude: Gästehaus von 320 m² mit 2 Wohnungen und Abstellräumen Veranda mit Blick auf den Pool, kleine Außenküche und Umkleideraum mit angeschlossenem Badezimmer Abstellraum von 80 m²
Baujahr: 1750
Zustand: Ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 1,5 Hektar davon 10.500 m² Garten mit Rasenflächen, die von Hecken, Sträuchern und Obstbäumen begrenzt sind
Swimmingpool: 15x5 m großer, mit Stein verkleideter Infinity-Pool, 1,5 m tief, mit römischer Treppe und gepflastertem Solarium
Beseitigung:
Herrenhaus
Erdgeschoss: mit separatem Zugang eine Waschküche, ein Technikraum mit Abstellraum und häusliche Einrichtungen
Einheit 1 - Hauptwohnsitz:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Säulen und Kamin, Esszimmer, Küche, Speisekammer und Gäste-WC Erster Stock: 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss
Einheit 2 :
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und 1 Gästebad Erster Stock: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Lektion 3:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und 1 Badezimmer Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Familienbad
Gästehäuser
Erdgeschoss: Lagerräume, Technikräume, Büro im Hochparterre - umbaubar in eine Wohneinheit
Einheit 4:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche Erster Stock: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Einheit 5:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, 1 privates Schlafzimmer
Versorgungswirtschaft:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Fußbodenheizung und Heizkörper mit Pelletkessel, LPG-Anlage mit Tank +
Wasser: 1 Brunnen mit Trinkwasser, für Haushalt und Bewässerung + Zisterne
10kw Photovoltaikanlage
Sonnenkollektoren
Klimatisierung
Fußbodenheizung
Beheiztes Schwimmbad
Doppelt verglaste Fenster und Moskitonetze
Automatisches Tor
Wichtigste Eigenschaften:
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1200 m² Wohnfläche
DPEN/C
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16 Bäder
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N/C
Preis 2.950.000 €
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andere Währung
Referenz:
per2861
Auftragsnummer: PER2861
Agentur: Apolloni & Blom