Der Haupteingang führt zu einem großen Wohnzimmer, das in einen Wohnbereich mit elegantem Steinkamin und Essbereich unterteilt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Wohnküche mit direktem Zugang zur kühlen Pergola im Freien mit Tisch und Stühlen, Holzofen und Waschküche. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und eine gemauerte Treppe, die in den ersten Stock führt, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Kamin, Panoramabalkon, großem Kleiderschrank mit Kleiderschränken und einem herrlichen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnbereich führt eine Innentreppe in die untere Etage, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang vom Garten, einer Küche mit Essbereich und einer Veranda mit Tisch und Stühlen, einem weiteren Zweibettzimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Das Anwesen wird mit öffentlichem Trinkwasser und Methangas versorgt und verfügt über 2 Brunnen zur Bewässerung und einen Swimmingpool. Es ist auch mit Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser und hocheffizienter Kesselleistung sowie Alarmsystemen ausgestattet.
Der Bau erfolgte 1978 mit radikalen Eingriffen in ein bereits bestehendes umbrisches Bauernhaus. Die nachfolgenden Arbeiten wurden unter besonderer Berücksichtigung hochwertiger Oberflächen durchgeführt (die Innenböden sind aus Holz, die Außenböden aus handgefertigten Ziegeln und die Bedachung mit alten Ziegeln)
Immobilie von großem Wert, ideal als Haupt- und repräsentativer Wohnsitz oder als Villa im Kreislauf der saisonalen Luxusvermietung angeboten.
Das Haus ist 1,5 km von der Kreuzung der Autobahnen entfernt und ca. 600 Meter entfernt gibt es Supermärkte und Geschäfte in der Nachbarschaft. Das Haus befindet sich 3,5 km vom historischen Zentrum von Foligno (60.000 Einwohner) entfernt, einer Stadt in einer flachen Gegend, ausgestattet mit einem hochrangigen Krankenhaus, einem Bahnhof mit Linien von und nach Rom (1.15 h), Ancona (1.20 h), Assisi, Perugia und Florenz.
Foligno ist 9 km von Bevagna, 8 km von Montefalco, 5 km von Spello, 15 km von Assisi, 20 km von Spoleto, 35 km von Perugia, 40 km von Todi, 150 km von Rom und 180 km von Florenz entfernt.
18 km entfernt befindet sich der internationale Flughafen Umbriens "San Francesco di Assisi" mit Verbindungen zum
Inlands- und Auslandsflüge, einschließlich London und Brüssel, mit Ryanair-Flügen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen ausgestellt und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
Wichtigste Eigenschaften:
437 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
10000 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
20 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.150.000 €
Preis/m²: 2.631,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
8384
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Foligno, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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