Exklusives Bauernhaus in Umbrien in Città della Pieve - "Villa Belvedere". In einer perfekten Kombination aus Dorfnähe und maximaler Privatsphäre. Das Bauernhaus entwickelt eine Fläche von c.ca 440 Quadratmetern, verteilt auf 3 Ebenen, die in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und intern wie folgt angeordnet sind: Im Erdgeschoss finden wir die französischen Fenster des Kellers, die das Herz des Hauses mit Licht füllen, bestehend aus dem großen und gemütlichen Wohnzimmer, das vom schönen Travertinkamin dominiert wird, einer Küche, Der Wohnbereich führt in den Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Waschküche. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und führt zum Wohn- und Essbereich, einem Flur, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer. Im ersten Stock befindet sich ein Dachgeschoss mit einer Höhe von 1,90 m an der höchsten Stelle. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von exklusiver Relevanz von ca. 700 Metern, das einen schönen, unregelmäßig geformten Swimmingpool mit Whirlpool, Obstbäumen und einen Grillplatz umfasst. Das Anwesen wird von allen Versorgungsunternehmen, Aquädukt, Brunnen, Erdgasheizung mit zwei Kesseln zur Verfügung gestellt: einer pro Wohnung.
Das Anwesen wurde zweimal renoviert, die erste im Jahr 1995, bei der Terracotta d'este und cotto d'impruneta, Türen und Bögen von Wert installiert wurden. Bei der zweiten Renovierung im Jahr 2019 wurden zwei Badezimmer gebaut, eines im 1. Stock und eines im Erdgeschoss. Klimaanlagen und doppelt verglaste Fenster wurden installiert.
Perfekt für zwei Familien oder als Touristenunterkunft.
Die Unterkunft befindet sich ca. 1 km von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von privat).
Wichtigste Eigenschaften:
475 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEN/C
12 Zimmer
N/C
Schwimmbad
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
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Preis 490.000 €
Preis/m²: 1.031,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
7974
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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