In einer unberührten Lage, umgeben von grünen Wäldern und der Stille der Natur, schönes typisches Bauernhaus aus Ziegeln und Stein, renoviert unvollendet in der Landschaft von Città della Pieve. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 250 Quadratmetern. Auf zwei Ebenen, sowie zwei Nebengebäude zu restaurieren (für ca. 40-45 qm. Insgesamt). Das Anwesen wird durch ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 2 ha vervollständigt. (Ackerland, Olivenhain, Wald). Sehr ruhige Lage, aber mit toller Anbindung. Das Gebäude wurde in den Jahren 2014-2015 teilweise renoviert (und unvollendet) und heute ist die Struktur (tragende Wände, Dach, Fundamente) in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt Projektentwürfe zur Vervollständigung der Renovierung, die den Bau von schönen Wohnbereichen im Erdgeschoss (mit Küche, Wohnzimmer und großem Esszimmer) sowie Flur und Badezimmer umfassen, während sie im ersten Stock den Bau von 4 Schlafzimmern mit 4 Bädern en suite vorsehen. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen, bis zu ca. 20 ha., einschließlich kleinem Teich Die Immobilieneinheit wird von allen wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Wasser (aus kommunalem Aquädukt), Strom und Methangasleitung versorgt. Für das Internet installieren Sie einfach eine Satelliten-Wi-Fi-Verbindung.
Das Gebäude war in den Jahren 2014/2015 Gegenstand einer fast vollständigen baulichen Renovierung, bei der das Dach (bereits gedämmt), ein Teil der Unterfundamente erneuert und die Innenwände überarbeitet wurden. Es bleiben einige ursprüngliche Räume, die sehr schön sind, um auf wichtigere Weise restauriert zu werden (ehemaliges stabiles Erdgeschoss), die aber dem neuen Eigentümer eine große Auswahl lassen, um die Arbeit bestenfalls nach seinen Bedürfnissen fortsetzen zu können. Anlagen, Vorrichtungen und Oberflächen sollen realisiert werden.
Podere "Meletto" ist das ideale Anwesen für diejenigen, die eine schöne Residenz auf dem Land schaffen möchten, ausgestattet mit allem Komfort und Privatsphäre inmitten der Natur. Die Lage ist ideal, da wir nur wenige Gehminuten von der Stadt Città della Pieve und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten zwischen Umbrien und der Toskana entfernt sind. Perfekt als Zweitwohnsitz, um herrliche Urlaubsmomente in einer der schönsten Gegenden der Region zu verbringen, aber auch als Premiere für einen gewöhnlichen Aufenthalt.
Der Bauernhof "Meletto" liegt nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, einer der schönsten historischen Städte Umbriens, Geburtsort des großen Renaissancemalers Perugino.
Città della Pieve liegt an der Kreuzung zwischen der Toskana und Umbrien, zwei der wichtigsten Regionen Italiens aus künstlerischer Sicht, und zwar in der Provinz Perugia. Es ist anderthalb Stunden Fahrt von Rom und eine Stunde und zwanzig Minuten Fahrt von Florenz entfernt. Es ist an das Haupteisenbahnnetz auf der Achse Rom-Mailand mit dem Bahnhof Chiusi angeschlossen, der nur 6 km entfernt ist. Es kann als idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die bezaubernden benachbarten mittelalterlichen Dörfer wie Cetona, San Casciano dei Bagni, berühmt für seine Thermen Fonteverde, Cortona, Pienza, Montepulciano angesehen werden
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person / en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von privat).
Wichtigste Eigenschaften:
244 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
2 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
10 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 415.000 €
Preis/m²: 1.700,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
7331
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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