This property enjoys a stunning position with a view from Montecchio to Orvieto and everything in
between! Surrounded by vineyards, fields, hills and valleys this house enjoys a very pleasant and private
location! Being of recent construction the house offers plenty of large windows, an open floorplan and
plenty of space, making it easy to enjoy either full-time or as a second home.
The land
From the main road a smaller road, partially gravel, leads through the vineyards up to the property. An
Entrance gate opens up to a parking area after which the driveway continues to the large spaces below
the pool deck (100m2). The property includes 1 ha of land which features an olive grove with about 95
olives, a small yet charming stone shed, and the sublime pool with infinity sides on two ends. The
Travertine used for both the sundeck and the overflow echos the appearance of the ancient Roman
fountains and baths and is a truly superb feature.
The building
The front door opens to a hallway after which the ground floor features a large living with beautiful stone
fireplace, a dining area, both with doors to the covered porch, an eat-in kitchen with access to the Bbq
area on the side porch, and a bathroom with shower. The arched staircase, a daring and bold design
feature, leads to the first floor (wooden floors) which offers 4 bedrooms and two bathrooms, one with a
shower and one with a bath. Underneath the pool deck several spaces (100m2) have been constructed
which can be used for various purposes. Currently there are a large laundry room, an ever bigger space
used to park the lawn mower and other tools, as well as a space for the pool operating system.
Energy: rating E, 153.06 kWh/sqm/annual
The area
Montecchio, which offers not only history and icecream but essential amenities as well, is about 3,5 km
away and is well known as one of the “Città dell’Olio” thanks to the production of high quality D.O.P.
certified olive oil. Orvieto with it famous cathedral and lovely historic center is only 28 km away while the
A1 highway is nearby and gives access to both Rome (109 km) and Tuscany with Siena located about
128 km to the north.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Wächter
1,5 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
12 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Zugangscode
Alarm
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Preis 780.000 €
Preis/m²: 2.228,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
VEUCR-03
Agentur: Rolling Hills snc
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Todi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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