In einer schönen, aber zurückhaltenden Landschaft bieten wir ein schönes renoviertes Bauernhaus mit ca. 5,5 ha Land und Swimmingpool in Deruta zum Verkauf an.
Beschreibung
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich sofort 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, ein Service-WC mit Technikraum. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite.
Anbaugerät
Dazu gehören die beiden Nebengebäude, das erste ist ein Komplex aus Lagerhallen und ehemaligen Ställen, die in ein Wohnhaus oder ein Nebengebäude umgewandelt werden könnten, offensichtlich an die Präsentation eines Projekts bei der Gemeinde gebunden, das andere ist ein kleines Haus, das dem Pool zur Verfügung steht.
Im Freien
Das Anwesen verfügt über einen exklusiven großen Garten von etwa einem halben Hektar, in dem sich verschiedene Arten von Obstbäumen und der Swimmingpool befinden, für den Rest ist das Land auf etwa 5 Hektar verteilt, aufgeteilt in Holz, Ackerland und Olivenhain in der Produktion mit etwa 150 Pflanzen und weiteren 50 Pflanzen, die wiederhergestellt werden müssen.
Zustand und Verarbeitung
Das Haus ist perfekt renoviert, die Einrichtungen sind neu und erfordern keine Eingriffe. Für Wasser gibt es 2 Auffangbehälter plus den Brunnen. LPG-Heizung
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich im Herzen der umbrischen Landschaft, zwischen den bewaldeten Flächen und den verschiedenen besäten Feldern. Das nächstgelegene Dorf ist das alte mittelalterliche Dorf Castelleone di Deruta, Perugia, Italien. Mit etwa 100 Einwohnern und 400 Metern über dem Meeresspiegel war das Dorf Teil einer mittelalterlichen Burg, die noch intakt war. Castelleone liegt sehr gut im Zentrum von Umbrien, einem Weiler von Deruta. Dörfer wie Torgiano, Bettona, Deruta (Keramik), Marsciano sind leicht zu erreichen. Die beiden berühmten Städte Todi und Perugia sind nur 20 Minuten entfernt und auch Orvieto und Assisi sind leicht zu erreichen.
Eine 10-minütige Fahrt bergab in der Nähe der Autobahn E45 in Deruta finden Sie alle Geschäfte wie Supermärkte, Fischhändler, Friseur, Bars und Restaurants.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
N/C
Kamin
316 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
5,5 Hektar Grundstück
8 Bäder
Schwimmbad
Einbauküche
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Preis 890.000 €
Preis/m²: 2.816,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
8328
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Deruta, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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