Alte Mühle, fachmännisch restauriert in einem Bürgerhaus, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, Immobilien zum Verkauf nur wenige Kilometer von Florenz entfernt
Das Anwesen besteht aus einem Kern mit einer lebhaften Struktur und alles aus Stein und unverputzten Ziegeln, mit Böden, die von Holzbalken in den oberen Stockwerken getragen werden, und Gewölbedecken mit freiliegenden Ziegeln wie die der alten Mühle, von so seltener architektonischer Schönheit für diesen Kontext.
Das Land, das den Kern der Gebäude umgibt, beträgt etwa 2 Hektar und wechselt zwischen Olivenbäumen (etwa 400 Pflanzen) und Lichtungen, die vom Fluss Loro umspült werden, dessen Wasser einst geschickt genutzt wurde, um die Mühlsteine in dieser Mühle zu bewegen. Trotz der Tatsache, dass Sie, um es zu erreichen, eine bewaldete Straße hinuntergehen, befinden wir uns auf einer Höhe von etwa 300 m. S.L.M und das bedeutet, dass das Mikroklima angenehm ist, die Sicht offen und ohne Masten für Hochspannungsleitungen. Der Wohnkern hat neben dem Wasser, das den größten Teil des Jahres im Bach vorhanden ist, auch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt und den damit verbundenen Abwasseranschluss, die Winterwärmeheizung und die Warmwasserbereitung auf drei unabhängige Kessel (zwei LPG und einen Diesel), deren Brennstoff in einem Tank für LPG und einem für Diesel gelagert wird.
DIE EIGENSCHAFTEN: Der Immobilienteil besteht aus drei Kernen, die wie folgt zusammengesetzt und artikuliert sind:
Erste Immobilie. Was einst eine Mühle war, beherbergt heute zwei Wohnungen, von denen eine 7 Zimmer sowie Zubehör wie große Taverne, Keller, Flur, Abstellraum, WC im ersten und im zweiten Stock sowie eine große Terrasse hat. Die zweite Wohnung befindet sich vollständig im Erdgeschoss dieses Gebäudes und besteht aus 5 Zimmern sowie Zubehör wie WC, Flur, Waschküche und Gewächshaus.
Zweite Eigenschaft. Es erstreckt sich ebenfalls über zwei oberirdische Etagen und umfasst eine Wohnung mit 3 Zimmern und Zubehör wie Bad, Dusche und Keller umfasst auch eine Wohnung im Obergeschoss, immer mit 3 Zimmern, mit zwei Toiletten und Terrasse.
Dritte Eigenschaft. Diese erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen, von denen sich im Erdgeschoss die Turnhalle / Beautyfarm sowie Duschen, Toiletten und Umkleideräume für Gäste, Keller und Schuppen für Werkzeuge befinden. Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern sowie zwei Toiletten, Loggia und Terrasse. Alles entspricht den in der Ausführungsphase vorgestellten Projekten und erstreckt sich über eine Nutzfläche von 650 Quadratmetern. Der Apartmentkomplex verfügt über einen Swimmingpool von 10 m. X 5 m. Hergestellt mit unterirdischer Tragkonstruktion aus Stahlbeton und mit PVC bedeckt. Es ist von einer großen Fläche umgeben, die zum Pflaster bestimmt ist, mit einer großen hölzernen Pergola, die von einem imposanten Walnussbaum beschattet wird.
Die heutigen Besitzer nach den Restaurierungsarbeiten realisierten, neben ihrem eigenen Haus, eine aufnahmebereite Agrotourismus-Aktivität, die bis heute verwaltet wird.
Wichtigste Eigenschaften:
870 m² Wohnfläche
DPEN/C
10 Bäder
N/C
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Preis 1.290.000 €
Preis/m²: 1.482,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
318
Auftragsnummer: 318
Agentur: Manini Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Terranuova Bracciolini, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Terranuova Bracciolini, Provincia di Arezzo, Toskana
Terranuova Bracciolini, Provincia di Arezzo, Toskana
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