Allgemeine Beschreibung
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Schönes Bauernhaus in Panoramalage mit gepflegtem Garten und Grundstück zu verkaufen in Paciano, Perugia. Das Anwesen, das mit einem schönen Spa ausgestattet ist, befindet sich nur wenige Schritte von Paciano, einem der schönsten Dörfer Umbriens, entfernt. Das Bauernhaus befindet sich in einer strategischen Gegend, in der Nähe wichtiger umbrischer Städte wie Perugia und des Trasimenischen Sees sowie in der Nähe von toskanischen Städten wie Chiusi, Arezzo und Cortona. Das Spa ist neu gebaut und mit einem Whirlpool für drei Personen, einer Sauna mit Salzwand zum Atmen der Meeresluft und einer Erlebnisdusche ausgestattet. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und wir finden die Wohnung der Eigentümer, bestehend aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche und Veranda im ersten Stock und einem großen privaten Schlafzimmer mit schöner Aussicht und großem Badezimmer. Im Erdgeschoss, mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von außen, befindet sich eine Suite mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer oder einem kleinen Wohnzimmer und Badezimmer. Auf der Rückseite des Hauses, mit Zugang von außen, befindet sich ein Türmchen, das aus einem Wohnzimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock besteht. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer mit der Küche durch einen alten Durchgang zu verbinden, der jetzt geschlossen ist. Das Gebäude hat dank der kürzlichen Renovierung die typischen Merkmale des umbrischen Stils mit einer Steinfassade, Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken. Es hat jedoch auch die Merkmale eines zeitgenössischen Bauernhauses mit dem Vorhandensein von hellen und hellen Materialien, besonderem Putz und der Verwendung von Keramik. Dank des schönen Spas und der ausgezeichneten Lage und Ruhe, mit einem schönen Blick auf das Valdichiana und das Dorf, eignet sich das Anwesen sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, kann aber insbesondere als B&B oder andere Unterkunft genutzt werden (auch das Bauernhaus kann in ein Einzelhaus umgewandelt werden).
Objekt-Nr.: 0PAC1801
Wo: Paciano, Provinz: Perugia, Region: Umbrien.
Typ: Bauernhaus von ca. 400 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit Grundstück und zwei Holzhäusern, die als Geräteschuppen genutzt werden.
Zustand: Ausgezeichnet. Renoviert im Jahr 2017. Dachdämmung im Jahr 2000.
Garten: Ca. 1000 qm perfekt gepflegt, eingezäunt und mit Bewässerungssystem.
Land: Etwa 4 Hektar (9,9 Acres) mit 100 Olivenbäumen in Produktion plus weitere Olivenbäume, die wiederhergestellt werden sollen.
Schwimmbad: Möglichkeit, es zu bauen.
Parkplatz: Nicht überdachte Parkplätze.
Beseitigung:
Eigentümer der Erdgeschosswohnung:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Veranda
Erster Stock über eine Innentreppe erreichbar:
Geräumiges Zimmer mit Aussicht,
Bad
Erdgeschoss mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von außen:
Geräumige Suite mit Doppelzimmer,
Schlafzimmer/kleines Wohnzimmer,
Bad
Auf der Rückseite des Bauernhauses mit Zugang von außen befindet sich ein Türmchen mit:
Erdgeschoß:
Salon
Vordergrund:
Zimmer mit Bad.
Entfernung zu den Dienstleistungen: Zu Fuß erreichbar (600 m von Paciano).
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 50 km, Florenz 146 km, Rom 199 km.
Schotterweg: 600 m.
Versorgungswirtschaft:
Festnetz: Verfügbar.
Wi-Fi: Verfügbar.
Heizung: Aufgeteilt in drei Sektoren und mit Flüssiggas oder Pellets betrieben.
Nun: Nicht vorhanden. Möglichkeit, es zu bauen.
Wasser: Kommunale Wasserversorgung.
Elektrizität: Vorhanden.
Vorbereitung der Alarmanlage.
Zwei Tore, ein elektrisches und ein manuelles mit Veranlagung.
Isoliertes Dach.
Spa mit Whirlpool.
Das Bauernhaus kann in ein Einzelhaus umgewandelt werden.
Energieeffizienzklasse: G.
Wichtigste Eigenschaften:
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400 m² Wohnfläche
N/C
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6 Zimmer
DPEN/C
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4 Bäder
Preis 1.200.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
pac1801
Auftragsnummer: PAC1801
Agentur: Apolloni & Blom