Die Villa, die im Jahr 2005 komplett restauriert wurde, ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die durch ein großes und schönes Solar gewächshaus miteinander verbunden sind. Das größere Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Bruttofläche von insgesamt ca. 311 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Insel und überdachter Grill, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse.
Die zweite Unterkunft ist eine Depandance von ca. 82 qm mit eigenem Eingang und umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Fenstertür zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das gesamte Grundstück ist von einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 7.000 m2 umgeben, von denen 2.294 m2 für Park/Garten und die restlichen 4.635 m2 für landwirtschaftliche Flächen bestimmt sind. Im Garten befinden sich ein Pool mit Whirlpool, ein Werkzeugsaat und zwei überdachte Parkplätze.
Die Besonderheiten dieser Eigenschaft sind vielfältig. Die erste ist die extreme Nähe zum Dorf San Teranziano auch zu Fuß erreichbar, die zweite seine komplette Renovierung und die wichtigste Besonderheit ist zweifellos die Aussicht, die Sie von ihm genießen können..... Eine wirklich einzigartige Ansicht und wenn es wahr ist, dass beim Kauf einer Immobilie müssen Sie drei Dinge zu sehen...... Lage, Lage und Lage...... Diese schöne Eigenschaft ist sicherlich zu kaufen..... Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen wie stromelektrischem Anschluss, durch öffentliches Aquädukt garantierter Wasserversorgung und LPG-Gasheizung ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über typische umbrische Oberflächen, die äußerlich mit Stein verkleidet und teilweise verputzt sind. Holz- und Glasvorrichtungen mit Sicherheitsgittern sind vorhanden.
Schönes Anwesen inmitten einer eindrucksvollen Ecke des grünen Paradieses der umbrischen Landschaft, wo man maximale Ruhe genießen kann. Das Anwesen ist perfekt als zweites Zuhause und besonders geeignet, um in den saisonalen Mietkreislauf aufgenommen zu werden.
Das Anwesen liegt nur 10 km vom schönen mittelalterlichen Dorf Gualdo Cattaneo entfernt, das auf einem Hügel an den Hängen des Martani-Gebirges in besonders eindrucksvoller Lage liegt.
Die Great Estate Gruppe führt auf jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei einem echten Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Das Eigentum wird an eine natürliche Person übergeben, und es gibt keine Einschränkung.
Wichtigste Eigenschaften:
429 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
6929 m² Grundstück
6 Bäder
DPEG
17 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.250.000 €
Preis/m²: 2.913,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
6102
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gualdo Cattaneo, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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