In Panoramalage und in unmittelbarer Nähe von Città della Pieve, nur wenige Gehminuten entfernt, in ruhiger Umgebung und mit Privatsphäre, finden wir dieses große Bauernhaus, umgeben von Olivenhainen.
Das imposante Bauernhaus von 340 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einer hellen Küche, einem großen abgetrennten Wohnzimmer, einer Waschküche und einem Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und die anderen vier Schlafzimmer mit zwei Bädern.
Im bewohnbaren Dachgeschoss befinden sich sechs Räume, die als Gemeinschaftsräume genutzt werden, und ein Badezimmer.
Das Dach wurde vor kurzem erneuert und ist in ausgezeichnetem Zustand.
In unmittelbarer Nähe des Bauernhauses befinden sich Zimmer von ca. 150 qm. Ein Teil, der als Garage genutzt wird, ein Teil als Abstellraum und ein Raum, der für einen voll funktionsfähigen Holzofen bestimmt ist.
Im Inneren des Grundstücks, in einem Bereich abseits des Hauptbauernhauses, befindet sich ein landwirtschaftlicher Schuppen mit einer Fläche von zusätzlichen 200 Quadratmetern. Auf den Dächern befinden sich zwei Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 33 kW.
Rund um das Bauernhaus befindet sich ein wunderschöner Garten, der perfekt gepflegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist.
Das Land von ca. 12 Hektar ist für ca. 5 Hektar Bio-Olivenhain (über 2000 Pflanzen) vorgesehen, das ein Olivenöl mit DOP-Zertifizierung produziert.
Es gibt auch einen kleinen Walnusswald mit etwa 300 Pflanzen und das restliche Land ist Ackerland.
Das Anwesen ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
Die Energie wird durch die vorhandenen Photovoltaikanlagen gewährleistet, das Methangas wird an das Netz angeschlossen.
Das Bauernhaus hat schöne Ziegel- und Steinfassaden und Holz- oder Metallarmaturen mit vergitterten Türen im Erdgeschoss, im Inneren finden wir eine klassische Renovierung, die möglicherweise allgemeine Auffrischungen benötigt.
Das Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Bauernhaus in unmittelbarer Nähe von Città della Pieve suchen, aber nicht auf Privatsphäre verzichten möchten.
Ein paar Schritte vom historischen Zentrum der Pfarrkirche entfernt, auf der Spitze eines Hügels, befindet sich dieses schöne Bauernhaus mit einem 360-Grad-Blick, in der Nähe des Grundstücks befindet sich der städtische Friedhof von Città della Pieve.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
485 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
12,83 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
14 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 1.250.000 €
Preis/m²: 2.577,32 €/m²
andere Währung
Referenz:
8598
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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