Der entzückende Teil zum Verkauf befindet sich auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 245 Quadratmetern, im Erdgeschoss gartenseitig eine große Küche mit Esszimmer oder Wohnzimmer und ein Badezimmer, auf der Straßenseite ein Atelier und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Innentreppe zum ersten Stock. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit einer kleinen Küche mit separatem Eingang mit Außentreppe mit einem schönen Blick auf den Chiusi-See, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Haus ist auf 3 Seiten von dem Park von ca. 1200 Quadratmetern umgeben, mit Zieressenzen und Hecken, die im Vergleich zu den Nachbarn eine hervorragende Privatsphäre garantieren, wo sich der neu gebaute Swimmingpool, ein Autoschuppen für ca. 3 Personen und das Nebengebäude von ca. 36 Quadratmetern befinden, das als Poolhaus mit kleiner Küche und Bad genutzt wird. Das Anwesen umfasst die landwirtschaftlichen Flächen für ca. 1000 Quadratmeter, auf denen ein schöner Weinberg gepflanzt wurde. Ein zusätzliches Land, das als Olivenhain gepflanzt wurde, mit der Möglichkeit, etwa 140 Quadratmeter bewohnbar und weitere 140 Quadratmeter unterirdisch zu bauen, sowie zusätzliche Flächen für Technikräume und Solargewächshäuser. Das Anwesen wird von allen Versorgungsunternehmen bedient, für die Wasserversorgung gibt es 2 Brunnen, einen Lagertank von ca. 10 Tausend Litern und den Anschluss an das städtische Wassernetz, die Heizung wird von einem LPG-Kessel und Holzöfen angetrieben, schließlich gibt es für das Abwassersystem eine Dispersionsklärgrube.
Das Anwesen hat ein Äußeres mit schönen Ziegel- und Steinfassaden und Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung mit Fensterläden. Im Inneren gibt es Terrakottaböden und -decken mit Holzbalken und Balken und Terrakottafliesen.
Das Anwesen könnte ein schöner Zweitwohnsitz sein oder das ganze Jahr über dort leben, auch sehr gut geeignet, um es als zwei unabhängige Häuser zu nutzen, die noch verbunden werden möchten.
Der Abschnitt liegt zwischen der Toskana und Umbrien, in der Nähe des Chiusi-Sees, in einem Gebiet, das reich an Geschichte und Archäologie ist, dank des enormen Einflusses, den die Stadt Chiusi während der etruskischen Zeit erfahren hat. Von der Unterkunft aus erreichen Sie bequem die wichtigsten Verkehrswege, wie die Autobahn A1 über die Ausfahrt Querce al Pino und den Bahnhof in Chiusi, der durch die Frecciarossa-Linie verbunden ist, die die Möglichkeit garantiert, Florenz und Rom in etwa einer Stunde zu erreichen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
278 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
5012 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
10 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 595.000 €
Preis/m²: 2.140,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
8093
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castiglione del Lago, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbrien
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbrien
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