Exklusives Anwesen in der umbrischen Landschaft an der Grenze zur Toskana, mit Panoramablick auf den Trasimenischen See. Das Anwesen war ein ehemaliger Tabaktrockner, auf vier Ebenen, kürzlich renoviert. Im Erdgeschoss füllt das Glasfenster das Herz des Hauses, bestehend aus dem großen und gemütlichen Wohnzimmer, das vom schönen Kamin dominiert wird, zusätzlich zum Esszimmer, einer Küche, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem Aufzug. Im ersten Stock, der auch über zwei Außentreppen erreichbar ist, finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin und Aufzug, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Das zweite Dachgeschoss ist über eine schmiedeeiserne Treppe erreichbar und hier gibt es ein Zimmer mit einem Bett und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Keller besteht aus einer großen Taverne, die als großer offener Raum genutzt werden kann, zwei Bädern, einem Abstellraum.
Das Anwesen umfasst einen Gartenpark von ca. 0,57 ha exklusivem Grundstück, ein Schwimmbad mit Chlorsystem 14x7 und einen großen Anbau von ca. 350 m². Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Heizung mit LPG-Kessel, kommunalem Aquädukt und Brunnen ausgestattet.
Das Anwesen wurde 2021 komplett renoviert. Der Grad der Innen- und Außenveredelung ist sehr gut. Die Außeneinbauten sind aus Doppelverglasung und Holz. Ein Anbau wurde mit verstärktem Boden und isoliertem Hohlraum gebaut, da darüber eine begehbare Terrasse mit Geländer gebaut wurde.
Perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz: Es könnte auch als Einzelobjekt erworben werden, das die beiden benachbarten Immobilien Podere gli Olivi al Lago bedient.
Podere Poggio Bel Veduto liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, etwa 10 km vom Trasimenischen See und Chiusi entfernt. Alle Dienstleistungen sind ca. 1 km entfernt.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf eine einzelne Firma Azienda Agricola registriert, der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von einem einzelnen Unternehmen) der angegebene Preis ist für Immobilien, separat bewertet werden die Möbel, die Teil derselben sind.
Wichtigste Eigenschaften:
459 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
8620 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
16 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 790.000 €
Preis/m²: 1.721,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
7510
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castiglione del Lago, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbrien
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbrien
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