Dieses zum Verkauf stehende Anwesen kann ohne jeden Zweifel und bedingt durch seine außergewöhnliche Panoramalage, mit d kann ohne jeden Zweifel und bedingt durch seine außergewöhnliche Panoramalage, mit den Höchstnoten ausgezeichnet werden, welche für eine Lage vergeben werden können.
Das renovierungsbedürftige Haus thront in mitten eines Hügels und ist von einem vielseitigen Grundstück von ca. 4 Ha, mit Oliven, Zypressen und mediterranen Pflanzen umgeben.
Ebenso vielseitig ist der 360-Grad-Panoramablick auf das historische Zentrum von Todi und die malerische und unberührte Landschaft Umbriens. Da das Haus relativ hoch gelegen ist, ragt der kleine Hügel im Herbst und Winter meist über dem Nebel auf und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Trotz der absolut ruhigen und abgelegenen Lage ist die beliebte Stadt Todi mit all ihren Annehmlichkeiten in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für das ca. 350 m² große Haus, gibt es zwei Renovierungsprojekte (!).
Ein Projekt sieht vor, das bestehende Haus abzureißen und einen Neubau mit sehr moderner Architektur und als Energiesparhaus zu errichten. Die zu seiner Zeit genehmigte Baugenehmigung ist zwar verfallen, kann aber zu jeder zeit wieder neu aktiviert werden.
Das zweite Bauvorhaben sieht eine Renovierung des bestehenden Hauses vor und bietet eine eher klassische Architektur eines Landhauses, mit einem modernen Innenausbau und berücksichtigt ebenfalls die hochwertige Ausführung der Arbeiten und Materialien, eines Energiesparhauses.
Beide Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig und detailliert vorbereitet und die Baumaßnahmen können kurzfristig beginnen.
Die Tatsache, dass die derzeitigen Eigentümer bereits sehr viel Zeit und Kosten für die Planung und die Baugenehmigungen investiert haben, ist in jeder Hinsicht als positiv zu bezeichnen. Auch dass für beide Bauvorhaben bereits Kosten ermittelt wurden und ein Team zur Realisierung zusammengestellt wurde ist als absolut positiv zu bezeichnen.
Entfernungen: nächster Ort mit Restaurant und kleinem Supermarkt 5,3 km, Todi (alle Einkaufsmöglichkeiten) 12 km, Montefalco, Bevagna, Spoleto 42 km, Orvieto 47 km, Perugia 52 km, Assisi 62 km, Rom 115 km. Flughäfen: Perugia 59 km, Rom Ciampino 135 km, Rom Fiumicino 154 km, Ancona 163 km, Florenz 220 km.
Energieeffizienz:
Energieträger: Strom, Flüssiggas
G Gesamtenergieeffizienz:
252 kWh/m²⁎a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
2,20 kWh/m²⁎a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)
149,60 kWh/m²⁎a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd)
Energieträger: Strom, Flüssiggas
G Gesamtenergieeffizienz:
271 kWh/m²⁎a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
3,40 kWh/m²⁎a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)
157 kWh/m²⁎a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd)
Käuferprovision: 4,88% (4% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
4 Hektar Grundstück
4 Bäder
Kamin
12 Zimmer
N/C
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 495.000 €
Preis/m²: 1.414,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
m4035
Auftragsnummer: M4035
Agentur: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Todi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.227.102.34) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Jaklin Riegelmann & Co GmbH am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.