Bauernhaus mit Grundstück und Schwimmbad zum Verkauf ein paar Kilometer von Montalcino und San Giovanni d'Asso, Siena. 25 Minuten von Pienza und Montepulciano, eingebettet in das Val D'Orcia, Unesco-Erbe, ein herrliches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert auf einem Anwesen, das etwa 32 Hektar Land umfasst. Das Anwesen befindet sich in einer panoramischen und hügeligen Lage, die große Ruhe und Entspannung bietet, stellt eine ausgezeichnete Lage dar, um maximale Privatsphäre zu genießen. Die überdachte Fläche beträgt ca. 850 Quadratmeter und ist aufgeteilt in ein Herrenhaus mit einer Fläche von etwa 500 Quadratmetern + Anbau von 150 Quadratmetern, mit einem Keller von etwa 200 Quadratmetern und einem landwirtschaftlichen Anbau von etwa 225 Quadratmetern. Im Garten des Anwesens finden wir einen schönen Pool 13 x 7 m. Das Grundstück des Grundstücks hat eine Fläche von etwa 32 Hektar Land, von denen 12.000 Quadratmeter Weinberg mit doc Orcia registriert, ein Olivenhain mit 600 Pflanzen und die restlichen Flächen für Ackerland reserviert. Das im 19. Jahrhundert erbaute Anwesen wurde zwischen den 1990er und frühen 2000er Jahren komplett renoviert und bewahrte den ursprünglichen Stil und die Elemente, wie die alten Kamine, die ursprüngliche Travertin-Außentreppe und die schönen Bögen des einstigen Stalls. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in 6 unabhängige Wohnungen unterteilt, für insgesamt 9 Schlafzimmer, jede Wohnung hat eine eigene Küche und Bad. Im Herrenhaus im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, ideal für die Organisation von Verkostungen oder für die Nutzung als Frühstücksraum auch der Anbau hat eine große Lounge, wo man ein Restaurant bekommen könnte, auch die Vorteile der großen Panoramaterrasse. Im Nebengebäude befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der Seite, die nach Südosten und in Richtung Destal ausgerichtet ist, finden wir eine geräumige Panoramaterrasse mit einer suggestiven Pergola von Reben, ideal für den Verzehr von offenem Allaria. Im Keller des Anbaus finden wir große Keller von 200 Quadratmetern mit allen Maschinen, die notwendig sind, um Wein zu machen. Die Unterkunft verfügt über alle typischen Merkmale des toskanischen Landstils, wie Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken, Ziegelbögen und Steinfassade. Abgesehen davon, dass es sich in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen befindet, eignet sich das Anwesen hervorragend für die Belegung als Unterkunft für den Bauernhof. Objekt Ref: 0Mon1850 Wo: Montalcino, Provinz: Siena, Region: Toskana. Typ: Hauptbauernhaus auf zwei Ebenen, mit Land und Schwimmbad. Aufgeteilt in 6 unabhängige Wohnungen von etwa 500 Quadratmetern + ca. 150 Quadratmeter Anbau mit Keller 200 Quadratmeter, und ein weiterer landwirtschaftlicher Anbau von etwa 225 Quadratmetern. Nebengebäude: Anbau mit Keller von ca. 200 Quadratmetern und landwirtschaftlichem Schuppen von ca. 300 Quadratmetern. Im Nebengebäude befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der Seite, die nach Südosten und in Richtung Destal ausgerichtet ist, finden wir eine geräumige Panoramaterrasse mit einer suggestiven Pergola von Reben, ideal für den Verzehr von offenem Allaria. Im Untergeschoss des Nordens finden wir große Keller von 200 Quadratmetern mit allen notwendigen Maschinen für weinliming. Bedingungen: Gut. Renoviert zwischen 1990 und 2000. Grundstück: Ca. 32 Hektar insgesamt, davon ca. 1 Hektar Garten, ca. 2 Hektar Olivenhain mit ca. 600 Pflanzen, 1 Hektar und 2000 Quadratmeter Weinberg, registriert mit Doc Orcia in der Produktion, 1/2 hat neue Pflanze von 2 Jahren, der Rest ist Ackerland mit einem Teil der Fläche geeignet für Weinberge. Ein freistehender Teil befindet sich ganz in der Nähe von San Giovanni Dasso von etwa 5 Hektar, von denen 0,5 Hektar mit privaten Trüffeldose von kostbarem Weiß. Etwa 2 Hektar ausgezeichnet für Weinberge, für den Rest Wald und Ackerland, alle durch den Ass Bach durchquert. Erzeugung von nativem Olivenöl extra. Etwa 5000-6000 Flaschen ausgezeichnete Orcia und Orcia Sangiovese Riserva Wein und ein feiner Tafelwein. Die Produkte werden direkt an Privatpersonen und lokale und nicht-lokale Betreiber vermarktet. Das Unternehmen ist biologisch (ohne Weinberge). Schwimmbad: 13 x 7m. Parkplatz: 8 Überstellplätze. Layout: Hauptbauernhaus in 4 unabhängige Wohnungen unterteilt: Erdgeschoss: Großes Zimmer ideal für Verkostung oder Frühstücksraum Apartment 1 Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Zwei Schlafzimmer, Badezimmer Erdgeschoss: Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Zwei Badezimmer Wohnung 3: Großes Wohnzimmer, Hübsche Küchenzeile, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer im ersten Stock: Wohnung 4: Zimmer mit Kochnische und Kamin , Doppelzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Entfernung von den Dienstleistungen: 3 km. Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 97 km, Florenz 119 km, Rom 239. Straße: Private asphaltierte Straße. Versorgungsunternehmen: Festnetz: Verfügbar. Wi-Fi: Verfügbar. Heizung: Flüssiggas, Gaskessel und Kamine. Jede Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung…
Wichtigste Eigenschaften:
1000 m² Wohnfläche
N/C
15 Zimmer
DPEN/C
6 Bäder
Preis 3.150.000 €
Preis/m²: 3.150,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
mon1850
Auftragsnummer: MON1850
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montalcino, in Siena (Region Toskana).
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