Santa Barbara ist ein prächtiges Bauernhaus, das kürzlich in einer sehr panoramischen Lage erbaut wurde und auf den sanften Hügeln Zentralumbriens liegt, auf halbem Weg zwischen Perugia und Todi.
Das Bauernhaus ist auf 3 Ebenen für eine überdachte Fläche von ca. 250 Quadratmetern, neben Veranden und Terrassen sind die Abmessungen daher ideal für eine Familie, leicht zu handhaben, aber nicht aus diesem Grund mit kleinen Räumen.
Sehr schön auf der Außenseite, Casale Santa Barbara zeichnet sich durch eine harmonische und bewegte Architektur aus, die mit schönen Steinen von Angesicht zu Angesicht geborgen wird.
Der Innenraum umfasst, im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Veranda, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit eigenem Bad und schöner Panoramaterrasse im Untergeschoss, stattdessen gibt es das Wellnesscenter mit Hallenbad, Ruheraum, Sauna, Bad und zwei weitere Mehrzweckräume.
Das Hallenbad ist das Flaggschiff, das dieses Anwesen nicht nur im Sommer einzigartig macht, sondern auch an einem regnerischen Wintertag, es ist wunderbar, sich in der Wärme des beheizten Wassers zu entspannen und den Blick auf das wunderschöne umbrische Panorama zu genießen, das sich durch die großen Schiebefenster vor Ihren Augen öffnet.
Der private Garten ist ca. 9.000 Quadratmeter, komplett eingezäunt und mit verschiedenen Pflanzen, Blumen und Sträuchern verziert, gibt es ein Panorama-Schwimmbad von 6 12 m in variabler Höhe, mit römischer Treppe.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden.
Wasser kommt aus privatem Brunnen
Anschlussstrom - Leistung von 9 kW
Unabhängige Heizkörperheizung mit LPG-betriebenem Boiler, der auch zur Beheizung des Innenpools beiträgt.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
Internet Wifi
Klimaanlage mit Wechselrichter
Das Bauernhaus wurde 2009 von Grund auf neu gebaut, mit recycelten Materialien und traditionellen Oberflächen ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, handgefertigte Terrakottaböden, Holzbalkendecken und Terrakottafliesen.
Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna, die links ist.
Die Möbel können Gegenstand separater Verhandlungen sein.
Ausgezeichnete Lösung als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz, mit hohem Potenzial für den kurzfristigen Mietmarkt.
Das Anwesen ist über einen Feldweg in gutem Zustand (weniger als 1 km) erreichbar und genießt eine gute Privatsphäre mit vorherrschender Südausrichtung.
Es befindet sich in der Gemeinde Collazzone, in einem unberührten Gebiet, das durch den Wechsel von sanften Hügeln gekennzeichnet ist Perugia und Todi sind beide etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie Montefalco.
Kataster Kategorie A / 7 Immobilien regelmäßig mit Praktikabilität ausgestattet.
Die Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person / en und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
9000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
10 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 680.000 €
Preis/m²: 2.833,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
7588
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Collazzone, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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