Dieses schöne Anwesen befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur wenige Gehminuten von einem kleinen Dorf entfernt. Es ist eine Oase der Ruhe und umgeben von hügeligen Feldern, die sich mit der Jahreszeit ändern. Das alte und müde Haus kann nicht wiederhergestellt werden und muss abgerissen werden. Dies gibt dem Käufer die aufregende Möglichkeit, das perfekte Zuhause nach allen möglichen Wünschen, Bedürfnissen und Träumen zu bauen! Sehen wir uns die wichtigsten Merkmale dieser Eigenschaft an:
Versorgungsunternehmen vorhanden
Südlage
Herrliche Aussichten
Zentrale Lage
Projekt &; Builder verfügbar
Das Haus
Obwohl dies einst ein voll funktionsfähiges Haus mit Ställen und Abstellraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss ein gemütliches Zuhause war, befindet sich das Gebäude jetzt in einem katastrophalen Zustand. Es gibt nur sehr wenig zu retten, was es für eine Renovierung ungeeignet macht. Die Gesamtfläche, die bebaut werden kann, beträgt ca. 274 Quadratmeter, was viel Platz für ein großartiges Einfamilienhaus bedeutet! Das Design des neuen Hauses ist an die Eigenschaften des Grundstücks gebunden, das an verschiedenen Stellen abschüssig und von unterschiedlicher Konsistenz ist. Das bedeutet, dass es einige Einschränkungen in Bezug auf die Form gibt, aber auch viele Möglichkeiten, eine wunderbare Wohnung zu schaffen. Und ein riesiger Bonus: Mit dem richtigen Layout ist es möglich, sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu genießen, was ein ziemlich seltenes Merkmal ist!
Da wir Teil der Gruppe Renovieren in Umbrien sind, können Sie uns gerne zusätzliche Informationen zur Realisierung Ihres neuen Zuhauses stellen!
Das Land
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Sackgasse. Abgesehen von gelegentlichen Traktoren gibt es keinen Verkehr. Der Eingang zum Grundstück ist durch eine große Meereskiefer markiert, nach der die Olivenrinne auf der rechten Seite die Show stählt. Insgesamt gibt es etwa 50 ausgewachsene und gut produzierende Bäume. Es ist möglich, einige davon an eine andere Stelle auf dem Grundstück zu verschieben, um den Blick auf Todi zu öffnen.
Das Land fällt sanft ab und erstreckt sich über das Haus hinaus. Es gibt mehr als genug Platz für den Bau eines Pools und zum Beispiel einer Bocciabahn.
Die Umgebung
Die Lage dieses Anwesens befindet sich direkt unterhalb des kleinen Dorfes Due Santi, das eine Bar, einen kleinen Lebensmittelladen sowie eine Pizzeria bietet. Im Osten liegt die malerische Hügelstadt Todi mit allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, einer lebendigen Expat-Community und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Im Westen liegt das beliebte und renommierte Weingebiet Montefalco und Bevagna mit vielen ausgezeichneten Weinbergen. Die Landschaft ist wirklich wunderschön, besonders im Herbst, wenn sich die Sagrantina-Reben scharlachrot färben. Viele faszinierende Städte wie Orvieto, Perugia, Assisi, Spello, Trevi und Spoleto sind leicht zu erreichen.
Die Autobahn E45 sorgt für schnelle Verbindungen nach Rom und weiter in den Süden sowie in die Toskana und in den Norden. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Perugia in 45 km Entfernung, gefolgt von Rom in 170 km.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besuch zu planen oder zusätzliche Informationen zu erhalten, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Aufrichtig
Caroline - Immobilien
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
DPEN/C
1,44 Hektar Grundstück
N/C
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Preis 195.000 €
Preis/m²: 13,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
82921782
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Todi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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