Alter Steinbauernhof, der in den Jahren 2004/2005 im Naturpark der metallhaltigen Hügel etwa 250 Meter über dem Meeresspiegel im rustikalen toskanischen Stil komplett umgebaut wurde.
Das Anwesen besteht aus einem großen Bauernhaus, das in zwei Dreizimmerwohnungen und drei Zweizimmerwohnungen unterteilt ist, sowie einem unabhängigen Ferienhaus.
Sowohl das Hauptbauernhaus als auch das Nebengebäude sind mit Terrakottaböden, Holzbalkendecken sowie Ziegeln und Steinmauern gut ausgestattet.
Alle Möbel wurden nach Maß und im rustikalen toskanischen Stil gefertigt.
Außerhalb beider Gebäude gibt es Veranden und exklusive Entspannungsbereiche.
Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool mit einem großen Solarium in ländlicher Umgebung (Olivenhain) mit Blick auf die tyrrhenische Küste.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Ruine von ca. 50 m2, die bereits gestapelt ist und die Möglichkeit des Wiederaufbaus bietet.
Das Land ist fast 3 ha groß, 50% Olivenhain (ca. 240 Pflanzen) und 50% Pinienwald.
Derzeit wird die Struktur für die rezeptive Nutzung mit ausgezeichneter Rentabilität genutzt, aber die Berufung könnte auch ausschließlich zu Wohnen dienen.
Jede Wohnung im Hauptgebäude ist als ziviles Wohnhaus gestapelt und mit wenigen, nicht besonders anspruchsvollen Arbeiten wäre es möglich, sie in eine Einfamilienvilla umzuwandeln.
Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Panoramastraße, die bis zu 250 Meter reicht und dann zu einer flachen Schotterstraße wird.
Vor- und Nachteile:
Grundstück mit 5 Wohnungen: insgesamt ca. 308 qm
Nebengebäude ca. 77 qm
Schwimmbad 12 x 6 m
Ausgezeichneter Instandhaltungszustand, 2 Wassertanks mit kommunalem Aquäduktanschluss, LPG-Heizung, Alarmanlage, Sonnenkollektoren, unterirdischer Stromanschluss, um die Landschaft nicht zu beschädigen
Abstände:
Suvereto 9 km
Meer 24 km
Massa Marittima 25 km
Flughafen Pisa 100 km
Der nächstgelegene Bahnhof ist Campiglia Marittima (20 km). --- Anzeige veröffentlicht mit
Wichtigste Eigenschaften:
385 m² Wohnfläche
6 Bäder
DPEN/C
11 Zimmer
N/C
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 3.116,88 €/m²
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Referenz:
1001-84sc
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Suvereto, in Livorno (Region Toskana).
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