Immobilien Suvereto: 4 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer noch authentischen Toskana, nur 5 Minuten vom mittelalterlichen Dorf Suvereto entfernt und mit dem Meer von Baratti zum Greifen nah, steht dieses charmante Bauernhaus aus Stein: eine charmante Residenz, in der Eleganz und Natur in perfekter Harmonie miteinander harmonieren. Eingebettet auf einem sanften Panoramahügel ist das Bauernhaus von einem privaten Park von 5 Hektar mit 200 Olivenbäumen, Obstbäumen und einem 750 Quadratmeter großen Innenhof umgeben, mit Liebe zum kleinsten Detail. Eine Oase der absoluten Ruhe, in der sich die Zeit verlangsamt und jeder Sonnenuntergang ein persönliches Spektakel ist. Ein Haus, das erzählt Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde im Einklang mit der toskanischen Tradition fein restauriert und vereint edle Materialien, modernen Komfort und Umgebungen, die Wärme vermitteln: Im Erdgeschoss: Wohnküche mit toskanischen Travertinoberflächen Helles Esszimmer, ideal zum Empfangen Intimes Wohnzimmer mit Kamin, das schlagende Herz des Hauses Badezimmer/Waschküche und zweites Servicebad mit eleganten Oberflächen Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo wir finden: Zwei Doppelzimmer mit Kamin Hauptbadezimmer aus Travertin Ausrüstung, die den Unterschied macht: Kastanienfensterrahmen, WLAN, Alarmanlage und Videoüberwachung Automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung Innenhof mit gemauertem Grill, Steinwaschbecken und geselligen Räumen Regenwasser-Auffangbehälter Externes Lager von ca. 60 Quadratmetern für die Werkzeuglagerung Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, mit feinen Möbeln, die dem Stil des Hauses entsprechen, und einer ästhetischen Sorgfalt, die seine toskanische Identität unterstreicht. Für alle, die von authentischer Schönheit träumen Dies ist nicht nur ein Haus, es ist eine Lebenserfahrung: Stille, Privatsphäre, Licht und Lebensqualität in einem der eindrucksvollsten Kontexte der Region. Perfekt für diejenigen, die einen ganzjährigen Rückzugsort oder ein repräsentatives Zuhause inmitten von Grün suchen. Die Toskana, wie Sie immer davon geträumt haben. Jetzt ist es real Energieklasse: G Epi: 280 kwh/m2 Jahr

Kauf von Immobilien - Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Zeiger in der Karte rein indikativ und entsprechen nicht genau der Lage der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle NOTWENDIGEN Informationen. In der Ortschaft Montioni, Gemeinde Suvereto, im gleichnamigen Naturpark, wird ein herrliches Bauernhaus in erhöhter Lage mit 26 Hektar Bio-zertifiziert von einer speziellen Zertifizierungsstelle Biocert zum Verkauf angeboten. Es gibt 10 Hektar Wald und 16 Hektar Ackerland, von denen 6 Hektar unter der Straße liegen und mit Bio-Luzerne bewirtschaftet werden. Das Grundstück grenzt auf zwei Seiten an den Montioni-Park, ideal zum Wandern, Radfahren oder Reiten. Das Gebäude von ca. 250 Quadratmetern besteht aus 4 Wohnungen des Bauernhauses, die komplett renoviert wurden und mit Klimaanlage, Autoklav, Boiler, Heizkörpern, Sonnenkollektor für Warmwasser, Moskitonetzen und LPG-Tank ausgestattet sind. Auch innerhalb des Anwesens gibt es etwa 500 Quadratmeter, die aus dem Volumen der verlassenen Lagerhallen zurückgewonnen werden müssen. Es besteht die Möglichkeit, ein Herrenhaus, ein Schwimmbad usw. zu bauen. Ebenfalls im Verkauf enthalten sind zwei wunderschöne spanische Pferde mit Pedigrees. Im oberen Teil des Anwesens befindet sich eine Hütte für die Taubenjagd, die Genehmigung wird jährlich erneuert. Innerhalb des Grundstücks oder am Waldrand ist es möglich, Zelte aufzustellen

Kauf von Immobilien - Main Features Total Surface: 564 sqm (6 apartments) Floors: 3 Apartments: 6 Commercial Space: 107 sqm Agricultural Land: 16,000 sqm (with 250 olive trees) Surrounding Courtyard: Yes Structure: Exposed stone Location: Residential and commercial Description This historic stone-faced building, spread over three floors, offers an incredible opportunity for those seeking a large residential property or those looking to make a commercial or hospitality investment. Comprising six apartments and a commercial space on the ground floor, the building is ideal for various uses, from independent residences to tourist activities. The main residence occupies the ground and first floors with an independent entrance, covering 186 sqm. It features a large living room with a fireplace, a dining area, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a storage room. This spacious and elegant apartment is perfect for a family. On the first floor, there are two separate apartments, both with independent access. The first apartment covers 109 sqm and includes a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The second apartment, covering 45 sqm, has a living-cooking area, a master bedroom, and a bathroom, making it ideal for a couple or as a studio apartment. On the second floor, there are three more apartments. The first, covering 87 sqm, includes a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom, while the second apartment, covering 70 sqm, is made up of a living-cooking area, two bedrooms, and a bathroom. Finally, the last apartment on the second floor, covering 67 sqm, is similar in layout, with a living-cooking area, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, in addition to the main residence, there is a large commercial space of 107 sqm, perfect for running professional or commercial businesses. The entire property is surrounded by a courtyard and an extensive agricultural land of 16,000 sqm, with 250 olive trees. The land offers opportunities for farming, agricultural activities, or simply for enjoying a private outdoor space. The building, well-maintained and in good condition, is ready to be lived in or repurposed for a hospitality business, such as a B&B or agriturismo. Its strategic location, offering both residential and commercial uses, allows for optimal use of the space and the beauty of the surrounding land. Distances City center - a few minutes Sea - about 20 km Florence - about 100 km Siena - about 70 km ref. A6756taa

Kauf von Immobilien - Key features: 142 sqm main villa 60 sqm apartment for agritourism 40 sqm garage 9 hectares of agricultural land 1,200 olive trees in production 1.5 hectares of arable land 1 hectare of woodland Public water supply Underfloor temperature regulation system Description: Situated in a beautiful hillside and panoramic location, this property dedicated to olive cultivation and agritourism offers a unique combination of residential comfort and business opportunities. The main villa, approximately 142 sqm, features a spacious living room with a fireplace and access to the porch, a kitchen, a dining room, three bedrooms (two of which are doubles), two bathrooms (one en-suite), and a storage room. Next to the main villa, the agritourism apartment covers 60 sqm and includes a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. The property also includes a 40 sqm garage, perfect for vehicle and equipment storage. The agricultural land, extending over approximately 9 hectares, is a standout feature: 1,200 olive trees in full production, 1.5 hectares of arable land, and 1 hectare of woodland offer vast potential for agricultural activity and high-quality olive oil production. Distances: Strategically located, this property combines the tranquility of the Tuscan countryside with the convenience of being easily accessible from major communication routes. ref. A6756taa

Kauf von Immobilien - In der Umgebung der toskanischen Maremma, in der Nähe der exklusiven Weinberge von Bolgheri, am Ufer des Tyrrhenischen Meeres und seiner goldenen Strände, haben wir diesen Gebäudekomplex zum Verkauf, der für das Tourist Hotel restauriert werden soll, auf einem Grundstück von ca. 3 Hektar am Rande des jahrhundertealten Pinienwaldes, der das Ufer von Castagneto Carducci einrahmt. Die ländlichen Gebäude, die sehr elegant sind, da sie in der Antike Teil eines Anwesens des toskanischen Adels waren, sind derzeit insgesamt etwa 1.300 Quadratmeter groß, können aber um über 1.000 Quadratmeter erweitert werden, sobald ein Renovierungsprojekt vorgestellt wird, ohne diejenigen, die für die für Dienstleistungen genutzten Räume gewährt werden. Das Anwesen verfügt über eine Zufahrtsstraße zum Meer als private Dienstbarkeit, die durch einen üppigen Kiefernwald führt und direkt zum Strand führt, so dass die Möglichkeit besteht, eine Genehmigung für Strandanlagen bei den Gemeindebehörden zu beantragen. Land am Meer mit historischen Gebäuden, die restauriert werden sollen

Kauf von Immobilien - Hauptmerkmale: Ca. 6.347 m² (Gebäude und Grundstücke) Acht Schlafzimmer und acht Bäder Zweiundzwanzig Zimmer insgesamt 300 m² großes Panorama-Schwimmbad, das von einer natürlichen Quelle gespeist wird Bar, Restaurant mit voll ausgestatteter Küche Moderner Empfangsbereich Voll ausgestatteter Fitnessraum mit Umkleidekabinen und großen versenkbaren Fenstern Große Terrassen und private Gärten mit Meerblick Voll möbliert und klimatisiert Autonome Heizung Ausgezeichneter Zustand Unvergleichliche Aussicht auf die Insel Elba, Korsika, Capraia und Montecristo Energieklasse: Ape in progress Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Piombino entfernt Ideal als prestigeträchtiges Resort oder exklusive Privatresidenz interne Beschreibung: Dieses außergewöhnliche Resort/Hotel in Piombino, direkt am Meer, ist ein wahres architektonisches Juwel inmitten einer Gegend von seltener Schönheit. Das Anwesen bietet das ganze Jahr über höchsten Komfort und erstreckt sich über 6.300 m² und verbindet elegantes Design, hochwertige Details und moderne Technologie - ideal für Hospitality-Investoren oder alle, die eine exklusive private Residenz suchen. Das Hauptgebäude beherbergt acht private Schlafzimmer, alle mit separatem Eingang und eigenem Bad, die elegant und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind. Vier Zimmer in der unteren Etage sind jeweils ca. 25 m² groß und verfügen über einen privaten Garten mit direktem Meerblick, der absolute Privatsphäre und ein entspannendes Ambiente gewährleistet. Die anderen vier Zimmer im Obergeschoss verfügen über private Terrassen mit spektakulärem Blick auf die Küste. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage, TV, WLAN und einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet, um maximalen Komfort für Gäste oder Bewohner zu gewährleisten. Die öffentlichen Bereiche sind ebenso raffiniert: Eine helle Rezeption empfängt die Gäste, während die Bar und das Restaurant mit voll ausgestatteter Küche perfekt für Gourmet-Abendessen und Frühstücke mit Aussicht sind. Der Fitnessraum, der mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, verfügt über ein großes, versenkbares Fenster, das direkten Zugang zum Pool und zum Solariumbereich bietet und jederzeit Wellness und Entspannung bietet. Jeder Raum ist für ein wirklich exklusives und raffiniertes Luxuserlebnis konzipiert. Äußere Beschreibung: Draußen beeindruckt das Anwesen mit seiner atemberaubenden Aussicht: Der Garten und die Terrassen blicken auf eine der bezauberndsten Meereslandschaften der Toskana, mit Ausblicken, die von der Insel Elba bis nach Korsika, Capraia und Montecristo reichen. Der 25 x 12 Meter große Pool (ca. 300 m²), der von einer natürlichen Quelle gespeist wird, ist von einer geräumigen Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben - ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne und der Meeresbrise. Eine elegante Poolbar bietet den perfekten Ort für Aperitifs bei Sonnenuntergang, Mittagessen im Sommer oder exklusive Veranstaltungen. Die privaten Gärten der Zimmer in den unteren Etagen bieten Abgeschiedenheit und Entspannung, während die Terrassen in den oberen Etagen es den Gästen ermöglichen, die Magie der Sonnenuntergänge am Meer bequem von ihrem eigenen Raum aus zu genießen. Direkter Zugang zum Meer, die Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen sowie das Vorhandensein zahlreicher Sehenswürdigkeiten in der Nähe machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für die Verwaltung eines Luxusresorts oder als prestigeträchtige private Villa. Das gesamte Anwesen ist von einer ruhigen und natürlich schönen Atmosphäre umgeben, die durch raffinierte Architektur und funktionale Räume hervorgehoben wird. Abstände: Piombino Stadtzentrum: 500 m Hafen von Piombino (Fähren nach Elba, Sardinien, Korsika): 2 km Strand: 100 m Supermarkt: 800 m Bahnhof: 1,5 km Flughafen Pisa: 100 km Florenz: 160 km Schiri. Artikel-Nr.: A1190CH27270

Kauf von Immobilien - Hauptmerkmale: Ca. 400 qm Fläche Zweiundzwanzig Zimmer insgesamt Sieben unabhängige Wohnungen (je ca. 50 qm) Sieben Schlafzimmer und sieben Bäder Küchenzeile in jeder Einheit Eingerichtet im authentischen toskanischen Stil Autonome Heizung Großer privater Garten Großer Panorama-Swimmingpool Außenveranda für entspannende Momente Privater Parkplatz 5 Hektar Land (teils Wiese, teils Wald) Private, gut ausgebaute Zufahrtsstraße Ausgezeichneter Zustand Zertifizierte Systeme Panoramablick über die Landschaft von Massa Marittima Ideal als Gastgewerbebetrieb, Agriturismo, Investition oder Residenz interne Beschreibung: Eingebettet in die sanften Hügel von Massa Marittima ist dieses exklusive Landhaus eine der besten Optionen für diejenigen, die die authentische toskanische Landschaft suchen - eine Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² ist derzeit in sieben unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 50 m² unterteilt, die sich perfekt für die Privatsphäre der Gäste oder für die Nutzung durch mehrere Familien eignen. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, eine Küchenzeile, einen hellen Wohnbereich, ein einladendes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein modernes Badezimmer - alles geschmackvoll im toskanischen Stil eingerichtet. Terrakottaböden, Sichtbalken, Holztüren und -fenster sowie Keramikbäder unterstreichen die sorgfältige Renovierung und die Absicht, den rustikalen, authentischen Charme des Gebäudes zu erhalten. Alle Systeme sind zertifiziert, und das Haus ist sofort einsatzbereit – egal ob als Privathaus oder charmanter Gastbetrieb. Die gut verteilten, hellen Innenräume schaffen zu jeder Jahreszeit eine entspannte Atmosphäre. Äußere Beschreibung: Draußen ist das Landhaus von einem flachen, gepflegten Garten umgeben, mit vielen Bereichen zum Entspannen, Lesen oder Organisieren von Abendessen im Freien. Die Außenveranda eignet sich perfekt für ein Panoramafrühstück oder gesellige Abende bei Sonnenuntergang. Der große Panoramapool, der auf einem Hügel liegt, ist eines der Highlights des Anwesens - perfekt zum Abkühlen im Sommer, Sonnenbaden und Genießen der Landschaften der Maremma. Das umliegende Land erstreckt sich über ca. 5 Hektar, aufgeteilt zwischen Wiesen und Wäldern, und bietet Ruhe, Privatsphäre und Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur, Pilze sammeln oder einfach nur den direkten Kontakt mit der Natur genießen. Der private Parkplatz bietet Platz für mehrere Fahrzeuge - unerlässlich für eine Hotelimmobilie mit hoher Kapazität. Die private Zufahrtsstraße ist gut gepflegt und das ganze Jahr über gut befahrbar. Obwohl abgelegen, ist das Anwesen leicht zu erreichen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe. Abstände: Stadtzentrum von Massa Marittima: 7 km Supermarkt: 6,5 km Bahnhof: 18 km Follonica und das Meer: 22 km Grosseto: 45 km Siena: 65 km Flughafen Pisa: 115 km Flughafen Florenz: 150 km Schiri. Artikel-Nr.: A1190TA13485

Kauf von Immobilien - Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 150 qm Schlafzimmer: 2 + Arbeitszimmer Badezimmer: 2 Grundstück: ca. 3 Hektar mit 100 Olivenbäumen, Obstgarten und hohen Bäumen Nebengebäude: Mauerwerk und hölzerne Anbauten Zustand: Ausgezeichnet Ausrichtung: Sonnig, Panorama Energieklasse: ausstehend Allgemeine Beschreibung: In sonniger und panoramischer Hanglage inmitten der sanften toskanischen Hügel ist dieses wunderschön restaurierte Landhaus von ca. 3 Hektar Privatgrundstück umgeben. Ein ruhiger Rückzugsort, an dem die Natur regiert und jeder Winkel zum Entschleunigen und Durchatmen einlädt. Das Grundstück wird sorgfältig gepflegt und verfügt über ca. 100 Olivenbäume, Obstbäume und hohe Zierpflanzen, mit einem mehrstöckigen Garten, der durch Nebengebäude bereichert wird, die den rustikalen Charme des Anwesens vervollständigen. Beschreibung des Innenraums: Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Erdgeschoss: Küche mit großen Glastüren, die sich zum Garten hin öffnen, Wohnzimmer mit Treppe, Flur, Badezimmer und eine große Speisekammer. Erster Stock: zwei Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer. Äußere Beschreibung: Der Garten, der sich auf zwei bis drei natürlichen Ebenen erstreckt, ist privat und lichtdurchflutet und bietet einen perfekten Rahmen zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Mehrere Nebengebäude dienen als Abstell- oder Hobbyräume und erhöhen die Attraktivität und Vielseitigkeit der Immobilie. Anwendungen und Potenziale: Perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Rückzugsort auf dem Land. Der Olivenhain und die Obstbäume bieten Möglichkeiten für die Hobbylandwirtschaft oder kleine Gastgewerbebetriebe. Abstände: Nächstes Dorf: 3 km Pisa: 45 km Lucca: 35 km Internationaler Flughafen Pisa: 50 km Küste der Toskana: 40 km Schiri. Artikel-Nr.: A6621RC72115

Kauf von Immobilien - Hauptmerkmale: Gesamtfläche von ca. 420 m² mit 8 Wohnungen Flaches Grundstück von ca. 2,6 Hektar mit Swimmingpool Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Kinderspielplatz und Grillplatz Geschäftshaus von ca. 250 m², das in Wohnnutzung umgewandelt werden kann Beschreibung des Innenraums: Der Immobilienkomplex besteht aus acht unabhängigen Wohnungen, die als Ferienhaus genutzt werden: sechs Ein-Zimmer-Einheiten, eine Drei-Zimmer-Einheit und eine größere Hauptwohnung mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Doppelzimmern und drei Bädern. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und eine überdachte Veranda und ist alle geschmackvoll mit funktionalen Grundrissen eingerichtet. Die Apartments sind mit einer autonomen Klimaanlage und Warmwasser durch Sonnenkollektoren ausgestattet, was sie ideal für kurze und längere Aufenthalte macht. Beschreibung des Exterieurs: Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 2,6 Hektar großen flachen Land, das teilweise mit einer Rasenfläche im englischen Stil mit einem Grillplatz und einem Spielplatz für Kinder angelegt ist. Ein 12x6 Meter großer Swimmingpool bietet einen perfekten Ort zum Entspannen. Das Anwesen umfasst einen Brunnen für die Wasserversorgung und ein ca. 250 qm großes Geschäftsgebäude, das in Wohnraum umgewandelt werden kann. Darüber hinaus vervollständigen ein kleiner landwirtschaftlicher Anbau, der restauriert werden soll, und rund 2 Hektar Ackerland das Anwesen. Abstände: Strände der Etruskerküste: 30 km Touristenhafen San Vincenzo: 30 km Therme von Calidario: 30 km Hauptort und Dienstleistungen: 2 km Flughafen Pisa: 90 km Schiri. A7631cha

Kauf von Immobilien - Schöne Wohnung im toskanischen Stil, möbliert, komplett mit allem Komfort. Es befindet sich in der Residence Podere San Giuseppe, einem Landhaus an der etruskischen Küste, zwischen den Hügeln und dem Meer. Es misst 61 m2, überdachter Parkplatz in der Garage, im ersten Stock, Wohnzimmer mit Kochnische und Doppelschlafsofa, Doppelzimmer mit Einzelbett und Schlafsessel, zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Badezimmer mit Dusche. Ausgestattet mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage. Alle Einheiten der Residenz können die gemeinsamen Dienstleistungen nutzen: ausgestattetes Schwimmbad, Spielplatz, Grillplatz mit Tischen und Spielen (Tischtennis und Tischfußball), Fitnessraum, Waschküche und Bereich für Tierfreunde. Die Residenz ist ein idealer Ort für Urlaub und Entspannung, nicht weit von den Sandstränden und San Vincenzo entfernt.

Kauf von Immobilien - Geräumige Wohnung im toskanischen Stil von 79 Quadratmetern, komplett mit allem Komfort. Es befindet sich in der Residenz "Podere San Giuseppe", einem Landhaus an der etruskischen Küste, zwischen den Hügeln und dem Meer. Der Eingang blickt auf den Garten und die überdachte Terrasse, wo Sie schöne Momente der Entspannung verbringen können, es gibt eine Fenstertür mit Moskitonetz, die sich zum Wohnzimmer mit Küchenzeile, Flur und Badezimmer mit Dusche öffnet, das zum großen Doppelzimmer mit Blick auf die Rückseite führt. Das Wohnzimmer führt zum zweiten großen Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer zur exklusiven Nutzung, dasselbe Schlafzimmer verfügt über eine Fenstertür mit Zugang zum Garten (es kann als unabhängige Suite genutzt werden). Terrakottaböden, dicke Wände, die eine hervorragende Wärmedämmung ermöglichen, kühl im Sommer und warm im Winter, Klimaanlage. Ausgestattet mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage. Alle Einheiten der Residenz können die gemeinsamen Dienstleistungen nutzen: ausgestattetes Schwimmbad, Spielplatz, Grillplatz mit Tischen und Spielen (Tischtennis und Tischfußball), Fitnessraum, Waschküche und Bereich für Tierfreunde. Die Residenz ist ein idealer Ort für Urlaub und Entspannung, nicht weit von den Sandstränden und San Vincenzo entfernt. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition als Ferienhaus und ist bereits in der Kurzzeitvermietung enthalten, Sie können den Vertrag mit demselben professionellen Manager behalten.

Kauf von Immobilien - Wir beschäftigen uns mit dem exklusiven Verkauf eines Bauernhauses mit angrenzendem Grundstück in der Gemeinde Castelnuovo Val Di Cecina, das sich auf dem Land in der Nähe der Grundbedürfnisse befindet. Die Lage des Hauses ist wirklich optimal, da Sie in weniger als einer Stunde die Badeorte der tyrrhenischen Küste erreichen können, insbesondere die etruskische Küste mit den schönen Follonica und Bolgheri, den internationalen Flughafen, den Hafen von Pisa und die Kunststädte wie Florenz und Siena in weniger als einer Stunde mit dem Auto. Castelnuovo Val Di Cecina ist ein kleines Dorf, in dem alle Grundbedürfnisse wie Bars, Restaurants und Lebensmittel verfügbar sind, wobei von großer Bedeutung ist, dass sich in der Nähe das Geothermiesystem befindet, das in der Gegend für die Nutzung des kostengünstigen Heizsystems bekannt ist. Das Haus verfügt über ein städtisches Aquädukt, eine Stromleitung und eine Heizungsanlage mit einer Gastherme und einem Holzofen. Das komplett aus Stein gebaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 140 Quadratmetern. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: Eingang im Erdgeschoss in den großen Wohnbereich, bestehend aus einem schönen Sofabereich mit TV-Bereich, einem Essbereich mit Kamin und verbunden mit der Küche, ebenfalls im Erdgeschoss finden wir das Badezimmer und die Innentreppe, die mit dem ersten Stock verbunden ist. Der erste Stock wird auch über eine Außentreppe erschlossen, die den Zugang zum Korridor ermöglicht, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Der äußere Teil des flachen Grundstücks besteht aus einem Entspannungsbereich mit Swimmingpool, der aus einheimischer Vegetation von Kastanienbäumen und Seekiefern besteht, während der andere Teil des Grundstücks landwirtschaftliches Land mit einer Gesamtfläche von 7.800 Quadratmetern ist. Exklusive Immobilie.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des mittelalterlichen Bergdorfes Monterotondo Marittimo in der Toskana befindet sich die historische Steinstruktur Casa Poggiarello. Das Anwesen von 109 m² erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und bietet einen schönen Blick auf die toskanischen Hügel, Dächer und einen Teil der alten Stadtmauer. Mit nur zwei Wohnungen im Gebäude sind Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine gemeinsame Haustür, die zu einer privaten Tür und einer privaten Steintreppe führt. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei und lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster, zusätzlich verfügt sie über eine Baugenehmigung für weitere Oberlichter. Die Wohnung soll renoviert werden. Dies bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene maßgeschneiderte Umgebung schaffen möchten, während sie den Charme der ursprünglichen Einrichtung und die Authentizität des Raumes bewahren. Ein professioneller Umfragebericht ist auf Anfrage erhältlich. Derzeit befinden sich auf der ersten Ebene ein geräumiger Essbereich, eine separate Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Raum mit Kamin und einer einzigartigen Holzbalkenkonstruktion, die seit Jahrhunderten die Hälfte des Dorfes beherbergt. Die Immobilie ist frei von Lastern, Missbrauch und Mängeln, wie es das italienische Gesetz vorschreibt. Es ist leer von allen Möbeln, bereit für den Beginn der Renovierungsarbeiten. Die Gemeinde Monterotondo Marittimo bietet den Einwohnern einen jährlichen Bonus für Renovierungsarbeiten und Instandhaltung. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung, die an das geothermische Fernwärmesystem angeschlossen ist, ein einzigartiger Vorteil der Gegend, die für ihre Boracifero-Quellen mit 43°C Wasser berühmt ist. Dieses System garantiert nicht nur optimalen thermischen Komfort, Strom und Warmwasser zu sehr niedrigen Kosten, sondern nutzt auch eine natürliche und nachhaltige Ressource, die im Einklang mit dem Territorium steht und den Wert der Immobilie erhöht, da sie das ganze Jahr über nutzbar ist. Eingebettet im Herzen der Colline Metallifere erwartet Sie das Monterotondo Marittimo, ein charmantes mittelalterliches Dorf in der Maremma, umgeben von mediterranen Macchia und Kastanienwäldern. Das Dorf hat eine lebendige Gemeinschaft mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und vielen Festivals das ganze Jahr über. Neben dem charmanten historischen Zentrum liegt Monterotondo Marittimo vor den Toren des Naturparks Biancane. Eine einzigartige Attraktion, bei der die geothermische Landschaft außergewöhnliche Naturschauspiele bietet: Fumarolen, Geysire, Boraziferschlote und Felsen in ungewöhnlichen Farben. Hier ermöglichen Ihnen die Chiorba-Quelle und die Biancane-Pfade ein immersives Erlebnis inmitten von schwefelhaltigen Dämpfen und Hitze, die aus dem Boden aufsteigen und von der tiefen Verbindung zwischen Mensch und Natur zeugen. Monterotondo Marittimo ist perfekt für Liebhaber von Geschichte und natürlicher Schönheit und liegt 30 Minuten von den Stränden, 1 Stunde 30 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa, 2 Stunden von Florenz und Siena entfernt. Casa Poggiarello - 109 qm - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer -Esszimmer -Kochnische -Kamin. Privater Verkauf Keine Agenturgebühren Preis: €55000 Verhandelbar

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die sanften toskanischen Hügel bietet dieses historische Bauernhaus eine Oase der Ruhe und des Luxus. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Klang der Vögel und dem Duft der Weinreben auf, während die Sonne in der Ferne über dem Meer aufgeht. Der atemberaubende Blick, der von den umliegenden Weinbergen bis zu einem majestätischen Schloss schweift, erfüllt jeden Moment mit purer Schönheit. Das Anwesen erstreckt sich über 320 Quadratmeter und verfügt über 10 Zimmer, darunter 4 große Doppelzimmer, perfekt für den Empfang von Familien und Gästen. Mit 5 Bädern und einer Wohnküche ist das Haus auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Innenräume öffnen sich zu großen Veranden und einem ausgestatteten Garten, ideal für Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung. Das Anwesen verfügt über ein unabhängiges Studio-Apartment mit Meerblick, das sich perfekt für Gäste oder Servicepersonal eignet. Hier zu leben bedeutet, den toskanischen Lebensstil zu umarmen, mit sommerlichen Abendessen unter dem Sternenhimmel und entspannenden Nachmittagen im Garten, umgeben von unberührter Natur. Jede Ecke dieser Villa lädt Sie ein, besondere Momente mit Freunden und Familie zu teilen, während die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität verleiht. Diese Residenz stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Gleichgewicht zwischen Eleganz und Authentizität suchen, ein Juwel im Herzen der Toskana, das eine unvergleichliche Lebensqualität verspricht.

Kauf von Immobilien - Eingebettet im pulsierenden Herzen der toskanischen Landschaft ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine Oase der Ruhe und zeitlosen Schönheit. Der Klang der Zikaden verschmilzt harmonisch mit dem Duft der Olivenbäume, während die Meeresbrise sanft über die Haut streichelt und eine Oase der Ruhe entlang der malerischen etruskischen Küste schafft. Das Anwesen befindet sich in Campiglia Marittima in der Provinz Livorno und erstreckt sich über 34 Hektar reiner natürlicher Schönheit. Die majestätische Hauptvilla von 950 Quadratmetern empfängt Sie mit 9 Schlafzimmern und 6 Bädern, während eine kleinere unabhängige Villa von 130 Quadratmetern und die eindrucksvolle Casa Bettina, eine alte restaurierte Scheune, das Angebot vervollständigen. Mit insgesamt 20 Zimmern und 12 Bädern ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die große Räume mitten im Grünen suchen. Ein Swimmingpool und eine große Veranda laden zum Entspannen und Essen im Freien ein, umgeben von Bio-Weinbergen und Olivenhainen. Hier zu leben bedeutet, sich dem Genuss der Sinne hinzugeben: Stellen Sie sich vor, Sie schlendern morgens durch die Weinberge, entspannen sich am Nachmittag am Pool und genießen abends erlesene Weine, die vor Ort hergestellt werden. Sommerliche Abendessen im Garten unter dem Sternenhimmel bieten ein unvergessliches Erlebnis, während in den kühleren Monaten das Kaminfeuer eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit in der Luxusimmobilienlandschaft dar und kombiniert zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Es ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die ein exklusives Erlebnis wünschen, eingetaucht in die Wunder der Toskana.

Kauf von Immobilien - In einem spektakulären mittelalterlichen Dorf mit Swimmingpool steht eine Wohnung mit vier Schlafzimmern in der Nähe von Volterra, Pisa, zum Verkauf. Im Herzen der toskanischen Landschaft zwischen Siena, Florenz und dem Meer bieten die Calanchi rund um Volterra unvergleichliche Ausblicke. Hier, auf einem Hügel mit einer malerischen Zypressenallee, wurde ein mittelalterliches Bauerndorf, das einst die zahlreichen Bauernfamilien im Dienste des Adels beherbergte, bestehend aus steinernen Bauernhäusern, Hütten und alten Scheunen, fachmännisch restauriert und ist heute mit 24 Wohnungen wieder zum Leben erwacht. Jede Einheit ist unabhängig und teilt sich den Park und den Pool. Für die Qualität der durchgeführten Restaurierungsarbeiten, die Sorgfalt bei der Auswahl neuer Materialien und die Wiederverwertung der vorhandenen Materialien ist dieses Projekt ein hervorragendes Beispiel für die Bewahrung eines Teils der mittelalterlichen toskanischen Geschichte. Die Wohnung wird durch einen kleinen privaten Innenhof mit Garten betreten und Sie betreten den Wohnbereich im Erdgeschoss mit rustikalem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich führt eine hölzerne Wendeltreppe in das Obergeschoss, in dem sich ein Essbereich mit Küche und Fenstertüren und Zugang zum charakteristischen Innenplatz des Dorfes befinden. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet. Das Schwimmbad ist gemeinschaftlich, in einer panoramischen und privaten Lage, mit einer römischen Treppe und einer mit Terrakotta gepflasterten Sonnenterrasse. Ein Ort, umgeben von einer warmen, einladenden und entspannenden Atmosphäre, nur 12 km vom Zentrum von Volterra und den wichtigsten Stätten von historischem, kulturellem und natürlichem Interesse entfernt, dank der zahlreichen Naturschutzgebiete, die bis an die Küste reichen. Ideal als Ferienhaus, um es mit Familie und Freunden zu genießen oder für kurze Aufenthalte an Touristen aus der ganzen Welt zu vermieten, die diese Orte für ihren Urlaub wählen. Kosten für Eigentumswohnungen in Höhe von etwa zweihundert Euro pro Monat. Referenznummer: PIS2586 Wo: Montecatini Val di Cecina, Provinz: Pisa, Region: Toskana Typ: Wohnung von ca. 120 Quadratmetern in einem mittelalterlichen Dorf, auf zwei Ebenen mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, Terrasse und Innenhof mit Garten Baujahr: aus dem neunten Jahrhundert Jahr der Renovierung: 2008 Zustand: ausgezeichnet Garten: Eigentumswohnungsbereich mit Park, der das Dorf umgibt, und interner Platz mit Zugang zum Innenhof vor dem Haus, eingezäunt, von ca. 37 Quadratmetern Terrasse: 10 qm mit Panoramablick Schwimmbad: für Eigentumswohnungen, in panoramischer und privater Lage mit römischer Treppe und mit Terrakotta gepflastertem Solarium Stellplatz: 2 Außenstellplätze Beseitigung: Erdgeschoss: rustikales Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Kleiderschrank Erster Stock: Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 3 Schlafzimmer, Terrasse und 1 Badezimmer

Kauf von Immobilien - Ganz besondere Gelegenheit im Herzen der Toskana in der herrlichen toskanischen Umgebung, bieten wir eine historische Residenz mit Panoramablick auf Olivenhaine, und "genau im Val di Cecina, wo es eine sehr reiche Vegetation gibt, wo die Umweltbedingungen immer Landwirtschaft und Ackerbau typisch für die toskanischen Hügel Öl und Reben günstig gemacht haben, verkaufen wir ein altes Bauernhaus in einer dominanten Position auf einem Steinhügel von 300 Quadratmetern, bestehend aus 2 Einheiten 'die kleine 2 Schlafzimmer Küchenzeile Wohnzimmer Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, das andere Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Keller, Außenhof mit Innentreppe ausgestattet, ursprünglicher Zugang zum Obergeschoss, bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, es gibt auch ein Steinlager von ca. 120 Quadratmetern, das restauriert werden muss, Land 2 Hektar mit Olivenbäumen, Ackerland, Weide, verschiedenen Mandelbäumen, Kastanienbäumen und Wäldern, die geografische Lage, Das angenehme Klima in den Sommermonaten, die Nähe zur tyrrhenischen Küste, der Wert der Landschaft sowie das Vorhandensein wichtiger Touristenstädte Volterra San Gimignano Siena bestimmen die natürliche touristische Berufung des Gebiets, wirklich ein ausgezeichnetes Angebot 3 km von der alten Dorfgegend entfernt, die sich hervorragend für den Radtourismus und den Bio-Anbau eignet

Kauf von Immobilien - Eingebettet auf einem sanften Hügel im Herzen der toskanischen Maremma, ist dieses herrliche Anwesen viel mehr als ein Ort: Es ist eine Lebensart. Ein Refugium, in dem Schönheit, Authentizität und Stille in perfektem Gleichgewicht mit der Natur verschmelzen. Zwei Bauernhäuser aus Stein, die gekonnt und unter Berücksichtigung der Tradition restauriert wurden, empfangen die Gäste mit rustikaler Wärme und schlichter Eleganz. Jedes Fenster öffnet sich zu endlosen Landschaften mit Hügeln, Wäldern, Olivenhainen und unberührter Natur. Die Stille ist absolut, die Zeit verlangsamt sich, und jeder Atemzug riecht nach Natur und Freiheit. Dies ist ein Ort, an dem das Leben kultiviert wird, an dem Permakultur praktiziert und gelehrt wird, mit einem ethischen und regenerativen Ansatz, der die natürlichen Kreisläufe respektiert und den Wert des Landes wiederherstellt. Im Laufe der Jahre wurde ein harmonisches und widerstandsfähiges Ökosystem geschaffen, das dank eines tugendhaften Systems, das Photovoltaik-Paneele, einen Biomassekessel, einen artesischen Brunnen, Regenwasserrückgewinnung und Zisternen für eine Gesamtkapazität von 50.000 Litern umfasst, zu einer nahezu Lebensmittel- und Energieautarkie geführt hat. Ein Bio-Teich verzaubert mit seinem klaren Wasser und lädt Sie zu Momenten der Ruhe und Erneuerung ein, beim Schwimmen zwischen Seerosen und eintauchen in die authentischste Reinheit. Die 28 Hektar großes Privatland - von denen etwa 2 als Olivenhaine für die Herstellung von zertifiziertem Bio-Olivenöl extra vergine genutzt werden - erzählen eine alte und fruchtbare Geschichte, die bereit ist, ländliche Tourismusprojekte, nachhaltige Landwirtschaft, ganzheitliche Exerzitien oder Veranstaltungen unter dem Sternenhimmel zu beherbergen. Dies ist nicht nur eine Immobilie: Es ist ein Traum, der nach Lavendel, feuchter Erde und Sommerwind duftet. Ein Ort, an dem jedes Detail eine Geschichte von Leidenschaft, Gleichgewicht und Harmonie mit der Natur erzählt. Das Anwesen befindet sich zwischen Suvereto und Monterotondo Marittimo, charmanten toskanischen Dörfern im Herzen des Val di Cornia, in der Provinz Grosseto. Umgeben von unberührter Natur bietet diese Gegend eindrucksvolle Landschaften, eine tausendjährige Geschichte und eine authentische Atmosphäre. Die Nähe zum Meer und zu renommierten Resorts in der Maremma macht es zu einem idealen Reiseziel für diejenigen, die Ruhe, Schönheit und Tradition suchen. Wichtigste Entfernungen: Suvereto 14 Km Monterotondo Marittimo 19 km Golf von Baratti 32 km Follonica 33km Massa Marittima 38km Castiglione della Pescaia 55km Volterra 73 km Florenz 158 km Flughafen Pisa 103Km

Kauf von Immobilien - Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Zeiger auf der Karte rein indikativ und entsprechen nicht genau dem Standort der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle NOTWENDIGEN Informationen. Ein paar Kilometer von Massa Marittima entfernt, im grünen Herzen der Maremma, bieten wir einen Bauernhof von ca. 24 Hektar bestehend aus Weide und Wald in einer schönen Panoramalage sehr ruhig. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen gut ausgebauten Feldweg, der mit allen Mitteln befahrbar ist, eine Eigenschaft, die in diesem Teil des Grundstücks nicht selbstverständlich ist, Toscana.La über mehrere Gebäude verfügt, darunter einen großen Stall, der in der Viehzucht als Unterschlupf für das Vieh genutzt wurde. Der Immobilienkomplex umfasst das Haus, verschiedene Nebengebäude und Vordächer, Lagerhallen und eine Garage. Das Gebäude muss renoviert werden, verfügt über zwei Eingänge, die für eine Unterteilung der gesamten Fläche in zwei völlig unabhängige Einheiten genutzt werden können, und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit direktem Zugang zu einer riesigen Panoramaterrasse, einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer weiteren Küche und einer kleinen Toilette. Die Gebäude müssen saniert werden

Kauf von Immobilien - In der malerischen Hügellandschaft der Alta Maremma, nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Massa Marittima entfernt und in unmittelbarer Nähe zur toskanischen Küste bei Follonica, liegt dieser einzigartige Agriturismo zum Verkauf. Es befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage mit weitem Blick über die mediterrane Landschaft der Toskana bis hin zum Meer. Das Anwesen besteht aus einem sorgfältig renovierten historischen Bauernhaus aus Naturstein, einem neu errichteten, mit Naturstein verkleideten Nebengebäude, und weiteren teilweise zu restaurierenden Nebengebäuden. Insgesamt stehen sieben Gästezimmer (15-25 m²) sowie zwei ca. 45 m² große Appartements zur Verfügung - alle mit eigenem Eingang, privatem Außenbereich und Klimaanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m² und bietet Platz für bis zu 21 Personen. Das neu errichtete Nebengebäude beherbergt ein Restaurant mit 50 Sitzplätzen und Panoramablick, überdachtem Essbereich im Freien, professioneller Küche (insgesamt ca. 150 m²) sowie einen 120 m² großen Weinkeller. Ein weiterer, teilweise renovierungsbedürftiger Raum für die Weinherstellung mit Büro und Bad (insgesamt ca. 90 m²) befindet sich in einem separaten Gebäude. Der ca. 3.500 m² große Außenbereich rund um die Gebäude bietet einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, eine Pergola und einen umzäunten Gemüsegarten sowie einen Brunnen. Eine privater Teich befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Den Gästen steht ein Parkplatz mit 15 Stellplätzen zur Verfügung. Die Gebäude sind eingebettet in einen ca. 35 ha großen, biologisch bewirtschafteten Landwirtschaftsbetrieb mit ca. 3,5 ha Weinbergen (Doc Monteregio di Massa Marittima), ca. 6,5 ha Olivenhainen (Igp), ca. 10 ha Ackerland und ca. 15 ha mediterraner Macchia. Die nur wenige Kilometer entfernte mittelalterliche Stadt Massa Marittima zählt zu den kulturellen Juwelen der südlichen Toskana. Der Ort besticht durch seine gut erhaltene Altstadt, die sich terrassenförmig um die eindrucksvolle Piazza Garibaldi mit dem romanischen Dom San Cerbone gruppiert. Zahlreiche historische Gebäude, Museen, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants machen die Stadt zu einem lebendigen Zentrum mit hoher Lebensqualität. Darüber hinaus bietet Massa Marittima das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Konzerten, Ausstellungen und traditionellen Festen wie dem Balestro del Girifalco. Direkt angrenzend beginnt der über 6.000 ha große Naturpark Montioni - ein geschichtsträchtiges, naturnahes Gebiet mit Steineichenwäldern, reicher Tierwelt und historischen Siedlungen aus der napoleonischen Zeit. Das Landgut selbst ist von einem ausgedehnten Netz von Wander- und Radwegen umgeben, die sowohl kürzere Ausflüge als auch Touren bis zur Küste ermöglichen. Entfernungen: Massa Marittima (alle Einkaufsmöglichkeiten) 4 km, die Strände des Golfs von Follonica 19 km, der Yachthafen von Punta Ala & Castiglione della Pescaia 39 km, Grosseto 45 km, Siena 68 km, Pisa 125 km. Flughäfen: Pisa und Florenz 125 km, Rom Fiumicino 221 km. Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Heizung, thermische Solaranlage, Klimaanlage, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten. Energieeffizienz: Energieträger: Strom, Solar (thermisch) D Gesamtenergieeffizienz: 169 kWh/m²⁎a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren) 86 kWh/m²⁎a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren) 150 kWh/m²⁎a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd) Energieträger: Strom A1 Gesamtenergieeffizienz: 591,50 kWh/m²⁎a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren) 284,08 kWh/m²⁎a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren) 289,11 kWh/m²⁎a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd) Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.

Kauf von Immobilien - Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Zeiger auf der Karte rein indikativ und entsprechen nicht genau dem Standort der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle NOTWENDIGEN Informationen. Wohnung von ca. 70 Quadratmetern, befindet sich im zweiten und letzten Stock ohne Aufzug in der Wohngegend von Cassarello in Follonica.Si besteht aus Eingangshalle und Küchenzeile mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, kleines Badezimmer. Es verfügt über eine Garage und einen nicht zugewiesenen Parkplatz. Ausgezeichnete Wartungsbedingungen.

Kauf von Immobilien - Immobilien - Der Komplex "Colle Il Diaccino" ist ein ausgezeichneter Ausdruck ländlicher Gastfreundschaft, der die Authentizität eines Bauernhauses mit modernem Komfort verbindet, ideal für diejenigen, die einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur suchen. Auf einem malerischen Hügel gelegen, verfügt "Colle Il Diaccino" über fünf unabhängige Wohnungen, die sorgfältig gestaltet wurden, um seinen Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. In der unteren Etage befinden sich drei Wohnungen, die sich durch einzigartige Merkmale auszeichnen: Zwei von ihnen verfügen über einen unabhängigen Zugang von außen, ideal für diejenigen, die ein Gefühl von Diskretion und Autonomie suchen. Die dritte Wohnung zeichnet sich durch ihren großen Wohnraum und den direkten Zugang zu den Gemeinschaftsräumen des Bauernhauses aus. Im Obergeschoss öffnen sich die beiden anderen Wohnungen auf große Panoramaterrassen. Diese Außenbereiche sind perfekt, um die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel zu genießen und die Ruhe der Umgebung zu genießen, während sie ein Glas Wein aus der Region schlürfen oder ein gutes Buch lesen. Jedes Apartment ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt benötigen, darunter moderne Küchen, stilvolle Badezimmer und komfortable Wohnräume. Die Außenbereiche jeder Wohnung variieren zwischen üppigen privaten Gärten und exklusiven Terrassen, die alle so gestaltet sind, dass sie ein vollständiges Eintauchen in die ländliche Landschaft bieten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Anbau des Bauernhauses, der sich über ca. 120 Quadratmeter erstreckt, ist ideal für die Unterbringung größerer Gruppen. Dieser zusätzliche Raum bietet die gleiche Qualität und das gleiche Design wie die Hauptwohnungen, mit dem Zusatz von Privatsphäre und Platz. Das Schwimmbad Der Mittelpunkt des "Colle Il Diaccino" ist das herrliche Schwimmbad, das so gelegen ist, dass es einen 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Der Pool ist ein großartiger Ort zum Entspannen, Schwimmen oder einfach nur zum Genießen der italienischen Sonne, während Sie von einem unvergleichlichen Blick auf die Hügel und den offenen Himmel umgeben sind. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Gruppen von Freunden und alle, die dem hektischen Treiben des Stadtlebens entfliehen möchten, und bietet eine perfekte Balance zwischen natürlicher Abgeschiedenheit und Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. "Colle Il Diaccino" verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt, bei dem sich die Schönheit der Natur harmonisch mit ländlicher Eleganz verbindet. Lage - "Colle Il Diaccino" ist nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch überraschend gut erreichbar. Nur wenige Tage vom Meer entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu den lokalen Stränden, so dass es möglich ist, die Ruhe des Landes mit dem Spaß am Strand zu verbinden. Darüber hinaus ist die Unterkunft von den Hauptstraßen aus leicht zu erreichen, sodass Sie die lokalen Sehenswürdigkeiten problemlos erkunden können. Das Anwesen befindet sich auf dem Land der Gemeinde Gavorrano, an der Grenze zu den Gemeinden Massa Marittima und Roccastrada. Gavorrano ist ein ruhiges Dorf in der oberen Maremma von Grosseto, umgeben von Hektar mediterraner Macchia, Kastanienhainen, Olivenhainen, etruskischen archäologischen Stätten und natürlich wichtigen Spuren des Bergbaus. Heute sind die Minen nicht mehr in Betrieb, aber die Minenstätten wurden zu touristisch-kulturellen Zwecken umgebaut: Ein Besuch des Naturparks Gavorrano ist ein einzigartiges und faszinierendes Erlebnis. Von der Unterkunft aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Weiler Ribolla (Gemeinde Roccastrada) und das Dorf Gavorrano, wo wir alle nützlichen und wesentlichen Dienstleistungen finden. Die wunderschönen Strände mit der Blauen Flagge sind nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt: Land und Meer in einem Anwesen! Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere mittelalterliche Dörfer, die die Gegend verschönern. Die Provinzhauptstadt Grosseto ist nur 32 km entfernt. Castiglione della Pescaia: 21 km Follonica: 24km Ribolla: 4km Gavorrano: 15 km Grosseto: 32Km Massa Marittima: 18 km

Kauf von Immobilien - Perched atop a serene hill with sweeping views of the vibrant Tuscan countryside, this extraordinary estate offers a sanctuary of elegance and tranquility. Spanning 22 hectares, the property is enveloped by lush olive groves, vineyards, and Mediterranean flora, creating an immersive natural retreat. This captivating estate, located in Massa Marittima, Provincia di Grosseto, boasts a main residence of approximately 320 square meters, complemented by a charming 80-square-meter apartment nearby. The meticulously renovated main house features 12 rooms, including three spacious bedrooms, a study, and five well-appointed bathrooms. An attic with five rooms awaits your personal touch, offering endless possibilities. Additional structures include a wine cellar, warehouse, tool shed, and barn, all supporting a lifestyle of rustic luxury and self-sufficiency. Living here means embracing the quintessential Tuscan lifestyle. Picture yourself savoring a glass of homemade wine on the terrace as the sun sets, or strolling through your personal vineyard, feeling the gentle breeze and listening to the soothing sounds of nature. This is a place where every moment feels like a poetic escape. This property is not just a home it is a masterpiece of timeless charm and modern convenience. A rare opportunity in the luxury market, it promises a life of unparalleled beauty and tranquility.

Kauf von Immobilien - Haupteigenschaften Typ: Villa mit Pool Größe: 225 qm Schlafzimmer: 4 (1 im Erdgeschoss, 3 im ersten Stock) Badezimmer: 2 (1 im Erdgeschoss, 1 im ersten Stock) Grundstück: 7.650 m² (Garten mit Pool 4.470 m², landwirtschaftliche Flächen mit Olivenbäumen 3.180 m²) Innenbeschreibung Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 225 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Portikus, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Zugang zum Portikus, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Panoramaterrasse. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter freiliegende Holzbalken und Fußbodenheizung mit Gpl-Gas. Beschreibung des Außenbereichs Das Anwesen ist von einem großen, 4.470 m² großen, umzäunten Garten mit Swimmingpool umgeben. Ein landwirtschaftliches Grundstück von 3.180 qm, bepflanzt mit Olivenbäumen, vervollständigt das Anwesen. Zusätzlich gibt es eine 35 qm große Garage. Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein automatisiertes Tor, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Abstände Meer: 1.500 Meter San Vincenzo Stadtzentrum: 1.500 Meter Supermärkte und Geschäfte: 5 Minuten mit dem Auto San Vincenzo Marina: 5 Minuten mit dem Auto Bahnhof San Vincenzo: 5 Minuten mit dem Auto Schiri. A6756rva