Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss, früher als alter Stall genutzt, umgewandelt in ein schönes Wohnzimmer mit Holzofen und Holzkamin, mit Holzbalken und Terrakottaböden, eine helle Veranda mit großen Glasarmaturen, ein Esszimmer, eine geräumige Küche mit Insel, ein Arbeitszimmer als Schlafzimmer genutzt, ein Service-Badezimmer, ein Technikraum, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Wäscherei. Der erste Stock ist über eine Innentreppe im englischen Stil oder von außen mit einer renovierten alten Treppe, das Schlafzimmer mit einem größeren Himmelbett, das einst als Küche mit großem Kamin genutzt wurde, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer mit Dusche. Die bei der Renovierung verwendeten Materialien haben die ursprünglichen Holzbalken und Terrakottafliesen beibehalten. Der Gartenpark mit jahrhundertealten Olivenbäumen und anderen Zierpflanzen, komplett eingezäunt, ein Schwimmbad mit Salz- und Chlorsystem, ein gemauerter Ofen mit Grill, ein Unterstand, in dem eine Photovoltaikanlage installiert wurde, die 5,5 kW entwickelt. Alle Dienste und Dienstprogramme sind aktiv. Das Anwesen verfügt über eine LPG-Zentralheizung, einen Brunnen mit einer Tiefe von etwa 90 Metern, eine natürliche Wasserquelle, zwei Wassertanks mit 10.000 Litern Wasser, einen für die Regenwassersammlung, einen Wassertank mit 5.000 Litern Wasser zum Dekantieren, zwei Holzöfen und zwei Kamine. eine 5,5kW Photovoltaikanlage.
Das Anwesen wurde renoviert, wobei alle Merkmale eines typischen Gebäudes der umbrischen Landschaft, Holzbalken, Terrakottafliesen, Bögen, Nischen usw. erhalten blieben.
Das Anwesen wird derzeit als Bed & Breakfast genutzt, kann aber auch ein privates Wohnhaus sein, das als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt wird.
Das Bauernhaus liegt ca. 3 km von Castel Rigone entfernt, ist von der Staatsstraße aus leicht zu erreichen und bietet absolute Privatsphäre.
Die Great Estate-Gruppe führt auf jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie steht auf den Namen einer natürlichen Person (en) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
451 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
8370 m² Grundstück
6 Bäder
DPEE
8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 790.000 €
Preis/m²: 1.751,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
6806
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Passignano sul Trasimeno, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Passignano sul Trasimeno, Provincia di Perugia, Umbrien
Passignano sul Trasimeno, Provincia di Perugia, Umbrien
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