Sobald Sie den Eingang der Villa Osa überqueren, werden Sie atemlos sein, um Sie willkommen zu heißen, wird der große Wohn- / Essbereich mit einem großen zentralen und doppelseitigen Kamin sein, der diese Umgebung vom Solargewächshaus trennt, von wo aus ich die herrliche Außenlandschaft betrachtet, mich mit Ihren Freunden unterhalten oder einfach einen guten Film genießen oder sich in einem Buch verlieren kann, beginnend mit dem Wohnbereich, Durch zwei Schiebetüren haben Sie Zugang zur modernen Küche mit zentraler Insel mit angrenzendem Speisekammerraum. Alle Räume stehen in direkter Kommunikation mit der Außenwelt, Sie können im Freien auf dem großen Tisch unter der Pergola speisen und die Außenküche nutzen, die ebenfalls mit einem Holzofen und einem Grill ausgestattet ist, immer auf dem Boden finden Sie eine Garage mit einer komplett verglasten Tür, die Sie als Ausstellungsfläche nutzen können, schließlich ein Badezimmer.
Eine einzelne Rampentreppe führt Sie zum Schlafbereich, wo Sie drei große Schlafzimmer mit drei Bädern und einen großen und praktischen Wasch- / Abstellraum begrüßen können.
Schließlich finden Sie im Untergeschoss, das auch von innen zugänglich ist, die große Garage, ein Traum für alle Auto- und Motorradsammler oder um ein Spa schaffen zu können.
Der gepflegte Garten von 2.500 Quadratmetern. Es beherbergt einen wunderschönen beheizten Infinity-Pool mit Infinity-Effekt mit Whirlpool, Sonnenstrand, vollautomatischem Reinigungssystem und begehbarem Schiebedeckelsystem.
Die Einrichtung, raffiniert und maßgefertigt, ist größtenteils im Preis inbegriffen. Die Villa Osa ist eine Immobilie, die aus energetischer Sicht tatsächlich autark ist, sie wird von einer modernen Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung betrieben, die mit einer 13-kW-Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien und mit einer Solarthermieanlage verbunden ist. Es ist auch mit einem modernen, vollautomatischen Luftreinigungssystem ausgestattet, das in der Lage ist, Temperatur und Luftfeuchtigkeit zu steuern.
Es gibt auch:
- Hausautomation
- Schnelle Internetverbindung
-Aquädukt
-Brunnen
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- Automatische Sonnenschutzmarkisen
- Automatisches Anti-Mücken-System
-Bewässerungsanlage
-Lichtanlage
- Doppelte Einfahrt
- Außenküche
-Grillen
Die Oberflächen sind auf höchstem Niveau, die vorherrschenden Materialien sind Holz, Glas und Stahl. Alles wurde bis ins kleinste Detail gepflegt.
Villa Osa ist ein schönes und einladendes Zuhause, um mit Ihrer Familie zu leben oder Ihre vielen Freunde zu beherbergen.
Das Hotel liegt im historischen Zentrum, nur wenige Schritte vom Seeufer und allen Dienstleistungen (Markt, Restaurants, Strände ...) entfernt, aber gleichzeitig äußerst reserviert. Die Einfahrt zur Schnellstraße ist nur zwei Kilometer entfernt. In einer halben Stunde mit dem Auto erreichen Sie die Städte Cortona, Perugia, Assisi und den Flughafen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Keine Einschränkungen
Wichtigste Eigenschaften:
494 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
2500 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
12 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 3.200.000 €
Preis/m²: 6.477,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
8120
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Passignano sul Trasimeno, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Passignano sul Trasimeno, Provincia di Perugia, Umbrien
Passignano sul Trasimeno, Provincia di Perugia, Umbrien
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