Alter Steinbauernhof auf einem Hügel in angenehmer und dominanter Lage. Das Gebiet ist das Val dOrcia in der Toskana mit seinen wunderschönen Landschaften, den Crete Senesi, den von Bäumen gesäumten Alleen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurden. Der Bauernhof besteht aus einem Hauptgebäude mit Sup. Brutto von ca. 395 Quadratmetern und Nebengebäude mit sup. Brutto von 82 Quadratmetern. Das zu gewinnende Gesamtvolumen beträgt 1600 Kubikmeter. Der Rohbau eines Infinity-Pools in Stahlbeton mit unterirdischen Nebenräumen wurde bereits realisiert. Der Pool muss nur noch fertiggestellt und in Betrieb genommen werden. Versorgungsleitungen sollen angeschlossen werden. Sie erreichen das Anwesen über eine ca. 1,3 km lange unbefestigte Straße. Vor- und Nachteile Objekt-Nr.: 0MON1301
Wo: Montalcino, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: Bauernhof von ca. 395 Quadratmetern, mit unfertigem Swimmingpool und Land, ca. mc 1600 wiederherstellbar. Es ist erlaubt, Immobilieneinheiten mit einer Mindestfläche von 80,00 Quadratmetern zu bauen.
Bedingungen: Wird wiederhergestellt.
Garten: mit Schwimmbad.
Land: ca. 3,75 Hektar (9,26 Acres), genutzt als Ackerland und teilweise Wald.
Pool: Infinity-Pool von 75,00 Quadratmetern unvollendet, um mit unterirdischen Nebenräumen fertiggestellt zu werden.
Nun: Nicht vorhanden.
Garage: Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage von 15,00 Quadratmetern für jede Einheit zu bauen imm.re
Autogarage: Parkplätze im Freien.
Anhang: Zu genehende Nebengebäude für ca. 82 Quadratmeter.
Beseitigung:
Noch zu definieren.
Entfernung zu den Dienstleistungen: ca. 4 km.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 74 km, Florenz 79 km, Pisa 114 km, Rimini 127 km.
Weiße Straße: 1,3 km.
Versorgungswirtschaft:
Festnetz: Soll angeschlossen werden.
Wi-Fi: Verbunden werden.
Heizung: Zum Anschließen.
Aquädukt: Wird mit dem Aquädukt verbunden.
Strom: Zum Anschließen.
Der Bau von Pergolen ist erlaubt. Der Bau von Gewächshäusern ist saisonal und nicht in der Nähe bestehender Gebäude erlaubt. Es ist erlaubt, Immobilieneinheiten mit einer Mindestfläche von 80,00 Quadratmetern zu bauen.
Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
477 m² Wohnfläche
N/C
10 Zimmer
DPEN/C
1 Bad
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Preis 500.000 €
Preis/m²: 1.048,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
mon1301
Auftragsnummer: MON1301
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montalcino, in Siena (Region Toskana).
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