In einer beneidenswerten Lage in der Landschaft von Montalcino, nur einen kurzen Spaziergang von der Altstadt entfernt, freuen wir uns, Ihnen dieses wunderbare Anwesen zum Verkauf mit Blick auf die schönste Landschaft in der Umgebung anbieten zu können. Das Bauernhaus befindet sich in einer Panoramalage und genießt eine einzigartige Privatsphäre umgeben von Weinbergen und Olivenhainen.
INTERNE RÄUME
Das Anwesen besteht aus einem rustikalen Bauernhaus von ca. 410qm, auf zwei Ebenen in der Höhe angeordnet, von denen 260qm der Wohnteil und 150qm Keller und Lagerhallen.
Im Inneren besteht die Erdgeschosswohnung aus einer großen bewohnbaren Küche und einem großen Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zur Pergola und Ruhebereich vor dem Haus, einem Servicebad, Abstellräumen, Speisekammer, Technikraum und Arbeitszimmer ausgestattet.
Wenn wir in den ersten Stock gelangen, der entweder über eine interne Treppe und vom Garten aus zugänglich ist, finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, zwei Servicebäder und ein Arbeitszimmer.
Vom Erdgeschoss aus können Sie auch den Keller und die Lagerhallen erreichen.
Die nicht sehr neue Renovierung wurde mit großer Sorgfalt und Geschmack durchgeführt, berücksichtigt die Qualität der verwendeten Materialien und die Oberflächen im Einklang mit der Tradition, in der Tat wie jedes toskanische Bauernhaus, das respektiert, hat es Terrakottaböden, Decken mit freiliegende Balken, Steinmauerwerk und alle Zimmer sind sehr hell, aber es braucht eine Überprüfung der Einrichtungen und einige Arbeiten im Inneren des Hauses.
Die Pergola vor dem Haus ist wirklich gut studiert, ideal zum Entspannen, vor allem im Sommer und genießen Sie die eindrucksvolle Aussicht, die dieses Gebiet während der ganzen Zeit des Jahres bietet.
TERRENO ED EXTERN
Die Unterkunft befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von der Altstadt von Montalcino entfernt in einer beneidenswerten, unberührten und leicht zugänglichen Lage.
Das Bauernhaus ist umgeben von 5 Hektar Land im Besitz, die 1800 Quadratmeter Weinberge umfasst, derzeit verlassen, aber mit gutem Potenzial, wieder in der Produktion und viele schöne Olivenbäume in den typischen terrassenförmigen Garten rund um das Haus platziert.
Für einen unterirdischen Keller von rund 300 Quadratmetern wurde ein Projekt vorbereitet.
Dienstprogramme
Das Haus hat alle Versorgungseinrichtungen.
ATTUAL Potential MANAGEMENT USE
Die Immobilie kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, vom privaten Bauernhaus wie ursprünglich, um Gastfreundschaft Aktivitäten, Bauernhof, private Wohnungen oder als Investition.
Projekte des Restylings in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung nach jedem Bedarf. Energieklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
410 m² Wohnfläche
3 Bäder
Amerikanische Küche
20 Zimmer
N/C
4 Schlafzimmer
DPEG
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Preis 990.000 €
Preis/m²: 2.414,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
sisc990k
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montalcino, in Siena (Region Toskana).
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