Bauernhaus von über 800 Quadratmetern, aufgeteilt in verschiedene Nebengebäude mit Swimmingpool, Park und Restaurant.
Beschreibung:
Das Anwesen, das sich in einer äußerst ruhigen und panoramischen Landschaft der Gemeinde Città della Pieve befindet, ist als eine Reihe von 4 Steinstrukturen strukturiert, die in insgesamt 9 Wohnungen und ein Restaurant unterteilt sind. Die Apartments verfügen über insgesamt 11 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Wohnbereich mit Küchenzeile. Sie verfügen über klassische rustikale Elemente wie antike Terrakottaböden und schöne Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen. Das Restaurant von ca. 400 Quadratmetern verfügt über einen großen Speisesaal, eine professionelle Küche, Badezimmer, einen Kleiderschrank und eine herrliche Veranda, mit der Sie 60 Sitzplätze erreichen können. Das Anwesen schließt mit einem Swimmingpool ab, der sich in einem Entspannungsbereich des Gartens befindet.
Anbaugerät:
Neben den verschiedenen Nebengebäuden, aus denen das Anwesen besteht, gibt es auch einen Technikraum und einen großen Graben, der um das Restaurant herum verläuft.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert. Die Fassaden der Bauernhäuser sind alle aus altem Stein, und in den Innenräumen wurden originale Materialien wie Terrakotta für die Böden und Holzbalken an den Decken beibehalten. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die mit Flüssiggas betrieben werden, die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquäduktnetz sowie einen Wassersammelbehälter für die externe Bewässerung.
Weltraum:
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten und einen Park von insgesamt fast 11 Hektar. Ein kleiner Bach fließt durch das Land, das teils bewaldet und teils in Ackerland, Weide und Olivenhain aufgeteilt ist.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend für Beherbergungsaktivitäten mit einer guten Anzahl von Zimmern und idealen Eigenschaften für die Gastfreundschaft von Touristen in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen Gegend. Es eignet sich auch hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen, ohne zu isoliert von den Zentren der Gegend sein zu wollen.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen liegt zwischen Umbrien und der Toskana, in einer ruhigen und ländlichen Gegend, gut mit der Hauptstraße über eine asphaltierte Straße verbunden und nur wenige Minuten vom nächsten Zentrum entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden, die für das tägliche Leben nützlich sind. Das Anwesen befindet sich in einem einzigartigen Kontext der toskanischen und umbrischen Landschaft, zwei Gebieten mit außergewöhnlichen touristischen Möglichkeiten. In der Nähe der Straßenanbindung an die A1 und des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz zählt das Anwesen auch auf die Nähe in ca. 20 Minuten zu den Zentren von San Casciano dei Bagni und Cetona.
Wichtigste Eigenschaften:
870 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
DPEN/C
Wandschränke
10,4 Hektar Grundstück
14 Bäder
Schwimmbad
Kitchenette
20 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 1.890.000 €
Preis/m²: 2.172,41 €/m²
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Referenz:
7594
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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