Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool, Nebengebäude und Park in Panoramalage in Città della Pieve
Beschreibung:
Das Bauernhaus befindet sich auf einem Hügel, nur wenige Kilometer vom Dorf Città della Pieve entfernt, in privater Panoramalage. Das Hauptgebäude ist derzeit in 8 Wohnungen (4 im T-Stock und 4 im 1. Stock) mit einer Gesamtfläche von ca. 640 Quadratmetern zwischen Wohnbereich, Terrassen und Veranden aufgeteilt. Die Apartments bestehen aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Drei Wohnungen verfügen zudem über ein kleines zusätzliches Einzelzimmer, eines über 2 Doppelzimmer. Die achte Wohnung besteht aus einem Studio mit Bad. Sieben der acht Wohnungen verfügen zudem über einen exklusiven Außenbereich (Panoramaterrasse oder Veranda). Im Untergeschoss befinden sich zwei große Lagerhallen mit Waschküche.
Anbaugerät:
Die Nebengebäude des Bauernhauses sind zwei: Nur wenige Schritte vom Hauptblock entfernt befindet sich die Dépendance, in der sich die neunte Wohnung befindet, die aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Doppelzimmern und einer Außenveranda besteht. Die anderen Zimmer befinden sich im Poolbereich (in Panoramalage) und bestehen aus einer großen offenen Küche mit einem großen überdachten Bereich für Mittag- und Abendessen, Umkleidekabinen und Badezimmern für die Nutzung am Pool sowie den großen Technikräumen und Lagerhallen desselben.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (Mitte der 90er Jahre renoviert) und benötigt nur kleine Arbeiten an den Oberflächen nach persönlichem Geschmack. Es verfügt über schöne Holzbalkendecken, Terrakottaböden und eine Steinfassade. Die Heizung wird mit LPG über Heizkörper betrieben, für die Wasserversorgung ist der Anschluss an das städtische Aquädukt sowie der Regenwassersammelbehälter vorhanden. Die Versorgungsunternehmen sind alle angeschlossen.
Weltraum:
Draußen, jenseits des Panoramapools, gibt es auch einen großen Parkplatz und 35 Olivenbäume sowie einige Obstbäume. Das Gesamtgrundstück des Anwesens beträgt ca. 1,2 Hektar, aufgeteilt in Innenhof / Garten und Ackerland.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich gut für Unterkunftsaktivitäten mit einer guten Anzahl von Zimmern und Merkmalen, die sich ideal für die Gastfreundschaft von Touristen in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen Gegend eignen. Es eignet sich auch hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen liegt zwischen Umbrien und der Toskana und befindet sich in einer ruhigen und panoramischen Gegend, die durch eine unbefestigte Straße mit der Hauptstraße verbunden ist und fünf Minuten vom Zentrum von Città della Pieve entfernt ist, wo Sie alle nützlichen Dienstleistungen für den Alltag finden. Das Anwesen befindet sich in den einzigartigen Kontext der toskanischen und umbrischen Landschaft, zwei Gebiete mit außergewöhnlichen touristischen Möglichkeiten. In der Nähe der Straßenanbindung an die A1 und des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz setzt das Anwesen auch auf die Nähe in ca. 20 Minuten zu den Zentren von San Casciano dei Bagni und Cetona.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
DPEN/C
Kitchenette
6800 m² Grundstück
11 Bäder
Schwimmbad
25 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 1.125.000 €
Preis/m²: 2.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
8804
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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