Das Anwesen besteht aus einem Steinhaus aus dem 15. Jahrhundert, das zum Teil für die Beherbergungsbetriebe und den Weinkeller des kleinen Bauernhofes genutzt wird. Das Bauernhaus ist in einen Teil von ca. 300 qm (im Jahr 2014 renoviert) aufgeteilt und besteht aus 2 Mini-Apartments, 3 Zimmer mit Bad, Gemeinschaftsfrühstück/Verkostungsraum, einem Ruheraum, alle für die Empfängniszeit, einem Weinkeller. Der andere Teil des Bauernhauses von qm. 150 bedarf einer umfassenden Umstrukturierung.
Alle Zimmer sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Badezimmer im Zimmer, einige mit Whirlpool und Farbtherapie
Der Betrieb ist auf die Herstellung von Passiti-Weinen spezialisiert und produziert in limitierter Auflage auch Weine lokaler Tradition, und Päckchen wie die Vernaccia di Cannara Doc produzieren auch ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra aus moraiolem Monovarial.
Die Unterkunft ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Das Bauernhaus wurde 2014 komplett renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale beibehalten, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurden. Der andere Teil des Bauernhauses erfordert umfangreiche Maßnahmen.
Prestige-Unterkunft mit Bauernhaus, funktionierend und arbeitend, und eigene Produktionstätigkeit komplett mit Olivenhainen und Weinbergen, könnte der Teil zu renovieren für die Nutzung der Eigentümer als Haus sein. Strategisch gelegen und gut bedient ist eine bequeme Unterstützung, um die wichtigsten Zentren Umbriens zu erreichen und zu besuchen. Zentral. Angesichts der starken touristischen Anziehungskraft: Spello, Montefalco, Bevagna und Assisi, Norcia und Spoleto ist es eine Investition mit großem Potenzial.
In der Gemeinde Cannara (2 km vom Dorf entfernt), in der Gegend der renommiertesten Weingüter Umbriens, nur wenige Schritte von der berühmtesten Cantina Carapace von Arnaldo Pomodoro entfernt, gegenüber von Assisi und Spello. Vom Flughafen Perugia trennen Sie nur 20 km.
Die Great Estate Gruppe führt auf jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei einem echten Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist als natürliche Person/e/e und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf durch Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
438 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEG
12 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 1.940,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
6391
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cannara, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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