€750.000
Bevagna
Italie Umbrien Bevagna 06031Wohnfläche
385 385 MTKGrundstück
1.782Zimmer
13Schlafzimmer
4
Automatisch übersetzt aus dem
Am Fuße von Bevagna, etwas außerhalb der Stadtmauern, liegt diese gut ausgestattete Villa. Das historische Zentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Dank seiner sehr ruhigen, aber zentralen Lage ist dies eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig das tägliche Leben der Stadt in einem mittelalterlichen Dorf genießen möchten. Die 1970 erbaute, aber 2018 komplett renovierte Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten wie Hausautomation, Alarmanlage, Videoüberwachung, Solarthermie ... Von den großen Fenstern mit Schiebetüren genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Garten von 1782 m² mit Swimmingpool von 12 x 5 Metern. Das Panorama erstreckt sich weiter bis in den angrenzenden Weinberg. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor und eine Auffahrt, die zum Haus führt, wo ausreichend Platz für mehrere Autos vorhanden ist. Durch eine Veranda am Eingang der Villa können wir alles entdecken, was dieses Anwesen von ca. 320 Quadratmetern auf Lager hat. Eine hochmoderne Küche mit integrierten Geräten lädt dazu ein, den Hobbykoch in uns zu entfesseln. Neben der Küche befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken. Gut versteckt im Einbauschrank befinden sich die Waschmaschine, der Trockner und das Waschbecken für die täglichen Aufgaben. Im gemütlichen Wohnbereich, ausgestattet mit einem modernen Holzofen, träumen wir davon, uns nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine industrielle Edelstahlküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler), ein offener umbrischer Grill und ein Pizzaofen, der Momente intensiven kulinarischen Genusses garantiert. Dieser Raum ist mit Schiebefenstern in voller Länge ausgestattet, die die Verbindung mit der Außenwelt maximieren. Ein extra langer Tisch und eine Sitzecke bilden das lebendige Herz des Hauses, um sich mit Familie und Freunden zu treffen. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 privaten Badezimmern. Die Außenterrasse lädt dazu ein, langsam mit einem Kaffee aufzuwachen und dabei den Blick auf die Weinberge zu genießen. Ein weiteres Schlafzimmer im zweiten Stock mit kleinerem Bad, Dusche und einigen Einbauschränken rundet die Villa ab. Für die Lagerung von Holz und Gartengeräten gibt es neben der Villa einen zusätzlichen Abstellraum von 20 qm. Das Anwesen wurde sorgfältig mit Sorgfalt und Liebe zum Detail fertiggestellt. Der Eigentümer verkauft die Villa komplett möbliert, abgesehen von einigen persönlichen Gegenständen. Es eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, aber auch als Ferienhaus oder als Investition zu Vermietungszwecken.
Das mittelalterliche Dorf Bevagna liegt malerisch am Fluss Topino. In römischer Zeit war es eine wichtige und strategische Siedlung. Von der Piazza Silvestri aus können Sie sich in den vielen Gassen des historischen Zentrums verirren. Jedes Jahr im Juni findet der Mercato delle Gaite statt, eine der berühmtesten mittelalterlichen Veranstaltungen Umbriens, bei der Sie lokale Produkte probieren und handwerkliche Kreationen bewundern können. In der Nähe befinden sich weitere mittelalterliche Dörfer wie Montefalco (weltweit bekannt für seine hervorragenden Weine, 7 km), Assisi (22 km) und Spello (13 km). Perugia und der Trasimenische See sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Flughafen Perugia "San Egidio" ist dank der hervorragenden Anbindung an die SS75 etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Rom Fiumicino/Ciampino ist 170 km entfernt, der Flughafen Florenz ist 185 km entfernt. Weniger als 5 Schritte von der Villa entfernt befinden sich Bars, Restaurants und alle anderen Dienstleistungen wie Friseure, Banken und Post. Das gemütliche Einkaufszentrum von Foligno ist ca. 10 Minuten entfernt mit Supermärkten und zahlreichen anderen Geschäften.
385 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
1782 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C (43)
3 Parkplätze
Klimaanlage
13 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Einbauküche
Preis/m²: 1.948,05 €/m²
andere Währung
Referenz: W-02SX9F
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bevagna, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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