Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Tal, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und den umbrischen Hügeln. Das Anwesen wurde kürzlich modernisiert, aber in den 2000er Jahren renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus, zwei Nebengebäuden, die als Lager-/Geräteschuppen genutzt werden, einer Panoramaterrasse, auf der man sich im Freien entspannen kann, einem Swimmingpool und einer Ruine, die komplett renoviert werden muss. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 340 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorratszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum unter der Treppe und ein externer Technikraum. Über eine Innentreppe haben wir im ersten Stock vier geräumige Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer. Der erste Anbau von ca. 30 Quadratmetern wird als Lagerraum genutzt und beherbergt den Holzofen. Der zweite Anbau erstreckt sich über zwei gleich große Ebenen mit einer Gesamtfläche von 105 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Terrasse, der Keller, der Geräteschuppen und der Swimmingpool, der sich davor befindet. Das Anwesen wird durch ein großes Grundstück von ca. 24 ha vervollständigt, das aus ca. 1000 Olivenbäumen, 1 ha Weinberg, Ackerland, Weide und Wald besteht. Die Lage ist super, isoliert, aber ganz in der Nähe der ersten Dienstleistungen, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ideal für diejenigen, die ein Zuhause in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage suchen.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Piegaro, in einer einzigartigen und entspannenden Atmosphäre. Die spektakuläre Aussicht auf die Hügel und die umliegende Natur, die Privatsphäre und Ruhe des Ortes vermitteln ein Gefühl von totaler Leichtigkeit. Die ersten Dienstleistungen sind 1 km entfernt. Der Trasimenische See ist leicht zu erreichen, Castiglione del Lago 20 km, Perugia 30 km, die toskanische Grenze 25 km.
Rom und Florenz sind in ca. 2 Stunden zu erreichen, da sie sich in der Nähe der Autobahnausfahrt von Chiusi oder Fabro befinden und in der Nähe der Eisenbahn liegen.
Wichtigste Eigenschaften:
475 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
24 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C (190)
5 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Kamin
Einbauküche
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Preis 795.000 €
Preis/m²: 1.673,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02VG53
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Piegaro, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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190
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Geringer Treibhausgasausstoß
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Hoher Treibhausgasausstoß
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