Charmanter Bauernhof mit Bauernhof und Unterkunft von insgesamt ca. 540 Quadratmetern und Land von 20 Hektar in hügeliger Lage in der typisch toskanischen Landschaft des Val di Cornia, zwischen Suvereto und Campiglia Marittima.
Beschreibung
Ein entzückender Weiler, in dem sich das Herrenhaus von 200 Quadratmetern befindet, das familiengeführte Bauernhaus, das aus 5 Wohnungen besteht, von denen 4 Zweizimmerwohnungen und eine Studiowohnung sind, die zwischen dem Herrenhaus und zwei Ferienhäusern entstanden ist, deren Name von einigen Olivensorten stammt, die auf dem Bauernhof vorhanden sind, sowie zwei landwirtschaftliche Nebengebäude. Das Haupthaus öffnet sich im Erdgeschoss zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, großer Küche mit Kamin, Speisekammer, Waschküche und Gästebad. Die imposante Innentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmer, und zwei großen Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, befindet. In der gleichen Struktur befindet sich eine Einzimmerwohnung von 35 Quadratmetern und eine Zweizimmerwohnung von 50 Quadratmetern. Der Bauernhof wird durch zwei Steinhäuser vervollständigt, in denen drei Zweizimmerwohnungen untergebracht sind, eine von 45 Quadratmetern und die andere von 90 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit Sorgfalt eingerichtet, jede ist unabhängig und anders als die andere und genießt Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich. Es gibt zwei Nebengebäude, von denen einer als Technikraum genutzt wird und der große verputzte Schuppen von 200 Quadratmetern mit Landwirtschaftsschuppen, Büro, Verkostungsraum und Direktverkauf sowie ein Servicebad und Lager- und Abfüllraum.
Im Freien
Das Anwesen befindet sich in einer magischen Lage auf halbem Weg zwischen den beiden charakteristischen mittelalterlichen Dörfern der etruskischen Küste und genießt einen Panoramablick über das Meer von Punta Ala, die Insel Elba, das Val di Cornia und die Hügel von Massa Marittima. Der Bauernhof ist von 20 Hektar Olivenbäumen, Wäldern und mediterraner Macchia umgeben. Der 4 Hektar große Olivenhain verfügt über 1100 Olivenbäume, die das ganze Jahr über mit Sorgfalt und Fachwissen kontrolliert werden, von den bekanntesten und renommiertesten Sorten der Toskana wie Leccino, Moraiolo und Frantoio sowie anderen weniger bekannten und lokalen Sorten, die nicht mehr kultiviert werden und die das Anwesen pflanzen wollte, um ihre Geschichte und Erinnerung zu bewahren.
Zustand und Ausführung
Das Haus wurde vor kurzem sorgfältig renoviert, wobei die toskanische Rustikalität mit dem Stein und den Decken aus Kastanienbalken respektiert wurde, die an die Essenz der Toskana erinnern, und die rustikalen Ziegel, die als Boden fungieren, Wärme und Vertrautheit vermitteln. Jedes Detail wurde im Namen der Tradition des Ortes, aber auch der Liebe zur Umwelt und Schönheit fertiggestellt. Nichts wird dem Zufall überlassen, sondern die Frucht eines gewählten, gewünschten und verwirklichten Ideals.
Mögliche Anwendungen
Ideales Anwesen für eine große Familie, die Ruhe und Entspannung sucht, aber auch für diejenigen, die die Unterkunft und die landwirtschaftliche Tätigkeit, die von der Eigentümerfamilie perfekt begonnen wurde, fortsetzen und steigern möchten.
Ort
Strategisch günstig gelegen, eine Viertelstunde vom Meer, den Stränden von San Vincenzo und dem Golf von Baratti, eine halbe Stunde von Bolgheri und "seinem" Sassicaia entfernt, befindet es sich in einer der am meisten anerkannten Gemeinden für die Weinproduktion.
Wichtigste Eigenschaften:
540 m² Wohnfläche
8 Bäder
Terrasse
Einbauküche
20 Hektar Grundstück
N/C
Kamin
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
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Preis 1.980.000 €
Preis/m²: 3.666,67 €/m²
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Referenz:
8253
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Suvereto, in Livorno (Region Toskana).
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