Allgemeine Beschreibung
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Bauernhaus aus Stein mit Land- und Seeblick zum Verkauf in der Nähe von Passignano sul Trasimeno, Perugia. Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten hügeligen und ruhigen Lage. Das Bauernhaus ist von 2 Hektar (2,47 Hektar) Land umgeben, wo die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu schaffen. Das Bauernhaus wurde im Jahr 2012 renoviert, mit der Verwendung von Materialien für die erste Wahl Oberflächen. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus zwei Wohneinheiten von jeweils ca. 140 qm mit separatem Eingang und besteht im Untergeschoss aus einer Taverne, zwei Kellern, einem Badezimmer, einem Technikraum und einer großen Garage, die sich über ca. 300 qm erstreckt. Die beiden Etagen sind durch eine interne Holztreppe miteinander verbunden. Jede der beiden Einheiten besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Küche (mit Induktionskochfeld), Ess- und Wohnbereich, Schlafbereich, bestehend aus einer Suite mit eigenem Bad, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Waschküche (leicht in ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer umgewandelt) mit Zugang zu einer großen Außenterrasse. Die beiden Wohneinheiten lassen sich leicht wieder verbinden, da sie vorübergehend durch zwei Innentüren getrennt sind. Die beiden Einheiten sind komplett in einem modernen Stil eingerichtet. Das Anwesen genießt eine große Privatsphäre, obwohl es nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen und wichtigen Städten wie Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Perugia, Assisi und Gubbio entfernt ist. Die Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz ausgezeichnet, aber auch zum Einkommen.
Objekt-Nr.: 0PAS1759
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien.
Typ: Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen von ca. 310 Quadratmetern mit Grundstück. Im Moment ist das Bauernhaus in zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss aufgeteilt, die jeweils etwa 140 Quadratmeter groß sind.
Zustand: Ausgezeichnet. Das Haus wurde 2002 erbaut und 2012 aufgrund einer Änderung des Verwendungszwecks renoviert
Land: Etwa 2 Hektar (2,47 Hektar).
Schwimmbad: Möglichkeit, es zu bauen.
Parkplatz: Garage und nicht überdachte Plätze innerhalb des Grundstücks.
Beseitigung:
Erster Stock Unter der Straße:
Kneipe
Garage
Zwei Keller,
Technikraum,
Bad
Erdgeschoß:
Einheit 1:
Wohnzimmer
Küche
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad,
Bad
Waschküche mit Zugang zur Terrasse
Einheit 2:
Wohnzimmer mit Küche,
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad,
Bad
Waschküche mit Zugang zur Terrasse.
Entfernung von Dienstleistungen: 3,5 km.
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 41 km, Florenz 151 km, Rom 228 km.
Feldweg: 1,5 km.
Versorgungswirtschaft:
Festnetz: Verfügbar.
Wi-Fi: Verfügbar.
Heizung: Unterflur, angetrieben von einem Pelletkessel, gibt es auch zwei Brauchwarmwasserspeicherkessel von je 500 l und eine Wasserenthärtungsanlage.
Nun: Nicht vorhanden. Unterirdische Zisterne für die Ansammlung von Regenwasser.
Wasser: Kommunales Wassernetz.
Strom: vorhanden.
Das System besteht auch aus solarthermischen Modulen und Veranlagung für Photovoltaikmodule.
Das gesamte Gebäude verfügt über eine Einbruchmeldeanlage.
Alle Materialien, die für die Oberflächen verwendet werden, sind von erster Wahl.
Die Armaturen sind doppelt verglast.
Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten zu verbinden.
Energieklasse: B.
Wichtigste Eigenschaften:
-
660 m² Wohnfläche
N/C
-
12 Zimmer
DPEA
-
5 Bäder
Preis 900.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
pas1759
Auftragsnummer: PAS1759
Agentur: Apolloni & Blom