In einer wunderschönen Landschaft, in Panorama- und Privatlage, bieten wir zum Verkauf eine Villa in gutem Zustand. Das Anwesen misst insgesamt ca. 155 qm, zusätzlich zu der Garage von ca. 15 qm und zwei Gärten von jeweils ca. 20 qm.
Ort
Panicale ist ein Municipio in der Provinz Perugia. Die Nachbargemeinden sind Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia und Piegaro. Aufgrund seines historischen und landschaftlichen ökologischen Wertes ist Panicale auch Teil des Trasimenischen Sees. Der nächstgelegene Bahnhof zu Piegaro und Panigale befindet sich in der Gemeinde Chiusi in der Provinz Siena, während sich der nächstgelegene Flughafen in Perugia (Flughafen Sant'Egidio) befindet. Beide Gemeinden sind Teil eines touristischen Kontextes und weisen viele historisch-ökologische Besonderheiten und eine hohe Umweltqualität auf. In der Nähe gibt es zahlreiche Beherbergungs- und touristische Einrichtungen sowie Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Tourismussektor, die nach den verschiedenen Lieferketten (Kultur, Religion, Archäologie, Naturparks, Gastronomie, Handwerk) zurückgegangen sind. Insbesondere die Nähe zum Trasimenischen See in Kombination mit der Anwesenheit des Glasmuseums und zahlreicher Bauernhöfe (Weine und DOC-Öl) sowie der Panoramablick machen Piegaro und Panicale zu zwei sehr attraktiven Reisezielen.
Beschreibung
Das Haus ist Teil eines Komplexes von insgesamt 7 Einheiten. Es misst insgesamt etwa 155 Quadratmeter und erstreckt sich über drei Etagen, im Untergeschoss finden wir die Garage von etwa 15 Quadratmetern, einen Garten von etwa 20 Quadratmetern und intern eine Taverne mit Keller und Bad. Im Erdgeschoss finden wir die Küche mit Zugang zu einem weiteren Garten von ca. 20 Quadratmetern, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer und im ersten Stock einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im Freien
Das Anwesen umfasst zwei Gärten von jeweils ca. 20 Quadratmetern
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen ist in gutem Zustand, etwas Modernisierung ist in den Bädern erforderlich. Die Heizung ist Methan, die Versorgungsunternehmen sind angeschlossen und die Systeme entsprechen dem Standard.
Einsatzmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten zum Einkommen gebracht werden.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPEG
Verfügt über einen Eingang
155 m² Wohnfläche
3 Bäder
Terrasse
Einbauküche
6 Zimmer
N/C
Keller
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Preis 195.000 €
Preis/m²: 1.258,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
6839
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Panicale, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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