€1.500.000
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Planen Sie, Ihr Leben zu ändern? Näher an der Natur zu sein und das Hamsterrad hinter sich zu lassen? Möchten Sie auf Ihrem Land spazieren gehen, Olivenöl produzieren und vielleicht ein diversifiziertes Geschäft aufbauen? Werfen wir einen Blick auf diese wirklich außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Lebensstil zu ändern! Besitzen und genießen Sie eine erhabene Immobilie hier in Umbrien! Mit 30 Hektar Olivenhainen, einem schönen alten Bauernhaus und einer privaten Ölmühle kann es kaum besser werden. Es kann sehr gut als Bauernhaus oder B&B funktionieren oder einfach Ihr absolutes Traumhaus schaffen. Und das ist noch nicht alles:
Bezaubernde Aussichten
Zentrale Lage
100% Privatsphäre.
Viel (Geschäfts-)Potenzial, auch als Agrotourismus
Spielraum für Entwicklung
Verkäufer, der bereit ist, zu bleiben, um eine reibungslose Übernahme zu gewährleisten
Gebäude
Das alte Bauernhaus ist definitiv ein Haus mit Charakter und großem Potenzial! Es wurde vor Jahren renoviert, bei denen das Dach erneuert wurde. Baulich ist es in einem ordentlichen Zustand, benötigt aber eine komplette Sanierung, um sein Potenzial voll ausschöpfen zu können. Das Erdgeschoss ist noch original und verfügt über die alten Stallungen. Es gibt auch eine große alte Garage und natürlich die Außentreppe, die in den ersten Wohnstock führt. Es wurde überdacht und in eine schöne Loggia umgewandelt, von der aus Sie einen perfekten Blick auf Panicale, ein nahe gelegenes Dorf, und den Sonnenuntergang genießen können.
Selbst für diejenigen, die neu in der Renovierung sind, ist es leicht, die vielen Möglichkeiten zu erkennen, dieses alte Gebäude in ein schönes Zuhause und/oder eine schöne Unterkunft zu verwandeln. Wenn Sie Fragen zu Ihrer Arbeit haben, können Sie sich direkt an uns wenden. Wir sind Teil der Renovierungsgruppe in Umbrien, die sich seit über 25 Jahren mit Renovierungen und Neubauten für Ausländer befasst und einen hervorragenden Ruf genießt.
Die Mühle ist neu gebaut und besteht aus vielen großen Räumen. Der rechte Flügel verfügt über zwei große Türen für die Einfahrt von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und wird als Lager- und Parkplatz genutzt. Der linke Flügel besteht aus dem eigentlichen Produktionsbereich, Lagerflächen, Bädern und Büros.
Einem Bauernhof wird es erlaubt, zusätzliche Flächen für eine Vielzahl von Zwecken zu bauen.
Gelände
Das Grundstück erstreckt sich über einen Teil eines überwiegend nach Westen ausgerichteten Hanges und ist ein großes Grundstück. Die Olivenhaine sind bequem mit großen Abständen zwischen den Bäumen angelegt, um die Pflege und Ernte zu erleichtern. Das Gelände ist sanft abschüssig, was ebenfalls ein großes Plus ist.
Das Unternehmen
Derzeit ist der 30 Hektar große Olivenhain ein bewirtschafteter Bauernhof und produziert ein hochwertiges Öl. Sie können die Aktivität fortsetzen, aber natürlich auch bereichern, indem Sie Verkostungen, Mühlenveranstaltungen, Führungen und andere touristische Aktivitäten organisieren. Der Verkäufer steht zur Verfügung, um sein Wissen und seine Geschäftsinformationen zu teilen, die Mitarbeiter können ihre Arbeit fortsetzen, wenn sie dies wünschen.
Umgebung
Das Anwesen befindet sich auf den Hügeln oberhalb von Tavernelle, einem kleinen Dorf, das mit allem Komfort für das tägliche Leben ausgestattet ist. Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Wäldern und Olivenhainen und erstreckt sich am Südhang des Trasimenischen Sees. Das nächste Seedorf Sant'Arcangelo ist 13 km entfernt, gefolgt von der malerischen Stadt Castiglione del Lago. Das Seengebiet bietet viele Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil, z.B. zahlreiche Radwege und Wassersportmöglichkeiten. Die geschäftige Studentenstadt Perugia liegt 30 km entfernt und das berühmte und antike Assisi erreichen Sie nach 52 km. Die Toskana ist ebenfalls in der Nähe und Montepulciano, berühmt für seinen Wein, ist leicht zu erreichen 42 km, ebenso wie Cortona 37 km und Canciano Terme 30 km.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Perugia, gefolgt von Siena und Rom.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Herzliche Grüße
Caroline & Stefano - Immobilien
Exklusivauftrag
Kamin
N/C
DPEN/C
andere Währung
Referenz: tvgr01laz
Agentur: -
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Panicale, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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