Grundstück von 18 ha zum Verkauf in Panicale, in einer Panoramagegend mit absoluter Privatsphäre. Auf einer Fläche von 18 ha befinden sich 3 Gebäude im Inneren.
BESCHREIBUNG
Casale S. Biagio
Mit einem Volumen von 370 Quadratmetern wurde dieses Gebäude kürzlich renoviert und befindet sich derzeit im Inneren im Rohzustand.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde als Herrenhaus konzipiert, oder es kann in 4 kleine Wohnungen für einen Beherbergungsbetrieb unterteilt werden.
Derzeit gibt es bereits ein genehmigtes Projekt zur Fertigstellung des Grundstücks, das auch den Bau eines Swimmingpools umfasst.
1. Ruine
Völlig verfallen, hat dieses Gebäude ein Gesamtvolumen von 360 Quadratmetern. Bis heute gibt es ein bereits genehmigtes Projekt für die Renovierung, dessen Gebühren bereits bezahlt wurden.
2. Ruine
Ebenfalls komplett ruiniert, hat es ein Gesamtvolumen von 120 Quadratmetern. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 100 Quadratmeter.
IM FREIEN
Jedes Gebäude hat jeweils ca. 1 ha Innenhof. Hinzu kommen weitere 15 Hektar, die in Weiden, Wälder und Olivenhaine unterteilt sind.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Alle Gebäude sind derzeit mit F2 (Collabent Units) gestapelt.
Die beiden Ruinen sollen komplett restauriert werden, während das Bauernhaus S. Biagio nur noch innen saniert werden musste.
MÖGLICHE VERWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie als Ganzes oder jedes Gebäude einzeln zu kaufen. Jedes Gebäude verfügt über einen privaten Zugang.
Es ist daher möglich, die Gebäude entweder als Herrenhaus zu nutzen oder einen Beherbergungsbetrieb zu gründen.
LAGE & LEBENSDAUER
Panicale ist eine Stadt in der Provinz Perugia. Die Gemeinde Panicale grenzt an die Gemeinden Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia und Piegaro. Aufgrund seines ökologischen, historischen und landschaftlichen Wertes ist Panicale auch Teil des Trasimenischen Sees. Der nächstgelegene Bahnhof zu Piegaro e Panigale befindet sich in der Gemeinde Chiusi in der Provinz Siena, während sich der nächstgelegene Flughafen in Perugia befindet (Flughafen Sant'Egidio). Beide Gemeinden befinden sich in einem touristischen Kontext und weisen viele historische und ökologische Merkmale und eine hohe Umweltqualität auf. In der Nähe gibt es zahlreiche Unterkünfte und touristische Einrichtungen sowie Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Tourismussektor, die nach den verschiedenen Sektoren (Kulturtourismus, Religion, Archäologie, Naturparks, Gastronomie, Handwerk) abgedeckt sind. Insbesondere die Nähe zum Trasimenischen See in Kombination mit dem Glasmuseum und zahlreichen Bauernhöfen (DOC-Weine und Öl) sowie der Panoramablick machen Piegaro und Panicale zu zwei sehr attraktiven Reisezielen.
Wichtigste Eigenschaften:
950 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Einbauküche
18 Hektar Grundstück
3 Bäder
Schwimmbad
10 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 980.000 €
Preis/m²: 1.031,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
7394
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Panicale, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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