Wunderschönes Bauernhaus aus Stein auf einem Hügel zwischen Umbrien und der Toskana mit einer einzigartigen Aussicht, ideal für diejenigen, die an einem privaten Ort inmitten der Natur übernachten möchten, zusätzlich zum schönen Grundstück bietet es einen herrlichen Swimmingpool Das Hauptbauernhaus ist komplett aus Stein und wurde in den frühen 2000er Jahren renoviert, es erstreckt sich auf eine Nettofläche von ca. 490 Quadratmetern. Auf zwei Ebenen wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Arbeitszimmer. Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock; Auf der rechten Seite befinden sich weitere Räume, die zur Hauptwohnung gehören: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Hauptwohnung besteht aus insgesamt fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Arbeitszimmer.
Ebenfalls im ersten Stock mit Zugang über eine Außentreppe befindet sich eine weitere Wohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche und einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und deren jeweiligen Bädern. In der Nähe des großen Bauernhauses befindet sich ein Anbau für die Lagernutzung, der eine Fläche von ca. 162 Quadratmetern entwickelt, die renoviert und für Wohnzwecke umgewandelt werden kann und sich auch an einem anderen Punkt des schönen umliegenden Grundstücks befindet. Davon werden ca. 2,2 ha landwirtschaftlich genutzt, darunter Ackerland, Ackerland und Mischwald und ca. 0,48 ha Park/Garten. Im Park gibt es einen Ofen im Freien und einen Pavillon mit einem Tisch, der sich ideal zum Essen im Freien eignet, und das Anwesen verfügt auch über einen Swimmingpool mit den Maßen 15x7 Meter. Mit Whirlpool auf der Treppe sowie einem Teich, der sich nur wenige Schritte vom Bauernhaus entfernt befindet. Die in den 2000er Jahren durchgeführte Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wobei der historische und einzigartige Charakter des Bauernhauses erhalten blieb
Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde immer hervorragend gepflegt, mit einer thermischen Beschichtung im Erdgeschoss. Die Fassade ist aus Stein, die Böden mit Balken und Fliesen und die Holzarmaturen, die Böden sind alle aus Terrakotta, was die Versorgungseinrichtungen betrifft
Das Anwesen ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme sind auf dem neuesten Stand und in einwandfreiem Zustand. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Die Heizung ist autark und wird mit Flüssiggas betrieben. Dieses fein restaurierte historische Bauernhaus ist ideal und eignet sich für mehrere Nutzungen.
Einige Entfernungen: in Salci zwischen Umbrien und der Toskana; Es ist leicht zu erreichen, da es 3,5 km von der Autobahnausfahrt Fabro entfernt ist, Perugia ist etwa 56 km entfernt und Città della Pieve, ein bekanntes historisches Dorf in der Region Umbrien, ist nur 10 km entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
490 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
2,74 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
Kamin
19 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Einbauküche
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Preis 1.250.000 €
Preis/m²: 2.551,02 €/m²
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Referenz:
CITTADELLAPIEVE01
Agentur: umbria immobiliare lugnano
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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