Acquisto casa o villa di lusso Massa Marittima: 11 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Casale esclusivo con piscina e 13 ettari di terreno: l'essenza della ToscanaImmergiti nella tranquillità delle campagne toscane con questo splendido casale, un'oasi di privacy e relax immersa nel paesaggio unico che solo questa regione può offrire. Descrizione Questo elegante casale di 600 mq è suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, ciascuno progettato per offrire comfort e funzionalità:Due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, composti da due camere da letto matrimoniali, un bagno, un angolo cottura e un soggiorno accogliente.Due appartamenti di circa 40 mq ciascuno, con una camera matrimoniale, un bagno, un angolo cottura e una luminosa zona giorno.Un grande appartamento al piano superiore di 135 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi, caratterizzato da una distribuzione che enfatizza comfort e vivibilità. Ogni appartamento al piano terra dispone inoltre di uno spazio esterno privato con veranda, ideale per godere del panorama circostante e dei momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un capannone di circa 100 mq, perfetto per il rimessaggio degli attrezzi e altre esigenze funzionali. Spazi esterni Il casale è circondato da un giardino curato nei minimi dettagli, che crea un’atmosfera accogliente e raffinata. Al centro della proprietà si trova una piscina di 12x6 metri, completa di solarium attrezzato con gazebi, lettini e ombrelloni, ideale per trascorrere piacevoli giornate sotto il sole. I 13 ettari di terreno, di cui una parte destinata a seminativo e uliveto, completano la proprietà, regalando un ulteriore tocco di autenticità e potenzialità agricola. Stato e finiture L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione che ha mantenuto e valorizzato lo stile toscano tradizionale. Tra le finiture spiccano i pavimenti in cotto e le travi a vista, mentre l'impianto fotovoltaico da 10 kW e la presenza di due pozzi confermano l’attenzione alla sostenibilità e all’efficienza. Potenzialità d'uso Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche uniche, il casale si presta perfettamente sia come residenza privata che come agriturismo, un’opportunità unica per chi desidera unire qualità della vita e redditività. Location Situato a pochi chilometri da Massa Marittima e vicino al mare, il casale gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai principali servizi. Massa Marittima, celebre per il suo patrimonio storico e culturale, è il punto di riferimento per tutte le necessità quotidiane, mentre il mare della Maremma è a breve distanza, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi ama la natura e il comfort.

Vendita di case di lusso - Incantevole proprietà immersa nel verde della campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e dalla città. Complesso di lusso di 2745 mq con 34 ettari di terreno oltre a piscina, campo da tennis e lago privato, circondata dai caratteristici ulivi e vigneti di proprietà, a Massa Marittima, in provincia di Grosseto. Descrizione La splendida tenuta si compone di 5 edifici principali più le strutture ausiliarie ed altri servizi per un totale di 2745 mq interni. La villa principale di 714 mq si sviluppa su tre piani ed ospita diversi spazi conviviali come ampi saloni con camino, una reception, un ristorante e cucina attrezzata e cinque camere da letto con bagno en-suite. Due edifici, rispettivamente di 425 e di 419 mq sono dedicati ad hotel per l’agriturismo ed ospitano la zona notte composta da ben dodici camere da letto con bagno en-suite. Due strutture di 289 e 235 mq sono state destinate alle attività e trattamenti ricreativi e termali. Concludono l’elegante proprietà una cantina, una sala cinema, impianti dedicati alla produzione di olio d’oliva, una stalla, altri locali di servizio ed una ampia zona parcheggio. Spazi esterni La meravigliosa proprietà è circondata da un autentico ed unico paesaggio toscano con valli di olivi e vigneti. 34 ettari di terreno delimitano gli spazi immensi, dove si alternano distese di ulivi, i vigneti e il parco privato. 12 ha nel territorio principale e 22 ha con campo ed oliveto con 500 piante sono situati a circa 2,5 km verso la città di Massa Marittima. Sul territorio principale ci sono circa 2 ha di vigneti di cui la varietà principale è il Cabernet Sauvignon, 4,5 ha di oliveto con circa 1100 alberi ed un lago artificiale di 0,5 ettari nella parte bassa della proprietà. Il territorio, libero da vigneti e boschetti, è destinato a edifici e luoghi per lo svago attivo come il campo da tennis, il campo da golf, il paddock per cavalli da passeggio e le strutture agricole per la viticoltura, la raccolta delle olive ecc. Dalla terrazza della villa si apre una vista panoramica sulla pittoresca campagna toscana e sulla città di Massa Marittima e la piscina con area solarium è ideale per rilassarsi e godere di tutto questo incanto. Stato e finiture La proprietà è stata accuratamente e recentemente ristrutturata dagli attuali proprietari, che l’hanno resa un vero e proprio gioiello. Gli edifici presentano caratteristiche tipiche toscane grazie all’architettura in pietra con decorazione di pitture murali in forma di affreschi per alcuni edifici ed il marmo ovunque presente. Potenzialità d’uso Lo splendido complesso tra le colline toscane è la meta ideale per coloro che desiderano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo, oltre ad essere il paradiso per gli amanti dello sport. Location La tenuta si trova nel comune di Massa Marittima, in provincia di Grosseto, a pochi km dalle cristalline spiagge della Maremma e non lontana dalle principali città di Siena e di Firenze come dalle rinomate località del Chianti Classico.

Vendita di case di lusso - Bellissima proprietà a pochi km da Massa Marittima, composta da 3 ville indipendenti, una piscina panoramica e terreno di 3 ettari. Descrizione Si accede alla proprietà attraverso un viale privato contornato da cipressi, il complesso si compone di tre immobili . La Villa padronale di circa 350 mq :al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno con camino , una camera da letto, bagno ed un locale lavanderia. Al primo piano grande zona giorno, che si apre su una caratteristica terrazza panoramica con vista sulla campagna e sul paese di Massa Marittima , dotata di termo camino,la cucina, uno studio, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano di sopra si accede attraverso un' elegante scala dove troviamo la zona notte composta da due camere, due bagni, ed una terrazza chiusa. La seconda villa di circa 200 mq, con garage, al piano terra,troviamo un grande soggiorno , due camere da letto ed un bagno. Al piano sottostante abbiamo una camera, due bagni, un magazzino e locale tecnico. La terza villa di circa 150 mq, su due livelli, al piano terra troviamo un ampio magazzino dove si svolge l’attività olivicola biologica Igt a seguire ampio soggiorno con caminetto caratterizzato da un lucernaio centrale, bagno e cucina. Al piano superiore abbiamo un soggiorno, due camere da letto e ripostiglio. Spazi Esterni Completano la proprietà un deposito attrezzature, un car porter di 5 posti, una piscina panoramica ed un locale palestra e 2 ettari di terreno con olivi in produzione e bosco. Stato e finiture La villa patronale è stata realizzata con materiali di pregio ed attenzione ai dettagli, ogni angolo della casa ricorda storia e prestigio. La maggior parte degli arredi sono stati realizzati da falegnami artigiani con legno di qualità. All' esterno troviamo il marmo travertino per il solarium della piscina, tutti i pavimenti esterni sono in cotto di altissima qualità e le due ville secondarie sono state costruite successivamente e sono in ottime condizioni . Potenzialità D'uso La proprietà è attualmente ad uso agrituristico per le due ville secondarie ed abitativo per la villa patronale. Location In prossimità del suggestivo paese di Massa Marittima, a soli 15 minuti d'auto dalle spiagge di Punta Ala e di Castiglione della Pescaia.

Vendita di case di lusso - Questo agriturismo esclusivo in vendita si trova nel pittoresco paesaggio collinare dell'Alta Maremma, a pochi chilometri dalla città medievale di Massa Marittima e vicino alla costa toscana, nei pressi di Follonica. È situato in una posizione privilegiata e tranquilla, con una vista che spazia dalla campagna toscana mediterranea fino al mare. La proprietà è composta da un casale storico in pietra naturale accuratamente ristrutturato, da una dependance di nuova costruzione rivestita in pietra e da altri annessi, alcuni dei quali da ristrutturare. Vi sono in totale sette camere per gli ospiti (15-25 m²) e due appartamenti di circa 45 m², tutti con ingresso indipendente, spazio esterno privato e aria condizionata. La superficie totale è di circa 250 m² e può ospitare fino a 21 persone. La dependance di nuova costruzione comprende un ristorante con 50 posti a sedere e vista panoramica, una zona ristorazione esterna coperta, una cucina professionale (per un totale di circa 150 m²) e una cantina di 120 m². Un'ulteriore sala per la produzione del vino con un ufficio e un bagno (per un totale di circa 90 m²) si trova in un edificio separato e richiede una parziale ristrutturazione. L'area esterna di circa 3.500 m² che circonda gli edifici offre un giardino ben curato con alberi da frutto, un pergolato, un orto recintato e un pozzo. Sul retro della proprietà si trova un laghetto privato. Un parcheggio con 15 posti è a disposizione degli ospiti. Gli edifici sono inseriti in un'azienda agricola biologica di circa 35 ha con circa 3,5 ha di vigneti (Doc Monteregio di Massa Marittima), circa 6,5 ha di oliveti (Igp), circa 10 ha di seminativi e circa 15 ha di macchia mediterranea. La città medievale di Massa Marittima, a pochi chilometri di distanza, è uno dei gioielli culturali della Toscana meridionale. La cittadina è caratterizzata dal suo centro storico ben conservato, disposto a terrazze intorno all'imponente Piazza Garibaldi con la cattedrale romanica di San Cerbone. Numerosi edifici storici, musei, piccoli negozi, caffè e ristoranti rendono la città un centro vivace con un'elevata qualità della vita. Massa Marittima offre anche un ricco programma culturale durante tutto l'anno con concerti, mostre e feste tradizionali come il Balestro del Girifalco. Il Parco Naturale di Montioni, con i suoi 6.000 ha, comincia proprio a due passi dalla tenuta, un'area ricca di storia e natura con boschi di lecci, una variegata fauna selvatica e insediamenti storici risalenti all'epoca napoleonica. La tenuta è circondata da una vasta rete di sentieri escursionistici e piste ciclabili, che consentono sia escursioni più brevi che gite lungo la costa. Distanze: Massa Marittima (tutti i servizi) 4 km, le spiagge del Golfo di Follonica 19 km, il porto turistico di Punta Ala e Castiglione della Pescaia 39 km, Grosseto 45 km, Siena 68 km, Pisa 125 km. Aeroporti: Pisa e Firenze 125 km, Roma Fiumicino 221 km. Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento, pannelli solari termici, aria condizionata, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino. Efficienza energetica: Vettore energetico: Elettricità, solare (termico) D prestazione energetica globale: 169 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) 86 kWh/m²⁎a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren) 150 kWh/m²⁎a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd) Vettore energetico: Elettricità A1 prestazione energetica globale: 591,50 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) 284,08 kWh/m²⁎a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren) 289,11 kWh/m²⁎a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd) Provvigione: 3,66% (3% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.

Vendita di case di lusso - Proprieta' - Ai piedi del pittoresco Comune di Massa Marittima, a soli 20 minuti dalle spiagge dorate e dal mare cristallino del Golfo di Follonica, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere: un casale in pietra che unisce il fascino della tradizione toscana al comfort della modernità. La tenuta offre infinite possibilità d’uso, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura turistico-ricettiva di charme. Il Casale Padronale (300 mq) Distribuito su due livelli, è caratterizzato da travi in legno a vista, mezzane tipiche toscane e finiture di pregio come infissi a bassa emissione Schüco. - Piano terra: ampio soggiorno con camino, luminosa veranda sul giardino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. - Primo piano: due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. - Appartamento indipendente al primo piano: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Dependance (120 mq) Perfetta per accogliere ospiti o attività ricettive: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al piano terra, oltre a una seconda camera matrimoniale soppalcata. Terreni e Produzioni (14 ettari pianeggianti) - 11 ettari di seminativo - 1 ettaro di vigneto (Sangiovese e Trebbiano) - 2 ettari di uliveto con 450 piante in piena produzione - 50 piante da frutto miste - Pozzo artesiano con impianto di irrigazione e allaccio all’acquedotto Comfort e sostenibilità Tutte le utenze attive (acqua potabile, elettricità, wi-fi). Riscaldamento con pannelli solari e caldaia a pellet. A rendere unica la proprietà, la presenza di una maestosa quercia secolare, custode silenziosa di questa terra. Accesso garantito da cancello automatizzato. Una posizione strategica La proprietà gode di una collocazione ideale: immersa nella quiete della natura toscana, circondata da vigneti, uliveti e paesaggi autentici, ma al tempo stesso facilmente accessibile e ottimamente collegata ai principali servizi e alle località costiere. Un perfetto equilibrio tra privacy e connessione, tra vita rurale autentica e comodità quotidiana. Posizione - Questa proprietà offre un'esperienza immersiva nei profumi e nei colori della suggestiva campagna maremmana, dove la pace e la tranquillità sono garantite. I principali servizi sono comodamente accessibili nel caratteristico borgo di Massa Marittima, situato a soli 1,5 km. Nei dintorni si possono esplorare affascinanti borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Montemassi, che arricchiscono l'esperienza culturale e storica della zona. In soli 40 minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della costa toscana, tra cui Cala Violina, Cala Civetta e Cala Martina, oltre alle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Follonica e Marina di Grosseto, dove il mare cristallino offre momenti di puro relax e svago. Principali distanze: Grosseto 52 km Follonica 18 Km Castiglione della Pescaia 41 Km Siena 62 km Firenze 120 Km Aeroporto di Pisa 126 km Roma 231Km

Vendita di case di lusso - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Si propone in vendita casa di campagna agrituristica in comune di Massa Marittima facilmente convertibile a civile abitazione. La casa si trova a pochi km dal mare in posizione pianeggiante nella campagna maremmana. La struttura è stata completamente ristrutturata con tecnologie avanzate. 10 km da Massa Marittima e 10 Km dal mare. La proprietà insiste su 14 h di terreno seminativi con 2 h di oliveta per un totale di 2000 olivi. Due pozzi, impianto fotovoltaico, centrale termica policonbustibile. La proprietà è di circa 500mq attualmente suddivisa in 5 appartamenti di cui uno di 135 mq. Capannone rimessaggio attrezzature di 100mq. Piscina regolamentare.

Vendita di case di lusso - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Bellissimo podere sito in comune di Massa Marittima in una zona pianeggiante ma al tempo stesso con una bella vista panoramica sul resto della campagna.Il podere è stato realizzato dagli attuali proprietari con l’intento di creare un’oasi di tranquillità da condividere a livello turistico ricettivo con gli amanti della natura e della Maremma.La proprietà è composta dal fabbricato principale di circa 270 mq, piscina, magazzino di circa 53 mq, più di 13 ettari di terreno coltivati per la maggior parte a oliveto con più di 800 piante in produzione, car porter di circa 65 mq con un impianto fotovoltaico in copertura di 10 Kw. Il fabbricato principale è disposto su due livelli fuori terra al piano terra ci sono due appartamenti bilocale per gli affitti turistici, tre porticati, due locali per la lavorazione e stoccaggio dell’olio, vano per gli impianti tecnici. Al piano primo troviamo l’abitazione padronale con una bellissima terrazza di circa 42 mq di fronte alla porta di ingresso, all’interno trovano spazio un ampio open space zona giorno dove è stato realizzato un bel camino di arredamento che divide il soggiorno dalla sala pranzo/cucina, disimpegno zona notte con una camera con bagno privato ad uso esclusivo, camera, camerina/guardaroba, bagno. L’approvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo e dall’acquedotto del Fiora. La climatizzazione invernale ed estiva è garantita dalle pompe di calore coadiuvate dall’impianto fotovoltaico. La proprietà è in ottime condizioni manutentive.

Vendita di case di lusso - Bellissimo rustico in stile Toscano di circa 250 mq con solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti interne e quella esterne sono in pietra a faccia vista, archi in pietra e mattoni tutti questi particolari lo impreziosiscono e lo rendono un sogno per tutti coloro che amano questo stile.Sorge in località Massa Marittima in posizione panoramica su una collina da dove si può godere una vista mare molto suggestiva, vicinissimo ad ogni servizio di necessità quotidiana, raggiungibile attraverso una strada di accesso molto comoda, dista dal mare circa 10 km. Struttura poderale completamente ristrutturata con materiali di pregio, la proprietà insiste su circa due ettari di terreno completamente recintati con alberi da frutto, vigna, ulivi e una graziosa piscina.La villa è disposta su due livelli fuori terra, all’esterno si caratterizza per ampi porticati dove trascorrere ore liete di relax con Amici e Familiari gustando le primizie che solo la Maremma può regalare.All’interno è composta da una grande cucina abitabile, doppio salone con termo camino e bagno.Al piano superiore trovano spazio tre ampie camere e due bagni.Il contesto è veramente molto piacevole e particolare, ed è stato riustrutturato con gusto utilizzando materiali di alto livello qualitativo, all’esterno troviamo una piscina con un ampio solarium dove trovare refrigerio durante la stagione estiva.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e viene venduta arredata.IL Prezzo E’ Trattabile.

Vendita di case di lusso - Key features Total area: 600 sqm 4 independent apartments with veranda 6 bedrooms, 4 bathrooms 12x6 m swimming pool with equipped solarium 13 hectares of land: arable and olive grove Restaurant hall and 10 kWh photovoltaic system Description in the heart of the Tuscan Maremma, between Follonica and Massa Marittima, lies this well-established agritourism estate. Surrounded by the beauty of the countryside, the property enjoys a prime location just 15 km from the sea and is easily accessible via 2 km of well-maintained gravel road. The estate covers 13 hectares of land, divided between arable fields and olive groves, and includes a total built area of approximately 600 sqm. The agritourism consists of 4 independent ground-floor apartments, each featuring a veranda with a garden-facing table. Apartments 1 and 2: 60 sqm each, with 2 double bedrooms, a bathroom with shower, kitchen, and living room with a double sofa bed. Apartment 3: 40 sqm, with 1 double bedroom, a bathroom with shower, kitchen, and living room with a single sofa bed. Apartment 4: 40 sqm, with 1 double bedroom, one three-quarter bed, a bathroom with shower, and a kitchen. Overall, the property offers 6 bedrooms and 4 bathrooms, featuring traditional Tuscan terracotta floors. Outside, in addition to the apartments, there is a tool shed and a garage (150 sqm total), a 12x6 meter swimming pool with an equipped solarium, two wells, a barbecue, and a large garden. The restaurant hall, with a kitchen and public veranda, completes the offering, making the property ideal for an agritourism business. Thanks to its strategic location near Tuscan villages, art cities, and beaches, this property is a unique opportunity for those seeking to manage a hospitality business in the peaceful setting of the Tuscan Maremma. Main distances Follonica: 14 km Massa Marittima: 16 km Piombino: 36 km Pisa Airport: 120 km Florence Airport: 135 km Rome Airport: 216 km Type: Agritourism Area: 600 sqm Condition: Excellent condition Energy class: Certification in progress Ref. A1190ta49088

Vendita di case di lusso - Key Features Agritourism property in a picturesque location, near Follonica and Marina di Scarlino Two fully restored stone buildings, totaling approximately 400 sqm Flat land of 7.5 hectares with 555 productive olive trees Main building with restaurant dining area, equipped kitchen, office, private room with bathroom, and four en-suite double bedrooms (two with panoramic terraces) independent building with two double bedrooms, living room with kitchenette, and accessible bathroom independent heating, solar panels for hot water, 20 kW photovoltaic system, security bars, alarm system, double-glazed windows 7x14 meter pool, natural pond for water supply Potential to expand the existing volumes to accommodate more guests Restaurant license valid for external clients Convertible into a private residence Description Nestled in the stunning Maremma countryside, just a few kilometers from Follonica and Marina di Scarlino, this agritourism property is a peaceful retreat surrounded by olive groves and rolling hills. The two carefully restored stone buildings combine rustic charm with modern comfort, making them ideal as a hospitality business or a private residence. The main building welcomes guests with a charming portico leading to a large dining room with a fireplace, perfect for hosting diners. A fully equipped kitchen, an office, a bathroom, and a private bedroom with its own bathroom complete the ground floor. The first floor features four spacious double bedrooms, each with a private bathroom two of these rooms have access to terraces with panoramic views. Two additional rooms are currently used as storage. The independent building offers a more private experience and includes two double bedrooms, a living room with a kitchenette, and a bathroom designed to accommodate disabled guests. The property is equipped with independent heating, solar panels for hot water, and a 20 kW photovoltaic system that provides electricity. Architectural details such as original 20th-century terracotta floors, exposed beams, and wooden fixtures add character to the interiors. Outside, the 7.5 hectares of land include 555 productive olive trees and a natural pond used for water supply. A 7x14 meter pool enhances the property, providing relaxation and entertainment for guests. Additional technical rooms can be repurposed to increase the accommodation capacity. With a restaurant license that allows service to external clients, this agritourism offers a rare opportunity to establish or expand a hospitality business in the Tuscan Maremma. Furthermore, the property is easily accessible and can be converted into a private residence, providing versatility and potential for development. Distances Follonica: approx. 10 km Marina di Scarlino: approx. 15 km Siena: approx. 80 km Florence: approx. 130 km Rome: approx. 220 km ref. A7631taa

Vendita di case di lusso - Key Features Recently renovated farmhouse, 15 km from Follonica and 8 km from Massa Marittima Total area approximately 400 sqm Mix of exposed stone and plastered facades Large panoramic portico 5 hectares of surrounding land, partly arable, partly wooded immersed in nature, suitable for hospitality activities Description Located a short distance from the sea and renowned destinations such as Follonica and Massa Marittima, this recently renovated farmhouse offers an exceptional opportunity. With a total area of approximately 400 sqm, the property combines the charm of exposed stone facades with the comfort of plastered walls, creating a warm and characterful environment. The farmhouse features a spacious panoramic portico, ideal for enjoying the surrounding countryside views and relaxing outdoors. The 5 hectares of land surrounding the property are partly arable and partly wooded, providing privacy and a true connection with nature. Thanks to its strategic location, generous size, and natural setting, the farmhouse is suitable not only as a private residence but also as a hospitality venture, offering guests an authentic experience in the Tuscan Maremma. Distances Follonica beaches: approx. 15 km Massa Marittima: approx. 8 km Siena: approx. 70 km Florence: approx. 120 km Rome: approx. 200 km ref. A6380ta790237a

Vendita di case di lusso - In una posizione incantevole, con vista mozzafiato sul Golfo di Follonica, si trova questo splendido casale immerso nella quiete della campagna toscana. Descrizione: L’Accesso al casale avviene tramite un elegante cancello elettrico dotato di videocitofono. All’Ingresso si trova un ampio parcheggio, completo di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, a conferma dell’attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno con cucina, attualmente utilizzata come area comune per gli ospiti delle camere in affitto. Sempre su questo livello si trovano due camere matrimoniali con bagno privato, entrambe con accesso diretto al giardino, ideali per garantire privacy e comfort agli ospiti. Salendo al primo piano, si trovano sette camere, tutte con bagno privato, pensate per l’accoglienza di chi desidera soggiornare in un ambiente rilassante a pochi minuti dal mare. Una grande terrazza panoramica completa il piano. All’ultimo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa la parte abitativa riservata ai proprietari. L’Appartamento, realizzato in stile moderno, è luminosissimo grazie alle ampie vetrate che affacciano sul mare e offre un grande open space con salone e cucina a isola, un’area giorno accogliente e funzionale. Completano la zona notte una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. Il tutto affacciato su un ampio terrazzo con vista impareggiabile sulla costa. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 7.000 mq, perfettamente curato e arricchito da una piscina a sale con idromassaggio, un’area solarium in pietra naturale e comode zone relax ombreggiate da ombrelloni e attrezzate con lettini. Stato e finiture: L’intera proprietà si presenta in ottime condizioni, frutto di due importanti interventi di ristrutturazione avvenuti nel 2010 e nel 2021. Le finiture sono di pregio: gli infissi sono in legno e alluminio con doppi vetri e zanzariere, i pavimenti sono in cotto nelle zone comuni e in parquet nell’appartamento padronale, mentre tutti i bagni sono rifiniti in elegante travertino. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 15 kW e un cappotto termico di recente realizzazione garantiscono un’ottima efficienza energetica e attenzione all’ambiente. Potenzialità d’uso: Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. È ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o come investimento, grazie alla struttura ricettiva già avviata e alla sua posizione strategica.Una casa che unisce charme, funzionalità e bellezza naturale: un’oasi di quiete con una vista che ogni giorno regala emozioni. Location: Ci troviamo a Scarlino, un luogo affascinante nel cuore della Maremma toscana, dove il verde delle colline incontra l’azzurro del mare. Nei dintorni è possibile esplorare sentieri immersi nella macchia mediterranea, visitare borghi storici, fare escursioni in bicicletta o semplicemente godersi la tranquillità del paesaggio. A pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge del Puntone, il porto turistico e le calette più belle della costa.

Vendita di case di lusso - Immersa nella quiete delle campagne maremmane, splendida azienda agrituristica composta da tre casali storici e 16 ettari di terreno coltivato, perfettamente inserita in un contesto rurale autentico e suggestivo. Descrizione:La tenuta è composta da tre affascinanti fabbricati storici, risalenti alla fine dell’Ottocento, oggi sapientemente restaurati. Il primo fabbricato, disposto su due livelli, accoglie al piano terra due camere agrituristiche, una reception e una suggestiva sala comune con camino.Il primo piano ospita quattro appartamenti indipendenti: tre di questi sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno il quarto, più ampio, dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Il secondo fabbricato, anch’esso strutturato su due livelli, presenta al piano terra un magazzino di 115 mq e un appartamento riservato al proprietario. Al piano superiore si trovano invece tre camere matrimoniali con bagno privato, un appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e loggia privata, e un secondo appartamento composto da camera doppia, camera singola, soggiorno con angolo cottura e bagno. Il terzo fabbricato, completamente sviluppato al piano terreno, è dedicato alla ristorazione agrituristica. Qui si trova una grande sala da pranzo di 80 mq, perfetta per accogliere ospiti e organizzare eventi, oltre a spaziosi ambienti esterni per il servizio all’aperto. Completa la struttura una cucina professionale di 33 mq. Spazi esterni: La tenuta si estende su una superficie complessiva di 16 ettari, suddivisi tra uliveto con circa 680 piante, vigneto, seminativi e area boschiva. In posizione panoramica e perfettamente integrata nel paesaggio, si trova una splendida piscina in pietra a sfioro di 100 mq,con un solarium in ghiaia resinata e circondata da un curato prato verde che valorizza e unisce i casali principali. A completare l’estetica e la funzionalità degli spazi esterni, una serie di camminamenti in pietra piatta naturale collega elegantemente i diversi fabbricati, creando un percorso armonico e suggestivo all’interno della proprietà. L’accesso alla tenuta è garantito da un cancello elettrico, che introduce a un ampio parcheggio, comodo e ben posizionato per ospitare gli arrivi degli ospiti e dei visitatori. Stato e Finiture:La tenuta è in perfetto stato di ristrutturazione , con materiali di alta qualità e in perfetto stile toscano, con travi a vista , pavimenti in gres porcellanato effetto legno, muri in pietra. Particolare attenzione anche alla sostenibilità grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico, pannelli solari termici e colonnina elettrica per la ricarica delle auto. Potenzialità d’uso:La proprietà è perfetta per chi desidera investire in Maremma e continuare l’attività agrituristica . Un ulteriore potenzialità è data da un quarto fabbricato attualmente in fase di realizzazione che sarà destinata come sala degustazioni. Location:immersa nelle campagne di Sticciano Scalo, in un paesaggio tipicamente toscano, caratterizzato da dolci colline, ampie distese coltivate e filari di cipressi. Grazie alla vicinanza con le colline metallifere e alla breve distanza dalla costa tirrenica, la zona gode di un clima mite tutto l’anno.

Vendita di case di lusso - Prestigioso Casale con Piscina e Annesso nelle Colline Senesi Descrizione Adagiata sulle dolci colline di Siena, a pochi passi da un affascinante borgo medievale perfettamente conservato, questa prestigiosa tenuta rappresenta un raro connubio tra autenticità toscana e comfort moderni. La proprietà comprende due residenze armoniosamente integrate: la villa principale di circa 740 mq distribuita su tre livelli e un annesso di circa 210 mq, per una superficie complessiva di 950 mq. Gli spazi ospitano complessivamente 8 camere da letto e 10 bagni, oltre a eleganti saloni con camini, un’ampia sala da pranzo, cucine attrezzate e una suggestiva cantina ricavata nella roccia naturale. Ai piani superiori, ambienti luminosi e sei suite con bagno en-suite garantiscono comfort e privacy, mentre il piano inferiore accoglie un’area benessere con lounge panoramico e vasca idromassaggio riscaldata. L’Annesso, perfetto come residenza per ospiti, dispone di soggiorno con camino, cucina, due camere en-suite e spazi esterni privati. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno, arricchiti da un giardino paesaggistico di 8.000 mq con prato all’inglese. All’Esterno si trovano una splendida piscina panoramica, forno a legna, area barbecue e numerosi spazi pensati per vivere appieno la bellezza della campagna toscana. L’Ampio uliveto e la cornice di colline circostanti offrono una vista unica e un’atmosfera di totale relax. Su richiesta, sono disponibili ulteriori 50 ettari di terreno agricolo, ideali per impianti di vigneti o oliveti, oltre a un casale di circa 600 mq da ristrutturare, che offre un notevole potenziale di ampliamento. Stato e finiture La villa e l’annesso si presentano in condizioni eccellenti, grazie a un accurato restauro che ha preservato i materiali originali della tradizione toscana: muri in pietra e mattoni a vista, pavimenti in cotto antico, travi in legno. Gli interni sono rifiniti con gusto ed eleganza, mantenendo l’anima storica del casale ma integrando comfort moderni come impianti di riscaldamento Gpl con possibilità di connessione al geotermico. La combinazione di elementi storici e funzionalità contemporanee rende questa dimora un perfetto equilibrio tra charme e vivibilità. Potenzialità d’uso Attualmente gestita come agriturismo di lusso, la proprietà offre un’importante opportunità d’investimento. Può essere mantenuta come attività ricettiva, ampliata con i terreni e gli edifici opzionali, oppure trasformata in una dimora privata di grande prestigio, ideale per famiglie numerose, ospitalità internazionale o eventi esclusivi. Location La villa si trova a Chiusdino, in provincia di Siena, in posizione collinare riservata e panoramica. I borghi di Radicondoli si raggiungono in circa 15 minuti, San Gimignano in 45 minuti, Siena in 50 minuti e Firenze in 1 ora e 15 minuti. La costa toscana dista circa 1 ora e 20 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1h 25’), Pisa (2h) e Roma Fiumicino (3h).

Vendita di case di lusso - Nel cuore delle colline maremmane, a pochi chilometri dai borghi medievali di Roccastrada e Civitella Marittima, si trova questo splendido casale in pietra recentemente ristrutturato, con piscina a sfioro e piccolo vigneto biologico. La proprietà è immersa in un’area naturalistica protetta e vanta una vista aperta che si estende fino alle colline della Val d’Orcia. Il casale, di circa 250 mq., è stato oggetto di un attento restauro con particolare attenzione all’efficienza energetica, raggiungendo la classe A4. Il piano terra accoglie un’ampia e luminosa zona giorno in stile open space con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali con bagno en suite, collegate da una moderna scala di design. Al piano seminterrato, accessibile da una rampa in cotto antico, si trovano due ampi locali di servizio: un garage e un ambiente oggi adibito a deposito di olio e vino, facilmente trasformabile in zona wellness o palestra. All’Esterno, un giardino curato ospita la piscina a sfioro rivestita in stone tile (8 × 3 m - h. 1,50 mt.) e una piacevole area pranzo coperta da pergola con vista panoramica. Il terreno agricolo di 4,9 ettari completa la proprietà e comprende un piccolo vigneto (4.000 m², Sangiovese e Ciliegiolo) e un oliveto con 250 piante. Il resto della superficie è destinato a seminativi, frutteto, bosco e castagneto, creando un perfetto equilibrio tra natura, comfort e autenticità toscana. La proprietà è servita dall’acquedotto del Fiora oltre alla presenza di 2 pozzi che garantiscono l’approvvigionamento idrico per l’irrigazione del verde. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW che garantisce un’ottima autonomia energetica, alimentando anche la pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti oltre alla presenza di una caldaia a Gpl utile per il riscaldamento nei periodi invernali. Il sistema di allarme con videosorveglianza contribuisce a offrire sicurezza e piena privacy. La proprietà è stata completamente restaurata nel 2025, utilizzando materiali tradizionali e uno stile che unisce con armonia elementi antichi e dettagli moderni. Le pavimentazioni interne sono in travertino, infissi in legno di castagno con vetro-camera, il tetto è perfettamente isolato e ventilato. Grazie alla sua posizione panoramica e alla vicinanza ai principali centri della Maremma e della Toscana, il casale si presta perfettamente sia come residenza privata sia come esclusiva dimora per ospitalità. Gli ampi spazi interni ed esterni e la presenza di una splendida piscina rendono la proprietà ideale per chi desidera vivere o trascorrere periodi di relax immerso nella natura, ma anche per chi intende destinarla a locazioni turistiche di pregio con ottime potenzialità di rendimento. La proprietà si trova in una posizione strategica nel comune di Roccastrada, a soli 4 km dal centro abitato, nel cuore della Maremma toscana. Da qui è possibile raggiungere comodamente alcune delle località più affascinanti della regione: Civitella Marittima (12 km), le Terme di Petriolo (25 km), Massa Marittima e Grosseto (circa 40 km), le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia (45–50 km), fino alle rinomate mete d’arte di Montalcino, Siena, Pienza e Firenze, tutte entro due ore di auto. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Classe energetica: A. La proprietà è intestata a persona fisica.

Vendita di case di lusso - In vendita nella campagna incontaminata della Maremma Toscana, nel comune di Roccastrada – Località Ribolla , azienda agricola di 73 ettari complessivi, situata in un territorio vocato fin dall'epoca etrusca alla coltivazione della vite. La proprietà si articola in due corpi aziendali: 51 ettari circa in località Campetti, centro operativo dell'attività agricola, dove si trovano: circa 14 ettari di vigneto Doc; 36,5 ettari di terreni seminativi e potenzialmente convertibili a oliveto con sistema di viabilità interna ben mantenuto, adatto ad ogni mezzo agricolo. I 14 ettari di vigneto inseriti nella zona Doc rappresentano la parte più importante dell’azienda: hanno un’esposizione che consente alle uve di maturare in modo ottimale e produrre vini di ottima qualità. I circa 36,5 Ha di seminativo, seminativo arborato con circa 700 piante di olivo e pascolo cespugliato, oggi incolti, si estendono in dolce collina e possono essere coltivati a cereali, foraggere e leguminose. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di Uliveto di circa 0,5. L’Azienda è dotata anche di un bacino per la raccolta delle acque utili per irrigazione. Il secondo corpo dell’azienda è composto da 22 ettari di terreno boscoso, situato a circa 20 km a nord, in zona collinare (400 m slm), ideale per usi silvo pastorali, biodiversità o sviluppo ambientale. L'azienda è dotata di diverse strutture agricole e residenziali, tra cui: Un edificio storico principale, risalente ai primi anni del '900, disposto su tre piani e un piano interrato, per un totale di circa 800 mq, con grande potenziale di recupero a fini residenziali, agrituristici o ricettivi. Secondo fabbricato, su due livelli, con magazzino annesso distribuito al piano terreno e al piano interrato per un totale di circa 660 mq. I locali a destinazione produttiva erano adibiti alla vinificazione oltre allo stoccaggio dei prodotti e al magazzino. Si precisa che all’interno dei sopra descritti fabbricati esistono alcune stanze di proprietà di terzi, anch’esse in vendita. Tettoia in muratura di circa 140 mq per mezzi agricoli e attrezzature. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un'azienda agricola con strutture già presenti e potenzialità di sviluppo in ambito vitivinicolo, agrituristico e residenziale, nella cornice autentica della Toscana meridionale .

Vendita di case di lusso - Immersa nel verde delle colline toscane, a breve distanza da un incantevole borgo medievale perfettamente conservato, troviamo questo splendido casale in vendita. Il complesso si compone di una villa principale di circa 630 mq e una generosa dependance di circa 290 mq, entrambe finemente ristrutturate. La villa principale, articolata su tre livelli, accoglie al piano terra un’accogliente zona giorno con ampi salotti con camino, una sala da pranzo elegante, una cucina attrezzata con camino-barbecue, un bagno rivestito in travertino e una comoda area lavanderia. Al primo piano si trovano due raffinate aree living con camino e sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfettamente arredate per offrire massimo comfort. Il livello seminterrato ospita una sala relax affacciata su una lounge panoramica, ideale per momenti di benessere e tranquillità. La dependance comprende un soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali con bagno privato e spazi esterni esclusivi, ideali per momenti di tranquillità all’aperto. Il parco circostante si estende per circa 8000 mq e include un giardino con prato all’inglese, forno a legna, area barbecue e numerose zone relax immerse nel paesaggio, dove è possibile mangiare o godersi un aperitivo. Fiore all’occhiello della proprietà è il sistema di doppia piscina panoramica: una piscina superiore di 13x4,5 metri sovrasta una seconda vasca di 17x8 metri, entrambe affacciate su un paesaggio mozzafiato. Al di sotto delle piscine si trovano un locale tecnico e un magazzino. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare, su richiesta, ulteriori 80 ettari di terreno, suddivisi in circa 70 ettari a poca distanza dalla proprietà e 10 ettari vicino al casale attualmente coltivati a noceto. Su questi terreni si trova anche un casale rustico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, con grande potenziale per diventare una seconda residenza, un’azienda agricola o una nuova struttura ricettiva. Attualmente impiegata come agriturismo, la proprietà può essere facilmente trasformata in una raffinata residenza privata, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della campagna toscana, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi. Sono presenti tutte le utenze. L’Approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato, collegato a una cisterna di raccolta. Il sistema di riscaldamento, attualmente alimentato a Gpl, sarà a breve convertito a teleriscaldamento, garantendo maggiore efficienza e sostenibilità. La proprietà è un autentico casolare toscano in pietra, finemente ristrutturato nel pieno rispetto del progetto originario. Ogni dettaglio architettonico è stato preservato e valorizzato con cura, restituendo tutto il fascino della tradizione rurale locale. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale caratterizzano gli interni, impreziositi da un raffinato arredo d’antiquariato rurale toscano. Questa proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva, oltre ad essere perfetta come dimora principale o come residenza per le vacanze Grazie alla sua posizione dominante su due incantevoli vallate, la proprietà offre una vista aperta e spettacolare sul paesaggio toscano, con scorci suggestivi che cambiano con la luce del giorno. Inoltre, la sua posizione è estremamente comoda pur immersa nella tranquillità della campagna, si trova a soli 500 metri dal paese, facilmente raggiungibile a piedi e dotato di tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze troviamo Chiusdino (9 km, 14 min), Siena (38 km, 50 min). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (93 km, 1 ora e 25 minuti), Pisa (110 km, 2 ore), Roma (240 km, 3 ore). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vendita di case di lusso - Il complesso Colle Il Diaccino rappresenta una eccellente espressione di tutto quello che si intende Toscano (Pietra, paesaggio, collina, cipressi, olivi), combinando l'autenticità di un casale rurale con le comodità moderne, ideale per chi cerca l'esperienza di soggiorno distensiva immersa nella natura. Situato su una collinetta pittoresca, con un panorama a 360° e circondato da un giardino, quasi un piccolo parco, progettato con raffinatezza e ben curato, Colle Il Diaccino è composto da un casale con 5 appartamenti indipendenti, una casa in pietra e un'ulteriore dependance. La struttura è adatta a lasciarla con i suoi diversi appartamenti per ospiti, ma anche ad usarla come podere di grande stile per una famiglia e i suoi amici. Al piano inferiore del casale due appartamenti godono di un accesso esterno indipendente ed un ampio giardino. Il terzo col suo ampio spazio abitativo si apre su un porticato con adiacente giardinetto ombreggiato da un vecchio olivo. Al piano superiore gli altri due appartamenti dispongono all’interno di uno straordinario volume luminoso (altezza fino a 4,50m) e si aprono su belle terrazze panoramiche. Questi spazi esterni sono perfetti per godere delle viste mozzafiato delle colline circostanti. La casa a parte, ancora più raffinata nel design e elaborata in ogni dettaglio è multo luminosa e circondata tutt’intorno da porticato, terrazze, grande giardino privato, un piccolo oliveto con una vista splendida in un ambiente di assoluta privacy. Anche la seconda dependance gode di un'incedibile vista panoramica e giardino privato. Ogni appartamento possiede di tutto il necessario per un soggiorno piacevole e rilassante, includendo cucine moderne, bagni eleganti e spazi abitativi confortevoli. Gli spazi esterni di ciascun appartamento variano tra giardini privati rigogliosi e terrazze esclusive, tutti progettati per offrire una completa immersione nel paesaggio rurale senza sacrificare il comfort. Il punto focale di Colle Il Diaccino è la sua splendida piscina, situata in modo da aprirsi sul paesaggio circostante. La piscina è il luogo ideale per rilassarsi, nuotare o semplicemente godersi il sole italiano mentre si è circondato da una vista impareggiabile delle colline e del cielo aperto. Per qualche attività sportiva il colle offre anche un campo sportivo per grandi e piccoli. Questa struttura è ideale per fuggire dal trambusto della vita cittadina , offrendo un perfetto equilibrio tra isolamento naturale e accesso alle comodità moderne. Colle Il Diaccino promette una esperienza di soggiorno memorabile, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con l'eleganza rurale. POSIZIONE: "Colle Il Diaccino" non è solo un'oasi di tranquillità ma anche sorprendentemente accessibile. Situato a pochi dal mare, offre facile accesso alle spiagge locali, rendendo possibile combinare la quiete della campagna con il divertimento della vita sulla spiaggia. Inoltre, la proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permettendo agli ospiti di esplorare le attrazioni locali senza difficoltà. La proprietà si trova nella campagna del comune di Gavorrano, ai confini con il comune di Massa Marittima e Roccastrada. Gavorrano è un tranquillo borgo dell'alta Maremma grossetana, circondato da ettari di macchia mediterranea, castagneti, oliveti, siti archeologici etruschi ed ovviamente importanti tracce dall'attività mineraria. Oggi, le miniere non sono più attive, tuttavia i siti minerari sono stati riconvertiti a fini turistico-culturali: una visita al Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano è un'esperienza unica ed affascinante. Dalla proprietà si raggiungono in 10 minuti Bagno di Gavorrano, in 20 minuti Follonica e Castiglione della Pescaia dove troviamo tutti i servizi utili ed essenziali. Inoltre, nella vicinanze ci sono diversi borghi medievali che impreziosiscono la zona. Il capoluogo di provincia Grosseto si trova ad appena 20km. Per i passionati del golf: in vicinanza del Podere Diaccino si trovano diversi compi da golf.. Qualche distanze: Castiglione della Pescaia: 21km Follonica: 20km, Bagno Gavorrano 12 Km, Massa Marittima: 22km, Golf Punta Ala 20 Km Golfclub Argentario 55 Km, Golfclub Toskana Il Pelagone 12km

Vendita di case di lusso - Nel Comune di Roccastrada, immersa nella campagna Toscana caratterizzata da suggestivi boschi, uliveti e vigneti, proponiamo in vendita una propriet&agrave unica nel suo genere situata in un incantevole posizione dominante e panoramica, dalla quale &egrave possibile ammirare uno straordinario panorama sulla Maremma e su parte della Val d'Orcia. Il casale, con una superficie di circa 280 mq distribuiti su tre livelli, &egrave completamente arredato con mobilio nuovo di elevata qualit&agrave ed e circondato da un ampio terreno di circa 5 ettari, suddiviso tra seminativo, vigneto, frutteto, castagneto e noceto, oltre a un meraviglioso bosco con alberi secolari che dona privacy all'intera tenuta. Al piano terra &egrave presente un ampio open space con una cucina in muratura ed uno spazioso soggiorno con un suggestivo camino in pietra oltre ad un patio esterno di 35 mq. Una scala di design in legno conduce al piano primo composto da 3 ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite. Il piano interrato, accessibile tramite una rampa esterna rivestita in cotto toscano antico, ospita una grande cantina oltre ad un altro locale tecnico con possibilit&agrave di realizzare una palestra con annessa spa. Dotato di acqua potabile proveniente dall'acquedotto del Fiora, dispone di una splendida piscina panoramica di 3 metri x 10 con rivestimento in pietra grigia affiancata da un locale tecnico di circa 12 mq. L'abitazione offre un sistema energetico di ultima generazione, dispone di due pozzi dedicati all'irrigazione, di impianto fotovoltaico che produce aria calda e fredda e di pannelli solari a 6 kw. Completamente accessoriata con tutti i comfort, la propriet&agrave viene venduta completamente arredata con mobilio di alta qualit&agrave ed &egrave provvista di un avanzato sistema di videosorveglianza con telecamere. La propriet&agrave &egrave inserita nel circuito degli affitti internazionali di ville e casali di pregio e rappresenta un ottimo investimento, in quanto gi&agrave a reddito. Situato all'interno dell'area naturalistica (area protetta), dista 4 km dal paese di Roccastrada, 25 minuti dalla zona del Brunello di Montalcino e dalla Val d'Orcia, 25 minuti dalle Terme di Petriolo, 35 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia Roccamare e 35 minuti da Siena. Per maggiori informazioni contattaci al o al Classe Energetica:

Vendita di case di lusso - Panoramica Dell'immobile E POSIZIONE Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Chiusdino (Si), vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà composta dal casale padronale, dependance e doppia piscina. Ci troviamo in una location meravigliosa che offre una vista aperta e spettacolare sul paesaggio toscano con scorci suggestivi sulle due vallate che circondano la proprietà. Inoltre ci troviamo a breve distanza da un incantevole borgo medievale perfettamente conservato e dotato di tutti i servizi primari. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 630 mq di superficie, si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terreno troviamo un'accogliente zona giorno con ampi salotti con camino, una sala da pranzo elegante, una cucina attrezzata con camino-barbecue, un bagno rivestito in travertino e una comoda area lavanderia. Al primo piano sono presenti due raffinate aree living con camino e sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfettamente arredate per offrire massimo comfort. Il livello seminterrato ospita una sala relax affacciata su una lounge panoramica, ideale per momenti di benessere e tranquillità. La dependance, di circa 290 mq, comprende un soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali con bagno privato e spazi esterni esclusivi, ideali per momenti di tranquillità all'aperto. Al di sotto della piscina inoltre sono presenti un locale tecnico e un magazzino. La proprietà si trova in buone condizioni di manutenzione, infatti è stato finemente ristrutturato nel pieno rispetto del progetto originario. Ogni dettaglio architettonico è stato preservato e valorizzato con cura, restituendo tutto il fascino della tradizione rurale locale. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale caratterizzano gli interni, impreziositi da un raffinato arredo d'antiquariato rurale toscano. TERRENO Ed ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco di circa 8000 metri che include un giardino con prato all'inglese, forno a legna, area barbecue e numerose zone relax immerse nel paesaggio, dove è possibile mangiare o godersi un aperitivo. Fiore all'occhiello della proprietà è il sistema di doppia piscina panoramica: una piscina superiore di 17×8 metri sovrasta una seconda vasca di 13×4,5 metri, entrambe affacciate su un paesaggio mozzafiato. A completare l'offerta, vi è la possibilità di acquistare, su richiesta, ulteriori 80 ettari di terreno, suddivisi in circa 70 ettari a poca distanza dalla proprietà e 10 ettari vicino al casale attualmente coltivati a noceto. Su questi terreni si trova anche un casale rustico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, con grande potenziale per diventare una seconda residenza, un'azienda agricola o una nuova struttura ricettiva. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, nello specifico: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da un pozzo privato, collegato a una cisterna di raccolta. Il sistema di riscaldamento, attualmente alimentato a Gpl, sarà a breve convertito a teleriscaldamento, garantendo maggiore efficienza e sostenibilità. ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO Attualmente impiegata come agriturismo, la proprietà può essere facilmente trasformata in una raffinata residenza privata, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della campagna toscana, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi. PROGETTI Di Restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Vendita di case di lusso - Caratteristiche principali Casale ristrutturato di circa 245 mq Vista panoramica sul mare dell'arcipelago toscano Area relax esterna con spazio abitativo 4 camere matrimoniali, 4 bagni Dependance/dependance di 31 mq Garage di 37 mq Giardino privato di 3100 mq Descrizione Situato in un contesto di rara bellezza con vista mozzafiato sul mare dell'arcipelago toscano, questo casale finemente ristrutturato offre una combinazione unica di fascino e comfort. L'immobile, di circa 245 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso al portico, una cucina con zona pranzo, uno studio e un bagno. Il primo piano dispone di quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, insieme a due bagni aggiuntivi. La meticolosa ristrutturazione ha preservato le caratteristiche tipiche di un casale toscano, creando un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno, la proprietà vanta una splendida zona relax con uno spazio living, ideale per incontri sociali e di svago. Completano la proprietà una dependance di 31 mq, perfetta come dependance, un garage di 37 mq e un ampio giardino di 3100 mq, che esaltano ulteriormente l'appeal della casa. Ref. A6756TAA

Vendita di case di lusso - Immerso nel cuore della Maremma, tra dolci colline e paesaggi mozzafiato, si trova questo raffinato complesso turistico-residenziale. La luce dorata del tramonto accarezza il grande edificio dalle tinte gialle, incorniciato da un rigoglioso giardino e un parco curato, dove il profumo dei fiori si intreccia con la brezza fresca proveniente dal vicino mare. La proprietà si estende su 680 mq e comprende 22 stanze e 7 bagni, distribuiti in quattro bilocali e due trilocali, ognuno con accesso indipendente e portico privato. Un elegante appartamento padronale di circa 140 mq si affaccia su un portico di 40 mq. Ogni unità è progettata per offrire comfort e privacy, con impianti di climatizzazione e pannelli elettrici. A completare l'offerta, un ex ristorante di 250 mq che attende di essere trasformato in ulteriori abitazioni. Il parco di 2,6 ettari, con piscina e area giochi, offre un rifugio di pace e bellezza. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno e sofisticato, dove le giornate si tingono dei colori della natura e le notti sono illuminate dalle stelle. Immagina di rilassarti a bordo piscina, circondato dal canto degli uccelli, o di passeggiare tra le colline circostanti, esplorando borghi medievali e vigneti. Questa proprietà è un gioiello raro, una sinfonia di eleganza e natura che promette un'esperienza di vita senza paragoni. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore della Toscana.

Vendita di case di lusso - Immerso tra le dolci colline toscane, questo incantevole casale in pietra si erge come un rifugio di pace e bellezza. A pochi minuti dal borgo di Roccastrada, la proprietà incanta con la sua atmosfera rustica e il profumo inebriante degli ulivi che la circondano. Lasciati cullare dal fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, mentre il sole tramonta dietro l'orizzonte. La residenza, di 420 mq, è un capolavoro di architettura rustica toscana, disposta su due livelli e composta da sette stanze e tre bagni. Al piano superiore, l'abitazione principale accoglie con un ampio soggiorno che si apre su un affascinante terrazzo, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Al piano terra, un laboratorio versatile con quattro unità abitative indipendenti offre infinite possibilità di utilizzo. La proprietà vanta anche una piscina di 40 mq, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. Vivere in questo casale significa abbracciare uno stile di vita sereno e raffinato. Immagina di passeggiare tra gli ulivi al mattino, sorseggiando un caffè sulla terrazza o organizzando cene estive sotto le stelle, con le risate degli amici che riecheggiano nel giardino. Qui, ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità rara di possedere un angolo di paradiso toscano, dove il fascino antico si fonde con il comfort moderno. Un investimento eccellente per chi cerca un rifugio elegante e senza tempo, a pochi passi dalle rinomate località di mare come Castiglione della Pescaia e Follonica.

Vendita di case di lusso - Incastonato tra le dolci colline della Val di Cornia, questo splendido casale toscano è un rifugio di pace e bellezza. Circondato da maestosi cipressi e rigogliosa vegetazione, il casale offre una vista ineguagliabile sul paesaggio circostante, dove il cielo terso si fonde con il verde della terra. L'aria è intrisa del profumo dei fiori, mentre una leggera brezza accompagna il canto degli uccelli. Questa magnifica proprietà di 450 mq, situata a Monteverdi Marittimo in provincia di Pisa, è un esempio di architettura storica e charme rustico. Risalente al 1400, il casale è stato recentemente ristrutturato con finiture tipiche toscane, preservando il suo fascino originale. Dispone di 15 stanze, tra cui eleganti soggiorni e accoglienti camere da letto, e 5 bagni. Gli appartamenti indipendenti e il terrazzo panoramico completano l'offerta, creando uno spazio ideale per la vita in campagna, senza rinunciare al comfort e alla privacy. Immagina di svegliarti ogni mattina in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Le serate estive sono perfette per rilassarsi nel giardino, immersi nel profumo dei fiori e con la dolce melodia della natura. La terrazza panoramica è il luogo ideale per cene sotto le stelle, dove il cielo notturno diventa un tetto di sogni e desideri. Questa proprietà è una rara gemma nel panorama immobiliare di lusso, combinando eleganza senza tempo e moderni comfort. Un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autentica bellezza toscana in un contesto esclusivo e raffinato.