Acquisto casa o villa di lusso Anzio: 1 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Anzio Villa Ubicata In Via Del Faro-Nel Pieno Centro Storico Del Paese Splendida Vista Sul MARE Proponiamo in vendita una splendida Villa Unifamiliare di prestigio,con stupenda Vista Sul Mare . E' disposta su tre livelli ed è munita di ascensore interno oltre ad una comoda e spaziosa scalinata elicoidale. Al piano rialzato troviamo un grande salone con doppia vetrata e ampia visibilità sul giardino di proprietà e sul mare, tinello, cucina abitabile, bagno, importante scalinata che fa accedere al primo piano Al primo piano: disimpegno, 3 camere matrimoniali 2 bagni, stireria, grande terrazza con affaccio sul giardino e vista mare sulla villa Neroniana. Con una scala a chiocciola o a mezzo ascensore si sale al vano superiore e da lì si accede ad una grande terrazza di copertura con locale soffitta e una magnifica veduta da est a ovest sul mare e con vista del Faro di Anzio. Vista spettacolare dello splendido tramonto che si spegne sui reperti di Villa Neroniana. La villa ha anche una sala hobby/cantina al piano seminterrato per l'intera grandezza della villa con pluri-vani a cui si accede sia con l'ascensore che dallo stesso livello del giardino. (3 vani e servizi). Completa la proprietà un box auto di circa 60 mq ed un giardino per un totale di 2000 mq dove rigogliosamente si trovano numerose piante ornamentali e da frutto. L'efficientamento energetico eseguito a mezzo cappotto termico, infissi in pvc e vetro camera, aria condizionata, caldaia a condensazione e non in ultimo pannelli solari con colonnina di ricarica auto elettrica in garage fanno si che l'immobile si ponga in classe energetica "A4". Impianti di antintrusione, illuminazione giardino e di irrigazione automatica con pozzo ed autoclave. La villa dispone di doppio accesso carrabile e doppio pedonale. Se cercate una abitazione importante per abitare oppure a scopo commerciale questo è l'immobile che fa per voi. La villa è per veri amanti di Anzio e delle sue bellezze, per abitarci stabilmente, per vacanze ma anche per sfruttamento commerciale. Il prezzo verrà comunicato a clienti veramente interessati e preventivamente qualificati presso l'agenzia immobiliare, quest'ultima opererà come sempre per far raggiungere un accordo tra la . Scegliere oggi L’ significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’ è garanzia di esperienza ed affidabilità. Per Vendere, Comprare, Affittare in Italia non esitate a contattarci Valutazioni gratuite, assistenza a 360 gradi per una compravendita senza stress. Anzio tel. - per i ns immobili in vendita clicca qui: , --- annuncio pubblicato con

Vendita di case di lusso - Nel cuore verde dell’Eur Vallerano, questa villa di prestigio sorge all’interno del comprensorio più esclusivo della zona, immersa in un parco condominiale di circa quattro ettari che offre campi da tennis e calcetto, piste ciclabili e percorsi per il jogging tra gli alberi. Un contesto raro, dove si respira l’atmosfera rilassata di una vacanza tutto l’anno, unendo sicurezza, privacy e natura. La villa, perfettamente esposta a sud, est e ovest, gode di luce piena e di assoluta tranquillità, lontana dalle strade principali e dai tralicci. All’Interno, due saloni di rappresentanza – uno impreziosito da boiserie e camino – accompagnano una grande cucina conviviale in grado di accogliere dieci persone. La zona notte comprende quattro camere, di cui due con bagno en suite, una spaziosa cabina armadio e ulteriori servizi. Parquet in tutto il piano rialzato, lavanderia e due ampie cantine al livello inferiore, oltre a un box auto di circa 50 mq. Il giardino privato di circa 800 mq, curato con grande attenzione, ospita una piscina su due livelli, collocata in posizione soleggiata per l’intera giornata. L’Abitazione è protetta da impianti d’allarme interni ed esterni, grate e zanzariere su tutte le finestre. Un luogo dove ogni dettaglio coniuga comfort urbano e qualità della vita: a pochi minuti dal Campus Biomedico, da scuole e centri sportivi, ben collegato con la metro B e l’aeroporto di Fiumicino, ma immerso nel silenzio di un parco condiviso che rende il quotidiano un’esperienza di equilibrio e serenità.

Vendita di case di lusso - Villa exclusive à vendre à Santa Marinella À seulement 100 mètres des eaux azurées de la mer Tyrrhénienne, dans la prestigieuse station balnéaire de Santa Marinella, cette splendide villa de 153 mètres carrés incarne avec raffinement le style maritime italien et son élégance discrète. Cette demeure exquise, offrant une vue panoramique sur la mer, s'étend sur deux niveaux et allie à la perfection intimité, confort et l'atmosphère paisible d'une escapade en bord de mer. Au rez-de-chaussée, les invités sont accueillis par un espace spacieux et lumineux comprenant un hall d'entrée élégant, un salon accueillant avec de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle, ainsi qu'une charmante cuisine et une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé avec un souci du détail exceptionnel, comprend deux chambres et une salle de bains. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan à perte de vue. À l'étage, vous trouverez un espace détente privé et une terrasse panoramique offrant une vue magnifique sur la mer, où vous pourrez savourer votre café du matin caressé par une légère brise ou admirer le coucher du soleil avec un verre de vin, en contemplant le jeu de lumière sur l'eau. Entourée d'un écrin de verdure, la propriété offre un cadre paisible et intime : un jardin soigné, un espace barbecue convivial idéal pour recevoir, et un vaste parking privé pouvant accueillir quatre voitures. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un plaisir de vivre au bord de la mer. La propriété comprend également une charmante annexe séparée de 72 m², un espace totalement indépendant et confortable avec ses propres installations, idéal pour recevoir des amis ou de la famille, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Cette villa offre une combinaison rare : un emplacement exceptionnel, un goût raffiné et une vue imprenable sur la mer. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence côtière isolée, où le luxe se marie harmonieusement à la nature, à la tranquillité et à l'atmosphère de la dolce vita italienne.

Vendita di case di lusso - Villa de luxe sur le lac de Bracciano à vendre Cette élégante villa isolée de plus de 500 mètres carrés, située à Trevignano Romano, est nichée au cœur d'un parc luxuriant de plus de trois hectares. Entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne abondante, le terrain offre une atmosphère de calme et d'harmonie absolus. Située dans la prestigieuse commune de Trevignano Romano, à seulement trente minutes de Rome, la résidence offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac de Bracciano. C'est la destination idéale pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et la beauté naturelle de l'Italie. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, garantissant un confort optimal et un bien-être absolu. L'espace intérieur a été conçu avec un souci du détail exceptionnel : un salon majestueux avec hauts plafonds et cheminée, une mezzanine cosy avec canapé, une cuisine spacieuse, une buanderie, deux vérandas lumineuses avec baies vitrées donnant sur le parc, et une salle de jeux avec billard, fléchettes, ping-pong et jeu de calcio balilla. À l'extérieur, un magnifique parc aux allées bien entretenues et aux coins ombragés accueille les hôtes. Au centre se trouve une piscine pittoresque avec transats et parasols, et à proximité, une cuisine d'été, un espace barbecue et un four à pizza au feu de bois, idéal pour savourer un dîner à la belle étoile. La villa est équipée d'un système d'alarme et de barreaux décoratifs aux fenêtres, garantissant sécurité et intimité. Un grand parking est disponible sur la propriété. C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, où l'on peut apprécier le parfum des pins, le reflet du soleil sur l'eau et cette rare sensation de paix qu'une authentique villa au bord d'un lac italien peut seule offrir.

Vendita di case di lusso - Esclusiva Villa con Giardino a Santa Marinella – A Due Passi dal Mare Location – Cuore di Santa Marinella, Posizione Strategica Nel centro di Santa Marinella, in una delle zone più richieste della costa laziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde e situata a pochissimi metri dal mare. La posizione è ideale sia come residenza principale che come elegante casa vacanze, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti: A soli 200 metri dalla stazione ferroviaria 300 metri dalle spiagge 40 minuti in auto dall’Aeroporto Internazionale di Fiumicino Circa 1 ora dal centro di Roma La Villa, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 180 mq. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e si affacciano tutti sul curato giardino privato che circonda la casa. Composizione interna: Ampio soggiorno con camino Sala da pranzo Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni Spazi esterni: Il giardino, di circa 450 mq, è parzialmente pavimentato e ricco di vegetazione mediterranea, palme e piante ornamentali. Un’Oasi privata che garantisce riservatezza e relax in ogni stagione. Comfort e Dotazioni La proprietà è dotata di: Garage doppio con colonna di ricarica per auto elettriche, Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione autonoma di energia elettrica e acqua calda Contesto Residenziale Esclusivo La villa fa parte di un raffinato comprensorio composto da sole 5 unità indipendenti, che condividono spazi comuni dedicati al tempo libero e al benessere, tra cui: Campo da tennis Campo da bocce Questa proprietà rappresenta una soluzione unica e rara, perfetta per chi cerca una villa elegante, tecnologicamente efficiente, immersa nel verde ma a due passi dal mare, con collegamenti rapidi e comodi verso Roma e l’aeroporto.

Vendita di case di lusso - Elegante appartamento sito in una delle vie più prestigiose del tridente, Via del Babuino, in palazzo di buone condizioni equidistante da piazza di Spagna e Piazza del Popolo. Location Nel cuore artistico di Roma, con affaccio su via Margutta e doppio affacio su via del Babuino, probabilmente la più famosa e desiderata via della Città Eterna, si trova alle pendici del monte Pincio, tra piazza del Popolo a piazza di Spagna, luogo noto in tutto il mondo per le sue gallerie d'arte, ristoranti alla moda, botteghe artigiane e dell’antiquariato. Negli anni cinquanta, dopo il film Vacanze Romane, diventa una strada esclusiva, residenza di personaggi famosi, tra cui il regista Federico Fellini, le attrici Giulietta Masina ed Anna Magnani, il pittore Giorgio de Chirico. Descrizione L' appartamento è situato al secondo piano di un palazzetto con ascensore. La superficie interna è di 220 mq distribuiti in maniera molto comoda. Doppio salone di rappresentanza con affacci sulla meravigliosa via del Babuino, la cucina vivibile e sala da pranzo, tre camere da letto con bagno, di cui la padronale con affaccio nella silenziosa ed elegante Via Margutta, e balcone interno di circa 5 mq. Stato e Finiture L'Appartamento è in perfetto stato di conservazione con riscaldamento autonomo e aria condizionata, i pavimenti sono impreziositi da un marmo intarsiato, le camere sono in parquet ed i bagni sono in marmo. Questa dimora con i suoi comfort, la ricercatezza delle rifiniture, dona, la sensazione di trovarsi in un luogo magico tra sogno e realtà. Potenzialità d'uso L'appartamento si presta perfettamente come abitazione principale, ma sicuramente può essere utilizzata anche come pied-a-terre.

Vendita di case di lusso - Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di circa 240 mq. Commerciali con affacci sui reperti archeologici Romani, all'interno di un palazzo del 1700. Location Largo di Torre Argentina è una piazza nel centro storico di Roma. Al suo centro si trova un'area archeologica con i resti di quattro templi romani risalenti ad età repubblicana. Il complesso archeologico noto come "area sacra" al centro della piazza venne scoperto durante dei lavori edilizi del 1926 e scavato fino al 1928, fino almeno agli anni settanta. Nella zona sono stati ritrovati i resti di quattro templi, che rappresentano il complesso più importante di edifici sacri d'età repubblicana media e tarda, collocati nel Campo Marzio. La storia del complesso è molto complicata, con più strati sovrapposti, per i quali sono però state riconosciute la fasi principali, tutte databili con relativa esattezza. La zona è stata identificata grazie alla presenza della porticus Minucia vetus, edificata nel 106 a.C. Da Marco Minucio Rufo per il trionfo sugli Scordisci. Descrizione L'appartamento di 240 mq è di elegante manifattura si trova in un bellissimo contesto, attualmente adibito ad attività ricettiva di lusso, suddiviso in 7 camere da letto con 7 bagni di cui tre suite con bagno turco e affacci panoramici sui fori. Originariamente i soffitti erano di 4,20 e con cassettoni decorati, al momento coperti da un contro soffitto. Per chi non fosse interessato a mantenere l'attività ricettiva è possibile ripristinare lo stato di fatto e riportare l'immobile ad uso appartamento, è possibile inoltre ripristinare i bellissimi soffitti a cassettoni decorati. Stato e finiture l'appartamento ha dei soffitti a cassettoni decorati di 4,20 m, attualmente diviso in 7 camere con bagno en suite, da poco ristrutturato, gode di rifiniture di pregio. Potenzialità d’uso La proprietà si trova in una posizione strategica, si presta perfettamente a mantenersi come uso ricettivo sia come residenza principale.

Vendita di case di lusso - Elegante Villa rifinita di 680 mq. Interni e 3.000 mq di parco privato con piscina in zona Aurelia. Location La villa si trova in via Filippo Grispigni, una zona principalmente residenziale, dista 10 minuti dalla città del Vaticano, a un Km dal Gra, e a 30 minuti dall'aeroporto di Fiumicino. Descrizione Si accede alla Villa attraverso un importante viale, l'immobile, si sviluppa su quattro livelli così disposti: Al piano terra si compone di un ampio ingresso, uno studio, un salone triplo di rappresentanza, servizi e cucina arredata. Al piano primo due camere con locale disimpegno/cabina armadio e servizi privati, un ampio porticato con soffitto in legno intarsiato a cassettoni. All'ultimo piano mansardato altre due camere con servizi. Al piano seminterrato troviamo l'alloggio del custode, il garage privato, la zona taverna, cucina arredata, servizi e locali tecnici. Spazi esterni Completa la proprietà un parco privato con alberi ad alto fusto e piscina con locale tecnico, spogliatoi e servizi. Stato e Finiture La Villa, in perfetto stato, gode di ottime rifiniture ed eleganti tocchi di design interni ed esterni. Gli infissi, e gli impianti sono nuovi ed a norma. Potenzialità d'uso La Villa si presta per una famiglia numerosa o al ricevimento di numerosi ospiti, gli ampi saloni e i comodi spazi esterni permettono di organizzare feste, ricevimenti, eventi.

Vendita di case di lusso - Esclusiva Villa Unifamiliare Olgiata 1500 MQ. La Villa unifamiliare di 1500 mq circa situata all’interno del comprensorio dell’Olgiata, è distribuita su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino di 3000 mq con alberi secolari, splendida piscina, importanti spazi esterni, ed ampio garage nel quale si possono parcheggiare comodamente tre/quattro macchine. Al piano giardino: l’ingresso principale conduce al grandissimo salone di rappresentanza diviso in tre ampie zone comunicanti tra di loro. Le grandi finestre dei saloni si affacciano direttamente sulla piscina ed assicurano tantissima luce. La sala da pranzo ha un grande tavolo che può accomodare fino a 20 persone. Nel salone troviamo un camino. Dal salone si accede al corridoio che porta alle tre camere da letto doppie, due delle quali munite di bagno interno (uno con vasca ed uno con doccia) una camera da letto possiede un camino. Un terzo bagno è a servizio della terza camera o per gli ospiti. Tutte le camere da letto hanno porte finestre che consentono l’accesso al giardino. L’Ampia e luminosissima cucina con camino e tavolo da pranzo per 8 persone, è caratterizzata da due porte finestre che danno accesso alle due zone esterne della casa: da un lato conduce al patio che può ospitare 2 tavoli da pranzo per 20 persone, oltre che a zona ping pong e dall’altro lato da accesso alla esclusiva piscina, che gode di un’ampia zona arredata con ombrelloni e divani per rilassarsi, è facile predisporre un bar esterno accanto alla piscina. Di facile accesso dalla cucina sono la zona barbecue, il forno per le pizze e griglia con spiedo. Al piano superiore si trova la suite padronale con balcone, 2 grandi bagni (uno dei due minuto di vasca idromassaggio), stanza adibita a guardaroba munita di balcone ed seconda stanza adibita a studio, ma anche essa puo esse utilizzata come camera da letto con balcone e camino. Dalla stanza guardaroba si accede, tramite scala, alla mansarda ben organizzata come ripostiglio. Al piano inferiore vi è una camera hobby arredata con il biliardo e un’altra stanza arredata con comodi divani parzialmente divise da un camino. Inoltre troviamo due camere da letto, munite di ampio bagno rivestito con materiali di prima qualità. Sauna e bagno turco. Sempre al piano inferiore troviamo una stanza allestita con scaffali per organizzazione vasellame e utensili vari, una cantina per i vini, una stanza con piccola libreria ed una grande studio/laboratorio munito sempre di un suo bagno. Dal grande garage, che può ospitare 3 / 4 automobili, si accede ai locali caldaia e ai motori della piscina, oltre che ad un grande generatore. Troviamo un piccolo appartamentino per i domestici con cucina/salottino, camera da letto e bagno. La casa è circondata da un’intercapedine che ne assicura la totale assenza di umidità. Sofisticato sistema di allarme collegato con la vigilanza dell’Olgiata. La piscina ha una forma molto particolare e si estende in lunghezza per circa 19 metri ed è profonda 3 metri, gode inoltre di un angolo idromassaggio.

Vendita di case di lusso - Palazzetto cielo-terra di circa 450 mq commerciali con ascensore e scale interne, su 3 livelli, più un livello interrato, intorno ad una soleggiata corte con fontana e portico. Dispone di un garage doppio ed un appartamentino ospiti. Location La proprietà si trova in Trastevere a 2 min dall'Orto Botanico e 7 min da Piazza Farnese. Il quartiere è tra i più caratteristici di Roma e si sviluppa tra le pendici del colle Gianicolo e il fiume Tevere. E’ conosciuto per i suoi numerosi ristorantini tipici e per le sue tipiche case mantenendo l’atmosfera di un villaggio a pochi minuti dai monumenti più importanti. Descrizione proprietà Dall’ingresso indipendente su strada, una scala in peperino e l’ascensore collegano tutti i piani. Al piano terra anche un garage per 2 macchine e l’appartamento ospiti con 2 stanze, bagno e angolo cottura, entrambi indipendenti ma collegati internamente. Ad ogni piano grandi finestre incorniciano scorci suggestivi di Trastevere lasciando entrare la luce del sole. Al 1mo livello gli ambienti principali, luminosi e silenziosi, sono disposti intorno alla corte interna. Il salone con camino e alti soffitti lignei è in comunicazione con la sala pranzo e questa con la moderna cucina con isola centrale e pannelli vetrati scorrevoli che consentono un unico grande ambiente per i pranzi in famiglia o tra amici. Dietro la cucina una lavanderia. Al 2° piano sono collocate la suite padronale con bagno privato e 2 camere da letto con bagno in comune, oltre ad uno spazio adibito a studiolo o angolo Tv con finestra sul patio centrale. La camera da letto padronale a doppia altezza con soffitti in travi di castagno e pianelle in cotto, è ampia e luminosa. Da 2 porte finestra si accede al balcone affacciato sul patio della casa. Al piano interrato i 2 grandi ambienti voltati sono stati pensati per una Spa o una sala cinema/family room. La ristrutturazione al piano interrato non è stata volutamente completata per potere scegliere la destinazione d’uso finale. Spazi Esterni Il palazzetto ha una soleggiata corte di proprietà esclusiva con fontana in travertino e un portico. E’ aperta su 2 lati, delimitata da muri con rampicanti ed esposta in modo tale da avere sole tutto il giorno. Stato e Finiture Il palazzetto è stato profondamente ristrutturato con grandi opere di consolidamento e bonifica. Anche le coperture ed i solai in legno sono stati tutti ristrutturati e, dove necessario, sostituiti. Gli impianti e gli infissi sono nuovi. I pavimenti di pietra parquet e peperino, i bagni sono in mosaico con grandi docce.. Potenzialità d'uso Perfetta residenza privata per chi ama il centro di Roma senza perdere il fascino di un quartiere a misura d’uomo. Pur essendoci molta vita notturna è una casa molto silenziosa e adatta anche ad essere messa a reddito per affitti brevi e a medio termine. Infatti attualmente questa proprietà è arredata e disponibile anche per un affitto a breve e a medio termine, oltre che per la vendita.

Vendita di case di lusso - Location e Life Style Cerveteri è una città a nord-ovest di Roma, in Italia. È nota per il ben conservato complesso di necropoli, un tempo parte di una città etrusca. La Necropoli della Banditaccia è composta da una serie di tombe pre-romane, alcune con frammenti di dipinti murali. Reperti come urne e statue sono esposti presso il Museo di Cerveteri, all'interno del Castello Ruspoli del Xvi secolo. Descrizione Antico casale del 1600 in buono stato con una superficie interna di circa 560 mq distribuito su 3 livelli con un parco privato di circa 3.5 ettari per lo più con alberi da frutto e uliveti. Il casale si trova a Cerveteri, in provincia di Roma nel comprensorio residenziale nei pressi del centro storico adiacente alla famosa necropoli della Banditaccia. é possibile accedere alla proprietà da 4 ingressi carrabili e indipendenti. Il casale vede i suoi spazi distribuiti su 3 livelli, al piano terra troviamo la zona di rappresentanza con camino in marmo e l'accesso di un soppalco in legno, la zona è illuminata da grandi finestre che consentono l'accesso diretto al giardino, a seguire c'è una cucina vivibile e una bella zona pranzo, a servizio della cucina c'è una stanza molto grande utilizzata per le provviste, una camera con bagno e zona lavanderia. Salendo al primo piano ci sono 3 camere da letto con tre bagni, già da questo piano è possibile ammirare la suggestiva vista immersa nel verde salendo ancora un piano, si accede nella torre, la parte più alta della casa, dove ha luogo la camera padronale con bagno e Closet, la vista è panoramica . Al piano terra, adiacente il corpo principale c'è una dependance e 3 posti auto coperti, cantina e forno a legna. Spazi esterni Il giardino di circa 3.5 ettari al momento è ornato da alberi da frutto ma è possibile coltivare qualsiasi tipologia di pianta. Destinazione d'uso il Casale per le sue caratteristiche, si presta come abitazione principale o per chi desidera trasformarlo come location per eventi o attività ricettiva.

Vendita di case di lusso - Proponiamo in vendita, Nel cuore del Centro Storico di Roma, Campo De' Fiori, Elegante appartamento di 107 mq. Su due livelli, Perfettamente ristrutturata con materiali di pregio e design. Location Questa unica e rara opportunità immobiliare si trova in via della Trinità dei Pellegrini, adiacente a Campo De' Fiori, una strada privata tra Via di S. Paolo alla Regola e Via delle Zoccolette Dista circa 750 mt. Da Piazza San Pietro e Via Giulia e circa 900 mt. Da Piazza Trilussa. Si raggiungono facilmente ed in pochi minuti sia il Quartiere Prati che qualsiasi zona del Centro Storico Descrizione L'appartamento è all'interno di un palazzo degli anni'60, realizzato dall'architetto Gianfranco Caniggia, sulle fondamenta della Chiesa della Santissima Trinità dei Pellegrini Descrizione Fabbricati L’appartamento è posto al terzo e quarto piano di un Palazzo con servizio di portineria e ascensore Lo spazio interno è così organizzato: Ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, bagno ospiti, ripostiglio, al piano superire troviamo la zona notte, con una camera matriminiale con cabina armadio e bagno en suite ed una seconda camera, sempre al piano vi è bagno ed cabina. Stato e Finiture Lo stato è ottimo, l’immobile è stata oggetto di recente restauro sia nelle parti murarie che in quella relativa alle finiture, agli impianti di ultima generazione ed agli infissi di gran pregio. I pavimenti sono in ottima qualità di parquet, i bagni sono corredati da elementi di alto design. L'illuminazione il layout è stata studiata da un’importante architetto, gli impianti sia idraulico che elettrico, di condizionamento sono di alta qualità. Potenzialità d'uso Questa importante e rara opportunità immobiliare si presta perfettamente per persone esigente e di grande gusto, che vogliono vivere nel Centro Storico ma con grande riservatezza e tranquillità.

Vendita di case di lusso - Torna in vita un meraviglioso Palazzo settecentesco di antica famiglia nobiliare, nel cuore di Roma, in via del Gambero, tra piazza Navona, Fontana di Trevi e il Pantheon. Firmato da due importanti studi di architettura di Roma (per la parte di restauro) e uno altrettanto conosciuto di Milano (per la parte di interior design), il palazzo è nella sua fase finale di restauro, che lo ha reso in grado di offrire tutti i comfort di oggi nel rispetto dei materiali originali e conservando il fascino dell'epoca. L'ingresso imponente porta in ambienti moderni, studiati nei particolari, in linea con le esigenze della vita quotidiana. Tre scale, di cui una monumentale, con relativi ascensori di ultima generazione, servono i vari piani per un totale di 28 appartamenti tutti unici e diversi l'uno dall'altro, di cui quattro con ampi terrazzi. L’Appartamento, sito al secondo piano nella scala C, è composto da un ampio ingresso, da cui si accede alla zona giorno dalla straordinaria doppia esposizione l’ambiente principale del salone con cucina a vista è posto a cavallo tra le due corti, quella monumentale dell’ingresso e quella allestita con piante e fioriere, con ampie finestre su ogni affaccio per una spettacolare luminosità. In fondo al salone, tramite un disimpegno, si accede ad un bagno e ad una camera servita da un ulteriore ambiente guardaroba. La zona notte padronale, separata dalla zona living, con accesso diretto dall'ingresso ed affaccio piacevole sulla corte principale del palazzo, è composta dalla camera padronale con bagno en-suite mentre le altre due camere, di cui una singola, sono servite da due bagni dirimpetto ad esse. Il Palazzo diventa quindi una dimora d’epoca in grado di sostenere i ritmi della vita quotidiana grazie ai servizi più moderni, quali: concierge, video sorveglianza all’ingresso per accessi al piano terra e agli spazi comuni, riscaldamento radiante a pavimento, a/c, domotica di ultima generazione, hall dedicata per ricevere i propri ospiti. Completa la proprietà un comodo locale lavanderia ed una cantina al piano S1.

Vendita di case di lusso - Esclusivo Attico con Terrazzo Panoramico nel Cuore di Roma Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna e Via Condotti, sorge questo straordinario attico di 305 m², un autentico gioiello di lusso incastonato in un palazzo d'epoca del primo Ottocento, elegantemente ristrutturato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’eleganza, senza rinunciare al massimo comfort. Una Location Prestigiosa e Strategica Situato in Via Frattina, una delle vie più esclusive della Capitale, l’attico occupa il quinto piano di un edificio storico con ascensore, godendo di un’ottimale esposizione a sud, est e ovest. La posizione privilegiata, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro e la riservatezza, garantendo un’oasi di tranquillità a pochi passi dai migliori negozi, ristoranti e servizi della città. Spazi Raffinati e Atmosfera Unica Dall’ampio ingresso con zona guardaroba si accede a un maestoso salone triplo con balcone abitabile, perfetto per accogliere ospiti o godersi momenti di relax in un ambiente elegante e luminoso. Un secondo salotto di rappresentanza aggiunge fascino e versatilità agli spazi. Al livello superiore, un suggestivo camino e un angolo cottura esterno si aprono su una terrazza panoramica da cui ammirare una vista mozzafiato sui tetti di Roma, regalando uno scenario unico per cene e momenti conviviali sotto il cielo della Capitale. Zona Notte e Comfort Esclusivi La zona giorno è completata da una cucina abitabile doppia con office e da un bagno per gli ospiti con accesso riservato. La zona notte si distingue per l’ampia master suite con sala da bagno e cabine armadio, accompagnata da spaziose camere matrimoniali con walking closet e bagni en suite. Una comoda lavanderia e stireria, un secondo ingresso indipendente e una cameretta di servizio con bagno privato aggiungono ulteriore funzionalità e riservatezza. Materiali Pregiati e Design Ricercato L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione di alto livello, che coniuga eleganza classica e dettagli contemporanei. I pavimenti in pregiato parquet e i bagni rifiniti in marmo creano un'atmosfera raffinata, mentre i terrazzi, pavimentati in cotto antico, offrono un angolo di charme senza tempo. Ogni ambiente è climatizzato, con un’attenta progettazione dell’illuminazione per valorizzare ogni spazio. Un’Opportunità Unica nel Centro Storico di Roma Perfetto come residenza principale per una famiglia esigente o come prestigiosa dimora di rappresentanza, questo attico è un’occasione irripetibile per chi sogna di vivere nel cuore di Roma con lusso, esclusività e comfort senza compromessi.

Vendita di case di lusso - Appartamento Esclusivo nel Cuore di Roma: Eleganza, Storia e Comfort Moderno Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi dall’iconica Piazza di Spagna, si trova questo straordinario appartamento di 202 mq, situato al quinto ed ultimo piano di uno storico palazzo seicentesco in Via Vittoria. Una residenza che coniuga magistralmente fascino storico, eleganza senza tempo e comfort moderno. Location Un Palazzo di Storia e Prestigio Costruito nel 1678 dall’architetto Giovanni Antonio De Rossi, il palazzo rappresenta una gemma dell’architettura barocca romana. L’Edificio conserva dettagli storici di rara bellezza, come un suggestivo cortile interno con portico ottocentesco, decorato da mosaici e reperti archeologici di epoca romana, tra cui un sarcofago. Tra gli elementi distintivi, una scala monumentale con muro centrale e dettagli in stile pseudo dorico, progettata con la maestria tipica del De Rossi. Questo luogo incarna l’atmosfera unica del Centro Storico di Roma, un viaggio nella storia che continua fino ai nostri giorni. Descrizione L’appartamento, completamente ristrutturato e mai abitato, offre una planimetria ottimale e spazi ben distribuiti. La posizione all’ultimo piano, accessibile con ascensore più una breve rampa di scale, garantisce tranquillità e una splendida illuminazione naturale grazie alla doppia esposizione. Zona giorno: L’ingresso conduce ad un ampio salone con camino, incorniciato da due grandi finestre che si affacciano sul magnifico cortile interno, tra i più belli di Roma. Troviamo inoltre una sala da pranzo raffinata, una cucina abitabile con zona lavanderia e un bagno ospiti. Zona notte: Tre eleganti camere da letto, ognuna con altezze mansardate fino a 3,5 metri, e due ampi bagni finestrati con finiture di pregio. Finiture di lusso: Parquet di alta qualità, finestre mansardate con apertura elettrica e climatizzazione in ogni ambiente. Servizi e Posizione Invidiabile L’appartamento include un posto auto condominiale non assegnato, un valore aggiunto raro nel cuore della città. La vicinanza a Via Condotti e Piazza Augusto Imperatore rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere tra shopping esclusivo e servizi di alta qualità, senza rinunciare alla pace e alla riservatezza. Stato e finiture Il Connubio Perfetto tra Storia e Modernità Vincolato dalle Belle Arti, l’immobile non è solo una residenza, ma un’opera d’arte vivente. Perfetto sia come abitazione principale che come pied-à-terre di lusso, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al massimo comfort. Potenzialità d'uso Se siete alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore di Roma, dove ogni dettaglio parla di eleganza e storia, questo appartamento è l’opportunità che stavate aspettando. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.

Vendita di case di lusso - Nel rinomato e prestigioso Quartiere parioli, a 500 mt. Dalla zona protetta dall'Ambasciata d'Israele, appartamento di circa 270 mq. Coperti oltre terrazzo e balconi per ulteriori 100 mq. Circa. Location E LIFESTYLE L’appartamento si trova in una delle Vie più prestigiose del Quartiere Parioli, ambito per eleganza e tipologia di immobili, immerso nel verde ed a poche centinaia di metri dal Parco di Villa Borghese. Si raggiunge facilmente sia Via Veneto che il Centro Storico di Roma, oltre al quartiere Prati. Essere a pochi minuti dalla esclusiva Via veneto, raggiungere Piazza di Spagna in cinque minuti, arrivare alla Stazione termini in 7 minuti, usufruire dello stupendo Parco di Villa Borghese per fare delle piacevoli passeggiate e dello jogging. DESCRIZIONE La proprietà, progettata con molta cura, in stile anglosassone nonché minimalista, è caratterizzata da una grande rappresentanza, luminosa grazie a grandi finestre scorrevoli in acciaio e doppio vetro, alla quale si aggiunge una zona pranzo con cucina adiacente hi-tech ( frigo inox side-by-side, doppio forno/scaldavivande, lavastoviglie, e cappa aspirante a controllo automatico). La zona notte dispone di una suites caratterizzata anch'essa da grandi finestrature, corredata di un proprio bagno realizzato in cemento di luna e vetro, e di uno spogliatoio-guardaroba. A queste suite si aggiungono altre due camere da letto serviti da un bagno e una zona di servizio composta da cameretta e lavanderia/stireria oltre a bagno servizio/ospiti,. SPAZI ESTERNI L’appartamento dispone di una terrazza abitabile e diversi balconi di circa 100 mq. Con deliziosi affacci nel verde il Palazzo in buone condizioni ed estremamente elegante con ascensore. Stato E FINITURE L'appartamento, come anche il Palazzo, è stato ristrutturato con grande attenzione sia ai materiali utilizzati che ai particolari: Completano l'abitazione grandi librerie ed armadi a muro nonché porte in cristallo da cielo a terra, un complesso ed avanzato impianto luci in grado di produrre gradevolissimi effetti di illuminazione. La pavimentazione è in parquet chiaro a doghe lunghe, l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in ogni ambiente e filodiffusione audio anche negli spazi esterni. Tutti i materiali sono di ottima qualità. SPAZI ESTERNI Box auto doppio e cantina oltre terrazzo e balconi per ulteriori 100 mq. Circa Potenzialità’ Questo immobile è soprattutto una residenza principale, adatta sia per una coppia molto esigente che per una famiglia, incline a ricevere e desiderosa di vivere in un appartamento perfetto sia per il grado di finiture che funzionalità e comodità.

Vendita di case di lusso - Nel prestigioso Quartiere di Vigna Clara, zona Camilluccia, nel Comprensorio di Via Teheran, Villino ottimamente ristrutturato, su stile classico, disposto su tre livelli per circa 500 mq. E dotato di ascensore interno, oltre giardino, terrazzo e box auto. Location Il Villino, disposto su numero tre livelli, si trova nel Quartiere di Roma Nord in Via Teheran, all'interno di esclusivo comprensorio con ampi spazi verdi a disposizione dei condomini, guardiania diurna e notturna, guardiania sul perimetro del comprensorio nel mese di Agosto, con un ingresso carrabile con doppia sbarra e videocitofono. Quartiere prettamente residenziale con i negozi più vicini ( quelli di Vigna Clara) a circa 1 km. Descrizione Fabbricato Si accede alla proprietà percorrendo un piacevole vialetto che con alcuni gradini conduce ad un porticato: da questo si accede all'interno dell'immobile dove un ampio ingresso conduce alla zona giorno composta da doppio soggiorno e zona pranzo tornando all'ingresso troviamo un bagno di cortesia, l'ascensore e l'accesso alla grande e comoda cucina la quale ha anche un ingresso di servizio, l'accesso all'ascensore, ed è collegata con la zona pranzo stessa. Dal doppio soggiorno, molto luminoso, si accede al terrazzo, grande, piacevole, esposto a sud-ovest. Tramite scala e/o ascensore si scende al piano notte dove troviamo un primo disimpegno, la camera matrimoniale con bagno, ampi armadi a muro ed accesso al giardino vi sono inoltre ulteriori tre camere letto due delle quali servite da un bagno e con acceso anche queste al giardino ed una con proprio bagno en suite ed adiacente ad un piacevole soggiorno che potrebbe anche essere trasformato nella quinta camera letto - vi sono gli impianti per creare ulteriore bagno. Si scende ancora sempre con la scala e/o con l'ascensore e si arriva ad una grande sala Hobby che, effettuando ingenti lavori potrebbe anche essere raddoppiata nelle dimensioni in quanto si potrebbe scavare sotto al giardino dalla sala hobby si accede alla zona di servizio composta da ampia lavanderia-stireria, camera e bagno di servizio, cantina si accede inoltre ai garage, grande per 3 auto. Spazi esterni Il villino è servito da un grande giardino condominiale attrezzato con giochi per i bambini e che permette di parcheggiare agli ospiti, e da un giardino privato. Dal soggiorno si accede invece al terrazzo, esposto a sud-ovest, abitabile ed attrezzato con barbecue. Stato e Finiture Tutte le finiture interne sono di ottima qualità: stupendi parquet sia nel reparto giorno che in quello notte, bellissime ceramiche nei bagni, mosaici, vasca idromassaggio, impianto di allarme ed impianto di condizionamento d’aria. Le pareti del reparto giorno sono in stucco veneziano. Gli infissi sono di ottima qualità. Potenzialità d’uso. Tale immobile si presta perfettamente per famiglia numerosa e/o esigente negli spazi, che desidera uno stile classico come finiture degli interni, che ama la riservatezza e che concepisce il vivere all’interno di un comprensorio come un aspetto positivo per sicurezza e per gradevolezza degli spazi esterni.

Vendita di case di lusso - La tua casa esclusiva nel cuore di Roma Perfetta combinazione di lusso e innovazione Nel rione Monti, in un contesto esclusivo ed elitario, sorge l'elegante palazzo, inserito nella lista del patrimonio mondiale dell'Unesco e definito dalla Soprintendenza come uno dei migliori esempi di architettura contemporanea a Roma. La vista dagli appartamenti regala scorci mozzafiato sulle bellezze dell'antica Roma: dalla sontuosa Basilica di San Martino ai Monti, vero tesoro del patrimonio artistico e archeologico della città, alla suggestiva sagoma della Basilica Papale di Santa Maria Maggiore, con il suo imponente campanile in stile romanico. Varcando la soglia dell'edificio si viene catapultati in un "mondo a parte", un luogo unico nel suo genere e una realtà totalmente innovativa nel centro storico di Roma. In un contesto abitativo di grande prestigio, la combinazione di antico e moderno disegna i confini dell'esclusività e crea un'atmosfera difficile da replicare. Da un lato i materiali pregiati e le finiture di lusso, dall'altro gli elementi che strizzano l'occhio al moderno concetto di abitare. l'elegante ingresso in marmo bianco di Carrara e i parapetti in cristallo forniscono una visione d'insieme di grande impatto scenico, gli ascensori di nuova generazione integrati con i dispositivi domotici e gestiti da smartphone, aggiornano il concetto di lusso elevandolo a "lusso funzionale", in una sintesi perfetta di eleganza, classe e appeal contemporaneo. La scelta di non consentire attività di ospitalità negli appartamenti all'interno dell'edificio non fa che sottolineare il carattere elitario del progetto: una realtà unica nel panorama della Capitale. Numerosi servizi: Stazione Termini a 650 mt a piedi Stazione metro Cavour a 400 mt a piedi Colosseo – in 900 metri a piedi attraversando la splendida via dei Monti Il palazzo è fuori dal traffico romano. Strada molto tranquilla e prestigiosa. Concierge e deposito Amazon Deposito biciclette Palestra Sistema di videosorveglianza 173mq ultimo piano luminoso, grandi finestre vista mozzafiato sui tetti di Roma soggiorno con cucina, open space e zona pranzo zona notte con 3 camere da letto con 2 bagni e zona guardaroba incorporata. +lavanderia incorporata

Vendita di case di lusso - Il Borgo nel Bosco – Opportunità Unica per Investitori e Gestori Ricettivi a Due Passi da Roma. A soli 46 km da Roma, nel cuore della natura incontaminata di Canterano, è in vendita “Il Borgo nel Bosco”, una tenuta esclusiva di oltre 5 ettari immersa in un paesaggio boschivo secolare. Un luogo dove il tempo rallenta, ma le opportunità imprenditoriali accelerano. Un investimento con anima e visione La proprietà si estende su 52.000 mq e comprende: •850 mq di superficie residenziale suddivisa tra appartamenti e ville indipendenti con una potenzialità di 30 posti letto •130 mq tra depositi e garage •Una suggestiva cappella privata di 80 mq, ideale per eventi e cerimonie Tra le residenze spicca Villa Anna, una villa su due livelli composta da: •3 camere da letto (fino a 7 posti letto) •Cucina attrezzata, ampio salone, 2 bagni •Terrazza panoramica, balcone e giardino privato Strutture ricettive già operative Il Borgo è attualmente attrezzato per l’accoglienza turistica, con: •Piscina stagionale all’aperto •Aree picnic e barbecue •Sala giochi e terrazza panoramica •Progetto paesaggistico curato, con olivi, lecci, cipressi e piante autoctone Posizione strategica per il turismo Un punto di partenza ideale per escursioni, ritiri e visite culturali: •Monte Livata – 12 min •Monastero di San Benedetto – 17 min •Villa d’Este (Tivoli) – 33 min •Rainbow Magic Land – 41 min Perché investire nel Borgo nel Bosco •Strutture già operative e pronte all’uso •Contesto naturalistico unico, perfetto per turismo esperienziale, ritiri o eventi privati •Vicino a Roma, ma immerso nella quiete •Espandibile e personalizzabile secondo il proprio progetto imprenditoriale Il Borgo nel Bosco non è solo una proprietà: è un progetto pronto a diventare realtà. ? Contattaci per organizzare una visita.

Vendita di case di lusso - Luxurious villa with private garden in the heart of the Eternal City In the heart of Rome, nestled in a haven of peace and green harmony, stands an exclusive 1930s residence combining impeccable Tuscan style, aristocratic charm and modern comforts. This refined villa with private garden is a real gem among the historic properties of the Eternal City. The interior space totals 490 square meters, spread over four levels. Each space has been designed with impeccable attention to detail: luxurious materials, Carrara and Verona marble floors, wrought iron grated windows, walnut shutters and interior windows, bespoke design solutions and elegant layout create an atmosphere of refined comfort and respectability. On the ground floor, guests are greeted by a bright entrance hall leading to the lift, followed by a large living room with access to the balcony, two bedrooms and a bathroom; On the ground floor there is a chapel, a storage room, a separate kitchen with access to the garden, a dining room with access to the garden and a pantry, a separate office and a living room; On the first floor are three bedrooms, a bathroom and a dressing room; On the second floor there are two more bedrooms; The private garden surrounding the villa, complete with a summer kitchen, is carefully maintained and ideal for relaxing and entertaining outdoors. A large garage and two parking spaces guarantee comfort and privacy. This prestigious villa, built at the beginning of the twentieth century and completely renovated, brilliantly combines historical heritage and modern comfort. Its unique location, just a few minutes from the main monuments of Rome, makes it an ideal place to live and relax. Ideal for diplomatic missions, this centrally located Rome property features a private park, expansive grounds and secure access, making it the perfect choice for an embassy or consulate. The spaces are easily modular to accommodate staff and official receptions. Located in a historic and prestigious area of Rome, it offers easy access to government institutions and public transportation. Please note that this is bare ownership: the seller continues to live in the house after the sale, usually for life, and the buyer cannot use it until then.

Vendita di case di lusso - Olgiata Castle: Timeless Elegance Near Rome Built between 1560 and 1575, it still retains its unique charm, a symbol of history, nobility and refinement. Over the centuries, the castle served as a privileged residence for popes, cardinals, noble families and monarchs, including the legendary Queen Christina of Sweden in the seventeenth century. In 1940, it was within its walls that the armistice treaty between Italy and France was signed. Located just twenty kilometers north of Rome, the castle is nestled in a green setting of thirty hectares of immaculate meadows and ancient forests, creating an atmosphere of absolute privacy and harmony with nature. It was here that the legendary racehorse Ribot was born. The equestrian facilities are built according to the highest international standards: two stables with twenty-three and twenty-five boxes, respectively, are equipped with tack rooms, grooming areas and comfortable apartments for the staff. The complex also includes an indoor riding arena, an indoor riding arena and extensive pastures for horse breeding, perfect for training and competitions. The castle adjoins one of the most prestigious golf clubs in Europe and has its own helipad. The ancient Etruscan caves located on the estate give the site a special charm and a special historical value. The main building of the castle spans five levels. The ground floor features spacious reception rooms, an office, a bedroom, three bathrooms, a sophisticated dining room and a large kitchen, continuing to the lower level where there is a banquet hall, ideal for special occasions. On the second floor are two large living rooms with painted ceilings, two bedrooms and two bathrooms. The third floor has two more bedrooms, a bathroom, a small kitchen, a laundry room and a closet. The upper level is occupied by a totally independent apartment. Eight separate apartments are spread across the four towers of the castle, and a spacious villa nestles in the shade of the forest. The estate has thirty-four bedrooms and thirty-five bathrooms, for a total area of about six thousand square meters. The luxury and comfort of this residence is complemented by a swimming pool nestled in a perfectly manicured English lawn, a clubhouse with gym and a spa area with heated pool. An atmosphere of absolute comfort has been created here, where history meets the modern vision of impeccable living. The castle has an elevator, a security system, a wine cellar, a spacious garage, a fitness room, a main swimming pool and a mini-pool, as well as a large parking lot. The total area of the premises is 6,000 m2, the territory of the castle is 30 hectares, there are 34 bedrooms and 35 bathrooms.