Compra de casa Arezzo: 811 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - CORTONA (AR), a aproximadamente 1 km del núcleo urbano de Mercatale di Cortona y a 20 km de la bella ciudad medieval de Cortona, ofrecemos a la venta una parte independiente de una casa de campo con piscina y amplio jardín. La casa de campo, distribuida en 2 plantas, consta de salón con chimenea, cocina comedor, dormitorio doble y baño en la planta baja. En la planta superior hay otros 2 dormitorios, uno de ellos con una terraza de 15 m², y otro baño. En la parte trasera del edificio, más allá del patio, hay un garaje doble de 40 m². Sobre el garaje, en el tejado, se ha acondicionado una gran terraza de la misma superficie con vistas a la piscina, donde se pueden compartir agradables momentos con amigos o familiares. La amplia parcela de uso exclusivo, de aproximadamente 900 m², está parcialmente pavimentada y parcialmente ajardinada, y cuenta con una bonita piscina de 12 × 6. Los servicios básicos se encuentran a un kilómetro de la casa, mientras que otros centros importantes, como Umbertide, Cortona, Tuoro y todas las localidades del lago Trasimeno, están a solo 15-20 minutos en coche.

Comprar una casa - El entorno En el campo de Castiglion Fiorentino, entre los paisajes del Val di Chio y a poca distancia del centro y de los servicios, Cortesi Luxury pone a la venta una casa histórica de 327 m² con un carácter distintivo. Situada en un pequeño conjunto de edificios tradicionales, la propiedad se abre a un paisaje de olivares, campos y colinas boscosas, donde los cipreses y los tejados de terracota dibujan un entorno típicamente toscano. El encanto de los interiores Los espacios hablan de una casa con una marcada identidad, donde la elegancia de las estancias decoradas se une a la calidez de los materiales tradicionales. Los techos de madera en tonos delicados, las vigas pintadas y los motivos ornamentales en las paredes caracterizan los espacios más representativos, enriquecidos con molduras trabajadas y amplios vanos enmarcados en piedra. Las decoraciones alternan tonos cálidos y delicados matices azulados, que confieren a cada estancia una personalidad propia. Los suelos de terracota, colocados en espiga en algunos espacios, y las baldosas hidráulicas acompañan el paso entre las habitaciones, mientras que las puertas de madera y las chimeneas subrayan el carácter histórico de la residencia. Destaca entre ellas una chimenea del siglo XVI, con una moldura tallada de gran presencia. Junto a los espacios más ornamentales, la casa ofrece ambientes de estilo esencial, con grandes vigas vistas, techos de ladrillo y detalles de piedra y ladrillo. Los acabados contemporáneos se integran en esta variedad de materiales y atmósferas, manteniendo reconocible el carácter de la casa. Espacios para vivir y compartir Salones de generosas proporciones, dormitorios amplios y espacios destinados al estudio ofrecen una casa acogedora, adecuada tanto para la vida cotidiana como para momentos de convivencia. La luz natural realza las superficies y las decoraciones, mientras que las ventanas se abren a vistas del jardín y de las colinas. La propiedad incluye además un apartamento para invitados con dormitorio doble, suministros y calefacción independientes, una solución para recibir a familiares y amigos con mayor autonomía. Las obras de renovación realizadas en algunas partes en 2022 y 2025 han actualizado algunos espacios, junto a los testimonios históricos que se han conservado. El jardín y el olivar La casa cuenta con aproximadamente una hectárea y media de terreno, con una superficie total de 15.510 m² y 80 olivos. El jardín alterna zonas de césped, árboles y rincones sombreados, y ofrece distintas posibilidades para disfrutar del aire libre. La piscina elevada completa los espacios exteriores, inmersos en un paisaje que conserva el ritmo y los colores del campo. También hay un cuarto técnico de 63 m², al servicio de la piscina y de las instalaciones de agua, con una zona destinada a lavandería. Junto a la piscina se encuentra asimismo un espacio de unos 250 m², actualmente destinado a almacén de herramientas, cuya superficie edificable puede recuperarse para posibles necesidades y/o reformas. Una casa para quienes aprecian el valor de los detalles, la amplitud de los espacios y el encanto de una vivienda capaz de expresar una personalidad propia.

Comprar una casa - Casa Leopoldina histórica por terminar entre los cipreses de la Valdichiana, con anexo con arcos y 22.000 m² de terreno. Ref. ARZ442 Al final de una larga avenida de cipreses, en el campo de la Valdichiana y no lejos de Cortona, una histórica casa Leopoldina espera volver a la vida. Nacida durante la época de las grandes obras de saneamiento de los grandes duques, cuando este valle se rediseñó a escala humana con fincas ordenadas, canales y casas rurales de proporciones austeras, aún conserva su torre palomar, que se alza sobre el verde como un faro en la llanura. Alrededor, unos 22.000 m² de terreno, delimitados por una cortina de cipreses, preservan el silencio y la intimidad de otros tiempos. La llegada entre los cipreses La entrada es uno de esos gestos que la Toscana sabe ofrecer como pocos lugares: una avenida de cipreses altos y frondosos guía la mirada hasta la fachada, mientras por la mañana sus sombras se alargan sobre el césped como las líneas de una partitura. La misma cortina verde rodea toda la propiedad y la separa del mundo, dejando dentro solo el viento, los pájaros y el amplio horizonte del valle. La casa Leopoldina El edificio principal tiene unos 480 m² construidos distribuidos en tres plantas. La planta baja, de unos 225 m², albergaba las bodegas, los almacenes y el antiguo horno; sus estancias, con muros gruesos, pueden destinarse hoy a zonas de estar, una gran cocina o espacios para el vino. La primera planta, de superficie equivalente, era la vivienda propiamente dicha, con habitaciones dispuestas en torno a la escalera central y una galería con vistas al campo. En lo alto, el palomar, de unos 30 m², ofrece un pequeño mirador sobre la Valdichiana. La casa ya ha sido objeto de una importante consolidación estructural, con la renovación completa del tejado y de los forjados. Las vigas de madera y las losetas de terracota del nuevo tejado recuperan la calidez de la tradición y proporcionan una base sólida para completar la rehabilitación según el propio proyecto. El anexo con arcos En un edificio independiente se encuentra el anexo, de unos 292 m² en total, entre la gran estancia principal de unos 230 m² y un cuerpo lateral de unos 62 m². Al cruzar el umbral, se descubre un espacio sorprendente: arcos originales apuntados apoyados sobre pilares, grandes alturas y una luz rasante que se desliza sobre el ladrillo y el antiguo enlucido. Las bóvedas de ladrillo, dispuestos en geometrías de rara factura, reflejan el cuidado con el que se construían los edificios auxiliares de las fincas de los grandes duques. Aquí podría crearse una casa de invitados con encanto, un spa, una sala para eventos y recepciones, un taller o un espacio dedicado al alojamiento. Un proyecto para la Valdichiana La propiedad es adecuada tanto como residencia privada de prestigio como para un establecimiento turístico de alto nivel, gracias a sus generosas dimensiones, la absoluta tranquilidad y una ubicación práctica: la salida Valdichiana de la A1 está a unos 5 km, y Cortona y Montepulciano, a unos 20 km. A su alrededor se extiende la Toscana de los viñedos del Nobile, de los pueblos de piedra encaramados en las colinas y de los caminos que al atardecer se tiñen de dorado. Desde aquí se llega en pocos minutos a este paisaje, al que se regresa cada tarde por la misma avenida de cipreses.

Comprar una casa - Situada en una ubicación tranquila en el centro de Chitignano, esta casa rústica de piedra con anexo necesita algunas reformas. Es una vivienda tradicional que conserva su originalidad y encanto rústico en cada rincón, y ofrece grandes posibilidades para hacer realidad sus proyectos de diseño. La casa principal se distribuye en tres plantas, cada una con un encanto único. En la planta semisótano hay varias bodegas prácticas que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, mientras que las zonas de estar y los dos baños se encuentran en las plantas superiores. El interior de la casa principal tiene un estilo rústico y transmite un ambiente acogedor. Los preciosos suelos de terracota y las vigas del techo de castaño macizo completan el conjunto y confieren a los espacios un carácter cálido y acogedor. Aunque la estructura del edificio se conserva bien, algunas zonas interiores de la casa necesitan reformas, lo que ofrece una oportunidad ideal para personalizar y renovar los espacios. Actualmente, la casa no dispone de calefacción, pero esto brinda la posibilidad de instalar una solución moderna y energéticamente eficiente. Otro de los puntos destacados de esta propiedad es la zona exterior. En sus 700 m² de jardín podrá crear su propio oasis de bienestar. La oferta también incluye un terreno adicional de 4.000 m², dividido en una parcela agrícola de 3.000 m² y algo menos de 1.000 m² de terreno edificable. Existe la posibilidad de construir otros 250 m² de superficie habitable y aprovechar así todo el potencial de esta amplia propiedad. A un precio razonable, esta propiedad representa una interesante oportunidad para los amantes de la arquitectura tradicional italiana y para los inversores. La compra de esta casa rústica ofrece la posibilidad de devolver a la vida un fragmento de la historia italiana, diseñarla según sus propias ideas y disfrutar de la tranquilidad del corazón de Chitignano.

Comprar una casa - Esta villa, construida en 2014, se encuentra en un entorno tranquilo y rural, a unos 35 minutos de Florencia, y combina el confort de una vivienda moderna con amplios espacios exteriores. La propiedad ofrece múltiples posibilidades, tanto para uso residencial privado como para quienes desean combinar la vida en el hogar con una actividad en el sector de la cría canina. La villa dispone de aproximadamente 122 m² de superficie habitable y se distribuye íntegramente en una sola planta. Su distribución en planta baja garantiza una vida cómoda sin escaleras. La calefacción por suelo radiante y las bombas de calor, que pueden utilizarse tanto para calentar como para refrigerar, proporcionan un clima interior agradable en cualquier época del año. La moderna instalación técnica se completa con un sistema fotovoltaico de 12 kW de potencia. La propiedad incluye aproximadamente 2,6 hectáreas de terreno, incluidas zonas boscosas, de las cuales alrededor de 2 hectáreas cuentan con certificación ecológica. Los amplios espacios ofrecen mucha libertad y múltiples posibilidades de uso. Dos edificios anexos completan la propiedad: uno de ellos es una perrera con diez boxes, cada uno con una zona de día y otra de noche. El segundo edificio alberga un taller y un almacén, que aportan una utilidad práctica adicional. Una característica especial de esta oferta es la posibilidad de adquirir la actual explotación de cría de Lagotto Romagnolo, incluidos algunos de los perros y el equipamiento de cría. Los interesados pueden elegir entre dos opciones de compra: la villa con el terreno se ofrece sin la explotación canina por 980.000 euros. Quienes deseen adquirir la actividad completa, incluidos los perros de raza Lagotto y el equipamiento de cría, pueden comprar toda la propiedad por 1.200.000 euros. La combinación de una villa moderna de una sola planta, amplios terrenos y edificios anexos versátiles convierte esta propiedad en una oportunidad interesante. Su ubicación tranquila y rural permite vivir en estrecho contacto con la naturaleza, mientras que Florencia se encuentra a unos 35 minutos. Por tanto, la propiedad ofrece condiciones ideales para quienes valoran una vida cómoda en el campo y, si lo desean, quieren combinar su pasión por la cría canina con su hogar.

Comprar una casa - Leopoldina con torre central y casa adyacente a los pies de las colinas de Cortona, con jardín y 1,4 hectáreas de terreno. Ref. COR392 Donde las colinas de Cortona descienden suavemente y dan paso a la llanura de Valdichiana, una casa con una torre en el centro domina los campos como un pequeño faro de piedra. Es una leopoldina, fruto de la gran desecación que devolvió a la agricultura las antiguas marismas del valle, y aún conserva en sus líneas ese orden sobrio y elegante con el que el Gran Ducado trazó todo un paisaje. A su espalda, la ciudad etrusca sobre su colina; delante, la amplia luz de la llanura, que al atardecer se tiñe de dorado. La villa principal La villa, de 265 m², conserva los elementos arquitectónicos de la época de la desecación y su rasgo más reconocible: la torre central con tejado a cuatro aguas, que da a la casa un perfil inconfundible visto desde los campos. A lo largo de los años, el edificio ha sido renovado y, recientemente, se han restaurado la fachada de piedra vista y el tejado, de modo que la casa luce su antigua apariencia recuperada y protegida. Los interiores En la planta destinada a vivienda hay un amplio apartamento organizado en torno a un gran salón con cocina y chimenea, el corazón de la casa en las noches de invierno, además de dos dormitorios y dos baños. En la planta baja hay amplias estancias pendientes de reforma, actualmente utilizadas como bodega: espacios generosos a la espera de un nuevo proyecto, ya sea para crear más habitaciones para la familia, estancias para invitados o una auténtica zona de recepción. La segunda casa Junto a la villa se encuentra otra vivienda de 75 m², toda ella en una sola planta, con dos dormitorios, cocina, dos baños y trastero. Cuenta con un patio privado y un porche utilizado como garaje. La proximidad a la villa permite unir los dos edificios o mantenerlos independientes, cada uno con su propia entrada y su propio ritmo. El jardín y el terreno Alrededor de las casas se extiende un jardín, el lugar ideal para desayunar al aire libre y disfrutar de largas cenas de verano. Más allá del jardín están las parcelas de terreno agrícola, con una superficie total de aproximadamente 1,4 hectáreas. El terreno es llano, cómodo para disfrutar y cultivar, y ofrece vistas despejadas hasta el perfil de las colinas. Vivienda familiar o alojamiento turístico Con dos viviendas independientes y las estancias de la planta baja aún por acondicionar, la propiedad puede convertirse tanto en una residencia permanente como en una inversión en alojamiento turístico, en una de las zonas más apreciadas de Toscana, a pocos pasos de las colinas de Cortona y del corazón de Valdichiana.

Comprar una casa - Casa de piedra de reciente construcción con amplios ventanales, piscina panorámica y jardín entre olivos Ref. COR394 En el verde de la campiña de Cortona, donde las hileras de olivos descienden suavemente hacia el valle y la piedra se tiñe de dorado al atardecer, se alza una casa de reciente construcción que habla el lenguaje de las antiguas viviendas rurales toscanas. Los muros de piedra y las proporciones equilibradas evocan la tradición, mientras que los amplios ventanales con vistas al jardín dejan entrar la luz y el paisaje con una sensibilidad plenamente contemporánea. Con 170 m² de superficie útil y vistas abiertas a la campiña, es un refugio íntimo y apartado, aunque a pocos minutos de todo lo necesario. Planta baja Al cruzar el umbral, una pequeña sala de estar recibe con discreción y conduce a la cocina-comedor de ladrillo con isla central. Sus ventanas dan al patio exterior, de modo que las tareas cotidianas siempre van acompañadas de vistas al verde. Un poco más allá se abre una segunda zona de estar bañada por la luz, con chimenea y amplios ventanales que desdibujan el límite entre el interior y el exterior: en verano, parece que el jardín entra en casa; en invierno, el fuego reúne a todos a su alrededor. En esta misma planta hay un amplio dormitorio doble con puerta acristalada, un baño con ventana y una estancia contigua que actualmente se utiliza como vestidor. Primera planta Una bonita escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran otros dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un segundo baño. Aquí llega primero la luz de la mañana, y la tranquilidad de la campiña hace que las habitaciones inviten naturalmente al descanso. El jardín y la piscina La casa está rodeada por un jardín de 3.600 m², cuidado con esmero, donde olivos, árboles frutales y parterres floridos acompañan el paso de las estaciones. En el césped se encuentra la piscina panorámica de agua salada, de 5 × 10 m y con una profundidad de entre 1,20 y 2,00 m: una lámina de agua abierta al paisaje donde los días de verano transcurren a un ritmo más pausado. Toda la propiedad está vallada y cuenta con un pozo y un sistema de riego automático, que mantienen el jardín frondoso incluso en los meses más calurosos. Cortona y el corazón de Italia central El centro histórico de Cortona está a unos 15 minutos, con sus plazas medievales y sus comercios tradicionales suspendidos sobre el Valdichiana. La ubicación es céntrica respecto a algunos de los pueblos más conocidos de Toscana y Umbría, y en unos 8 minutos se llega a las autopistas y vías rápidas en dirección a Florencia, Arezzo, Perugia y el lago Trasimeno: una auténtica zona rural que nunca obliga a renunciar a la comodidad.

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 290 m² de superficie total distribuidos en dos plantas Tres dormitorios, tres baños y una habitación independiente destinada a vestidor Parcela privada de aprox. 4.680 m² con 98 olivos adultos en plena producción Piscina de agua salada de 14 x 4 m, con solárium y anexo para el equipo de la piscina Sistema fotovoltaico de 6 kW, paneles solares térmicos para agua caliente y tejado aislado Distribución versátil, adecuada como amplia vivienda unifamiliar o como dos suites independientes Entorno tranquilo y panorámico en el campo de Bucine, cerca de los servicios de Valdarno Descripción interior: Esta atractiva casa de campo de piedra, que data del siglo XIX, ha sido cuidadosamente restaurada para realzar sus elementos arquitectónicos tradicionales toscanos, como los clásicos arcos de ladrillo y las vigas de madera vistas en los techos. Cuenta con aprox. 290 m² distribuidos en dos plantas versátiles. La planta baja se abre a un luminoso salón principal, un aseo para invitados, una cocina con zona de comedor y despensa, con salida directa al porche comedor, y un apartamento independiente para invitados que comprende una sala de estar con dormitorio doble, cocina pequeña, baño y un cuarto exterior de servicio/caldera. Una escalera interior conduce a la primera planta, donde hay un amplio salón central, un dormitorio doble, un gran vestidor independiente, un baño completo y un dormitorio principal con acceso directo a una terraza panorámica. Para mejorar el confort residencial, la casa dispone de tejado aislado renovado en 2015, calefacción autónoma de GLP combinada con estufas de leña tradicionales, aire acondicionado, alarma de seguridad, calentamiento solar térmico del agua y un sistema fotovoltaico de 6 kW en la cubierta. Descripción exterior: La casa está rodeada de aprox. 4.680 m² de jardín acondicionado y terreno agrícola, delimitados por 98 olivos productivos que dan aceite de oliva virgen extra toscano de calidad. El elemento central del jardín es la amplia piscina de agua salada de 14 x 4 m, rodeada por un solárium pavimentado en piedra y un anexo destinado a guardar el equipo de la piscina. El porche cubierto de la planta baja ofrece un acogedor espacio exterior, ideal para comer al aire libre y recibir invitados mientras se disfruta del paisaje rural. La propiedad cuenta con un pozo privado propio que abastece el sistema de riego automático del jardín, además de amplio aparcamiento pavimentado dentro de la entrada cerrada. Situada en las colinas de Bucine, ofrece privacidad y tranquilidad, a solo cinco minutos de los servicios cotidianos del pueblo y con fácil acceso a Montevarchi, Arezzo, Siena y Florencia. Distancias: Pueblo más cercano y servicios cotidianos: 3 km Centro de Bucine: 7 km Montevarchi (estación de tren y salida de la autopista A1): 18 km San Giovanni Valdarno: 25 km Arezzo: 30 km Siena: 35 km Florencia: 55 km Aeropuerto de Florencia (Amerigo Vespucci): 70 km Aeropuerto internacional de Pisa: 130 km Ref. A1190RC91356

Comprar una casa - En el centro histórico de Cortona, algunas características son sencillamente difíciles de encontrar. Una entrada independiente, espacios amplios, tres dormitorios con tres baños y vistas que se extienden por el Valdichiana hasta el lago Trasimeno. Encontrar todas estas características en una misma propiedad es poco habitual. Encontrarlas en una vivienda de 229 m², completamente amueblada y lista para entrar a vivir, lo es aún más. El apartamento que ofrecemos ocupa la primera planta de un edificio en el corazón de Cortona y destaca por las dimensiones de sus estancias, la calidad de los acabados y una distribución especialmente funcional. Los espacios interiores: • Zona de día: un gran salón central constituye el eje de la vivienda y está realzado por pinturas del célebre artista de Arezzo Walter Venturini. Se comunica, aunque está bien diferenciada, con una cocina de concepto abierto y un amplio comedor. Una distribución fluida y luminosa, ideal para compartir momentos. • Zona de noche: 3 dormitorios y 3 baños, con una distribución funcional que garantiza privacidad y comodidad, perfecta para una familia, para recibir a amigos o para estancias prolongadas. Por qué destaca esta propiedad: • Encanto histórico y artístico: Los acabados de época, entre ellos los característicos suelos de baldosas de cemento, y las obras pictóricas firmadas por Walter Venturini confieren a la propiedad un carácter único y una elegancia atemporal. • Cada detalle cuidado, sin esperas: Los interiores cuentan con una selección de muebles de diseño, tejidos y complementos cuidados hasta el último detalle. La vivienda se entrega en sus mejores condiciones, lista para disfrutar desde el primer momento. • Vistas extraordinarias: Desde las ventanas se disfruta de una vista privilegiada y amplia del Valdichiana y del lago Trasimeno, que aporta una luminosidad natural poco habitual en los interiores del centro histórico. El paisaje entra en la vivienda y pasa a formar parte de ella, ofreciendo un escenario siempre distinto según cambian la luz y las estaciones. • Independencia, superficie y servicios: El acceso privado y los 229 m² ofrecen un nivel de comodidad difícil de encontrar en el centro histórico. La entrada independiente cuenta además, a lo largo de la escalera que sube a la primera planta, con un práctico cuarto de calderas o espacio técnico, también adecuado como zona de servicio, lavandería o trastero. • Ubicación estratégica: Situado en el corazón de Cortona, permite llegar a pie en pocos minutos a restaurantes, tiendas y servicios principales. Una residencia con gran personalidad, donde la historia de Cortona, el arte contemporáneo y el diseño se encuentran en un equilibrio poco común, junto a uno de los panoramas más sugerentes que ofrece la ciudad. Distancias: • Aeropuertos: Perugia (65 km), Roma (229 km), Florencia (115 km) • Principales ciudades: Perugia (55 km), Pienza (65 km), Montalcino (95 km), Siena (75 km), Roma (210 km), Florencia (110 km)

Comprar una casa - En la naturaleza virgen del este de la Toscana, a pocos minutos de la frontera con Umbría, esta casa rural se encuentra en una ladera con una magnífica privacidad, rodeada de bosques, olivares y los paisajes atemporales de Italia central. Situada en la zona de Santa Maria La Rassinata, en la provincia de Arezzo, la propiedad disfruta de una ubicación especialmente atractiva entre dos de las regiones más célebres de Italia. Desde aquí, los paisajes, las ciudades históricas y las tradiciones culinarias de la Toscana y Umbría están al alcance, lo que convierte la finca en una base excepcional para descubrir esta fascinante parte de Italia. Se accede a la casa por un camino sin asfaltar de aproximadamente 800 metros. Está inmersa en la naturaleza y ofrece una notable sensación de paz y aislamiento. Su ubicación elevada se abre a las colinas y al campo circundantes, y proporciona la privacidad de un refugio rural sin quedar lejos de los destinos culturales de la región. La vivienda principal tiene aproximadamente 180 m² distribuidos en dos plantas, además de 50 m² de dependencias, y está rodeada por aproximadamente 3 hectáreas de terreno privado. Una parte de la finca está dedicada a un olivar con unos 130 olivos productivos, que refuerza el vínculo auténtico de la propiedad con el paisaje toscano. Los interiores conservan el cálido carácter de una casa de campo tradicional, con vigas de madera vistas, piedra natural, detalles de terracota y elementos rústicos originales. La vivienda dispone de una cocina con chimenea llena de carácter, dos acogedores salones y tres dormitorios dobles, con ventanas que enmarcan vistas apacibles a la vegetación circundante. La vida al aire libre ocupa un lugar central en la propiedad. Un patio panorámico con jacuzzi ofrece un espacio privado para relajarse durante los meses más cálidos, mientras que otra zona del terreno presenta la posibilidad de crear una piscina con vistas al campo, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. La finca conserva también varios elementos rurales tradicionales, como un horno de leña y un pozo privado utilizado para el riego, detalles que aportan a la propiedad un auténtico sentido de historia y pertenencia. Una dependencia independiente ofrece posibilidades adicionales y podría destinarse, previa aprobación urbanística, a una casa de invitados independiente, un estudio, un despacho en casa o un taller privado. Lo que hace que Casale di Patri sea especialmente singular es su ubicación. Aunque pertenece oficialmente a la Toscana, la propiedad está cerca de la frontera entre la Toscana y Umbría, lo que permite a sus propietarios disfrutar de lo mejor de ambas regiones. En la zona se encuentran pueblos medievales en lo alto de colinas, como Monte Santa Maria Tiberina y Citerna, mientras que Cortona, Anghiari y Arezzo ofrecen arte, arquitectura, restaurantes y servicios cotidianos. La ubicación también permite llegar cómodamente a Perugia y al campo de Umbría. Esta es una propiedad para quienes buscan algo más que una casa de campo convencional: un refugio tranquilo rodeado de naturaleza, con arquitectura auténtica, terreno y privacidad, situado en la encrucijada entre la Toscana y Umbría y en una ubicación ideal para disfrutar de la cultura, el paisaje y el estilo de vida de ambas regiones.

Comprar una casa - VS41 - Descubre esta magnífica casa adosada situada en el corazón de Foiano della Chiana, un municipio rico en historia y cultura en la pintoresca Toscana. Con una superficie total de 257 m², esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La casa se distribuye en varias plantas. En la planta semisótano encontrarás una acogedora sala de estar, ideal para compartir buenos momentos con amigos y familiares. También hay un baño, una espaciosa bodega, un garaje y la sala de instalaciones térmicas. En la planta baja te espera un luminoso salón doble con amplios espacios para disfrutar en compañía, junto a una cocina bien equipada. También encontrarás un estudio o dormitorio pequeño, útil como despacho en casa o habitación de invitados, además de un práctico distribuidor y un trastero para mantenerlo todo en orden. No olvides el jardín privado en la parte trasera, donde podrás disfrutar de comidas al aire libre cuando haga buen tiempo. En la primera planta hay tres cómodos dormitorios, dos baños modernos y funcionales y una práctica zona de lavandería. Por último, la segunda planta cuenta con una amplia buhardilla compuesta por un gran dormitorio con acceso a dos balcones panorámicos y un elegante baño. ¡No pierdas la oportunidad de relajarte en la terraza solárium! Esta casa adosada dispone de una instalación fotovoltaica de 6 kW con inversor y siete aparatos de aire acondicionado, que proporcionan eficiencia energética y confort climático en cualquier estación. Su ubicación estratégica, cerca de servicios locales como tiendas, colegios y zonas verdes públicas, hace que esta propiedad resulte aún más atractiva para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades modernas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora con la agencia inmobiliaria de referencia para obtener más información o concertar una visita. --- anuncio publicado con

Comprar una casa - Al cruzar el umbral de la vivienda, el vestíbulo principal da paso a la planta baja, un espacio íntimo y acogedor con un sugerente salón, enriquecido con chimenea, un espectacular altillo y acceso directo al jardín. A las plantas superiores se accede tanto por la majestuosa escalera original como por un moderno ascensor. La primera planta alberga la zona de día: un luminoso salón de representación con comedor, aseo de cortesía, zona de lavandería y una cocina con espacio para comer que se abre a una terraza privada, desde la que una escalera baja suavemente hasta el jardín. La segunda planta está dedicada a la zona de noche y ofrece una elegante suite principal con baño privado, además de otros dos dormitorios y un segundo baño. La tercera y última planta, bajo cubierta y con vigas vistas, acoge un estudio privado, un amplio vestidor y un baño. La propiedad se completa con un exclusivo jardín privado de 180 m², un tesoro entre antiguas murallas con una zona pavimentada para cenas al aire libre, y un garaje de 51 m², una característica casi imposible de encontrar en los centros históricos. ESTADO Y ACABADOS Reformada meticulosamente para preservar su legado arquitectónico original, la vivienda conserva su encanto romántico y atemporal. Los espacios se realzan con clásicos suelos de terracota antigua, techos con vigas de madera vistas y grandes carpinterías de época que garantizan una luz rasante y poética en todas las plantas. SERVICIOS Y SUMINISTROS El respeto por el carácter histórico del inmueble se combina con instalaciones de última generación, entre ellas calefacción por suelo radiante que continúa por las paredes de las escaleras, y suministro de agua tanto de la red municipal como de un pozo privado, útil para regar el jardín. Entre el resto de las prestaciones exclusivas se incluyen aire acondicionado, sistema de alarma con 8 cámaras, entrada con cancela, garaje con acceso para vehículos y un cómodo ascensor interior. USOS Y POTENCIAL Esta vivienda es ideal para quienes buscan una residencia principal de gran prestigio, aunque la versatilidad de sus espacios también la convierte en una lujosa segunda residencia o en una vivienda representativa para recibir invitados con total privacidad. UBICACIÓN En pleno centro histórico de Arezzo, de belleza atemporal, la propiedad permite pasear a pie entre boutiques, monumentos emblemáticos y plazas. Su ubicación privilegiada garantiza privacidad y, al mismo tiempo, un acceso cómodo e inmediato a las principales vías de comunicación hacia Florencia (1 hora), Siena (1 hora y 15 minutos) y las maravillas del Chianti. Los aeropuertos más cercanos son el de Florencia, a unos 80 km, y el de Perugia, a unos 90 km (1 hora y 20 minutos). Clase energética: G

Comprar una casa - Magnífica casa de campo de piedra, renovada con esmero y lujo, rodeada por la hermosa campiña de Arezzo. Situada en una posición elevada en una colina, ofrece vistas pintorescas de los viñedos circundantes y, a lo lejos, del centro de Arezzo. La vivienda principal se distribuye en dos plantas y cuenta con una superficie total de aproximadamente 300 m². En la planta baja, la amplia y luminosa zona de día incluye una cocina abierta con isla central, diseñada para quienes disfrutan cocinando y valoran unos espacios refinados y funcionales. La planta se completa con dos salones, uno de ellos realzado por una acogedora chimenea, un dormitorio, un baño y un porche exterior totalmente equipado. La primera planta está destinada a la zona de noche y alberga tres elegantes dormitorios, cada uno con vestidor privado, además de tres baños de diseño. En el exterior, una construcción auxiliar cuenta con un sistema fotovoltaico de alta eficiencia, que garantiza una gran sostenibilidad e independencia energética. Todo el perímetro de la finca está vallado y la entrada se realza elegantemente con una puerta de hierro forjado. Esta prestigiosa propiedad está rodeada por un jardín cuidado e incluye 6,5 hectáreas de terreno privado. La finca se divide entre un olivar con 160 árboles, un pequeño viñedo de Pinot Noir actualmente en producción, terrenos de cultivo, una zona boscosa y un práctico estanque artificial para el riego. También existe la posibilidad de construir una piscina. ESTADO Y ACABADOS Esta impecable casa de piedra destaca por su excelente estado, tanto en los espacios interiores como en los exteriores. Las estancias, amplias y luminosas, presentan interiores modernos que se integran armoniosamente con detalles rústicos, como las vigas vistas y las atractivas paredes de piedra. Los materiales utilizados en la renovación son de alta gama: la planta baja cuenta con suelos de resina, la primera planta tiene cálidos suelos de parqué y los baños están realzados con elegantes mármoles. Toda la vivienda dispone de carpintería de calidad. En la casa, todo es nuevo y está en funcionamiento; los acabados son de muy alto nivel y cuenta con mobiliario a medida cuidadosamente seleccionado. SERVICIOS E INSTALACIONES La propiedad dispone de todos los servicios principales y cuenta con tres pozos que garantizan el suministro de agua. El sistema de calefacción de pellets se distribuye mediante suelo radiante en la planta baja y radiadores en la primera planta. Entre las instalaciones tecnológicas y de seguridad se incluyen un sistema fotovoltaico, aire acondicionado, puerta automática y alarma. USOS Y POSIBILIDADES Ideal como residencia familiar de alto nivel o como segunda vivienda; también puede ser una inversión. UBICACIÓN Los primeros servicios se encuentran a 5 min. El centro de Arezzo está a 10 km (10 min), Sansepolcro a 50 km (40 min) y Cortona a 40 km (50 min). Los aeropuertos más cercanos son el de Perugia (90 km, 1 h 15 min), el de Florencia (95 km, 1 h 30 min), el de Pisa (165 km, 2 h 10 min) y el de Roma (255 km, 2 h 35 min).

Comprar una casa - En el pintoresco pueblo de Lucignano se encuentra una magnífica casa de campo en venta, con una dependencia y unas encantadoras vistas al valle. La vivienda principal tiene una superficie de 402 m² y se distribuye en tres plantas. La planta semisótano alberga un amplio dormitorio con baño y una bañera de diseño, además de una cómoda bodega y un cuarto técnico. La planta baja acoge toda la zona de día, compuesta por una cocina, un comedor y dos amplios salones. En esta misma planta hay un dormitorio con baño en suite, un lavadero y un aseo adicional. En el exterior, una cómoda pérgola equipada con mesa ofrece el espacio ideal para disfrutar de agradables momentos de descanso. En la primera planta, un distribuidor conduce a otros dos dormitorios, ambos con baño privado. A poca distancia de la casa principal se encuentra una encantadora dependencia de 50 m², que incluye una cocina con horno y un amplio dormitorio con baño. El encanto de esta propiedad se ve realzado por un exuberante jardín de gran belleza, cuidado hasta el último detalle. Diseñado para ofrecer el máximo confort, cuenta con acogedoras zonas de descanso, riego automático y un sistema perimetral antimosquitos. En el centro de este entorno verde destaca una amplia piscina de 12 x 5 metros con solárium. Alrededor se extiende una magnífica finca de 6,6 hectáreas, con 340 majestuosos olivos. La propiedad cuenta con todos los suministros. El abastecimiento de agua está garantizado por la red pública y un pozo, además de tres depósitos de almacenamiento. La calefacción funciona con GLP, estufas de pellets y leña. También dispone de conexión a Internet, aire acondicionado, puerta de acceso eléctrica y sistema de alarma con cámaras. Esta antigua casa de campo, habitada y restaurada ya en 1734 por los Frailes Nocciolini, fue objeto de una minuciosa renovación que respetó plenamente el entorno y la tradición. Los interiores, cuidados al detalle, combinan el estilo clásico toscano con elementos modernos para aportar un toque romántico a los espacios. Arcos de ladrillo, vigas vistas, suelos de terracota y paredes decoradas con paisajes naturales se funden armoniosamente y crean un ambiente único y acogedor en todas las estancias. Actualmente, la propiedad se utiliza como alojamiento rural y ofrece la doble posibilidad de continuar con la actividad turística o convertirla en residencia habitual. Lucignano (1 km, 3 min), Sinalunga (10 km, 15 min), Arezzo (25 min, 27 km), Siena (35 min, 45 km), Perugia (55 min, 67 km), Florencia (1 hora, 85 km). Los aeropuertos más cercanos son los de Perugia (1 hora, 78 km), Florencia (1 hora y 18 min, 102 km), Pisa (2 horas y 7 min, 186 km) y Roma (2 horas y 27 min, 126 km). El grupo Great Estate realiza para cada inmueble incorporado a su cartera una due diligence técnica a través del técnico del cliente vendedor, que permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta due diligence cuando tenga un interés concreto en la propiedad.

Comprar una casa - Este apartamento extraordinariamente amplio, situado en la última planta de una villa señorial de 1900, ofrece una combinación única de encanto histórico, espacios amplios y gran potencial. La villa se encuentra en una ubicación tranquila rodeada de naturaleza, pero al mismo tiempo en las afueras del pueblo, lo que permite acceder cómodamente a tiendas, servicios y otras comodidades. El apartamento ocupa toda la última planta del edificio, proporcionando así un ambiente residencial particularmente espacioso y privado. En el edificio hay un total de solo tres apartamentos. Son especialmente impresionantes los espacios muy amplios con techos altos, que brindan una extraordinaria sensación de amplitud. Gracias a las numerosas ventanas, el apartamento también es muy luminoso y ofrece una hermosa vista del paisaje circundante. Un pequeño balcón completa la oferta y crea un espacio al aire libre adicional. Para los vehículos hay disponibles varios espacios de estacionamiento. La propiedad necesita ser renovada, pero ofrece un amplio margen para personalización según los gustos de cada uno. La generosa superficie, los altos techos y la particular arquitectura de la villa histórica crean las condiciones ideales para realizar aquí una residencia extraordinaria, completamente acorde con las propias ideas. Una oportunidad especial para todos aquellos que aprecian los espacios amplios, el encanto histórico y una ubicación tranquila rodeada de naturaleza y que buscan una propiedad con un gran potencial de desarrollo.

Comprar una casa - Situada en las laderas del Pratomagno, junto a la histórica carretera de la Setteponti, esta finca del siglo XVII, perteneciente en el pasado a familias nobles e instituciones religiosas, domina el valle del Valdarno. A 500 metros sobre el nivel del mar, entre Florencia y Arezzo, se accede a ella por una carretera completamente asfaltada y se encuentra a solo 1,5 km del municipio de Castelfranco-Piandiscò. La propiedad, perfectamente orientada al suroeste, ofrece unas espectaculares vistas panorámicas y recibe el sol hasta el atardecer, con una perspectiva única de un paisaje caracterizado por colinas, olivares y terrazas. El complejo incluye varias unidades residenciales independientes, cuidadosamente integradas en el paisaje de colinas, realzadas por una elegante zona de piscina de uso exclusivo y amplios espacios exteriores que garantizan la máxima privacidad y tranquilidad. Todas las viviendas disponen de aire acondicionado y cuentan con su propia zona exterior equipada para disfrutar plenamente de los momentos al aire libre. Los interiores destacan por sus detalles de época, como techos con vigas vistas, terracota florentina, arcos de ladrillo y chimeneas de piedra. Los amplios ventanales proporcionan una magnífica luminosidad y ofrecen vistas sugerentes de la campiña circundante. En el exterior, el jardín aterrazado alberga una magnífica piscina de 12 x 6 metros con elegante escalinata romana, junto a un solárium de aproximadamente 1.000 m² que se abre directamente al valle del Arno. Todo el complejo está rodeado de olivos, árboles frutales, bosque y un viñedo. Para completar la eficiencia de la propiedad, dispone de modernas soluciones de sostenibilidad energética, con paneles solares específicos y una instalación fotovoltaica. Una residencia de encanto incomparable, ideal tanto como vivienda privada representativa para quienes desean vivir la autenticidad toscana como inversión de alto nivel para una actividad de alojamiento turístico de lujo. La propiedad se encuentra en las laderas del Pratomagno, junto al trazado histórico de la carretera de la Setteponti, una antigua vía de origen etrusco-romano que conecta Arezzo y Florencia atravesando el corazón del Alto Valdarno, en una ubicación que combina privacidad, naturaleza y proximidad a los principales centros de la Toscana. Las ciudades de arte son fácilmente accesibles: Florencia se encuentra a unos 45 km y Arezzo a unos 35 km, mientras que Siena y la zona del Chianti están a aproximadamente una hora, sin olvidar los pintorescos pueblos históricos cercanos, como Loro Ciuffenna y la Pieve de Gropina. Además, la propiedad disfruta de rápidas conexiones gracias a su proximidad a las salidas de la autopista A1 y a las estaciones ferroviarias de la línea Florencia-Roma, lo que permite llegar al aeropuerto de Florencia Amerigo Vespucci, situado a unos 50 km, al aeropuerto de Pisa Galileo Galilei, a 130 km, y al aeropuerto de Bolonia Guglielmo Marconi, a 145 km.

Comprar una casa - In a quiet location with a beautiful view of Foiano della Chiana is this rustic house of character, which combines Tuscan charm with generous spaces. The property covers a plot of about 15,000 m², on which there are about 70 olive trees - ideal for those who appreciate Mediterranean flair and contact with nature. The main house was originally built in 1861 and carefully renovated in 1988, so as to preserve its historic character, but at the same time create modern living comfort. With a total of 4 bedrooms and 5 bathrooms, the building offers enough space for family, guests or a combined solution of living and renting. The outdoor area convinces with a well-kept garden that offers space for rest and relaxation. In addition, there is the possibility of building a swimming pool, a valuable addition to transform the property into a true oasis of well-being. Particularly practical: If required, the house can be divided into two separate living units. In addition, an annex with several rooms is available that can be used flexibly as a guest house, study or hobby area. A garage and several parking spaces complete the offer and guarantee convenient parking possibilities. This property combines Tuscan tradition, generous spaces and multiple possibilities of use: an ideal opportunity for all those who wish to combine tranquility, nature and Italian lifestyle.

Comprar una casa - Finca toscana restaurada de 290 m² con casa principal, anexo independiente, terraza panorámica, olivar y 5.000 m² vallados cerca de Cortona. Ref. COR431 A pocos minutos de la histórica ciudad de Cortona, rodeada de campos de trigo, girasoles, un olivar privado y unas impresionantes vistas panorámicas, Casale delle Oche es una elegante finca de piedra en la que la auténtica arquitectura rural toscana se fusiona con un estilo de vida contemporáneo y refinado. Restaurada con cuidado y buen gusto, la propiedad conserva el carácter de la tradición constructiva local e incorpora al mismo tiempo el confort que se espera de una residencia de lujo internacional. La casa de campo principal La casa principal, de aproximadamente 140 m² distribuidos en dos plantas, encarna la esencia de la elegante vida campestre toscana. En la planta baja, una amplia doble zona de estar con cocina abierta crea el corazón acogedor de la vivienda, animado por una chimenea de leña que constituye el punto focal arquitectónico del espacio. Completan la planta un aseo de invitados, una zona de lavandería privada y dependencias de servicio. En la planta superior, a la que se puede acceder tanto por la escalera interior como por la logia toscana original con entrada independiente, la zona de noche incluye dos suites principales, cada una con baño privado. La logia se abre a una terraza panorámica privada, el escenario ideal para disfrutar de la luz dorada y las puestas de sol de la campiña de Cortona. El anexo independiente La casa de invitados, de aproximadamente 100 m², está diseñada para ofrecer privacidad y flexibilidad. Dispone de una luminosa zona de estar con cocina a medida, una estufa de cerámica, dos dormitorios y dos baños modernos. Esta unidad independiente confiere a la finca un excelente potencial tanto para la hospitalidad privada como para el mercado del alquiler de alta gama. El terreno y los espacios exteriores La finca está rodeada de 5.000 m² de jardines vallados con 32 olivos y árboles frutales. La actual piscina elevada ofrece un relajante refugio estival, mientras que los espacios exteriores presentan un excelente potencial para construir una piscina infinita enterrada orientada hacia el perfil urbano de Cortona. Un garaje/almacén de 20 m² y un aparcamiento privado completan las instalaciones prácticas. Equipamiento Aire acondicionado, calefacción, chimenea, estufa de mayólica, sistema de riego, garaje y aparcamiento privado.

Comprar una casa - Magnífica finca rústica con anexo y piscina, situada en el encantador pueblo de Lucignano, con un total de 5 dormitorios y 6 baños.\n\nEn el pintoresco pueblo de Lucignano se encuentra a la venta una magnífica finca rústica, complementada con un anexo y unas encantadoras vistas al valle. El edificio principal tiene una superficie de 402 m² y se distribuye en tres niveles. La planta semisótano alberga un amplio dormitorio con baño y una espectacular bañera, además de una práctica bodega y un cuarto técnico. La planta baja acoge toda la zona de día, compuesta por una cocina, un comedor y dos amplios salones. En el mismo nivel hay un dormitorio con baño en suite, un lavadero y un baño adicional. En el exterior, una cómoda pérgola equipada con una mesa ofrece el espacio ideal para disfrutar de agradables momentos de descanso. En la primera planta, un distribuidor conduce a otros dos dormitorios, ambos con baños privados. A poca distancia de la finca principal se encuentra un encantador anexo de 50 m², que incluye una cocina con horno y un amplio dormitorio con baño. Para realzar el encanto de esta propiedad, hay un exuberante y espectacular jardín, cuidado hasta el más mínimo detalle. Diseñado para ofrecer el máximo confort, cuenta con acogedoras zonas de estar, sistemas de riego automatizado y un sistema perimetral repelente de mosquitos. En el centro de este entorno verde se encuentra una gran piscina de 12 × 5 metros, con solárium, mientras que alrededor se extiende una magnífica parcela de 6,6 hectáreas, enriquecida con 340 majestuosos olivos.\n\nESTADO Y ACABADOS\n\nEsta antigua finca rústica, habitada y renovada ya en 1734 por los frailes Nocciolini, ha sido objeto de una cuidadosa restauración, respetando plenamente el territorio y la tradición. Los interiores, extremadamente bien cuidados, combinan el estilo clásico toscano con elementos modernos para aportar un toque romántico a los espacios. Arcos de ladrillo, vigas vistas, suelos de terracota y paredes decoradas con paisajes naturales se integran armoniosamente y confieren un ambiente único y acogedor a todas las estancias.\n\nSERVICIOS E INSTALACIONES\n\nLa propiedad dispone de todos los servicios. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un pozo, además de tres depósitos de almacenamiento. El sistema de calefacción funciona con GLP, estufas de pellets y estufas de leña. Dispone de conexión a Internet, aire acondicionado, puerta de entrada eléctrica y sistema de alarma con cámaras.\n\nUSOS Y POTENCIAL\n\nActualmente, la propiedad se utiliza como alojamiento de agroturismo, ofreciendo la doble posibilidad de continuar con la actividad turística o vivir en ella como residencia habitual.\n\nUBICACIÓN\n\nLucignano (1 km, 3 min), Sinalunga (10 km, 15 min), Arezzo (25 minutos, 27 km), Siena (35 minutos, 45 km), Perugia (55 minutos, 67 km), Florencia (1 hora, 85 km).\n\nLos aeropuertos más cercanos son Perugia (1 hora, 78 km), Florencia (1 hora y 18 minutos, 102 km), Pisa (2 horas y 7 minutos, 186 km) y Roma (2 horas y 27 minutos, 126 km).

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas, el suelo de piedra y la chimenea revestida con el mismo material marcan desde el primer momento el carácter de una villa que combina una escala importante con una personalidad auténtica. Los espacios interiores, iluminados por ventanas y tragaluces que dejan entrar la luz natural, transmiten una sensación acogedora y concreta, hecha de detalles que hablan de materia y de vida cotidiana. Algunos elementos decorativos de madera, como la barra tallada y las estanterías, también contribuyen a crear una atmósfera cálida, coherente con la esencia del campo toscano y con la identidad de una propiedad concebida para ser habitada y compartida. La propiedad se desarrolla sobre una superficie comercial de 1.316 m², con 12 estancias, 15 dormitorios y 18 cuartos de baño: cifras que describen una villa de gran amplitud, capaz de acoger cómodamente a una familia numerosa o de adaptarse, de forma coherente, también a un uso representativo o de alojamiento. En el exterior, los 55 m² de superficie exterior se complementan con una sucesión de espacios que amplían de forma natural la vivienda: la terraza, el jardín privado, la piscina y la relación directa con el viñedo y el olivar forman un conjunto articulado, donde el interior y el exterior dialogan con continuidad. La estructura, con tejado de tejas y revestimiento de revoque claro, se integra de forma natural en el entorno; los escalones que conducen a la entrada dan acceso a una casa con presencia, pero sin ostentación. Alrededor, los árboles y las plantas del jardín acompañan la mirada hacia la piscina privada, equipada con tumbonas y una zona sombreada por una pérgola, mientras que las hileras del viñedo aportan profundidad e identidad al paisaje doméstico. Es una propiedad que se descubre poco a poco, alternando espacios recogidos y aperturas más amplias, con una composición que realza la privacidad y el tiempo pasado al aire libre. Los días encuentran aquí fácilmente su ritmo entre un despertar con la luz que entra por los tragaluces, el tiempo pasado al aire libre entre el jardín y la piscina, y los momentos más íntimos junto a la chimenea. La terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar durante las estaciones más templadas, mientras que la presencia del viñedo y el olivar refuerza el vínculo con una Toscana hecha de materia, tierra y gestos sencillos. La propia amplitud de la villa invita a imaginar una casa capaz de acoger a amigos y familiares con naturalidad, sin renunciar a zonas de calma y privacidad. Una villa como esta encuentra en Cortona un entorno coherente, donde el campo toscano y la identidad del territorio acompañan a una propiedad de gran envergadura. La combinación de amplitud interior, espacios abiertos, piscina privada y presencia de viñedo y olivar define claramente su valor, transmitiendo la imagen de una residencia importante, sólida y profundamente vinculada a su entorno.

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas y los suelos de terracota revelan de inmediato el carácter de esta casa de campo rústica, una propiedad que conserva una relación auténtica con el paisaje toscano y la acompaña con espacios de una amplitud poco común. La luz natural que entra por las ventanas, enmarcadas por cortinas claras, se encuentra con paredes en tonos cálidos y estancias que transmiten una sensación de acogida equilibrada, nunca artificiosa. También en los detalles captados en los interiores, como una mesa redonda de madera maciza o los cabeceros tapizados de los dormitorios, se percibe una continuidad coherente entre confort, materiales y ambiente. Las cifras reflejan con claridad la considerable dimensión de la propiedad: 1.260 m² de superficie comercial distribuidos en 9 estancias, con 14 dormitorios y 16 baños, una configuración que permite múltiples posibilidades de uso, desde una gran residencia privada hasta un establecimiento de alojamiento de alto nivel, en consonancia natural con los espacios disponibles. En el exterior, la casa de campo está rodeada de un jardín privado que acompaña la vida cotidiana hasta una piscina privada, integrada en un entorno verde y apartado. La presencia del viñedo refuerza la identidad de la propiedad y su vínculo con el territorio, mientras que las plazas de aparcamiento añaden una comodidad práctica para la gestión de la vivienda y la acogida de los huéspedes. Las imágenes transmiten además la presencia de edificios de carácter histórico inmersos en la naturaleza, con una vegetación frondosa alrededor y vistas abiertas al paisaje circundante, elementos que amplifican la sensación de privacidad y de continuidad entre la arquitectura y el entorno. Aquí, los días adquieren un ritmo diferente entre el jardín, la piscina y el viñedo, en diálogo constante con el paisaje rural de Cortona. Los espacios exteriores invitan a disfrutar de la vida al aire libre con sencillez, entre momentos de tranquilidad y ocasiones para compartir, mientras que la amplitud de los interiores permite recibir a familiares y huéspedes con comodidad y discreción. La presencia de numerosos dormitorios y baños hace que la propiedad sea especialmente adecuada también para quienes buscan un lugar capaz de combinar representatividad, hospitalidad y privacidad, sin renunciar a un ambiente acogedor y auténtico. Esta casa de campo rústica reúne amplitud, identidad y relación con el paisaje en una de las localidades más cotizadas de la Toscana. En Cortona, en la provincia de Arezzo, se encuentra una propiedad que destaca por sus dimensiones, la presencia del viñedo, la piscina privada y su capacidad para ofrecer una vida inmersa en la naturaleza, con un equilibrio convincente entre privacidad y hospitalidad.

Comprar una casa - «Bucine – Prestigiosa finca con agroturismo, piscina y 63 hectáreas de terreno» En el corazón de la campiña toscana, en el municipio de Bucine, se ofrece en venta una importante finca inmersa en aproximadamente 63 hectáreas de terreno, caracterizada por sus amplios espacios, gran privacidad y la presencia de una actividad de agroturismo. La propiedad se encuentra en la Valdambra, un territorio toscano caracterizado por colinas, viñedos, olivares, pueblos de piedra, iglesias parroquiales y castillos medievales. Bucine ocupa una ubicación especialmente interesante entre Arezzo, Siena y Florencia, y se considera una puerta de acceso natural al territorio del Chianti. El complejo inmobiliario está formado por la residencia principal, de aproximadamente 459 m², que incluye 3 apartamentos independientes. A estos se suman dos apartamentos destinados a la actividad de agroturismo, con una superficie total aproximada de 91 m², lo que ofrece interesantes posibilidades tanto para uso privado como para alojamiento de huéspedes. También forman parte de la propiedad varias edificaciones auxiliares vinculadas a la actividad agrícola: un anexo agrícola con cobertizo de aproximadamente 84 m², un cobertizo para leña de aproximadamente 34 m² y un almacén para maquinaria de aproximadamente 51 m². En el exterior, la piscina de aproximadamente 15 x 7 metros es uno de los elementos más agradables del complejo. Se encuentra integrada en un entorno natural abierto y es ideal para los huéspedes del agroturismo o para disfrutar de la propiedad como residencia privada. Resulta especialmente interesante la componente agrícola de la finca: de las aproximadamente 63 hectáreas totales, cerca de media hectárea está ocupada por un viñedo en producción y aproximadamente una hectárea por un olivar con 120 árboles; además, hay unas 50 hectáreas de bosque. Estos elementos refuerzan el carácter auténticamente rural de la propiedad y ofrecen la posibilidad de combinar el alojamiento con la producción agrícola. Por sus dimensiones y características, la finca se presta a diferentes usos: residencia privada de prestigio, actividad de agroturismo, explotación agrícola o proyecto de alojamiento, con la posibilidad de combinar la vida en el campo con una actividad empresarial. Superficies principales: residencia de aproximadamente 459 m²; apartamentos de agroturismo de aproximadamente 91 m²; anexo agrícola y cobertizo de aproximadamente 84 m²; cobertizo para leña de aproximadamente 34 m²; almacén para maquinaria de aproximadamente 51 m²; piscina de 15 x 7 m; terreno de aproximadamente 63 hectáreas.

Comprar una casa - Una elegante casa señorial que rememora tiempos más distinguidos, con una gran puerta de entrada, arcos pintados, estancias amplias, vitrales y una sensación de grandeza ya pasada. Esta hermosa propiedad se gestiona actualmente como una casa de vacaciones de alto nivel, atractiva para ejecutivos estresados que buscan una vida cómoda y fácil acceso a muchos de los hermosos pueblos y ciudades toscanas circundantes. La propiedad se accede a través de las elegantes puertas y a un camino bordeado por setos de boxtree. La casa está actualmente dividida en tres zonas de vivienda principales. La casa más pequeña, que aloja a seis personas, está en open plan en la planta baja, con una sala de estar acogedora y una zona de cocina/comedor, un baño completo y un aseo con ducha. En la primera planta hay 2 dormitorios dobles y un dormitorio doble. Fuera de esta parte de la casa hay una maravillosa zona de asientos perfumada por rosas, que está repleta de color durante gran parte del año. La casa principal fue reconstruida en el siglo XIX en el sitio de una casa del siglo XIV. En la planta baja se accede por unas hermosas puertas de madera a un imponente recibidor con vigas pintadas y un marco decorado que data de la década de 1930. En esta planta encontramos una sala familiar/lectura con techo de paneles decorado que captura el carácter de la casa. La zona de comedor tiene un techo con incrustaciones en madera y un borde decorado. Un arco conduce a la sala de estar principal, que tiene una chimenea tradicional, perfecta para las noches frías. La cocina es artesanal y lo suficientemente espaciosa como para preparar cualquier delicia italiana que se elija. Hay puertas desde la cocina y la zona de comedor a una terraza sombreada para comer al aire libre. En la primera planta hay cuatro dormitorios dobles, uno en suite, un baño familiar y un aseo adicional. El tema de los marcos pintados continúa en esta planta. Los acabados son de la más alta calidad. La vivienda del propietario se accede desde una entrada separada en el lado norte de la propiedad. Esta zona requiere más decoración cosmética, pero ofrece una gran zona de estar/ comedor con chimenea abierta y ventanales que miran al campo, una cocina, tres dormitorios dobles y baño y un pequeño aseo. El espacio ático se presta a un desarrollo adicional. Hay varios anexos, incluido uno que ya tiene permiso aprobado para convertirse en una cabaña independiente para huéspedes que podría alojar a cuatro personas. También hay una pequeña capilla que podría convertirse en estudio, una cantina que alberga el área de lavandería y heladeras, un garaje y más talleres. La gran terraza da al piscina y al huerto y, más allá, al Lago Montedoglio y las colinas. La zona de la piscina es perfecta para relajarse y desciende hacia el huerto, ideal para la meditación y la lectura. El huerto cuenta con una variedad de árboles frutales y de nueces. Esta propiedad, tras completar su primer año completo de actividad, representa una maravillosa oportunidad para alguien con gusto y habilidades emprendedoras.

Comprar una casa - This property in Bibbiena, previously used as an agriturismo, offers a unique combination of rural tranquility, spacious areas, and multiple usage possibilities. It is located on the outskirts of the town, making shops, restaurants, and other services easily reachable on foot, while the property itself is surrounded by lush greenery and provides a stunning view of the landscape. The heart of the property consists of the main house, which was completely renovated in 2001 and features three apartments. The house is sold furnished, making it an ideal base for the current tourism activity. The main house is accompanied by a small separate building with a studio apartment, perfect for additional accommodation. Another strong point is a rustic structure, currently registered as agricultural property. A reclassification is possible, offering the potential for the creation of three or four additional apartments. This opens up the possibility of greatly expanding the existing agriturismo. The property encompasses a total of approximately 19 hectares of land, of which about 13 hectares are meadows and 6 hectares are forest. The spacious garden surrounding the buildings offers numerous charming corners for relaxation and outdoor dining. Additionally, there is the possibility to build a swimming pool here, which could further enhance the appeal for holiday guests. The combination of proximity to the town, accessible on foot, a quiet location immersed in greenery, existing accommodation facilities, and significant development potential makes this agriturismo in Bibbiena a particularly interesting opportunity for anyone looking to take over an already established tourism business and simultaneously develop it further.

Comprar una casa - La villa se desarrolla sobre una superficie comercial de 650 m² y desde el primer momento transmite una presencia notable, hecha de volúmenes amplios y ambientes que pueden acoger una vida cotidiana amplia, nunca comprimida. Algunos detalles revelados por los interiores devuelven un carácter concreto y auténtico: en la bodega, las vigas de madera vistas dialogan con una chimenea de piedra y con la mampostería, creando un espacio de sabor matérico en uno de los cuartos de baño; azulejos blancos brillantes y mosaicos azules acompañan la luz natural que entra por la ventana, subrayando una atmósfera luminosa y diáfana. Es una propiedad que une tamaño y sustancia, con espacios capaces de contar una casa vivida y llena de posibilidades. Cinco dormitorios y seis baños distribuyen la casa para sostener con comodidad tanto la vida privada como la acogida de huéspedes, mientras que los 5 espacios principales componen una planta generosa, pensada para quien busca ambientes de amplio aliento. En el exterior, la propiedad dispone de 200 m² de superficie externa y de un jardín privado que extiende naturalmente el ritmo de la casa hacia el aire libre, ofreciendo un espacio para habitar en cualquier momento del día. La presencia del parking añade practicidad a un conjunto ya bien estructurado, mientras que la bodega representa uno de los elementos más reconocibles del inmueble: aquí el techo con vigas de madera vistas, la chimenea de piedra y las puertas de madera devuelven una atmósfera más concisa, ligada a la materia y a la tradición. También los baños muestran una línea funcional y luminosa, con ducha separada por vidrio transparente, lavabo suspendido en cerámica y aberturas que favorecen la entrada de la luz natural. Algunos ambientes presentan signos que sugieren intervenciones de mantenimiento, un aspecto que puede leerse como la oportunidad de devolver plenamente valor a una propiedad de gran tamaño y fuerte identidad. Los días aquí encuentran un paso distinto, hecho de estancias amplias, momentos al aire libre en el jardín privado y una relación más directa con el entorno toscano. La considerable metratura de la villa permite imaginar una casa capaz de adaptarse a necesidades diversas, desde residencia familiar hasta morada de representación, pasando por una valoración atenta para un uso vinculado a la hospitalidad, si se desarrolla de forma coherente. La bodega, con su carácter más matérico, puede convertirse en un espacio de convivencia para vivirlo de forma informal, mientras que los espacios principales permiten alternar con naturalidad privacidad y compartición. Cortona aporta a esta propiedad un referente territorial de gran atractivo, en el corazón de la Toscana y en la provincia de Arezzo. En este contexto, la villa expresa valor a través de su amplitud, la presencia de los espacios exteriores y algunos elementos arquitectónicos ya reconocibles, ofreciendo una base sólida para quien desee una residencia importante, para vivirla e interpretarla con el paso del tiempo.

Comprar una casa - La piedra a la vista, el tejado de tejas y el porche de madera dan identidad a esta villa de 800 m² útiles, una propiedad que opta por un lenguaje matérico auténtico y lo acompaña con espacios generosos. Las ventanas de madera oscura con contraventanas coordinadas y la chimenea exterior añaden un sentido de calidez concreto, nunca construido, mientras la luz natural acompaña de forma continua los ambientes y las vistas hacia el exterior. Es una casa que transmite hospitalidad a través de detalles reconocibles, donde la dimensión habitable importante convive con una atmósfera recogida y una relación natural con los espacios al aire libre. Siete dormitorios y cinco baños distribuyen con equilibrio la vida cotidiana y la hospitalidad, haciendo que la propiedad sea adecuada tanto como residencia privada de amplio respiro como para uso de representación, siempre con la debida prudencia. Los seis espacios principales se integran en una estructura importante, pensada para ofrecer ambientes amplios y funcionales, capaces de acoger momentos compartidos y tiempos más reservados. En el exterior, el jardín privado acompaña la villa con discreción, creando una continuidad natural entre la arquitectura y el verde. Los revestimientos de piedra, las tejas de terracota, los senderos de piedra y las jardineras bien distribuidas configuran un conjunto coherente, donde cada elemento contribuye a definir el carácter de la propiedad sin excesos. El porche se convierte así en un umbral habitable entre interior y exterior, un espacio para vivir a lo largo del día, mientras la presencia de la chimenea al aire libre sugiere una casa pensada también para la convivencia. El conjunto conserva una impronta tradicional claramente legible, sostenida por materiales y acabados que dialogan con el entorno toscano de forma natural. Las jornadas aquí encuentran fácilmente su ritmo entre habitaciones amplias, aberturas luminosas y momentos al aire libre para compartir bajo el porche o en el jardín privado. La villa se presta a una vida diaria de privacidad y tranquilidad, pero también a la posibilidad de acoger a la familia y a invitados con comodidad, gracias a una distribución que deja espacio tanto para la vida común como para la independencia. En el territorio de Cortona, este equilibrio adquiere aún más significado: el campo toscano, evocado por el propio carácter de la propiedad, entra en la vida doméstica con medida y continuidad. Cortona, en la provincia de Arezzo, ofrece a esta villa un marco territorial de gran reconocibilidad, en una de las zonas más apreciadas de la Toscana. El valor de la propiedad reside en la unión entre una dimensión importante, un carácter arquitectónico legible y la calidad de los espacios exteriores: una casa que sabe ser representativa sin renunciar a un sentido concreto de habitabilidad.

Comprar una casa - La piscina privada, con su borde en piedra clara, introduce de inmediato el carácter de este rústico caserón en Cortona: una propiedad que encuentra en la relación entre arquitectura y naturaleza su nota más auténtica. La casa, de piedra y cubierta con un techo de tejas, se eleva entre árboles y vegetación densa con una presencia discreta, dejando que sean los espacios exteriores los que cuenten en primer lugar el ritmo de la vida cotidiana. Alrededor del agua, la zona de relax con tumbonas de madera clara y una mesa con asientos sugiere jornadas pausadas, comidas al aire libre y momentos de quietud inmersos en verde, en un entorno reservado y apartado. Con una superficie comercial de 333 m², la casa-rústico se desarrolla en 12 estancias y dispone de 41 habitaciones y 31 baños, números que transmiten de forma inmediata la generosidad de los espacios y la versatilidad de la propiedad. En el exterior, 3.600 m² rodean la vivienda y amplían de forma natural la experiencia de la casa, ofreciendo ambientes abiertos para vivir en cualquier momento del día. El jardín privado acompaña el recorrido hacia el inmueble con una presencia plena de vegetación, mientras la piscina privada se introduce en el verde como un auténtico eje de la vida al aire libre. Algunos detalles arquitectónicos contribuyen a definir la identidad del conjunto: la escalera de piedra natural, las paredes laterales en piedra caliza, la barandilla de piedra trabajada y las persianas rojas de las ventanas introducen acentos matéricos y cromáticos que dan profundidad al exterior. Todo concurre a crear un equilibrio creíble entre la solidez del caserón y la suavidad del paisaje que lo rodea, con espacios que pueden responder tanto a un uso privado como a un destino de representación o acogida. Las jornadas aquí transcurren sobre todo en el exterior, entre el jardín, el agua de la piscina y los rincones sombreados por la vegetación. La distribución de los espacios invita a una vida abierta, marcada por desayunos al aire libre, tardes de descanso a bordo de la piscina y noches compartidas en un contexto recogido, donde la privacidad es parte integral de la calidad habitativa. Cortona añade a esta dimensión el encanto de la Toscana más auténtica, haciendo de la propiedad un punto de partida ideal para quien busca una relación directa con el territorio sin renunciar a superficies importantes y a una atmósfera de plena tranquilidad. Este rústico caserón reúne dimensiones relevantes, espacios exteriores generosos y una imagen coherente con el entorno toscano. En Cortona, provincia de Arezzo, representa una solución de gran personalidad para quien desee una residencia inmersa en verde, capaz de conjugar vida privada, hospitalidad y un vínculo natural con el paisaje circundante.

Comprar una casa - En una ubicación tranquila y panorámica sobre las colinas de la Valdichiana, entre Lucignano y Foiano della Chiana, caserío de estilo rural de aproximadamente 311 m², rodeado por 4,4 hectáreas de terreno. La propiedad comprende un jardín vallado de aproximadamente 8.500 m², con olivos, además de terrenos agrícolas y un pequeño bosque. De reciente construcción y diseñado respetando la arquitectura rural de la zona, el casale ofrece privacidad, espacios bien organizados y un interesante potencial de valorización. Casale y ambientes principales El casale se distribuye en dos niveles durante unos 300 m². En la planta baja se encuentra un gran comedor con cocina y acceso a la galería, un distribuidor con escalera, un baño, una sala de estar y una lavandería. La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres habitaciones con baño privado. Una escalera exterior permite también el acceso directo a la planta. La propiedad incluye además un anexo de unos 50 m², actualmente registrado como almacén, con dos habitaciones y un baño de servicio. Existe la posibilidad de convertirlo en una casa para invitados con sala de estar, habitación y baño. Completa la propiedad un garaje independiente de unos 45 m². Terreno, jardín y paisaje Alrededor del casale hay aproximadamente 8.500 m² de jardín vallado. El terreno dispone de sistema de riego automático y presenta olivos. Un camino de grava flanqueado por cipreses, con puerta automática, conduce desde la carretera a la propiedad. Fuera de la vallado se extienden aproximadamente 3,1 hectáreas de terrenos de cultivo y aproximadamente 0,5 hectáreas de pequeño bosque, dentro de un terreno ligeramente colinado. Estado, volúmenes y potencial El casale es una construcción reciente realizada con la intención de imitar el aspecto de los tradicionales edificios rurales de la campiña toscana. También se disponen 450 m³ de volúmenes para la realización de edificaciones adicionales. La propiedad dispone además de permisos ya obtenidos para la realización de una piscina enterrada. La ubicación permite alcanzar en unos 5 minutos en coche los servicios de Foiano della Chiana y de Lucignano. Cortona, Montepulciano y Arezzo se alcanzan en unos 30 minutos, mientras que Siena y Florencia distan aproximadamente 45 minutos y 1 hora y 10 minutos, respectivamente. Una solución adecuada para quien busca un casale con terreno, una residencia de campo o un proyecto de valorización en la Toscana interna. Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la ubicación y del potencial. Con varias sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de valorización y compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.

Comprar una casa - Recorriendo un evocador eje de cipreses se alcanza esta villa, una residencia de lujo de aproximadamente 220 m2 nacida de la rehabilitación de un antiguo granero toscano. La propiedad está situada en el escenario de las Balze del Valdarno, paisaje que sirve de fondo a La Gioconda de Leonardo da Vinci. La villa se desarrolla en dos niveles cuidados al detalle, con vigas vistas, parquet en la zona de descanso y muebles que funden estilo antiguo y moderno. La planta baja alberga una entrada con pórtico, un luminoso salón con chimenea, una cocina independiente que da a una veranda panorámica acristalada, un baño para invitados y una lavandería. En la primera planta se encuentra la zona de descanso con tres amplias habitaciones dobles y dos baños, uno en suite en la habitación principal. En el exterior, la propiedad comprende un terreno de aproximadamente 7485 m² con piscina de sal de 7x12 metros, solárium, cenador y una marquesina cubierta para coches con paneles fotovoltaicos. La casa se presenta en excelente estado y está pensada para garantizar autonomía, eficiencia y confort. El consumo está optimizado por un sistema fotovoltaico de 10 kW con paneles solares y por un pozo privado a 90 metros, mientras que la calefacción ofrece la total flexibilidad de elegir entre GPL, pellet o split para aire acondicionado, presentes en todas las estancias principales. La propiedad se completa con dotaciones modernas como la conexión a internet Starlink, el sistema de alarma y la valla eléctrica. Mantida en condiciones impecables gracias a un cuidado y constante mantenimiento ligado a la actividad de alquiler turístico para una clientela selecta, la casa atesora acabados y materiales de construcción de excelente nivel y fue objeto de una renovación integral en 2015, que ha conservado a lo largo del tiempo su valor, encanto y calidad habitativa. Gracias a su alta eficiencia y a las comodidades modernas, el inmueble se presta perfectamente tanto como residencia principal de prestigio o secundaria, como inversión con rentabilidad ya iniciada. Actualmente integrada con éxito en el circuito de alquileres turísticos estivales con una clientela selecta, la propiedad representa una solución lista para usar y de rendimiento inmediato, sin necesidad de intervención alguna. La propiedad goza de una ubicación estratégica, cercana a todos los servicios esenciales de Terranuova Bracciolini (unas 10 minutos) y bien conectada gracias a la salida de la autopista del Valdarno (10 km). La ubicación permite alcanzar fácilmente las principales ciudades artísticas de Toscana e Italia central, como Florencia (unos 50 minutos), Siena (unos 1 hora). También cómodas las conexiones aeroportuarias con el aeropuerto de Florencia a 50 minutos (65 km) y el de Perugia a 1 h 35 min en coche (125 km). El grupo Great Estate, en cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del comprador-vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real sobre la propiedad. La propiedad está inscrita a nombre de persona física.

Comprar una casa - Las vigas de madera a la vista, la piedra clara y el mármol acompañan el relato de este rustico caserón con una presencia concreta, hecha de materiales que dan ritmo a los ambientes y definen su atmósfera. En uno de los baños, el doble lavabo de cerámica blanca apoyado sobre una superficie de mármol claro dialoga con paredes revestidas en piedra con vetas naturales, mientras la luz suave de las apliques hace que el espacio resulte recogido y mesurado. También la bañera, inserta en un ambiente luminoso y continuo, contribuye a devolver la sensación de una casa pensada para ser vivida con calma, entre confort cotidiano y carácter auténtico. La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 290 m² útiles, con cinco naves, cinco habitaciones y cinco baños, una distribución que deja imaginar una casa apta para acoger con comodidad la vida familiar y a los invitados, sin renunciar a la privacidad de los diferentes ambientes. En el exterior, los 43.700 m² de superficie marcan la diferencia de forma inmediata: una extensión importante que amplifica la sensación de privacidad y la relación con el paisaje circundante. El jardín privado se abre alrededor de la casa con una vegetación rica en árboles, arbustos y floraciones, y acompaña hacia la piscina privada, rectangular, insertada en una zona con pavimento en piedra natural. Junto al agua, tumbonas y sombrillas definen una zona dedicada al relax, mientras un espacio amueblado para el exterior con mesa y asientos en madera invita a almuerzos y cenas al aire libre. La presencia de un porche en madera amplía aún más la habitabilidad de la casa y crea continuidad entre interiores y exteriores. Completan la propiedad una terraza y plazas de aparcamiento, elementos que añaden practicidad a un conjunto ya muy articulado. Las jornadas aquí encuentran un ritmo natural entre el jardín, la piscina y los espacios sombreados del porche, en un contexto que favorece una relación directa con el aire libre y con el paisaje toscano. La terraza y los espacios exteriores se convierten en escenarios sencillos de habitar, desde el café de la mañana hasta los momentos compartidos durante las largas horas de la buena temporada. También el contexto montañoso, con la apertura hacia la vegetación circundante, contribuye a crear una sensación de amplitud y tranquilidad que acompaña la cotidianeidad sin necesidad de artificios. Este caserío en Cortona une dimensiones generosas, espacios exteriores relevantes y una materia arquitectónica reconocible, hecha de piedra, madera y mármol. En Toscana, en la provincia de Arezzo, representa una solución adecuada para quien busca una residencia privada con fuerte identidad y gran aliento al aire libre, con características que pueden prestarse también a un uso de representación o a un proyecto de hospitalidad de alto nivel.

Comprar una casa - El pavimento en cerámica con un acabado similar al de la terracota, las paredes claras y lisas y la luz natural que entra por los amplios ventanales marcan el tono de esta porción de casa de 259 m² comerciales: un espacio que transmite medida, acogida y una relación continua con el exterior. También los detalles cuentan una atmósfera concreta y vivida con gusto, desde la mesa de madera maciza hasta la chimenea presente en la zona de estar, mientras el techo escalonado con líneas suaves añade movimiento y carácter a los ambientes. Surge así una casa capaz de unir confort diario y una presencia escénica nunca ostentosa. La propiedad se desarrolla con una distribución esencial y bien calibrada, formada por 4 estancias, 2 dormitorios y 3 baños, pensada para ofrecer espacios generosos y un uso relajado de la casa. En el exterior, los 553 m² de superficie acompañan la vida al aire libre con un jardín privado que prolonga naturalmente los interiores y crea un marco de reserva alrededor de la vivienda. La piscina privada se convierte en el centro de los días más luminosos, mientras la presencia de una SPA y del hidromasaje añade una dimensión dedicada al bienestar, rara de encontrar en una solución de este tipo. Las notas arquitectónicas emergentes muestran un diseño clásico, con techos de teja, recorridos exteriores y zonas verdes que organizan los espacios con armonía. Completa el conjunto la apertura hacia la campiña circundante, que amplifica la sensación de silencio y distancia de los ritmos más intensos, manteniendo la casa en un contexto reconocible y rico en identidad como el de Cortona. Los días aquí encuentran un ritmo natural entre interiores recogidos y espacios abiertos para vivir con continuidad. La piscina privada invita a pasar el tiempo al exterior, el jardín ofrece rincones para leer o socializar, mientras la SPA y el hidromasaje transforman el regreso a casa en un momento de pausa auténtica. También la zona de estar, atravesada por la luz y tornada más cálida por la presencia de la chimenea, acompaña una cotidianidad hecha de gestos simples y bien construidos. El paisaje de campo que rodea la propiedad refuerza esta sensación de equilibrio, en un tramo de Toscana que conserva un vínculo profundo con su tierra. Una porción de casa como esta encuentra su valor en el equilibrio entre dimensiones, privacidad y calidad de la experiencia habitativa. En Cortona, en la provincia de Arezzo, ofrece una forma de habitar que une bienestar, vida al aire libre y el carácter inconfundible del campo toscano, con espacios ya pensados para acoger el tiempo privado con comodidad y naturalidad.

Comprar una casa - Las paredes de piedra y ladrillo vistas del patio introducen de inmediato el carácter de esta casa de campo rústica, donde la materia dialoga con espacios pensados para ser vividos con naturalidad. Las vigas vistas del techo, el pavimento en piedra clara y la presencia de la piscina privada construyen una atmósfera recogida, abierta a la luz y al ritmo de la vida al aire libre. Es una propiedad que une dimensiones importantes y una impronta auténtica, con exteriores capaces de acompañar momentos de tranquilidad, encuentros conviviales y jornadas entre agua, sombra y verde. La propiedad se desarrolla sobre una superficie comercial de 430 m², organizada en 6 estancias con 8 dormitorios y 9 baños, una distribución que permite imaginar gran flexibilidad de uso, ya sea para una residencia privada de representación o para un proyecto turístico de encanto. En el exterior, 5.500 m² rodean la casa y amplían su habitabilidad con un jardín privado que se convierte en parte integral de la experiencia de vivienda. El patio se distingue por el lenguaje material de las paredes en piedra y ladrillo, por el techo con vigas vistas y por el pavimento en losas de piedra clara, detalles que restituyen continuidad entre la arquitectura y los espacios abiertos. La piscina privada, inserta en un entorno natural y acompañada por una zona de solárium con pérgola, tumbonas y sombrillas, añade un elemento central a la vida diaria de la casa: no solo un accesorio, sino un espacio que invita a ralentizar el ritmo y a vivir el exterior en cada momento del día. El conjunto mantiene una coherencia precisa, hecha de volúmenes generosos, materiales concretos y una presencia de verde que refuerza la sensación de privacidad. Los días aquí encuentran un ritmo mesurado entre el patio sombreado, el jardín privado y la piscina, en una secuencia de espacios que fomenta una relación continua con el exterior. Un desayuno al aire libre, una tarde junto a la piscina, una cena bajo las vigas del porche: cada momento parece tener su lugar natural. El entorno de Cortona añade el encanto de una de las localidades más reconocibles de la Toscana, haciendo que esta propiedad sea adecuada para quien busca una casa capaz de acoger a la familia y a invitados sin renunciar a la privacidad y la tranquilidad. El valor de esta casa de campo reside en el equilibrio entre tamaño, carácter y calidad de vida cotidiana. En Cortona, en el territorio de Arezzo, se halla una propiedad amplia y reconocible, con 430 m² interiores, 5.500 m² exteriores, piscina privada y una impronta arquitectónica que hace de la piedra, del ladrillo y de los espacios abiertos su rasgo más convincente.

Comprar una casa - La casa de ladrillo, con techo a dos aguas y vigas de madera vistas, transmite de inmediato una atmósfera concreta y acogedora, hecha de materia, luz y espacios pensados para vivirlos con naturalidad. En el exterior, una pérgola naranja crea una zona cubierta recogida y convivencial, donde el pavimento de piedra y los muebles en hierro forjado con cojines claros acompañan momentos lentos e informales. La presencia de la piscina, integrada en el verde, completa un conjunto que transmite discreción y continuidad entre la arquitectura rural y la vida al aire libre. La propiedad se desarrolla sobre una superficie comercial de 1.120 m², con 10 dormitorios y 12 baños, dimensiones que permiten imaginar una casa importante, capaz de acoger con comodidad tanto la vida privada como una dimensión más representativa. Los 6 espacios principales se insertan en un contexto exterior de 16.000 m², donde el jardín privado amplía de forma significativa la relación con la naturaleza y con los ritmos de la campiña toscana. La piscina privada se sitúa como centro de la buena temporada, mientras la SPA añade un elemento dedicado al bienestar diario y al tiempo para uno mismo y para los huéspedes. También la arquitectura exterior contribuye al carácter del inmueble. El patio con pavimentación en azulejo de barro cocido, amueblado con sofás y sillones en hierro forjado, sugiere una casa vivida en cada estación, con espacios que se prestan tanto a la conversación como al descanso. La vegetación circundante, junto a la presencia de un árbol y amplias zonas verdes, acompaña la propiedad con discreción y refuerza esa sensación de silencio que aquí no aparece construida, sino que nace de la coherencia entre volúmenes, materiales y dimensiones. Los días transcurren entre la pérgola, el jardín y la piscina con una naturalidad rara, dejando espacio a una forma de habitar que privilegia el respiro de los ambientes y el contacto con el exterior. La SPA añade una dimensión más íntima, mientras la generosa distribución interna convierte esta propiedad en adecuada para una familia numerosa, para quien le guste recibir o para quien busque un inmueble con una clara vocación de hospitalidad, sin renunciar a la privacidad. Cortona y el territorio toscano completan el cuadro, dando contexto a una residencia que encuentra en el campo y en los espacios abiertos su medida más auténtica. Una propiedad como esta adquiere valor precisamente en el equilibrio entre amplitud, discreción y calidad de vida al aire libre. En Cortona, en la provincia de Arezzo, este rústico-casale reúne superficies importantes, una presencia arquitectónica reconocible y dotaciones como piscina privada y SPA, componiendo un conjunto de fuerte personalidad, apto para quien busque en la Toscana una morada de representación o una residencia para vivir con continuidad.

Comprar una casa - La villa se desarrolla en una dimensión amplia, donde la presencia de la estructura histórica ya emerge desde el exterior a través de la fachada, las ventanas con persianas verdes y el techo de tejas. A su alrededor, la vegetación acompaña la propiedad con naturalidad y crea de inmediato una sensación de privacidad, insinuando un lugar pensado para vivir los espacios con calma y continuidad. El conjunto tiene un carácter sólido y acogedor, en el que la arquitectura dialoga con el paisaje de Cortona sin efectos forzados, pero con una medida que hace reconocible esta propiedad desde la primera mirada. Los números cuentan una residencia de gran envergadura: 1.858 m² de superficie comercial insertos en un contexto exterior de 30.000 m², con 20 dormitorios y 11 baños. Una composición que se abre a múltiples usos, ya sea como amplia vivienda privada o como propiedad adecuada para recibir invitados en un contexto de representación u hospitality. Los espacios exteriores incluyen un jardín privado, una terraza, una piscina privada y un olivar, además de la presencia de plazas de aparcamiento que facilitan la gestión diaria de la finca. Para completar el perfil de la propiedad, hay una SPA y un área con hidromasaje, elementos que amplían la forma de habitar la casa y fortalecen su vocación de bienestar. También en el exterior, el terreno se articula entre árboles, vegetación y senderos que atraviesan el jardín con parterres, contribuyendo a construir una relación continua entre la villa y sus 30.000 m² de espacios abiertos. Los días aquí encuentran fácilmente su ritmo entre momentos al aire libre, pausas junto a la piscina y espacios dedicados al descanso. El jardín privado y la terraza permiten vivir la propiedad de forma amplia, siguiendo las estaciones y el placer de estar afuera, mientras la SPA y el hidromasaje añaden una dimensión más recogida y personal. También el olivar participa en esta atmósfera, ligando la casa a un imaginario de campo toscano auténtico, hecho de naturaleza, silencio y tiempos más pausados. En este equilibrio entre residencia y hospitalidad, la villa conserva una presencia capaz de adaptarse a necesidades diversas sin perder su identidad. Una propiedad como esta encuentra valor no solo en las dimensiones y servicios, sino en la coherencia con el territorio de Cortona y de la Toscana. La combinación entre amplitud de los espacios, privacidad, bienestar y vida al aire libre devuelve el perfil de una villa importante, pensada para quien busca un lugar con presencia, aliento y un vínculo concreto con el paisaje circundante.

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas y el suelo de terracota marcan desde el inicio el tono de esta villa de 360 m²: una casa que transmite materia, luz y una sensación de acogida auténtica. La presencia de una gran puerta de madera maciza, los marcos de madera y detalles como la barandilla forjada acompañan una atmósfera cálida y vivida con naturalidad. Las paredes en tonos claros amplifican la luminosidad de los ambientes, mientras que algunos elementos de mobiliario tradicional, como un mueble de madera y una mesa redonda central, sugieren espacios pensados para la convivialidad y una vida cotidiana a un ritmo tranquilo. Siete dormitorios y seis baños distribuidos en una villa de estas dimensiones ofrecen una configuración generosa, adecuada para una familia numerosa o para quien desee acoger a invitados con comodidad e independencia. Los 5 ambientes se insertan en una planta que equilibra espacios interiores y zonas exteriores, gracias también a la presencia de una terraza que añade un punto de continuidad con el exterior. En el exterior, los 1.000 m² de superficie descubierta comprenden un jardín privado, una piscina privada, una zona de hidromasaje y un olivar: elementos que amplían de hecho el uso de la propiedad y fortalecen su carácter residencial. El conjunto muestra una casa capaz de alternar momentos recogidos, marcados por el calor del terrazo y de la madera, con días para vivir al aire libre, con espacios que permiten privacidad y libertad de movimiento. La distribución con numerosas habitaciones y baños hace que la propiedad sea interesante también para quien busca una vivienda de representación o una solución con vocación de hospitalidad, siempre en un entorno doméstico bien definido. Las jornadas adquieren aquí un ritmo natural entre interiores luminosos y espacios exteriores para habitar con continuidad. El jardín privado invita a pasar el tiempo al aire libre, la piscina y el hidromasaje añaden una dimensión de bienestar inmediato, mientras el olivar remite a una relación directa con el campo toscano y con un modo de vida más esencial y pleno. Incluso la terraza contribuye a esta sensación de apertura, ofreciendo un espacio más para la pausa, la conversación o simplemente para seguir la luz en las distintas horas del día. Castiglion Fiorentino completa el perfil de esta propiedad con el encanto reconocible de la Toscana y con un contexto que dialoga bien con la naturaleza de la villa. La combinación entre amplia superficie interior, siete dormitorios, seis baños y espacios exteriores equipados convierte esta casa en una propuesta de valor, pensada para quien busca una residencia importante, acogedora y profundamente ligada a una idea concreta de bienestar doméstico.

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas y el suelo de madera oscura introducen de inmediato el carácter de este rústico-casale de 290 m² útiles, donde la calidez de los materiales acompaña espacios pensados para vivirlos con naturalidad. La luz entra por las ventanas protegidas por cortinas ligeras y se posa sobre detalles en madera que fortalecen el sentido de continuidad con la identidad de la casa. Incluso en el exterior la narración se mantiene coherente: la presencia de piedra natural, teja de terracota en el tejado y carpintería de madera ofrecen un conjunto auténtico, acogedor, sólido en el tiempo. Los espacios interiores se desarrollan con una distribución de 4 estancias, 4 dormitorios y 5 baños, una configuración que permite acoger la vida diaria así como los momentos compartidos con invitados y familia. En el exterior, la propiedad dispone de 5.000 m² de superficie que amplían de manera concreta el respiro de la casa y fortalecen su relación con el campo toscano. El jardín privado crea un marco reservado, mientras que la piscina privada añade una presencia central en la buena temporada, transformando el área exterior en un lugar para vivir a todas las horas del día. Completa la propiedad un olivar, elemento que une aún más la casa al territorio y a una forma de vivir hecha de estaciones, ritmos naturales y permanencia. La fachada de piedra natural define con claridad la identidad del inmueble; las escaleras exteriores en mármol acompañan a la entrada, mientras el amplio patio de azulejos de terracota ofrece un espacio de paso y descanso, protegido por una lona solar y agradable incluso en las horas de mayor luminosidad. Los detalles en madera y la iluminación con lámparas artísticas contribuyen a dar continuidad entre la arquitectura y la atmósfera. Los días aquí encuentran fácilmente su centro entre interiores recogidos y espacios abiertos para vivir con calma. La piscina invita a pasar el tiempo al aire libre, el patio acompaña almuerzos, lecturas y conversaciones, mientras el jardín privado y el olivar devuelven esa sensación de privacidad y tranquilidad que hace que una casa de campo sea realmente habitable en todas las estaciones. Cortona añade a este equilibrio el encanto de un entorno toscano entre los más deseados, capaz de unir historia, paisaje y una fuerte identidad local. Este rústico-casale reúne dimensiones importantes, espacios exteriores generosos y una presencia arquitectónica coherente con el territorio. En Cortona, en la provincia de Arezzo, representa una propiedad que habla a quien busca una casa inmersa en la Toscana más auténtica, con el privilegio de un jardín privado, una piscina y un olivar que completan su valor de forma concreta.

Comprar una casa - La chimenea de mármol con grabados florales introduce de inmediato el carácter de este palacio en Cortona: un detalle que cuenta con entornos en los que la presencia decorativa no es un simple reclamo estético, sino parte de la identidad de la casa. Las paredes con acabados clásicos, los colores suaves, los frescos y la madera clara del suelo acompañan una luminosidad natural que hace que los espacios sean acogedores y comedidos. También la zona de descanso conserva esta continuidad, entre parquet, estucos, molduras trabajadas y una segunda chimenea revestida de mármol, en un conjunto que devuelve una sensación de medida, calidez y presencia. Sus 205 m² comerciales se distribuyen en 6 estancias, con 3 dormitorios y 3 baños, según un esquema que deja imaginar una casa pensada para vivir con comodidad tanto los momentos cotidianos como los dedicados a la hospitalidad. La dimensión del palacio se expresa sobre todo en la calidad percibida de los interiores, donde cada ambiente parece mantener una personalidad propia sin perder armonía con el conjunto. En el dormitorio, la luz se enfrenta a estucos y molduras finamente detalladas, mientras la presencia de cortinajes dorados, una cabecera acolchada y un espejo enmarcado añade profundidad visual sin recargar. En otro ambiente, el espejo con marco dorado sobre la chimenea, las lámparas de vidrio transparente y la pequeña puerta con detalles decorativos refuerzan la sensación de una morada que conserva un lenguaje coherente, hecho de elementos clásicos fácilmente reconocibles. El resultado es una residencia en la que la distribución interna y los detalles decorativos contribuyen a crear una atmósfera recogida, representativa y plenamente habitable. Las jornadas aquí encuentran un ritmo diferente, marcado por estancias luminosas que invitan a relajarse, leer, recibir a pocos invitados o simplemente disfrutar de la continuidad entre espacios amplios y detalles decorativos. Las tres habitaciones y los tres baños hacen que la casa sea adecuada también para una vida familiar bien organizada o para estancias prolongadas, con esa comodidad concreta que marca la diferencia. Cortona añade a todo esto un contexto de gran atractivo en la Toscana, capaz de otorgar valor no solo a la ubicación, sino también a la forma en que esta propiedad puede ser vivida con el tiempo. Esta residencia reúne en 205 m² una dimensión importante, una distribución funcional y un conjunto de acabados decorativos que le otorgan reconocimiento inmediato. En el contexto de Cortona, en la provincia de Arezzo, representa una propuesta de fuerte identidad, adecuada para quien busca un palacio con ambientes ya ricos en atmósfera y una presencia arquitectónica perceptible en cada habitación.

Comprar una casa - Las vigas de madera a la vista, el suro en terracota y las paredes de piedra marcan el tono de este caserón rústico de 357 m² comerciales: una casa que conserva un carácter auténtico y lo deja emerger con naturalidad, sin artificios. La entrada, marcada por una puerta de madera de aspecto práctico y detalles artesanales, introduce a ambientes acogedores, calentados por tonos amarillos y una luz difusa que acompaña la materia, desde la madera maciza hasta el enfoscado. Todo contribuye a crear una atmósfera concreta, doméstica, profundamente ligada a la idea de campo toscano. Sus espacios se desarrollan con una dimensión importante, pensada para una vida diaria cómoda y bien distribuida: cinco estancias, cuatro habitaciones y cinco baños componen una propiedad apta para acoger a familia y huéspedes con comodidad e independencia. Los interiores muestran una continuidad coherente, formada por elementos tradicionales como el alicatado, las vigas vistas y las superficies de piedra, que dan profundidad a los ambientes y definen su identidad. La sala de estar, con su techo de madera y la luz natural que entra por la ventana, ofrece una sensación de calidez inmediata y espontánea. En el exterior, la propiedad dispone de 8.558 m² de superficie que amplían el respiro de la casa y fortalecen su relación con el entorno. El jardín privado ofrece espacio para vivir en cada estación, mientras que la presencia del olivar añade un elemento fuertemente arraigado en el territorio y en el imaginario agrícola de esta parte de la Toscana. El conjunto mantiene un equilibrio convincente entre dimensión habitativa y vida al aire libre, con esa privacidad que hace aún más agradable el tiempo pasado en casa. Los días aquí encuentran un ritmo distinto ya en los gestos más simples: abrir la puerta por la mañana, atravesar los espacios exteriores, detenerse a la sombra o compartir una mesa con amigos y familia. La presencia del jardín privado y del olivar invita a vivir la casa también fuera, en una relación continua con la naturaleza y con la medida más pausada de la campiña. Cortona añade a esta experiencia un contexto reconocible y rico en identidad, donde el paisaje rural y la tradición habitacional dialogan con naturalidad. Esta propiedad une metratures importantes, una huella auténtica y una fuerte conexión con el exterior, en uno de los contextos más apreciados de la Toscana. En Cortona, en la provincia de Arezzo, representa una solución de carácter para quien busca una casa rústica con espacios generosos, privacidad y una conexión tangible con el campo italiano.

Comprar una casa - La piedra natural de las fachadas, los techos de teja de terracota y los pavimentos exteriores de ladrillo visto confieren identidad de forma inmediata a este rústico caserón de 500 m² útiles, una propiedad que une presencia arquitectónica y calidez habitacional. Las paredes de piedra y ladrillo, los marcos de madera y las escaleras de piedra componen un conjunto coherente, capaz de transmitir solidez y carácter sin necesidad de efectos. A su alrededor, 1.200 m² de espacios exteriores acompañan la casa con un jardín privado que dialoga con la arquitectura y prolonga naturalmente su ritmo hacia el exterior. Los ambientes se distribuyen en una dimensión generosa, pensada para acoger con comodidad tanto la vida diaria como los momentos de convivencia. La propiedad dispone de 5 estancias, con 5 dormitorios y 6 baños, una configuración que hace que los espacios sean funcionales y bien calibrados incluso para recibir familia y amigos con la autonomía adecuada. En el exterior, el jardín privado encuadra la casa con árboles, plantas ornamentales y olivos, mientras la piscina privada añade un elemento central a la vida al aire libre, completada por la presencia del hidromasaje. La bodega introduce un espacio de servicio y carácter adicional, en línea con la naturaleza del caserío. El olivar refuerza el vínculo con el entorno y contribuye a definir una propiedad que mantiene una relación auténtica con la tierra. Las aberturas de madera favorecen una buena iluminación natural y acompañan la continuidad entre interior y exterior, mientras que el conjunto arquitectónico, con sus superficies matéricas y detalles constructivos, devuelve una atmósfera acogedora y medida. Los días aquí encuentran un ritmo distinto entre el verde del jardín, el borde de la piscina y los espacios exteriores que invitan a ser vividos en cada estación favorable. El hidromasaje añade una nota de bienestar inmediato, mientras el olivar y la presencia de la bodega remiten a una dimensión más ligada al campo toscano y a una forma de vivir hecha de gestos simples, convivencia y tiempo al aire libre. La privacidad y la tranquilidad sugeridas por la distribución de la propiedad la hacen adecuada tanto como residencia privada como como dirección de representación de carácter auténtico. El valor de esta casa de campo reside en el equilibrio entre dimensiones importantes, espacios exteriores bien integrados y un lenguaje arquitectónico que habla con naturalidad del territorio. En Cortona, dentro de la provincia de Arezzo, esta propiedad ofrece una presencia sólida y reconocible en una de las zonas más valoradas de la Toscana.

Comprar una casa - Las paredes de piedra vistas, las persianas rojas y el tejado de teja definen desde el primer vistazo el carácter de esta casa de campo rústica, una propiedad que conserva una relación directa con la tradición toscana sin renunciar a una presencia acogedora y auténtica. Las vigas de madera vistas y los relieves arquitectónicos en ladrillo añaden profundidad al conjunto, mientras la entrada se abre a un patio con pavimento de piedra que introduce con naturalidad a los espacios exteriores. En torno, el verde contribuye a crear una sensación de reserva y calma, con una atmósfera recogida que invita a ralentizar el ritmo y a habitar los espacios con continuidad. Los 480 m² de superficie útil permiten imaginar una casa amplia y articulada, capaz de acoger tanto la vida cotidiana como estancias compartidas con la familia y los huéspedes. La distribución comprende 5 estancias, 7 dormitorios y 4 baños, números que revelan de inmediato la vocación generosa de la propiedad. En el exterior, los 10.000 m² de superficie completan el perfil de la casa de campo con una dimensión rara para aliento y posibilidades de uso, entre jardín privado y piscina privada, elementos que fortalecen el vínculo con la vida al aire libre y con el entorno natural. La presencia del patio de piedra, del césped y de las plantas acompaña la arquitectura sin interrumpir su coherencia: la piedra dialoga con los detalles en ladrillo, las persianas rojas marcan las aberturas, la puerta de entrada blanca introduce una nota simple y reconocible. Incluso los muebles exteriores, con mesa y sillas de metal, sugieren un uso espontáneo de los espacios, hecho de almuerzos al aire libre, conversaciones que se extienden en las horas más templadas y momentos de quietud vividos con discreción. Los días aquí encuentran su ritmo entre interiores generosos y espacios abiertos para habitar de forma natural. La piscina privada se convierte en el centro de la temporada más luminosa, mientras el jardín ofrece privacidad y una relación continua con el verde. Una mesa al aire libre basta para evocar una casa pensada para estar juntos, para recibir sin formalidad y para disfrutar de una dimensión más auténtica del tiempo libre. En el contexto de Cortona, esta propiedad interpreta con coherencia el placer del campo toscano, con esa medida de silencio, luz y sencillez bien construida que hace que cada permanencia sea plena y concreta. Este rustico casale une dimensiones importantes, identidad arquitectónica reconocible y una extensión externa de 10.000 m² que amplifica su calidad habitable. En Cortona, en Toscana, representa una solución de gran encanto para quienes buscan una residencia privada rodeada de verde, pero también una propiedad con características adecuadas para un uso de representación o para un proyecto de hospitalidad, siempre en el signo de la sobriedad y del carácter del lugar.

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas y la luz cálida que atraviesa los ambientes introducen de inmediato el carácter de este agriturismo en Cortona: una propiedad que une un tamaño acogedor y la contundencia de los espacios, con detalles que devuelven una sensación auténtica y mesurada. La presencia de la chimenea de hierro forjado junto a la amplia ventanera, las superficies de trabajo en mármol de la cocina y la madera clara de los muebles contribuyen a crear interiores habitados con naturalidad, donde cada elemento parece pensado para acompañar el ritmo de la casa sin pesarlo. Con una superficie comercial de 201 m², la propiedad se desarrolla en 6 estancias y ofrece 6 dormitorios y 7 baños, una distribución que la hace particularmente interesante tanto como residencia privada como para una actividad de hostelería coherente con su naturaleza. Los ambientes interiores alternan suelos cerámicos claros y parquet, manteniendo un tono cálido y doméstico que dialoga bien con los techos de madera. La cocina, organizada con muebles en madera clara, encimado en mármol y electrodomésticos en acero inoxidable, se integra en este relato con equilibrio, acompañada de un espacio de convivencia en el que la gran mesa de madera maciza se convierte en un punto de encuentro natural. En el exterior, los 514 m² de superficie amplían la habitabilidad de la propiedad y acompañan el paso hacia una dimensión más abierta y reservada. El jardín privado, la terraza y la piscina privada configuran de hecho una continuidad concreta entre interiores y exteriores, haciendo sencillo alternar momentos de calma, convivencia y tiempo al aire libre. Los días aquí encuentran fácilmente su propio ritmo entre un desayuno iluminado por la luz natural, el tiempo pasado al exterior y el regreso a ambientes recogidos, donde la madera, el mármol y las tonalidades cálidas devuelven una sensación de equilibrio. La piscina privada y el jardín ofrecen espacios para vivir con libertad, mientras que la terraza añade un punto de contacto adicional con el aire libre. En un contexto como el de Cortona, esta propiedad interpreta con coherencia una forma de habitar ligada a la tranquilidad, a la privacidad y a una relación más directa con el territorio toscano. Siete baños, seis dormitorios y una configuración ya naturalmente vocada a la acogida hacen de este agriturismo una propuesta sólida y distintiva. En Cortona, dentro de la provincia de Arezzo, representa una solución capaz de conjugar uso privado y potencial receptivo, con espacios bien calibrados y una presencia externa que añade valor concreto a la calidad de habitar.

Comprar una casa - Antiguo burgo en posición colina y panorámica entre Castiglion Fiorentino y Cortona. Superficie total de 1.606 m², con 2 casales y 3 anexos. Amplias y características zonas de día, 15 habitaciones, 16 baños, iglesia privada, piscina y alrededor de 5,2 ha de terreno con olivar. Ideal como establecimiento turístico o prestigiosa residencia privada. Ubicación geográfica Borgo Storico Toscano se halla en una posición colina y panorámica, inmerso en el campo entre Castiglion Fiorentino y Cortona, en una loma desde la cual se abren amplias vistas sobre el valle y las colinas circundantes. La localidad más cercana es Castiglion Fiorentino, a solo 7 km y a poco más de 10 minutos en coche, punto de referencia cómodo para compras y necesidades diarias. Cortona, a 18 km; Arezzo, a 25 km; y el Lago Trasimeno, a 28 km, se alcanzan en aproximadamente media hora, mientras Castiglione del Lago, a 36 km, está a unos 40 minutos en coche. La ubicación es especialmente favorable para visitar algunas de las localidades más conocidas de la Toscana y Umbría: Pienza y la Val d’Orcia, a 57 km, y Perugia, a 61 km, alcanzables en alrededor de una hora; Siena, a 82 km, a aproximadamente 1 hora y 10 minutos, y Florencia, a 97 km, a unos 1 hora y 20 minutos. El aeropuerto más cercano es el de Perugia, a 70 km y alcanzable en cerca de una hora, mientras que el Aeropuerto de Florencia se encuentra a 115 km (aproximadamente una hora y media en coche). Los aeropuertos de Roma Ciampino y Roma Fiumicino quedan a unos 225 km y 240 km, y se pueden alcanzar en unas 2 horas y media. Descripción de los edificios La propiedad comprende el Casale principal, con una superficie bruta de 838 m², la Canonica adyacente a la Iglesia y la Sacristía, de 554 m² brutos en total, y tres anexos de 49 m², 68 m² y 97 m². Casale principal 838 m² Brutos en tres niveles 11 habitaciones | 13 baños Planta baja - Cocina - comedor - bodega - salón con chimenea - sala de estar - habitación - tres baños - pequeño baño exterior. Exteriormente, un bello pórtico y una gran terraza panorámica sobre el valle sirven como zona de estar/comedor durante la buena temporada. Primero piso - Sala de estar con chimenea - dos salones - seis habitaciones - cinco baños. Segundo piso - Sala de estar - salón - cuatro habitaciones - cuatro baños - vestidor. Los dos pisos superiores son accesibles tanto por dentro como con entrada independiente, gracias a una escalera exterior típica. La Canonica 449 m² Brutos en tres niveles 4 habitaciones | 4 baños Planta baja - Cuatro locali ristrutturati al grezzo (potenzialmente ideales para convertirse en dos habitaciones con sala de estar y baño en suite) - bodega para conservación de vinos - trastero - horno de leña. Primero piso - Habitación, con baño en suite y sala de estar con chimenea - dos habitaciones, también con baño en suite. Este piso, conectado internamente a los otros niveles, también tiene accesos independientes desde el exterior. Segundo piso - Habitación - baño. La Iglesia y la sacristía (adyacentes a la Canonica) 105 m² Brutos Planta baja - Capilla privada (consagrada) - sacristía. Anexos Cerca de los dos edificios principales se encuentran tres anexos, de 49 m², 68 m² y 97 m², todos con locales accesorios y con dos hornos de leña originales del siglo XVIII. Estado y acabados El burgo se presenta en perfecto estado y conserva claramente el carácter de la arquitectura rural toscana. En el pasado ha sido restaurado y convertido en estructura turística, función que mantiene hoy en día, aún como casa de vacaciones. La propiedad, que en épocas pasadas se utilizó también como vivienda para múltiples núcleos familiares, presenta una configuración articulada de especial interés histórico. La presencia de una antigua canonica y de la iglesia aún consagrada ha llevado a suponer que el complejo pudo haber tenido, en una fase de su historia, también una función religiosa o monástica. Las dos edificaciones principales conservan numerosos elementos típicos de la tradición local, con muros exteriores en piedra, cubiertas con tejas, techos con vigas de madera y tejas esmaltadas de terracota, suelos en terracota e carpintería de madera. En su interior, los ambientes son amplios y conservan numerosos elementos originales o recuperados, entre los que destacan grandes arcos de ladrillo, portales y marcos en piedra y chimeneas de gran tamaño. Particularmente característicos son los espacios obtenidos en los antiguos establos de la casa señorial, donde una sucesión de grandes arcadas de ladrillo delimita los ambientes destinados a la estancia y la convivencia. Los acabados se ajustan al carácter de la propiedad, con paredes claras, suelos de terracota y estructuras de madera a la vista. Las habitaciones mantienen la misma distribución, con espacios generosos y techos tradicionales, mientras que los baños presentan acabados simples y funcionales. La iglesia privada, construida en el siglo XIII y ampliada en el XVIII, conserva numerosos elementos arquitectónicos y decorativos históricos, entre ellos altares laterales, el altar mayor, molduras y la estructura de la cubierta de madera. Los interiores conservan un carácter auténtico y muestran signos del tiempo, compatibles con la edad del edificio y su naturaleza histórica. Completan la propiedad tres anexos, realizados según la tradición local con muros de piedra y estructuras de madera. Actualmente se utilizan como almacenes, cocheras y leñeros y presentan interiores en parte dejados al grezzo. Espacios exteriores Borgo Storico Toscano está rodeado por aproximadamente 5,2 hectáreas de terreno privado, que incluyen la parcela de los edificios y se distribuyen entre olivar, cultivos y bosque. Alrededor de 1,6 hectáreas están ocupadas por un olivar productivo con unas 450 plantas, que permite una producción de aceite para uso privado. Alrededor de los edificios se desarrollan patios, jardines en terrazas y áreas verdes cuidadas, enriquecidas con árboles maduros, macetas y vegetación que crean zonas agradables de sombra y reserva. Junto al edificio principal se encuentra una amplia terraza panorámica pavimentada, que da a la valle y a la piscina situada debajo. La piscina, de 8x4 m y con profundidad constante de aproximadamente 1,70 m, está situada en una zona panorámica del jardín y dispone de zona de solárium. La vegetación inmediata circundante está dotada de sistema de riego. La propiedad también dispone de una amplia explanada de grava utilizada actualmente como aparcamiento y se accede cómodamente por una carretera asfaltada en buen estado. Servicios y suministros - Conexión a internet con fibra óptica - Wi‑Fi disponible - Calefacción centralizada con radiadores - Chimenea - Abastecimiento de agua mediante pozo privado profundo de aproximadamente 140 m, complementado por una fuente - Dos cisternas para la acumulación de agua, con capacidades de aproximadamente 2.500 y 500 litros Uso y potencial Actualmente utilizado como estructura turístico-ricettiva, Borgo Storico Toscano presenta las características idóneas para continuar y desarrollar este destino, gracias a las dimensiones del conjunto, al número de habitaciones y a la presencia de varios edificios integrados dentro de la misma propiedad. El edificio principal, con 11 habitaciones, y el segundo edificio, con 4 habitaciones adicionales, permiten una organización muy flexible de los espacios destinados a los huéspedes, a las áreas comunes y a los servicios. Por características y consistencia, la propiedad podría valorizarse también como country hotel o boutique hotel de nivel. Un elemento de particular interés es la iglesia privada, aún consagrada, que podría hacer que el burgo sea especialmente adecuado para la organización de bodas, ceremonias y eventos, con la posibilidad de integrar hospitalidad y recepciones dentro del mismo complejo. La propiedad también se presta a un uso privado, como residencia de campo de representación, para quien desee disponer de grandes espacios y numerosos cuartos para alojar familiares y amigos. También en este caso, parte del complejo podría mantenerse con uso turístico, posibilitando combinar la residencia privada con una actividad de hospitalidad, o destinar el segundo edificio a huéspedes o a alquiler independiente. Uno de los aspectos más interesantes de Borgo della Canonica es precisamente su gran flexibilidad de uso: la propiedad puede destinarse íntegramente a la hospitalidad, vivida como residencia privada, o utilizada combinando ambas funciones, con la posibilidad adicional de alojar bodas, ceremonias y eventos. Esta pluralidad de destinos representa una de las principales potencialidades del complejo.

Comprar una casa - Percorriendo una avenida sugestiva de cipreses se llega a esta villa, una residencia de lujo de aproximadamente 220 m² creada a partir de la rehabilitación de un antiguo granero toscano. La propiedad se halla en el marco de las Balze del Valdarno, un paisaje que sirve de fondo para la Gioconda de Leonardo da Vinci. La villa se desarrolla en dos plantas cuidadas al detalle, con vigas vistas, parquet en la zona dormitorio y muebles que combinan estilo clásico y moderno. Planta baja con entrada y porche, un salón luminoso con chimenea, una cocina comedor que da a una veranda panorámica acristalada, un baño para invitados y una lavandería. En la primera planta se encuentra la zona de noche con tres amplias habitaciones matrimoniales y dos baños, uno de ellos en-suite en la habitación principal. Exterior: la propiedad comprende un terreno de aproximadamente 7485 m², con piscina salina de 7x12 metros, solárium, cenador y una cochera cubierta para coches con paneles fotovoltaicos. ESTADO Y ACABADOS Manteniéndose en condiciones impecables gracias a un cuidado y constante mantenimiento vinculado a la actividad de alquiler turístico para una clientela selecta, la casa cuenta con acabados y materiales de construcción de excelente nivel y fue objeto de una restauración completa en 2015, que ha preservado con el tiempo su valor, encanto y calidad de vida. SERVICIOS Y UTILIDADES La casa se presenta en óptimo estado y está pensada para garantizar la máxima autonomía, eficiencia y confort. Los consumos están optimizados por un sistema fotovoltaico de 10 kW con paneles solares y por un pozo privado a 90 metros, mientras que la calefacción ofrece total flexibilidad para elegir entre GPL, pellet o split para aire acondicionado, presentes en todas las estancias principales. La propiedad se completa con dotaciones modernas como la conexión a Internet Starlink, el sistema de alarma y un acceso eléctrico automatizado. UTILIZOS Y POTENCIAL Gracias a su alta eficiencia y a las comodidades modernas, el inmueble resulta perfecto tanto como residencia principal o secundaria de prestigio, como inversión de rendimiento ya en marcha. Actualmente integrada con éxito en el circuito de alquiler turístico estival con una clientela selecta, la propiedad representa una solución lista para usar y de rendimiento inmediato, sin necesidad de intervención. UBICACIÓN La propiedad goza de una ubicación estratégica, cercana a todos los servicios esenciales de Terranuova Bracciolini (aprox. 10 minutos) y bien conectada gracias a la salida de la autopista del Valdarno (10 km). La ubicación permite llegar fácilmente a las principales ciudades de arte de Toscana e Italia central, como Florencia (aprox. 50 minutos), Siena (aprox. 1 hora). También son cómodas las conexiones aeroportuarias con el aeropuerto de Florencia a 50 minutos (65 km) y el de Perugia a 1h 35 minutos en coche (125 km). Class Energy: G

Comprar una casa - A pocos minutos de Cortona, rodeada de un paisaje de colinas, viñedos y olivares, esta espléndida casa de piedra combina el auténtico encanto de la Toscana rural con la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Por qué elegir esta casa - Piscina infinita de 18 metros de largo, climatizada y espectacular - Ubicación estratégica: cerca de los servicios, pero rodeada de la privacidad del campo - Casa lista para entrar a vivir, con mobiliario incluido - Bajos costes de mantenimiento y alta eficiencia energética - Excelente potencial para alquileres de corta duración o semanales - Jardín con riego, fácil de mantener - Techos originales de madera, puertas antiguas y suelos de terracota: cada detalle cuenta una historia, mientras que las instalaciones modernas (sistema fotovoltaico, caldera de última generación y aire acondicionado con difusores en el techo) garantizan eficiencia y un consumo reducido. Los espacios - Planta baja: recibidor, amplio salón con estufa de leña, cocina, despensa y baño. - Primera planta: 2 dormitorios con baño privado y un estudio (que puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio con baño). Vida al aire libre El verdadero corazón de la casa es el jardín: patio a la sombra de una pérgola, zona de comedor al aire libre, piscina infinita climatizada con cubierta corredera y vistas a las colinas, huerto ecológico, árboles frutales y olivos en producción. Plazas de aparcamiento privadas con puerta automática. Ubicación Cortona y sus servicios, muy cerca. Florencia, Roma y Bolonia se encuentran a una distancia que permite ir y volver en el día. La estación de Terontola, a 10 minutos, ofrece conexiones directas con Nápoles, Roma, Venecia, Milán y Florencia. Hay más de 50 lugares declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO a menos de dos horas en coche. Los aeropuertos de Perugia, Florencia, Pisa, Bolonia y Roma conectan con toda Europa, España, el norte de África y otros destinos. Una inversión excepcional en una zona donde las estrictas normas urbanísticas de la Toscana hacen imposible construir nuevas viviendas: la escasez de propiedades como esta contribuye a mantener su valor con el paso del tiempo. Clase energética: D.

Comprar una casa - Esta extraordinaria villa, data de principios del siglo XX, se encuentra en el centro de Montevarchi y combina un carácter histórico en estilo Art Nouveau con espacios amplios y múltiples opciones de uso. La villa se extiende en una superficie de aproximadamente 700 m² y fascina por sus acabados de lujo y el uso de materiales de alta calidad. La propiedad está rodeada por un parque de alrededor de 2.000 m², completamente vallado, que, a pesar de su ubicación central, ofrece un espacio exterior amplio y reservado. El parque, bien cuidado, complementa la villa de prestigio y crea un marco especial para el inmueble. A la propiedad pertenece además una antigua fábrica, que en 2007 se transformó en un bar o restaurante con una superficie de aproximadamente 190 m². El área de restauración dispone tanto de asientos en el interior como de más asientos al aire libre, ofreciendo así interesantes perspectivas para un uso gastronómico. El conjunto se completo con dos viviendas independientes, que pueden utilizarse como dependencias, y con un apartamento adicional que necesita renovación. Esto ofrece mayores posibilidades para uso residencial, alojamientos para huéspedes o una combinación de diferentes destinos de uso. El conjunto se completa con dos viviendas independientes, que pueden utilizarse como dependencias, y con otro apartamento que requiere renovación. Esto ofrece más posibilidades para uso habitacional, alojamientos para huéspedes o una combinación de diferentes destinos de uso. La ubicación en el centro de Montevarchi es especialmente conveniente: la estación de tren está a pocos pasos y garantiza excelentes conexiones. Al mismo tiempo, la famosa zona de Chianti, con sus viñedos y lugares históricos, es alcanzable en pocos minutos en coche. Gracias a la combinación de una villa histórica, un amplio parque, un área dedicada a la restauración y varios edificios adicionales, la propiedad ofrece numerosas posibilidades de uso. Es particularmente interesante para compradores que buscan un inmueble para destinarlo a alquiler y restauración y que deseen combinar el carácter especial de una finca histórica con una ubicación central y de fácil acceso.

Comprar una casa - Villa Volé Con Piscina, Campo De Tenis Y Viñedo en venta en Lucignano, Arezzo – Toscana Ref. ARZ196 Sumergida en las colinas de Valdichiana, entre Arezzo y Siena, esta elegante villa en venta une privacidad, luz y paisaje en un entorno de absoluta tranquilidad. La residencia, de aproximadamente 1.000 m² distribuidos en cuatro niveles, presenta una arquitectura clásica con amplias ventanas, interiores luminosos y acabados toscanos tradicionales—suelo de terracota y chimeneas de ladrillo—combinados con comodidades modernas. El porche da paso a un salón doble, despacho y cocina generosa; lavandería y servicio completan una planta baja pensada para la practicidad cotidiana. En los pisos superiores se alternan zonas de día adicionales con balcones, hasta ocho habitaciones y más servicios, además de una buhardilla con dos terrazas laterales y un gran desván: espacios flexibles para familia, huéspedes y trabajo desde casa. En el exterior, un jardín cuidado de 5.000 m² enmarca la piscina con solárium y el campo de tenis, creando una zona de estar al aire libre perfecta para la bella temporada. El terreno de aproximadamente 5 hectáreas rodea la propiedad con 2 hectáreas de viñedo Chianti y 2,5 hectáreas de olivar: no solo escenario, sino potencial productivo real para quien desee marcar su propio vino y aceite toscanos. Complementan el conjunto una dependencia de dos niveles con bodega en planta semisótano y terraza en la azotea, ideal para hospitalidad o espacios independientes. La posición en el corazón de la Valdichiana ofrece vistas amplias, atardeceres memorables y pueblos históricos a corta distancia, con conexiones cómodas hacia las principales ciudades de arte. Es una casa de representación para vivir cada día: espacios auténticos, exterior de alto nivel, la naturaleza como protagonista y todos los servicios a la mano.

Comprar una casa - Casa señorial en un antiguo convento del siglo XVI, con una empresa agrícola de 12 hectáreas entre Cortona y el Lago Trasimeno. RIF. COR359 Entre Cortona y el Lago Trasimeno, en ese rincón del territorio umbro-toscano que encarna la luz de Piero della Francesca y el silencio de los campos más antiguos, existe un lugar que cuenta la historia de un convento renacentista transformado, con cuidado y visión, en una morada de encanto. Piedra, frescos, viñedos, olivos y una empresa agrícola viva y productiva: todo contribuye a dibujar una propiedad que no es solo un inmueble, sino una identidad. El complejo principal se extiende aproximadamente 1.100 m² brutos, acompañado por unos 160 m² de dependencias secundarias, y se articula en un conjunto de edificios — catorce estructuras que comprenden alojamientos, cocheras, techos, locales técnicos, cenadores e instalaciones deportivas — distribuidos alrededor de tres patios. Las habitaciones, en su mayoría trece dobles y una sencilla, entre el casale principal y los apartamentos —desde estudio hasta dos dormitorios en sus distintas configuraciones, hasta loft— conservan el carácter renacentista de la arquitectura original, enriquecido con fresco originales realizados por maestros locales. Dieciséis baños completan la capacidad de alojamiento. El centro de bienestar alberga una piscina cubierta climatizada con hidromasaje y géiser dentro de un edificio dedicado de unos 60 m²; una segunda piscina al aire libre sirve a los espacios exteriores. La empresa agrícola se extiende por unas 12 hectáreas: dos instalaciones vitivinícolas para 1,65 ha de viñedo, un olivar de unas 4 ha en ladera, árboles frutales, huerto estacional y animales de corral. La producción de vino y aceite es parte integral de la identidad comercial de la estructura, que también ofrece cursos de cocina y acoge eventos privados. Las instalaciones están plenamente operativas: calefacción de GLP/petróleo con revisión reciente, pozo artesiano certificado, conexión a internet inalámbrica, aire acondicionado, portón eléctrico, antisísmica. La estructura está sujeta a supervisión del Soprintendenza, acorde con su valor histórico-artístico. Las construcciones están a nombre de una sociedad de responsabilidad limitada, facilitando una cesión mediante cuotas sociales. A 6 km del centro histórico de Cortona, 15 km del Lago Trasimeno, en el “triángulo de oro” entre Arezzo, Perugia y Siena, esta propiedad representa una oportunidad rara de adquirir una actividad en pleno funcionamiento con marca consolidada, estructura completamente equipada y potencial de desarrollo en direcciones de alta hospitalidad, turismo experiencial y agroalimentación certificada.

Comprar una casa - Casale dei Cavalieri: Casale en Piedra con Piscina por completar en Borgo Exclusivo cerca de Cortona, Arezzo – Toscana RIF. COR313 En la campiña de la Val di Chiana, sobre una colina desde la cual Cortona se alza nítida en el horizonte como en una vista del siglo XVI, surge Borgo de los Caballeros — un conjunto de seis casales en piedra nacidos de la recuperación de una antigua finca perteneciente a los Caballeros de Santo Stefano, data de finales del siglo XVIII. Un contexto raro, donde la historia no es un fondo decorativo sino el fundamento mismo de cada piedra puesta. Casale dei Cavalieri es uno de los seis edificios del borgo: 163 m² distribuidos en dos plantas, con porche de entrada, muros de piedra vista, amplias zonas de estar en planta baja conectadas directamente con el exterior y tres dormitorios con baño en la planta superior. El proyecto de recuperación ha implicado la demolición del edificio originario y su reconstrucción integral con técnicas constructivas de excelencia — aislamiento térmico de alto rendimiento, estructuras antisísmicas, materiales contemporáneos respetando el lenguaje arquitectónico tradicional. El avance de los trabajos está al 80%: las estructuras están completas, el interior espera la firma del comprador. Esto es precisamente la libertad que una propiedad ya terminada no puede ofrecer: elegir cada pavimento, cada revestimiento, cada detalle del interior como si se construyera desde cero — pero en un edificio ya terminado en su esqueleto, en un borgo ya activo, con servicio de vigilancia y mantenimiento ya en funcionamiento. El borgo y sus espacios Borgo de los Caballeros se extiende sobre 2 hectáreas totalmente cercadas, con parque común, avenida de acceso arbolada y parking para invitados. La Fornace dispone de un jardín privado de 2.620 m² cercado en cuatro lados, techado para dos coches, cenador de 60 m² con vistas a la piscina privada de 10×5 m — también por completar. El servicio de seguridad y mantenimiento comunitario ya operativo puede extenderse a la gestión de los jardines individuales y a la explotación turística, haciendo que la propiedad sea apta tanto para uso residencial como para inversión hotelera. Distribución: Planta Baja: loggia de entrada cubierta, trastero/bajo escalera, vestíbulo-sala de estar con chimenea, comedor conectado a la cocina con salida a la zona de comedor exterior cubierta, 1 baño Planta Primera: 1 dormitorio con baño y terraza, 2 dormitorios, 1 baño (distribución variante disponible para 4 dormitorios y 8 plazas)

Comprar una casa - Casale en Piedra con Piscina y Jardín para completar en Borgo exclusivo cerca de Cortona, Arezzo – Toscana RIF. COR317 En el antiguo Borgo de los Caballeros, complejo de finales del siglo XVIII –una vez propiedad de los Caballeros de Santo Stefano– sobre las colinas de la Val di Chiana con vistas a Cortona, el Casale Il Fattore es la más amplia de los seis edificios recuperados: 252 m² distribuidos en dos plantas, jardín privado de 3.300 m² completamente vallado en sus cuatro lados, piscina de 10×5 m y una marquesina cubierta con tres plazas de garaje exclusivas. Como los otros casali del borgo, el edificio fue demolido y reconstruido íntegramente con técnicas de construcción de excelencia, aislamiento térmico de alto rendimiento, estructuras antisísmicas, predisposición para aire acondicionado y fotovoltaico conservando el lenguaje arquitectónico tradicional toscano. El avance de las obras está al 80%: la estructura está completa, los interiores esperan las elecciones del comprador. Una libertad rara en un contexto ya tan definido y cuidado. Una distribución generosa en dos niveles La planta baja se abre a una loggia de entrada cubierta con trastero, seguida de un amplio atrio-salón con chimenea. El comedor está conectado al salón con chimenea, a la cocina y a la zona de living exterior cubierta —un flujo natural entre interior y exterior pensado para la vida diaria y el entretenimiento. Completa la planta una habitación matrimonial con baño en suite y una habitación individual con baño. En la planta superior se encuentran una master suite con saloncito o habitación individual y baño, y otras dos habitaciones, ambas con baño en suite —una con acceso directo a la terraza y a la escalera externa. Una distribución que garantiza privacidad y autonomía a cada huésped. El cenador de 57 m² con vistas a la piscina privada, el parque comunitario con avenida de entrada arbolada y el servicio de vigilancia y mantenimiento ya operativo completan un contexto sin igual en la zona. Distribución: Planta Baja (151 m²): loggia de entrada cubierta con vestíbulo, atrio-salón con chimenea, comedor con salón con chimenea, cocina, zona de living exterior cubierta, 1 baño, 1 habitación, 1 dormitorio matrimonial con baño en suite Planta Primera (101 m²): master suite con saloncito/habitación individual y baño, 2 habitaciones con baño en suite, una con acceso a terraza y escalera externa

Comprar una casa - Una espléndida porción de casale toscano tradicional, rodeada de campo y a poca distancia de Cortona, dentro de un prestigioso complejo residencial. La propiedad dispone de 4 dormitorios, 4 baños y vistas espectaculares. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 dormitorios / 4 baños Parking Balcón Entrada con portón y camino rodeado de cipreses Chimenea abierta Piscina privada Aire acondicionado y calefacción Viñedos olivar y jardín privado Esta espléndida porción de casale tradicional se encuentra en una ubicación de postal, en la campiña toscana, y ofrece vistas espectaculares a los campos de trigo y girasoles, sin estar demasiado lejos del centro histórico de Cortona (a unos 8 km). La propiedad cuenta con un jardín privado, además de una veranda con zona de barbacoa, perfecta para cenas al atardecer, inmersa en un ambiente de tranquilidad y belleza. Las vistas al atardecer son realmente impresionantes. Los interiores presentan un equilibrio perfecto entre acabados modernos y rasgos tradicionales, como vigas vistas de madera y suelos de terracota. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta baja La planta baja comprende: Amplia sala de estar con chimenea abierta Cocina Una habitación Un baño Primera planta Una escalera de piedra conduce a la primera planta, donde se encuentran tres habitaciones con baño en-suite. Las ventanas permiten disfrutar del panorama y dejan entrar abundante luz natural. La propiedad ya cuenta con conexión Wi-Fi, aire acondicionado y calefacción autónoma a gas licuado. También dispone de un cuarto técnico que aloja la caldera del sistema de calefacción centralizada y la lavadora, ofreciendo además un práctico espacio de almacenamiento. En el exterior se halla el jardín privado, equipado con sistema de riego, y una piscina comunitaria panorámica.

Comprar una casa - La villa se desarrolla en una dimensión importante, aún más sugerente gracias a un acceso que acompaña la llegada de forma natural: un camino que se estrecha entre muros de piedra tosca, grava y verde, hasta introducir un entorno recogido y apartad./ Es una fachada de estuco rosa con tejado de tejas que dialoga con el carácter del lugar sin forzar, mientras una pérgola sostenida por vigas acoge una zona convivencial inmersa en la vegetación. Es un conjunto que transmite de inmediato una sensación de quietud concreta, hecha de espacios vividos al aire libre y de una relación directa con el campo toscano. Sus 1.010 m² comerciales ofrecen una estructura amplia y articulada, capaz de acoger con comodidad tanto la vida diaria como momentos de encuentro y hospitalidad. La distribución comprende 7 dormitorios y 4 cuartos de baño, además de 7 locales en total que devuelven la idea de una propiedad de gran presencia, con ambientes que pueden adaptarse a necesidades diferentes a lo largo del tiempo. Para completar el conjunto hay un jardín privado, una terraza, la bodega, el garaje y los parkings, elementos que refuerzan la funcionalidad de la villa y amplían sus posibilidades de uso. También los espacios exteriores contribuyen de forma decisiva al carácter de la propiedad: los muros marcados por el tiempo y la vegetación, el fondo en grava del recorrido de entrada, la presencia de árboles y la pérgola con zona para estar juntos construyen una atmósfera auténtica, nunca artificial. La casa se presta así a interpretarse como residencia privada de respiro, pero también como lugar apto para recibir, gracias a una combinación equilibrada entre tamaño, privacidad y utilidad de los espacios al aire libre. Los días aquí siguen un ritmo natural entre interior y exterior, entre el placer de una mesa bajo la pérgola y la libertad de moverse en una propiedad que ofrece espacio, privacidad y muchos rincones para vivir. El jardín privado se convierte en una extensión concreta de la casa, la terraza abre nuevas posibilidades para los momentos al aire libre, mientras la presencia de bodega, garaje y parkings añade comodidad sin restar nada al carácter del lugar. Montevarchi y el contexto toscano completan el cuadro, con ese vínculo inmediato entre habitar y paisaje rural que aquí se percibe de forma espontánea. Esta villa reúne una metratura importante, espacios exteriores habitables y una atmósfera coherente con el territorio de Montevarchi, en la provincia de Arezzo. Es una propiedad cuyo valor radica en la sustancia: en la escala de los ambientes, la privacidad, la presencia de verde y en un diseño capaz de acoger tanto una residencia de representación como un proyecto habitacional de largo aliento.

Comprar una casa - Las paredes de piedra natural y los techos con vigas de madera a la vista marcan de inmediato el tono de este caserío rústico, una propiedad amplia y articulada que conserva un carácter auténtico. La presencia de la madera, desde las puertas hasta los suelos, acompaña los ambientes con continuidad, mientras la luz entra a través de ventanas que hacen los espacios vivos y acogedores. Incluso en la zona de dormir este lenguaje se mantiene coherente: vigas vistas, tonalidades delicadas, detalles simples y una sensación de calidez contenida crean una atmósfera recogida, capaz de unir materia, confort e identidad. Con sus 577 m² útiles distribuidos en varios niveles, la propiedad ofrece dimensiones importantes y una composición pensada para acoger la vida cotidiana así como momentos de convivencia más amplios. Los 10 espacios permiten una gestión fluida de los ambientes, con 5 dormitorios y 5 baños que hacen del casale un lugar adecuado tanto para núcleos numerosos como para un uso en el que la privacidad y la hospitalidad conviven con naturalidad. La chimenea añade un punto de encuentro doméstico, mientras la dependencia amplía las posibilidades de uso de la propiedad, ofreciendo un espacio separado para dedicar a los invitados o a necesidades autónomas. En el exterior, el jardín privado crea continuidad con los ambientes interiores y acompaña hacia las áreas dedicadas al bienestar y al ocio. La piscina privada, la terraza, la SPA, el hidromasaje y el gimnasio configuran un conjunto poco común por su plenitud, pensado para vivir la casa en cada estación con ritmos diferentes, más recogidos o más abiertos a la convivencia. A esto se añaden el olivar y los lugares de estacionamiento, elementos que refuerzan la relación con el entorno y la practicidad de la propiedad sin alterar su carácter de casa de campo estructurada y reservada. Las jornadas aquí encuentran un equilibrio natural entre interiores matéricos y espacios abiertos. Un baño en la piscina en las horas de mayor claridad, el tiempo dedicado al bienestar en la SPA o en el hidromasaje, una velada junto a la chimenea: cada ambiente sugiere una manera distinta de habitar la casa, siempre con una fuerte conexión con la dimensión privada y con el paisaje toscano. La presencia del olivar añade profundidad a esta experiencia, llevando la vida diaria a un contacto directo con la tierra y con los ritmos del campo, sin renunciar a dotaciones que hacen la propiedad completa y versátil. En el contexto de Loro Ciuffenna, en la provincia de Arezzo, este casale representa una solución de gran consistencia, donde superficie, confort e identidad arquitectónica se encuentran de forma creíble. Es una propiedad que puede interpretarse como residencia privada de relieve o como un lugar capaz de acoger con moderación, gracias a espacios generosos, ambientes accesorios y una dotación externa que amplía concretamente su valor.

Comprar una casa - Casa de campo de piedra con dos apartamentos y piscina, a un kilómetro de Cortona. Ref. COR401 Bajo las murallas de Cortona, donde la colina desciende suavemente hacia el Valdichiana y los olivares dan paso a los prados, una casa de campo de piedra alberga dos viviendas bajo el mismo techo. Los gruesos muros, las vigas oscuras a la vista y la luz dorada que ilumina la fachada por la tarde evocan la Toscana rural de antaño, mientras que el pueblo está a solo un kilómetro, a diez minutos a pie. Dos viviendas, una sola esencia La casa de campo tiene 166 m² y está dividida en dos apartamentos independientes, con un total de 4 dormitorios y 2 baños. En la planta baja, un amplio espacio diáfano reúne la cocina, el comedor con salida directa al exterior y el salón con chimenea, alrededor de la cual se disfrutan las tardes de invierno. Los dos dormitorios, ambos con acceso al exterior, dan al jardín, y un baño completa el apartamento. En la primera planta, la distribución se repite con la misma armonía: un espacio diáfano con cocina, comedor y salón con chimenea, dos dormitorios y un baño. Uno de los dormitorios da a una terraza de 28 m², el lugar ideal para tomar el primer café de la mañana, cuando el valle aún está envuelto en la bruma. Piedra y madera, fieles a la tradición La propiedad se reformó por completo en 2010 con materiales de gran calidad, respetuosos con la tradición rústica toscana. Los muros de piedra y las vigas vistas siguen siendo protagonistas de los espacios, por lo que la casa conserva el carácter auténtico de una casa de campo y, al mismo tiempo, ofrece las comodidades de una vivienda contemporánea. El jardín, la piscina y el terreno La casa está rodeada por aproximadamente 2,4 hectáreas de terreno, de las cuales más de 2.300 m² están acondicionados como jardín. Entre los prados y los parterres se encuentra la piscina de 4 x 8 metros, donde el agua refleja el cielo y, en las noches de verano, el perfil lejano de las colinas. La propiedad también cuenta con un garaje de aproximadamente 68 m². Agua de pozo y de manantial La calefacción funciona con una instalación de GLP, mientras que el agua procede de un pozo privado y de un manantial, un recurso poco común que aporta autonomía a la propiedad y permite mantener el jardín. Además, la vivienda está preparada para instalar paneles solares. Una casa para vivir o recibir huéspedes Actualmente, la casa de campo se utiliza como alojamiento de turismo rural. Sin embargo, su distribución en dos apartamentos independientes y la proximidad al pueblo también la hacen adecuada como residencia privada, vivienda para una familia extensa y sus invitados, o casa de vacaciones para disfrutar y alquilar durante los meses de ausencia. Cortona y el Valdichiana El centro histórico de Cortona está a aproximadamente 1 km, mientras que los supermercados, restaurantes, tiendas, bancos y la estación de tren se encuentran a unos 1,5 km. El lago Trasimeno, con Castiglione del Lago, está a unos 15 km; Arezzo y Montepulciano, a unos 30 km. El aeropuerto más cercano es el de Perugia, a unos 50 km. Florencia está a unos 125 km, Pisa a unos 190 km y Roma a unos 230 km.

Comprar una casa - Una espléndida casa de 500 m² a la venta en Arezzo, en Toscana. La propiedad incluye 5 dormitorios, 6 baños, 1 hectárea de terreno con piscina y una dependencia de 80 m². DESCRIPCIÓN DETALLADA El corazón de esta propiedad es la casa principal, que se desarrolla en 3 niveles, con una superficie total de 450 m². El semisótano comprende una bodega y un trastero. La planta baja presenta una cocina amplia y acogedora con chimenea, un comedor, una veranda acristalada donde es posible desayunar disfrutando del panorama, un trastero, un baño, un amplio salón con chimenea y un estudio con chimenea. Una escalera interna y otra externa conducen a la primera planta, donde se encuentran dos dormitorios con baño privado y la habitación principal con chimenea, dotada de un amplio baño privado con bañera de hidromasaje y de una espléndida terraza panorámica, accesible también mediante una escalera externa. La dependencia de 80 m² se encuentra justo enfrente de la casa principal y dispone de una cocina, una sala de estar con chimenea, dos dormitorios y dos baños. La propiedad está rodeada por un jardín de un hectárea, completamente cercado por una red metálica y muros de piedra. Aquí, además de 200 olivos, se encuentran: 3 sondeos de agua potable, un garaje con capacidad para 4 coches y una amplia marquesina equipada con cocina, horno de leña, barbacoa y mesas para pasar agradables veladas en compañía. La piscina de borde infinito, climatizada, realizada en travertino y piedra Serena, se alimenta de agua salada y cuenta con una marquesina, un baño/salón de cambio con ducha y un local técnico. CONDICIONES Y ACABADOS Los edificios han sido restaurados con mucho gusto y atención al detalle, haciendo de esta propiedad algo realmente único. SERVICIOS Y SUMINISTROS La propiedad dispone de calefacción a gas natural, dos sistemas de alarma independientes –uno para cada casa–, dos accesos separados con cancelas eléctricas, mientras que el abastecimiento de agua está garantizado por tres sondeos privados. USOS POSIBLES Y POTENCIAL La propiedad es ideal para ser utilizada como casa para huéspedes, ya que Arezzo —una ciudad que ofrece todos los servicios que se puedan necesitar— y las ciudades históricas más famosas de la Toscana distan solo unos minutos en coche. Además, es posible optar por alquilar solo una de las dos viviendas, gozando de su privacidad y de la belleza de la Toscana.

Comprar una casa - Una morada histórica con vista panorámica desde la azotea En el corazón del centro histórico de Cortona, a pocos pasos de la Iglesia de San Francisco y de la Piazza della Repubblica, "El Balcón sobre Cortona" es una atractiva vivienda de carácter auténtico, con interiores espaciosos y una vista extraordinaria de una de las ciudades colina más icónicas de la Toscana. Listo para habitar y inundado de luz natural, la propiedad conserva la atmósfera de una residencia toscana histórica, realzada por elegantes detalles arquitectónicos que reflejan su noble pasado, entre los que se destacan un imponente vestíbulo de entrada y una elegante escalera central. Auténtica elegancia toscana en el centro histórico Distribuida en varios niveles, la vivienda ofrece alrededor de 226 m² de superficie habitable y combina el encanto de la arquitectura tradicional con la practicidad de una residencia lista para disfrutar. Sus espacios amplios, techos altos y la luminosidad natural generan una sensación de apertura que rara vez se encuentra en propiedades del centro histórico, haciendo de esta morada una opción especialmente atractiva para quienes buscan autenticidad y confort. Interiores amplios distribuidos en varios niveles La planta baja os recibe con una entrada elegante y una escalera de gran efecto que define el estilo de toda la residencia. En la primera planta, una amplia zona de estar con cocina abierta y comedor crea un ambiente cálido y acogedor para la vida diaria y para recibir a los invitados. Un altillo alberga un baño para visitas, mientras que la segunda planta presenta dos dormitorios amplios, el baño principal y un estudio —un espacio ideal para leer, trabajar o crear un refugio privado dentro de la casa. Desde el estudio, una pequeña escalera interna conduce a la buhardilla y a la característica más distintiva del inmueble: un balcón panorámico en la azotea. Un balcón panorámico en la azotea con vistas a Cortona El balcón panorámico en la azotea ofrece una vista impresionante que abarca desde el Lago Trasimeno hasta la Val di Chiana, pasando por los techos de terracota, las campanas y el histórico perfil urbano de Cortona. Este espacio íntimo y panorámico es un privilegio poco común en el centro histórico — perfecto para el café por la mañana, los cócteles al atardecer o momentos de tranquilidad contemplando la belleza atemporal de la Toscana. Espacios adicionales con excelente potencial La propiedad comprende también amplias dependencias en la planta semisótano, actualmente utilizadas como trasteros y bodegas, con dos accesos independientes. Estas áreas versátiles ofrecen un potencial de gran valor y pueden reconfigurarse según las necesidades personales, ya sea como bodega para vinos, locales para aficiones, despacho privado o áreas de servicio funcionales. Una residencia exclusiva en el corazón de Cortona Con dos dormitorios, un estudio, dos baños, bodegas y un balcón panorámico en la azotea, “El Balcón sobre Cortona” es la opción ideal como elegante residencia privada, refinada casa de vacaciones o atractiva inversión para el mercado internacional. Una morada histórica para quienes buscan autenticidad, vistas increíbles y el privilegio de vivir en el mismo corazón de Cortona.

Comprar una casa - Casa de campo fascinante de 357 m² con vistas impresionantes a Cortona, compuesta por un total de 4 dormitorios, 5 baños, un garaje de 239 m² y un terreno de 8.558 m². A pocos minutos de la romántica localidad de Cortona, proponemos en venta esta encantadora casa de campo de aproximadamente 357 m² repartidos en tres plantas, así: En planta baja se encuentran una doble entrada, una amplia cocina tradicional toscana, un amplio y luminoso espacio abierto con comedor y zona de estar con grandes ventanales con vistas a Cortona y una antigua chimenea. También en planta baja se localiza una habitación con baño privado y salón, un trastero, un baño y una escalera que conduce tanto a la primera planta como al semisótano. La primera planta, accesible por una escalera interior, está formada por tres dormitorios, un baño y una lavandería. El semisótano, equipado con una rampa de acceso para dos coches, tiene una superficie de aproximadamente 239 metros cuadrados y cuenta con una sala técnica, una zona de lavandería, un baño y un espacioso garaje. Exterior, la propiedad está rodeada por aproximadamente 8.558 m² de terreno con jardín y olivar. ESTADO Y ACABADOS: La propiedad fue construída en 2014 utilizando materiales de alta calidad, como suelos de terracota y vigas vistas de madera. La realización se ha llevado a cabo respetando la tradición toscana típica, con toques contemporáneos y pequeños trabajos de artesanía que el propietario ha querido dedicar a esta maravillosa propiedad. SERVICIOS Y UTIENCIAS: La casa de campo dispone de un sistema de calefacción a gas y el sistema de la propiedad es radiante por suelo. El suministro de agua está garantizado por un pozo y por el acueducto público. DESTINOS DE USO Y POTENCIAL: Esta propiedad es perfecta tanto como vivienda principal, dada su inmediata proximidad a todos los servicios, como casa de vacaciones, donde podrán disfrutar de romántlos atardeceres con la familia y los amigos.

Comprar una casa - Casa de piedra con piscina y jardín florido en el campo de Cortona. Ref. COR441 En el campo de Cortona, donde las colinas descienden suavemente hacia las aguas del lago Trasimeno, una casa de piedra queda envuelta por árboles y plantas exuberantes, hasta casi confundirse con el paisaje. El encanto empieza nada más llegar, bajo las copas que dan sombra al aparcamiento: en verano reciben con su frondoso verdor y, en otoño, con una lluvia de hojas doradas. Después aparece la casa, con sus cálidas fachadas de piedra y una veranda donde las rosas, las glicinias y los jazmines llenan el aire de fragancia mientras la tarde transcurre frente a una taza de té. La casa y sus estancias La propiedad ofrece 333 m² de vivienda, a los que se suman 24 m² de dependencias. En la planta baja se accede a un salón doble con chimenea, el corazón de la vida compartida en la casa, conectado con la cocina abierta y con un comedor, también caldeado por una chimenea. En esta misma planta se encuentran la estancia del antiguo horno de pan, transformada hoy en despacho; un baño con sauna y ducha; y otra habitación que puede utilizarse como despacho o como dormitorio individual. La estancia del horno Hay un lugar en esta casa que parece hecho a medida para los días de lluvia. Es la antigua estancia del horno, abierta al verdor por un magnífico ventanal, donde uno puede sentarse con un libro y una taza de café junto al calor de la chimenea, mientras fuera el jardín se vuelve brillante y silencioso. Aquí, el recuerdo del pan que antaño se cocía en la piedra se une a la luz tenue que entra por los grandes ventanales. La planta superior Una escalera conduce a la primera planta, donde la zona de noche se despliega con tranquilidad. Una habitación cuenta con un baño con ventana, bañera de hidromasaje y ducha. Un pasillo con armario empotrado lleva a un amplio dormitorio doble y a una galería que se abre a la terraza, con vistas privilegiadas al campo. La planta se completa con otra habitación, con suelos originales de terracota del siglo XVIII, y un baño con bañera y ducha. Entre los dormitorios de la primera planta y el dormitorio individual de la planta baja, la casa ofrece espacio para un máximo de cuatro dormitorios y tres baños. El jardín y la piscina Detrás de la casa, la piscina da al exuberante jardín, en un rincón recogido y resguardado donde el tiempo parece ralentizarse. Las horas más calurosas transcurren entre el agua y la sombra de los árboles; al atardecer, las fragancias de las flores vuelven a percibirse con mayor intensidad, mientras el frescor asciende desde el campo. Entre Cortona, el lago y las ciudades de arte La casa se encuentra en el municipio de Cortona, a pocos kilómetros del pueblo etrusco y cerca del lago Trasimeno, con Arezzo, Perugia y Montepulciano a poca distancia para una excursión. Es una vivienda pensada para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza y, al mismo tiempo, una base ideal para un proyecto de alojamiento turístico en una de las zonas de la Toscana más apreciadas por viajeros de todo el mundo.

Comprar una casa - Casa de campo de piedra serena del siglo XVII, restaurada en 2002, de 155 m² en dos plantas, con piscina panorámica y vistas al Val di Chiana, al Monte Amiata y al Monte Cetona, a 3 km de Cortona. Ref. COR430 A solo 3 km de Cortona, en una colina que domina el Val di Chiana y ofrece vistas que se extienden hasta el Monte Amiata y el Monte Cetona, Casale Cucù es una casa de campo de piedra serena que data del siglo XVII. Fue completamente restaurada en 2002 y desde entonces se ha mantenido en excelentes condiciones. Tejado renovado, instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas y calefacción independiente en todas las estancias: una propiedad auténtica, lista para entrar a vivir. Los interiores La propiedad tiene aproximadamente 155 m² distribuidos en dos plantas, con una distribución diáfana fruto de la unión de la casa de campo original y el granero contiguo. En la planta baja, la zona de día incluye una sala de estar con vistas al jardín, un comedor con cocina abierta y acceso directo a los espacios exteriores, un aseo de cortesía y una bodega. En la planta superior, la zona de noche alberga tres dormitorios, uno de ellos con balcón privado y vistas al paisaje, y el baño principal. Los espacios exteriores La propiedad está rodeada de aproximadamente 1.500 m² de terreno privado con jardín, huerto y piscina privada en una posición elevada y panorámica. La conexión directa entre la cocina, el comedor y el jardín hace que la casa sea ideal para cenar al aire libre y disfrutar de momentos de tranquilidad en plena campiña toscana. Equipamiento Calefacción independiente. Garaje individual y plazas de aparcamiento adicionales al aire libre.

Comprar una casa - Esta elegante vivienda se encuentra dentro del Palazzo Vagnucci, uno de los edificios históricos de Cortona, que data de la Edad Media, donde en 1809 se alojó Elisa Bonaparte, hermana de Napoleón. A pocos pasos de la arteria principal Via Nazionale y con entrada independiente, el apartamento se desarrolla en una única planta sin escaleras, lo que lo hace realmente cómodo. Alberga una amplia cocina comedor, una zona de estar con chimenea de piedra y una gran ventana con vistas al característico claustro del edificio, una habitación doble y un baño. La reforma se ejecutó con gran maestría y la ubicación, en el corazón de Cortona, permite vivir la ciudad al máximo. Si buscan una propiedad fascinante y llena de historia, justo en el centro y sin escaleras, ¡esta podría ser la indicada!

Comprar una casa - Situada en una colina cerca del pintoresco pueblo de Monte San Savino, esta finca rural toscana se extiende sobre 13 ha y combina una casa principal amplia, una casa de invitados, jardines ajardinados, terreno productivo y una piscina climatizada, todo ello con vistas atractivas hacia el pueblo y sobre la Valdichiana. Las construcciones han sido restauradas y conservan el carácter de la arquitectura toscana tradicional, con suelos de terracota y vigas expuestas de roble o castaño. La casa principal cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, y la propiedad está dotada de su propio pozo, sistema de paneles solares y generador de electricidad. La casa principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja hay una cocina con acceso directo a una veranda con barbacoa, un comedor, dos salas de estar (una con chimenea), una habitación, un estudio espacioso que podría convertirse en una habitación adicional, un baño, un aseo, una sala de servicios y una sala de planta. Una escalera interna desde una de las salas de estar conduce a la primera planta, donde una sala de estar se conecta a dos dormitorios, cada uno con baño en suite y terraza privada, un vestidor y una pequeña logia, con una escalera externa que conduce hacia el exterior. A pocos pasos de la casa principal se encuentra la casa de invitados, separada, estructurada como dos apartamentos independientes, con la posibilidad de unirlos abriendo la puerta de conexión. Juntos, constan de dos salas de estar con kitchenette, tres dormitorios, incluido uno en entreplanta, y dos baños. El sótano contiene dos garajes, uno de ellos utilizado actualmente como taller. Una construcción independiente de aproximadamente 20 m² se utiliza actualmente como oficina, mientras que otra pequeña edificación sirve como trastero. Una cochera adicional de gran tamaño ofrece espacio para 3 coches y un garaje cubierto para otros 3 coches. Los 13 ha de terreno incluyen un olivar, un pequeño viñedo, un huerto con invernadero para autosuficiencia y un jardín paisajístico apto para actividades al aire libre. La finca también cuenta con un estanque y una piscina climatizada rematada con grandes losas de piedra natural, que proporcionan un punto focal atractivo dentro de los terrenos. Rodeada del campo, pero a la vez convenientemente cercana a Monte San Savino y sus comercios, restaurantes, bares y servicios cotidianos, la finca está completamente vallada y se accede por una avenida bordeada de cipreses. Distancias: Monte San Savino 4,5 km, Arezzo 27 km, Cortona 35 km, Montepulciano 38 km, Siena 42 km, Montalcino 58 km, Florencia 86 km. Aeros: Florencia 106 km, Pisa 167 km, Roma Fiumicino 230 km. Equipada con: electricidad, módulos fotovoltaicos, agua de pozo propia, calefacción central, calefacción por suelo radiante, chimenea, aire acondicionado, depósito de gas, acceso a internet de banda ancha, televisión por satélite, puerta automática, sistema de riego, piscina, terraza en azotea, garaje, garaje cubierto, parking privado, terraza, viñedo, olivar, jardín. Rendimiento energético: Edificio principal Fuente de energía: electricidad, combustóleo, solar (fotovoltaico) Rendimiento energético total F: 286,49 kWh/m²a procedentes de fuentes no renovables (EPgl,nren) 5,37 kWh/m²a procedentes de fuentes renovables (EPgl,ren) 192,11 kWh/m²a eficiencia energética de la envolvente (EPH,nd) Apartamento Fuente de energía: electricidad, combustóleo, solar (fotovoltaico) Rendimiento energético total G: 303,23 kWh/m²a procedentes de fuentes no renovables (EPgl,nren) 15,18 kWh/m²a procedentes de fuentes renovables (EPgl,ren) 158,81 kWh/m²a eficiencia energética de la envolvente (EPH,nd) Apartamento Fuente de energía: electricidad, combustóleo, solar (fotovoltaico) Rendimiento energético total G: 377,15 kWh/m²a procedentes de fuentes no renovables (EPgl,nren) 16,05 kWh/m²a procedentes de fuentes renovables (EPgl,ren) 211,02 kWh/m²a eficiencia energética de la envolvente (EPH,nd) Comisión del comprador: 3,66 (3% más 22% de IVA) del precio de compra.

Comprar una casa - Las vigas vistas de madera clara y el pavimento de terracota veneciana introducen de inmediato el carácter de esta villa, una propiedad amplia y articulada que alterna ambientes recogidos con espacios pensados para acoger. En el interior, las paredes en tonos melocotón dialogan con la luz natural que entra por las ventanas, mientras algunos detalles como los sillones de cuero y la mesa redonda de madera devuelven una atmósfera cálida y vivida con mesura. También en el exterior la historia continúa con coherencia: piedra, enlucido claro, persianas de madera oscura y un patio interior acotado por arcos de ladrillo y columnas dan forma a un conjunto que conserva una presencia auténtica e inmediatamente reconocible. Sus 1.000 m² útiles distribuidos en 36 estancias y 29 baños relatan una propiedad de dimensiones importantes, capaz de adaptarse a necesidades diversas, desde una gran residencia privada hasta un destino de representación o acogida, en línea con su estructura generosa. La villa se despliega a través de numerosos ambientes, donde la continuidad entre interiores y exteriores se vuelve natural gracias a la presencia de patios, pasarelas y zonas dedicadas a la convivencia. El jardín privado de 400 m² acompaña la casa con una vegetación exuberante, senderos en losas de piedra, macetas de terracota y espacios sombreados por sombrillas blancas y pérgolas verdes. Mesas preparadas y asientos distribuidos a lo largo del sendero sugieren una propiedad pensada también para el tiempo compartido, con rincones que cambian de atmósfera a lo largo del día. El edificio en piedra, visible entre el verdor, refuerza la conexión con un lenguaje arquitectónico tradicional, hecho de materiales concretos y detalles mesurados, mientras la corte interior con arcos y columnas añade profundidad y movimiento a los espacios exteriores. Los días here encuentran un ritmo natural entre salas luminosas, zonas de sombra al aire libre y trayectos que invitan a pasar con facilidad del interior al jardín. Un almuerzo bajo las sombrillas, una conversación en el patio de piedra, el silencio de un espacio recogido entre plantas en maceta y pérgolas: la propiedad ofrece múltiples formas de ser vivida, siempre con una sensación de privacidad y tranquilidad. En el contexto de Poppi, en Toscana, esta dimensión se entrelaza de manera natural con una forma de habitar hecha a medida, relación con el exterior y atención a los tiempos de la casa. Una villa de esta escala, con 36 estancias, 29 baños y un diseño arquitectónico rico en espacios y rincones interiores, representa una propuesta rara para quien busca sustancia, carácter y versatilidad. La ubicación dentro del municipio de Poppi, en la provincia de Arezzo, añade el valor de un contexto toscano reconocible, donde la propiedad puede expresar plenamente su vocación residencial o de representación.

Comprar una casa - El pavimento de terracota, las vigas vistas y una chimenea de piedra con acabados en madera marcan de inmediato el ambiente de esta villa, amplia y a la vez íntima, diseñada para acoger la vida cotidiana con naturalidad. La luz entra generosa a través de las grandes ventanas y acompaña los espacios, conectando el interior con el verde exterior. Un gran arco de ladrillo separa la sala de estar de la zona de comedor y marca los espacios con equilibrio, mientras las paredes en tono ocre y los detalles en madera retornan una atmósfera auténtica, cálida, profundamente ligada al carácter de la campiña toscana. Sus 900 m² comerciales se distribuyen en 12 estancias, con 6 dormitorios y 3 baños, ofreciendo volúmenes generosos y una versatilidad que se presta tanto a la vida familiar como a un uso de representación. En el exterior, el jardín privado amplía la percepción del espacio y se convierte en una presencia constante, para vivir en continuidad con la casa. La zona exterior se articula con pavimentos en piedra y ladrillo, muretes de piedra y áreas equipadas para permanecer al aire libre, en un conjunto que mantiene coherencia con la arquitectura del inmueble. La fachada de la villa, en hormigón con elementos en ladrillo rojo, se enriquece con arcos y ventanas con persianas de madera, detalles que definen su identidad con medida. Completa la propiedad 2 garajes y plazas de estacionamiento, elementos concretos que añaden comodidad a una residencia ya rica en presencia y sustancia. El conjunto devuelve una casa importante, donde la dimensión de los ambientes no disipa el sentido de acogida, sino que lo amplifica. Las jornadas encuentran aquí un ritmo distinto, hecho de estancias luminosas, aberturas hacia el verde y espacios exteriores que invitan a comer al aire libre, momentos de quietud y encuentros compartidos. La gran mesa en el área exterior cubierta sugiere una convivencia espontánea, mientras el jardín y el campo circundante acompañan la vida de la casa con una sensación de reserva y respiración. También en el interior, la presencia de la chimenea y los materiales tradicionales contribuyen a crear ambientes para habitar con continuidad en cada estación, en un contexto que une privacidad, confort y relación directa con el paisaje rural. Esta villa en Pergine Valdarno, en la provincia de Arezzo, interpreta con coherencia el encanto de la Toscana a través de espacios generosos, detalles arquitectónicos reconocibles y un diálogo constante entre casa y jardín. Una propiedad que se distingue por su medida, amplitud y atmósfera, inserta en un entorno tranquilo y natural que refuerza su valor habitativo.

Comprar una casa - Las vigas de madera a la vista, los suelos de terracota y la presencia de piedra marcan de inmediato el tono de este rústico caserón, una propiedad amplia y articulada que mantiene una relación muy directa con sus espacios y con la naturaleza que la rodea. Incluso en las habitaciones permanece esta coherencia material, entre ventanas de madera con contraventanas, un balconcito que se abre al exterior y una chimenea de piedra que añade profundidad a la atmósfera. Es una casa que transmite acogida a través de detalles concretos, sin efectos artificiosos, y que permite imaginar una vida cotidiana hecha de luz natural, silencio y estancias para vivir con comodidad. Los 839 m² de superficie comercial distribuyen una consistencia importante, pensada para ofrecer respiro y autonomía a los distintos ambientes: 15 espacios, 16 dormitorios y 16 cuartos de baño componen una propiedad de dimensiones poco comunes, adecuada para quien busca una residencia de gran capacidad o para una estructura que pueda, con coherencia, acoger también un proyecto de hospitalidad. En el exterior, la casa de piedra se presenta con un lenguaje sencillo y reconocible, acompañado por muros de piedra que definen el jardín y refuerzan su carácter. La presencia de mesas y asientos en ferrro forjado sugiere una continuidad natural entre interiores y exteriores, mientras dos cenadores con techos de paja, amueblados con mesas de madera maciza y bancos, amplían las posibilidades de disfrutar del tiempo al aire libre de forma espontánea y convivencial. La vegetación, densa y generosa, contribuye a crear privacidad y una sensación de intimidad, dejando a la propiedad un equilibrio muy auténtico entre arquitectura rural y apertura hacia lo verde. Completa el conjunto una piscina privada, elemento que enriquece aún más el valor de los espacios exteriores. Los días aquí pueden transcurrir entre un desayuno al aire libre, una pausa a la sombra de los cenadores y el simple placer de moverse entre casa, jardín y piscina sin interrupciones. Las numerosas habitaciones y los muchos cuartos de baño hacen de esta propiedad una opción especialmente adecuada para acoger a la familia, invitados o estancias más largas, manteniendo para cada uno su propio espacio. El entorno natural, unido a la privacidad garantizada por los árboles y la vegetación circundante, devuelve una dimensión de tranquilidad tangible, nunca aislada pero bien protegida, en la que el paisaje acompaña la vida diaria con discreción. Este rústico caserón en Subbiano, en la provincia de Arezzo, reúne dimensiones importantes, carácter material y una vocación clara de convivencia y permanencia. En Toscana, en un territorio que conserva una fuerte identidad, representa una solución de valor para quien desee una propiedad amplia, reconocible y capaz de unir residencia y hospitalidad en un solo lugar.

Comprar una casa - Las vigas vistas y las amplias ventanales marcan de inmediato el tono de este rústico caserón de 270 m², donde la luz acompaña los ambientes y resalta su sobriedad medida. En el interior, las tonalidades neutras de las paredes, el suelo de madera en la zona de dormitorio y la presencia de una chimenea empotrada crean una atmósfera acogedora, contemporánea pero coherente con el carácter de la casa. También algunos detalles elegidos con discreción, como las lámparas colgantes con elementos de cristal y la gran encimade trabajo blanca y brillante, contribuyen a definir espacios agradables para vivir cada día, luminosos y bien equilibrados. Sus 5 ambientes se distribuyen en una composición pensada para ofrecer comodidad y respiración, con 3 dormitorios y 3 baños que hacen la propiedad apta tanto para la vida familiar como para la recepción de invitados. La presencia de garaje y plaza de aparcamiento añade practicidad, mientras la alarma completa el perfil de la casa bajo el signo de la seguridad. En el exterior, el jardín privado y la piscina privada amplían naturalmente la manera de habitar, creando una continuidad entre interior y exterior que aquí parece espontánea. La fachada blanca, realzada por detalles en piedra, dialoga con contraventanas de madera en tonos delicados y con una entrada trabajada que confiere personalidad al conjunto sin excesos. El patio y el pavimento en piedra natural guían hacia la casa y hacia el verde circundante, en un entorno montañoso que ofrece reserva. Para completar la propiedad está también el olivar, un elemento que refuerza el vínculo con el campo toscano y devuelve al complejo una identidad precisa, concreta, profundamente arraigada en el territorio. Los días encuentran aquí un ritmo hecho de espacios abiertos, luz natural y momentos simples que adquieren valor. La piscina privada invita a vivir la buena temporada al aire libre, mientras el jardín ofrece rincones para descansar, para la convivencia o para una pausa silenciosa sumergida en verde. Dentro de la casa, la chimenea se convierte en el centro de las veladas más recogidas, y las grandes aperturas mantienen constante la relación con el exterior. El olivar añade una dimensión auténtica, que remite al campo y a una vida cotidiana más medida, sin renunciar al confort. Este rústico caserío interpreta con equilibrio el carácter de Castelfranco Piandiscò y de la Toscana más ligada a la naturaleza y a la vida al aire libre. La combinación de dimensiones generosas, piscina privada, jardín, olivar y detalles arquitectónicos bien reconocibles hacen de la propiedad una propuesta de gran personalidad, adecuada para quien busque una casa reservada, completa y profundamente integrada en el paisaje de Arezzo.

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas, la terracota y los suelos de madera oscuros introducen de inmediato el carácter de este rústico caserío, una propiedad amplia y articulada que une dimensiones importantes y una atmósfera acogedora. Los ambientes descritos por los interiores alternan materiales cálidos y detalles sobrios: una columna de ladrillo visto, paredes en tonos claros, luz natural que entra por las ventanas y acompaña la vida cotidiana con discreción. Incluso en los espacios más contenidos se percibe una continuidad con el exterior, gracias a las vistas al verde y a una composición que mantiene el auténtico sentido de la casa de campo toscana, sin renunciar al confort. Con sus 1.530 m2 útiles, 55 estancias, 30 dormitorios y 25 baños, la propiedad se presta a una variedad de usos, desde una gran residencia privada a un proyecto de acogida de alto nivel, siempre en la línea de la reserva y la amplitud. El jardín privado acompaña el caserío en un contexto abierto y bien estructurado, donde encuentran espacio balcones, plazas de aparcamiento, un viñedo y un olivar que fortalecen el vínculo con el territorio. La presencia de la chimenea añade un elemento doméstico y concreto, capaz de dar profundidad a los ambientes dedicados a la convivencia. En el exterior, las notas arquitectónicas y paisajísticas devuelven un conjunto armónico: dos piscinas con borde de piedra insertadas en el verde, áreas de relax bajo techos de madera, una estructura también en madera que da a la zona de la piscina, praderas, bosques y hileras de olivos que definen un entorno montañoso aislado. Los edificios, descritos como encuentro entre la arquitectura tradicional y la contemporánea, dialogan con el paisaje sin interrumpir su equilibrio, dejando que sean los espacios, la luz y la materia quienes construyan la identidad de la propiedad. Los días aquí encuentran un ritmo natural entre el verde del jardín, el tiempo pasado junto a la piscina y los espacios interiores que invitan a momentos más recogidos, frente a la chimenea o alrededor de una mesa. La presencia del viñedo y del olivar hace aún más tangible la relación con la campiña toscana, mientras el contexto de bosques y prados contribuye a crear una sensación de quietud auténtica. La privacidad, respaldada también por el sistema de alarma, permite vivir la propiedad como un lugar apartado pero no aislado, apto tanto para la vida familiar como para la hospitalidad. Este caserío en Bucine, en la provincia de Arezzo, interpreta la Toscana a través de espacios generosos, materiales coherentes y una relación continua con el exterior. Es una propiedad que encuentra valor en su plenitud: gran metratura, múltiples ambientes, piscinas, jardín, viñedo y olivar componen un conjunto raro, pensado para quienes buscan una presencia sólida en el paisaje y un inmueble con vocación representativa.

Comprar una casa - Las paredes de piedra vista y las vigas de madera oscura marcan el tono de este palacio de 425 m², donde la materia dialoga con espacios acogedores y bien proporcionados. En el interior, la casa alterna el carácter más auténtico de la sala de estar con la practicidad de una cocina moderna de tonos claros, con isla central de madera, muebles blancos brillantes, suelo de gres porcelánico gris claro y una chimenea tradicional que añade presencia y calor. La luz entra por las ventanas y acompaña cada espacio con naturalidad, destacando una atmósfera recogida pero abierta, pensada para vivir cada día con la misma inmediatez con la que sabe acoger. Las cifras cuentan una propiedad importante, organizada en 6 estancias y 6 baños, con una distribución que sugiere una gestión cómoda tanto de la vida privada como de la hospitalidad. El palacio se distingue también por la continuidad entre interiores y exteriores: la fachada de piedra, marcada por ventanas de madera y una puerta central, introduce un conjunto coherente con el entorno rural que lo rodea. En el exterior se despliega un jardín privado que amplía de forma natural los espacios de la casa, acompañado por una piscina privada que refuerza su vocación de bienestar y vida al aire libre. La presencia de una pérgola de madera y de una amplia veranda amueblada con mesa y sillas de hierro sugiere momentos para compartir en las estaciones más suaves, mientras que la pavimentación de gravilla y los árboles que ofrecen sombra crean una relación directa con el campo. El conjunto conserva un carácter concreto y mesurado, donde los detalles materiales, desde la piedra hasta la cerámica clara de los suelos interiores, contribuyen a hacer reconocible y coherente cada ambiente. Los días aquí encuentran fácilmente su ritmo entre espacios interiores recogidos y una dimensión externa para vivir con continuidad. Un almuerzo bajo la pérgola, el tiempo en la veranda, la piscina privada en las horas de mayor calma: todo invita a un uso de la casa que privilegia el respiro, la privacidad y una relación constante con el paisaje de campo. También los ambientes internos, con el doble llamado de la piedra y la madera, transmiten una sensación de estabilidad y calor, adecuada tanto para la residencia privada como para un proyecto de acogida de alto nivel, precisamente por la combinación entre dimensiones generosas, número de baños y calidad de los espacios exteriores. Anghiari añade a esta propiedad un referente territorial de fuerte identidad, en el corazón de la Toscana y en la provincia de Arezzo. El valor de la casa reside en su presencia sólida, en la coherencia entre arquitectura y entorno y en un equilibrio logrado entre amplitud, confort y vida al aire libre, cualidades que la convierten en una propuesta de interés poco común para quien busca una morada capaz de dejar una huella concreta.

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas, el pavimento de terracota y la chimenea de piedra marcan de inmediato el tono de esta villa de 760 m² comerciales: una propiedad amplia, concreta, pensada para ser vivida con naturalidad en cada estación. La luz que entra por las ventanas realza los ambientes y acompaña una zona de día de carácter acogedor, donde la mesa de madera maciza se convierte en un punto de encuentro espontáneo. También la cocina, con muebles claros, encimado de mármol y horno integrado, se incorpora con coherencia a un conjunto que une calidez doméstica y dimensiones importantes. Los 12 espacios y los 5 baños permiten imaginar una distribución generosa de los espacios, adecuada tanto para la vida diaria como para la bienvenida de huéspedes, con ambientes que pueden alternar momentos de convivencia y zonas más recogidas. En el exterior, el jardín privado de 2.000 m² rodea la casa, creando una relación continua con la naturaleza y la tranquilidad, ofreciendo profundidad y respiro a la propiedad. La presencia de la piscina privada completa este equilibrio entre interior y exterior y facilita aún más el uso de los espacios abiertos durante la buena temporada. La casa se integra en un entorno enriquecido por detalles que refuerzan su identidad: la vivienda de piedra con persianas de madera, los senderos pavimentados en piedra, la fuente de piedra ubicada en el área exterior, el sendero que sube suavemente por el jardín y el gazebo con estructura metálica y cubierta clara, pensado como zona sombreada. Las notas materiales continúan también fuera, creando una continuidad creíble entre la arquitectura, la naturaleza y la forma de habitar. El resultado es una propiedad capaz de ofrecer privacidad y tranquilidad sin renunciar a una presencia escénica medida. Los días aquí encuentran fácilmente su ritmo entre un desayuno al aire libre, el tiempo a bordo de la piscina y las veladas junto a la chimenea. El jardín, con sus senderos y sus zonas de descanso, invita a vivir los espacios exteriores como una extensión natural de la casa, mientras el interior mantiene una atmósfera cálida y auténtica. En el contexto de Castiglion Fiorentino, todo esto se liga con naturalidad a una idea de vida toscana hecha de luz, quietud y una relación constante con el campo. Esta villa reúne metraturas importantes, una instalación exterior bien definida y detalles arquitectónicos coherentes, ofreciendo una solución adecuada para quien busca una residencia privada de representación o una propiedad con fuerte vocación de acogida. En Castiglion Fiorentino, en la provincia de Arezzo, ocupa un lugar una casa que hace de la amplitud, la discreción y el diálogo con el exterior sus puntos fuertes.

Comprar una casa - Las paredes de piedra y enyesado de color ofrecen de inmediato una idea del carácter de este rústico caserón: una propiedad amplia, auténtica, construida alrededor de espacios que transmiten solidez y acogida. La chimenea de piedra, enmarcada por una gran apertura en arco, se convierte en uno de los detalles que quedan grabados, junto con la luz cálida que atraviesa los ambientes y subraya su materialidad. Todo contribuye a crear una atmósfera íntima y convivencial, donde cada elemento parece pensado para acompañar una vida cotidiana hecha de relaciones, tiempo compartido y gestos simples. Los 800 m² útiles se distribuyen en 35 estancias y 12 baños, ofreciendo una dimensión importante y articulada, apta para quien busca una propiedad capaz de acoger núcleos numerosos, huéspedes o funciones distintas dentro del mismo conjunto. La presencia de tres estructuras de piedra con techos de teja refuerza la identidad del casale y amplía sus posibilidades de uso, manteniendo una coherencia arquitectónica fácilmente reconocible. En el exterior, un amplio jardín rodea los edificios y acompaña el paso entre los espacios con continuidad natural: el camino empedrado, el sendero de tierra, el patio cubierto y una marquesina roja donde se ubica una mesa de madera dibujan un conjunto vivido y concreto, pensado para estar tanto dentro como fuera con la misma facilidad. La valla metálica delimita el perímetro con discreción, mientras la vegetación y los árboles dispersos contribuyen a definir un contexto reservado. Completa el cuadro la presencia de paneles solares en la estructura moderna, un elemento que se integra con naturalidad en una propiedad de fuerte vínculo con el campo. Las jornadas aquí encuentran su ritmo entre salas generosas, espacios comunes que invitan a la convivencia y un exterior que se abre al paisaje rural de Sansepolcro con medida y continuidad. La mesa bajo el porche o bajo la marquesina, el amplio césped, la presencia de las colinas verdes en el entorno y la tranquilidad garantizada por la ubicación hacen de esta propiedad una residencia privada de carácter particularmente adecuada para quienes buscan un hogar privado, pero también para quienes imaginen un proyecto de acogida en un entorno ya naturalmente predispuesto a recibir. El valor de este casale reside en la combinación entre dimensiones, identidad arquitectónica y relación con el territorio toscano. En Sansepolcro, en la provincia de Arezzo, toma forma una propiedad que une el lenguaje de la campiña, la solidez de la piedra y una distribución importante, capaz de responder con credibilidad tanto a un uso residencial como a una destinación de representación u hostelería.

Comprar una casa - Los techos abovedados, las paredes enyesadas en tonos claros y el suelo de piedra cocida imprimen de inmediato el tono de esta villa de 700 m² de superficie útil, una propiedad amplia y luminosa en la que el carácter de los espacios se percibe desde la primera mirada. La luz natural entra generosa a través de las aberturas, dialoga con la iluminación empotrada y acompaña ambientes que combinan volúmenes importantes y una atmósfera acogedora. También en el exterior el edificio mantiene una presencia mesurada y reconocible, con paredes claras, ventanas rectangulares de madera y una disposición que sugiere una casa pensada para ser vivida con continuidad, dentro y fuera. La distribución interior ofrece números que abren a múltiples posibilidades de uso: 7 dormitorios y 3 baños, integrados en una residencia que hace de la amplitud su rasgo más evidente. Los ambientes, realzados por techos abovedados y una luminosidad difusa, se prestan a una vida cotidiana cómoda y bien organizada, pero también a una dimensión más representativa, gracias a la presencia de espacios capaces de acoger con naturalidad. Entre los elementos distintivos de la propiedad encontramos la chimenea, que añade un punto de reunión a la casa, el jacuzzi, la dependencia y una secuencia de espacios abiertos compuesta por jardín privado, terraza y balcón. En el exterior, la villa está rodeada por un amplio espacio verde que acompaña su perfil con discreción. Un amplio camino de grava conduce a la entrada principal, mientras un recorrido de ladrillos conecta distintas áreas accesibles de la propiedad. Los arcos sostenidos por columnas introducen un detalle arquitectónico que enriquece la fachada sin recargarla, y la presencia de árboles, parterres tallados en el terreno y una ligera pendiente del entorno refuerzan la sensación de privacidad y tranquilidad. Los días aquí transcurren a un ritmo natural entre interiores generosos y espacios abiertos para vivir en todas las estaciones. El jardín privado se convierte en una prolongación de la casa, un lugar apto para momentos de convivencia, tiempo al aire libre y oportunidades para compartir, mientras la terraza y el balcón añaden vistas y posibles usos adicionales. La dependencia amplía aún más el potencial de la propiedad, ofreciendo un espacio independiente que puede adaptarse a las necesidades de la familia o a la hospitalidad de los invitados. La alarma completa el cuadro con un elemento concreto de seguridad. Esta villa en Matassino, en Toscana, une dimensiones importantes, identidad arquitectónica y una relación continua con el exterior. Es una propiedad que puede interpretar con credibilidad tanto el papel de residencia privada de gran representación como el de morada dedicada a la hospitalidad, gracias a espacios numerosos, características distintivas bien definidas y un entorno que privilegia la tranquilidad y la reserva.

Comprar una casa - La piedra natural de las fachadas, el tejado de tejas y los marcos de madera dan de inmediato el tono a este rústico caserón, que se presenta con una presencia auténtica y medida. En torno, el jardín privado acompaña la casa con amplias zonas verdes y terrazas sombreadas por toldos, pensados para vivir el exterior con continuidad. La piscina privada, de forma octogonal y bordeada por pavimentación en piedra clara, se convierte en un punto de encuentro discreto y agradable, insertado en un espacio definido por árboles, setos y senderos en cemento y piedra. El conjunto transmite una sensación de calma concreta, hecha de materiales, proporciones y relación con la naturaleza. Los números cuentan una propiedad de gran aliento: 1.570 m² de superficie comercial distribuidos en 38 estancias, con 8 baños, en una composición que deja entrever una gestión articulada de los espacios y múltiples posibilidades de uso. Junto al cuerpo principal se ubican una dependencia y una bodega, elementos que amplían aún más la funcionalidad del conjunto, mientras la presencia de la plaza de garaje añade practicidad a la vida diaria y a la acogida de invitados. En el exterior, el viñedo completa el perfil de la finca y refuerza el vínculo con el paisaje agrícola toscano. La arquitectura conserva un carácter coherente, legible en las paredes de piedra rústica, en las ventanas enmarcadas y en las superficies exteriores que alternan cemento y piedra con natural continuidad. La zona de la piscina está equipada con tumbonas y sombrillas y se sitúa junto al patio de piedra clara con medida, sin interrumpir la armonía del jardín. También la presencia de edificios rústicos de piedra en las inmediaciones contribuye a dar consistencia al entorno, manteniendo una sensación de privacidad y recogimiento. Los días aquí encuentran un ritmo distinto entre los espacios abiertos, las terrazas sombreadas y los senderos en verde que conducen hacia la piscina o hacia las zonas más reservadas de la propiedad. El viñedo añade una dimensión profundamente ligada al campo toscano, mientras que la dependencia permite recibir familiares u huéspedes con mayor autonomía. En una propiedad de esta escala, la vida al aire libre no es un complemento, sino una parte integrante de la experiencia habitativa, hecha de momentos de quietud, convivencia y relación constante con el entorno circundante. Esta propiedad en Cortona reúne amplitud, carácter y una dotación externa rara por completitud, en un contexto toscano que refuerza su identidad sin necesidad de artificios. Como residencia privada de representación o proyecto hostelero de alto nivel, la casa rústica expresa valor especialmente en la coherencia entre volúmenes, materiales y paisaje rural.

Comprar una casa - Las paredes de mampostería roja y los techos de teja confieren identidad a este caserón rústico de 600 m² de superficie comercial, una propiedad que aúna dimensiones importantes y un contacto directo con los espacios exteriores. La presencia de la piscina privada, el patio y las áreas exteriores pavimentadas acompaña la entrada hacia una atmósfera recogida, de quietud, luz y materia. Las aberturas, entre ventanas, puertas y balcones, favorecen una agradable luminosidad interna y permiten que la casa dialogue con el verde circundante, mientras la naturaleza cercana contribuye a definir un entorno reservado y amplio. Los ambientes se reparten en 8 estancias, con 6 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una estructura adecuada para una gran residencia familiar o para una vivienda pensada para recibir con comodidad a invitados y momentos compartidos. Completan la propiedad una dependencia, una bodega y un garaje, elementos que amplían la funcionalidad de la casa y hacen su uso más flexible a lo largo de las estaciones y ante distintas necesidades. En el exterior, el jardín privado se distribuye alrededor del caserío con zonas verdes arboladas y espacios concebidos para ser disfrutados con continuidad. La piscina rectangular, adyacente a tumbonas y a una zona de patio, se convierte en un punto central de la vida al aire libre, mientras que la pérgola introduce una agradable zona de sombra. El pavimento en piedra, las losas claras, los adoquines y el deck de madera contribuyen a construir un conjunto coherente, donde los materiales acompañan la arquitectura sin recargarla. La presencia de terraza y balcón añade vistas adicionales a la naturaleza circundante, con vistas abiertas al paisaje. Los días aquí encuentran un ritmo natural entre los espacios de la casa y los exteriores: la piscina para las horas más luminosas, el patio y la pérgola para paradas más tranquilas, la bodega para reunirse en un ambiente más recogido. El jardín y las áreas pavimentadas permiten vivir la propiedad plenamente, dejando espacio tanto para la convivencia como para la privacidad. En torno, el entorno de Castelfranco Piandiscò devuelve el carácter de la campiña toscana, con viñedos y olivares que acompañan la vista y fortalecen la sensación de continuidad con el territorio. La combinación entre amplia metratura, dependencia, piscina privada y espacios exteriores bien articulados hace de este caserío una propuesta de gran solidez, capaz de expresar valor como residencia privada y de representación. En Castelfranco Piandiscò, en la provincia de Arezzo, la propiedad se inscribe en un contexto toscano reconocible, donde la naturaleza, la reserva y la calidad de vida encuentran un equilibrio auténtico.

Comprar una casa - La piscina privada y el jardín introducen de inmediato el carácter de este caserón rústico de 280 m² útiles: una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y una relación cotidiana con el exterior. La casa, con techo de teja y muros en tonos cálidos, se integra en un conjunto armonioso formado por césped, árboles y senderos que acompañan la llegada con naturalidad. Al lado de la vivienda, una zona de relajación cubierta amplía las posibilidades de vivir al aire libre en cualquier momento del día, mientras la presencia de paneles solares añade un detalle concreto a la funcionalidad global de la finca. Los 8 espacios y los 3 baños permiten organizar los ambientes con gran libertad, tanto para la vida familiar como para la hospitalidad de amigos y huéspedes. La presencia de la dependencia añade un nivel adicional de autonomía a los espacios, haciendo que la propiedad sea especialmente flexible, mientras la SPA, el garaje y la plaza de aparcamiento completan un conjunto pensado para una habitabilidad cómoda y bien estructurada. En el exterior, el jardín privado enmarca de forma continua la casa y acompaña hacia la piscina rectangular, rematada con bordes claros e integrada en el centro de un amplio prado, salpicado de árboles que dibujan zonas de sombra. Los senderos de grava y la zona pavimentada para vehículos refuerzan la sensación de una propiedad bien distribuida, donde cada elemento encuentra su lugar sin rigidez. Alrededor, el entorno rural con viñedos y campos devuelve una atmósfera auténtica, coherente con la naturaleza del caserío y con la manera en que los espacios exteriores dialogan con la vivienda. Los días aquí transcurren entre un baño en la piscina, el silencio del jardín y el placer de usar los espacios abiertos como una verdadera extensión de la casa. La zona de relax cubierta invita a almuerzos lentos, conversaciones que se prolongan y momentos de quietud protegidos del sol, mientras la SPA añade una dimensión más íntima y recogida al vivir diario. El entorno de campo en los alrededores de Cortona, entre hileras y vegetación, refuerza esa sensación de alejamiento natural de ritmos más frenéticos, sin quitar identidad ni presencia a la propiedad. Este caserío reúne de forma convincente tamaño residencial y vocación de hospitalidad, gracias a espacios amplios, dependencias completas y un conjunto exterior que suma valor a cada estación. En Cortona, en el territorio de Arezzo y de la Toscana, representa una solución de carácter para quienes desean una casa inmersa en un entorno rural reconocible, con piscina, dependencia y una calidad de vida fuertemente ligada a los espacios abiertos.

Comprar una casa - La villa se desarrolla en 240 m² útiles y acoge desde la primera mirada con ambientes luminosos, donde la madera clara del suelo y las amplias ventanas orientadas al jardín construyen una atmósfera sobria y agradable. En la zona de día, el diálogo entre el sofá gris, la mesa de cristal y la cocina con frentes blancos brillantes y muebles en madera oscura devuelve un espacio contemporáneo, pensado para la vida diaria pero también para momentos compartidos. También las habitaciones siguen esta línea de sobria armonía, con paredes claras, textiles en los tonos gris y cuerda y una luz natural que acompaña cada ambiente. Los 11 espacios permiten una distribución amplia y versátil, sostenida por 6 dormitorios y 3 baños que hacen de la propiedad apta para una familia numerosa o para quien desee tener estancias dedicadas a invitados y al tiempo libre. La chimenea añade un punto de encuentro a la casa, mientras el garaje y la bodega completan la parte más práctica de habitar con la misma concreción con la que el jardín extiende al exterior la calidad de los espacios interiores. Aquí la piscina privada infinita se convierte en el centro de la vida al aire libre: está integrada en el verde, junto a una zona de relax con muebles de madera, tumbonas y sombrillas, accesible mediante escalones y pavimentos de piedra que dan continuidad y carácter al conjunto. Una pergola de madera introduce una agradable área de sombra, mientras una estructura semicircular de mampostería con asientos acolchados sugiere otra forma de vivir el jardín, más recogida y convivencial. La fachada de la villa, con ventanas dotadas de contraventanas y detalles arquitectónicos bien reconocibles, completa una imagen coherente, formada por espacios bien organizados y una relación constante entre interior y exterior. La presencia de fibra óptica añade, por último, una comodidad actual, útil tanto en la vida diaria como en un uso más flexible de la propiedad. Las jornadas encuentran aquí un ritmo natural entre estancias amplias, vistas al verde y momentos al aire libre, desde el almuerzo bajo la pérgola hasta las horas más tranquilas junto a la piscina. La privacidad percibible en el jardín, rodeado de verde y árboles, facilita imaginar una casa para vivir plenamente en todas las estaciones: recogida e íntima en el interior, abierta y convivencial en los espacios exteriores. También por ello la propiedad se presta con equilibrio tanto como residencia privada como como dirección capaz de acoger a huéspedes con comodidad. Camucia, en la provincia de Arezzo, sitúa esta villa en un contexto toscano de gran encanto, donde el campo abierto acompaña la vida cotidiana sin renunciar a la comodidad de una casa completa en sus servicios. Es una propiedad que une dimensiones importantes, espacios exteriores bien construidos y una atmósfera concreta, para apreciar día tras día.

Comprar una casa - La villa se desarrolla sobre 200 m² útiles y acoge desde la primera entrada con ambientes en los que la luz natural dialoga con acabados en tonos cálidos y detalles contemporáneos. La presencia de una cocina con isla central introduce de inmediato una forma de habitar convivencial y cotidiana, mientras la escalera de madera oscura añade profundidad y continuidad entre los niveles. También los baños cuentan con un diseño pensado para el confort: uno de ellos alberga una bañera de hidromasaje blanca, revestimientos en azulejos con motivo en relieve y una ventana de madera que deja entrar una luz suave, haciendo el espacio diáfano y agradable. La distribución comprende 5 estancias, con 4 dormitorios y 3 baños, una composición que hace que esta propiedad sea adecuada tanto para la vida familiar como para recibir invitados, manteniendo una buena autonomía entre los espacios. Los interiores alternan superficies en cerámica de dibujo poligonal, paredes con acabado en yeso en tonos cálidos y detalles modernos como el revestimiento en mosaico en una zona de baño y sanitarios de trazos esenciales. En el exterior, la narrativa de la casa continúa en un jardín privado que se abre entre árboles, arbustos y olivos, con una presencia verde variada que acompaña los diferentes momentos del día. La piscina privada se integra con naturalidad en este escenario, rodeada de una zona dedicada al descanso, mientras una fuente de albañilería encuentra su lugar en una zona pavimentada en piedra. Para completar los espacios abiertos hay terraza y balcón, además de una zona externa con pavimento de alfarroba donde se alternan superficies cubiertas y descubiertas con equilibrio. Las columnas de piedra y el techo de madera con vigas definen un entorno exterior especialmente habitable, apto para almuerzos largos, cenas al aire libre o simples pausas en la naturaleza. Completa la propiedad un garaje. Los días aquí transcurren entre interiores funcionales y espacios exteriores que invitan a estar fuera cuanto antes, aprovechando la piscina, la terraza y la continuidad con el jardín. Un almuerzo bajo la cobertura de madera, un momento de quietud junto a la fuente, el regreso a casa con la luz que atraviesa las ventanas de madera: cada ambiente contribuye a construir una rutina agradable, reservada, ligada a una relación directa con la naturaleza. También la presencia del balcón añade un espacio adicional para vivir con sencillez, en distintos momentos del día. Esta villa en Montevarchi une dimensiones bien distribuidas, espacios exteriores completos y detalles que hacen real la calidad de habitar. La ubicación en Toscana, en el territorio de la provincia de Arezzo, refuerza su valor para quien busca una casa con privacidad, confort y una relación auténtica con el entorno.

Comprar una casa - Propiedad histórica situada en aproximadamente 7 hectáreas de terreno, este complejo reúne una villa señorial, casas de campo, cuadras, una capilla y una limonera. La variedad de edificios y espacios ofrece numerosas posibilidades de valorización, desde residencia privada hasta un proyecto de hostelería o residencial. El complejo comprende una villa principal de más de 700 m² repartidos en tres plantas, una casa para el personal de 70 m², cuadras de más de 350 m², una casa de campo de 200 m² en dos plantas, un cobertizo, una capilla de 40 m² y una limonera de más de 250 m². Espacios exteriores El terreno incluye un olivar, zonas verdes aptas para la creación de un parque y espacios para estacionamiento. También se prevén una piscina y una pista de tenis, para las cuales es posible solicitar las correspondientes autorizaciones. Estado y acabados La propiedad ofrece la posibilidad de personalizar los edificios según el proyecto elegido. En la villa principal ya se han realizado intervenciones estructurales y las obras de reforma al estado de construcción están además realizados en los techos; muros fortalecidos y suministro de servicios ya instalados. Quedan por completar los interiores y las intervenciones en las otras edificaciones. Potencial de uso La propiedad admite diversas posibilidades de uso: una residencia privada para una familia numerosa, una vivienda con alojamientos para invitados o una inversión en el sector de la hostelería, como un boutique hotel o un aparthotel. También se han elaborado proyectos para la realización de ocho apartamentos con zonas comunes. Un eventual uso como sede educativa o formativa requeriría verificación de viabilidad y permisos necesarios. Ubicación La propiedad se encuentra a unos 5 minutos de un pueblo con servicios básicos y en una posición cómoda respecto a la autovía Milán-Napoles. Arezzo está a unos 30 minutos en coche, Siena y Cortona a unos 45 minutos. El aeropuerto de Florencia se puede alcanzar en poco más de una hora y la costa toscana en unas dos horas.

Comprar una casa - Tenuta di Prestigio con 13 Ettari, Scuderie e Casali Indipendenti ad Arezzo Descrizione Situata a meno di dieci minuti dal centro di Arezzo, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per posizione e dotazioni. Il complesso architettonico è il risultato di un restauro totale. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed ospita a piano terra ampie zone giorno open space, un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e alla veranda coperta. La zona notte al primo piano comprende 3 suite matrimoniali, ciascuna servita da bagno privato, oltre a uno studio e un loggiato. Le 2 dépendance aggiungono valore e indipendenza alla struttura: la prima è concepita come un appartamento autonomo su due livelli, mentre la seconda ospita una camera per gli ospiti e una sala cinema professionale con sistemi di oscuramento motorizzati. Spazi Esterni La proprietà si estende su una superficie totale di 13 ha, organizzati per offrire sia svago che produttività agricola. Il giardino ospita una piscina in travertino con copertura elettrica e riscaldamento, affiancata da un laghetto artificiale con isolotto privato e sistema di fitodepurazione. La tenuta dispone di un garage di nuova costruzione per 6 auto, scuderie attrezzate con box per cavalli, una serra bioclimatica e vari annessi per lo stoccaggio. La parte agricola è composta da un uliveto produttivo di circa 5 ha con 1100 piante e impianto a goccia, terreni seminativi e filari per la produzione di vinsanto, oltre a un orto botanico e un giardino floreale curatissimo. Stato e finiture Sotto il profilo strutturale e tecnologico, la villa è stata adeguata ai più moderni standard di efficienza e sicurezza. Dotata di un impianto fotovoltaico da 20 Kw, climatizzazione in tutti gli ambienti, connessione in fibra ottica e un sistema avanzato di allarme con videosorveglianza. La gestione idrica è eccellente, grazie alla presenza di una sorgente naturale e di 2 pozzi artesiani che separano il fabbisogno domestico da quello agricolo. Le finiture interne, in ottimo stato conservativo, utilizzano materiali nobili della tradizione toscana come pietra, cotto e travertino, mantenendo uno stile sobrio ed elegante. Potenzialità d’Uso La configurazione della tenuta permette diverse destinazioni d'uso, dalla residenza privata di rappresentanza all'investimento per il mercato delle locazioni turistiche di alto livello. La presenza delle scuderie e degli ampi spazi aperti la rende inoltre perfetta per lo sviluppo di un'attività equestre privata. Location La tenuta gode di una logistica privilegiata, essendo immersa nella campagna della Valdichiana ma perfettamente collegata ai servizi urbani e alle principali arterie stradali verso Firenze, Siena e Perugia. L’ingresso alla proprietà è garantito da una strada privata con viale cipressato e pavimentazione non bianca, che conduce direttamente al cuore della tenuta assicurando massima riservatezza e una presentazione di alto profilo.

Comprar una casa - PROPERTY DESCRIPTION In a suggestive setting between Umbria and Tuscany, just 16 km from the ancient Etruscan city of Cortona, we offer this corner of tranquility and timeless beauty. Nestled in the green hills at about 500 meters above sea level, the farmhouse was completely renovated in 2004, respecting the architectural authenticity and using local materials, thus ensuring a perfect balance between tradition and modern comforts. The property extends over a large terraced English garden, full of flowering plants and a splendid swimming pool with a panoramic view of the surrounding valley. INTERNAL COMPOSITION The structure offers four independent apartments, each with different characteristics: La Valle: On the ground floor, it has two double bedrooms, a living room with a sofa bed, a kitchenette and a bathroom. La Rocca: On the ground floor, it is the largest apartment consisting of a living room with a thermo fireplace, a kitchen with a small pantry, a dining room, two bedrooms and two bathrooms with shower. La Loggia: Located on the first floor, with access via a convenient covered entrance, the apartment includes a living room with a fireplace, an open-plan kitchen, a double bedroom and a bathroom. Il Monte: Located on the first floor, it offers a large living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom and a covered terrace. In addition, the property has the "Cambusa", a common room used for breakfasts, lunches and dinners equipped with a convenient kitchen. STATE AND FINISHES The rooms recall a rustic style thanks to architectural elements such as exposed wooden beams and local terracotta floors. Each apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling with separate regulation for living and sleeping areas. The entire complex is largely powered by a photovoltaic system installed in 2012. The renovations have complied with anti-seismic regulations, ensuring safety and comfort. OUTDOOR SPACES The terraced garden of approximately 5,000 m² is largely made up of native plants and is cared for in every detail, offering ideal spaces for relaxing in the open air. The panoramic swimming pool, 14 meters long and with a variable depth of up to 1.80 meters, was built with local hand-worked stones, creating an exclusive and natural environment. The area is completed by a suggestive covered panoramic terrace equipped with tables, a wood-burning oven and a built-in kitchen. USE AND POTENTIAL Being easily accessible, given the absence of dirt roads, the structure is ideal for those looking for a high-level hospitality business, but it also lends itself to a private residence with the possibility of creating a single home or two separate units. DISTANCES AND POSITIONS City Cortona 16 Km Arezzo 40 Km Perugia 49 Km Florence 94 Km Rome 175 Km Seas and Lakes Trasimeno Lake 15 Km Adriatic Sea 200 Km Airports Perugia Airport 57 Km Florence Airport 95 Km Railways Cortona 16 Km Terontola 20 Km

Comprar una casa - PROPERTY DESCRIPTION Nestled within an unspoiled natural landscape on the Tuscany–Umbria border, near Cortona, this utterly unique estate represents the ultimate sanctuary of peace and privacy, guaranteed by nearly 90 hectares of private land, set at approximately 650 metres above sea level. The estate is an extraordinary architectural masterpiece born from over twenty years of meticulous restoration, undertaken in collaboration between the ownership and internationally renowned British architect John Pawson. Originally composed of a collection of abandoned rural buildings, including a remarkable 12th-century Benedictine monastery, the estate has been transformed into an exclusive retreat through a visionary renovation. The result is a harmonious dialogue between historic architecture, contemporary design and the surrounding landscape, where natural beauty and refined minimalism coexist in perfect balance. INTERNAL LAYOUT The estate comprises several independent buildings, each thoughtfully restored and designed to offer exceptional comfort, privacy and functionality. The Monastery (main residence) unfolds across multiple levels and offers elegant reception spaces, refined living areas and luxurious private quarters. On the ground floor, the entrance leads to an impressive formal dining room with a grand fireplace, a spacious and beautifully designed kitchen with adjoining outdoor dining area, a living room, guest cloakroom, and an additional sitting room or guest bedroom with en-suite bathroom. The first floor hosts a generous living room with open fireplace, a library/study and a double bedroom with en-suite bathroom. The second floor is entirely dedicated to the magnificent principal suite, complete with dressing room, en-suite bathroom and a large private terrace overlooking the surrounding landscape. The third floor features an expansive living/TV room with a small kitchen, ideal as an additional entertaining or relaxation area. The basement level includes a sauna, a small gym, technical rooms, storage areas and a spacious garage equipped with EV charging facilities. The Convent, restored with exceptional sensitivity to its original architecture, features an impressive open-plan living space on the ground floor, combining kitchen, dining and lounge areas beneath a spectacular 9-metre-high double-height stair tower, flooded with natural light. The upper floor accommodates two elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Completing the estate is a beautifully designed Guesthouse, positioned to ensure total privacy and stunning views. It offers spacious living and dining areas, a modern open-plan kitchen and three beautifully appointed en-suite bedrooms distributed across different levels. A covered garage equipped with solar panels and an EV charging station further enhances practicality and sustainability. A charming Pool House includes a kitchenette, shower room, changing facilities and laundry area, perfectly serving the magnificent travertine-lined swimming pool and outdoor entertaining spaces. A derelict building of about 450 sqm, set a part for the rest of the other buildings, can be restored into another majestic residence. STATE AND FINISHES Every building has been restored with extraordinary attention to detail, preserving the estate’s authentic historical character while introducing contemporary comforts of the highest standard. The interiors feature a refined palette of timeless materials, including exposed chestnut beams, smooth Florentine pietra serena flooring, Roman travertine, handcrafted finishes and elegant plaster walls that create an atmosphere of understated sophistication. State-of-the-art kitchens, luxurious bathrooms and bespoke fittings have been carefully selected throughout. Underfloor heating is present across the estate, while cooling systems ensure year-round comfort. A wood-fuelled heating system provides an additional sustainable...

Comprar una casa - PROPERTY DESCRIPTION A short distance from Cortona, strategically located near artistic and cultural centers, and just steps from Lake Trasimeno, are two splendid farmhouses nestled in the Niccone Valleys in Mercatale in Val di Pierle. The farmhouses offer panoramic views of the surrounding hills, as well as the luxurious Castello di Reschio. The swimming pool further enhances the charm of this property, making it one of a kind. INTERNAL COMPOSITION The first stone farmhouse is spread over two levels, totaling 195 square meters, offering spacious and bright spaces. A spacious living room leads to the ground floor, which features an eat-in kitchen, living room, fitness room, and bathroom. The upper floor features three bright double bedrooms and another bathroom. The second farmhouse extends over one floor, measuring 120 square meters, also offering bright spaces. The living area comprises a recently renovated kitchen and a living room with a fireplace while the sleeping area offers four spacious bedrooms and two bathrooms, one en-suite. The basement level features two spacious rooms used as a cellar and garage. The property also includes a 171 square meter multipurpose building. OUTDOOR SPACES The property is surrounded by a 90,000 sq m park the panoramic swimming pool offers the perfect space to relax and enjoy the view of the Umbrian and Tuscan hills. The property also includes a beautiful truffle grove with 500 hazelnut trees and a one-hectare olive grove with 90 trees. The property also boasts a beautiful private lake and a charming natural ivy gazebo, as well as countless fruit trees. STATE AND FINISHES The property's renovation was meticulously executed, respecting local traditions and preserving the authentic charm of ancient Umbrian-Tuscan buildings. The stone cladding creates a welcoming and characterful atmosphere. The double-glazed windows and external shutters not only ensure perfect energy efficiency, but also help preserve the property's distinctive rustic style. USE AND POTENTIAL This property represents a rare opportunity for those seeking an exclusive retreat, immersed in nature yet conveniently located for all major amenities. It's perfect as a private residence, ideal for those seeking complete privacy, or as a hospitality facility offering unforgettable experiences in a unique setting. The property's versatility makes it suitable for a variety of uses, lending itself perfectly to the subdivision of existing spaces, providing a variety of living and hospitality solutions. DISTANCES AND POSITIONS City Gubbio 52 km · Assisi 60 km Perugia 36 km Rome 208 km Florence 120 km Sea and Lakes · Lake Trasimeno 16 km · Adriatic Sea 120 km · Tyrrhenian Sea 150 km Airports Perugia Airport 44 km Rome Airport 220 km Florence Airport 140km Motorway · E45 30 km

Comprar una casa - PROPERTY DESCRIPTION Nestled in the rolling hills of Castiglion Fiorentino, near Cortona, in a panoramic position of rare beauty, we offer for sale a charming farmhouse from 1640, expertly restored and immersed in the quiet of the Tuscan countryside, just ten minutes from the main services. INTERNAL COMPOSITION The residence, approximately 380 square meters, underwent a careful renovation completed in 2009, enhancing its historic character while preserving its original charm. Spread over two levels, the ground floor features an elegant entrance hall leading to a bright living area, accompanied by two bedrooms, a bathroom, and a laundry room. The sleeping area is located on the first floor, featuring a charming living room with a fireplace that creates a warm, convivial atmosphere and connects to the private spaces, consisting of two bedrooms and two bathrooms. STATE AND FINISHES The property is in excellent condition, and the interiors retain the authentic charm of a country farmhouse, with terracotta floors throughout, ceilings embellished with exposed wooden beams, and wooden window frames with double glazing and traditional shutters. The farmhouse is equipped with a modern underfloor heating system designed to ensure energy efficiency and well-being in every season. OUTDOOR SPACES The property's distinctive feature is undoubtedly the spectacular open view of the Val di Chiana, an extraordinarily evocative panorama that accompanies every glimpse of the estate. Further enhancing the outdoor spaces is a splendid 90m2 Infinity Pool, elegantly overlooking the valley and perfectly integrated into the surrounding landscape. The property is surrounded by approximately 2,500 square meters of fully fenced garden, landscaped with ornamental plants, as well as 5,500 square meters of land that guarantee privacy and harmony with nature. USE AND POTENTIAL This home is the ideal choice for those who want to live in the Tuscan hills in an exclusive setting, without sacrificing the convenience of services. DISTANCES/POSITIONS Castiglion Fiorentino: 12.4 km Cortona: 19 km Arezzo: 24 km Gubbio: 65 km Perugia: 70 km Florence: 100 km Rome: 215 km SEAS/LAKS Lake Trasimeno: 40 km Tyrrhenian Sea: 140 km AIRPORTS Perugia Airport: 67 km Florence Airport: 113 km Rome Fiumicino Airport: 240 km

Comprar una casa - PROPERTY DESCRIPTION Nestled in the panoramic hills of the Valdichiana, just minutes from Cortona, this extraordinary estate immersed in the Tuscan countryside combines charm, privacy, and great versatility in one of Tuscany's most enchanting settings. Surrounded by over 16,000 square meters of private parkland with 360° views of the surrounding valleys, the property comprises an elegant main farmhouse and a refined independent annex, for a total gross surface area of approximately 751 square meters. A perfect home both as an exclusive private residence or prestigious holiday home, or as a charming hospitality business already fully established and with excellent demonstrable profitability. The history of the place is also particularly fascinating: the property appears on ancient Roman maps, while it is absent from earlier Etruscan maps, evidence that a significant building or settlement probably stood in this location as early as Roman times. INTERIOR SPACES Main House The main farmhouse is spread over two levels for a total gross surface area of approximately 414 m2. The ground floor features a bright dining room, a spacious living room with a fireplace and direct access to the panoramic porch and garden, ideal for relaxing in the outdoors. A fully equipped professional kitchen and a guest bathroom complete the floor. The first floor features a shared living area, three double bedrooms with en-suite bathrooms, a splendid panoramic terrace of approximately 43 m2, and additional ancillary rooms. Dependance The annex, independent but harmoniously integrated into the complex, is spread over three levels for approximately 337 gross m2. In the basement there is a large living room, laundry room and various ancillary rooms. The ground floor features a dining area with kitchen, two double bedrooms with ensuite bathrooms, and a charming wellness area with a Finnish sauna, sensory shower, and whirlpool tub. This area can easily be converted into a seventh bedroom with a private bathroom. A scenic attic/study with a large arched window overlooking the pine forest completes the upper level. On the first floor, with independent external access, there is a private suite consisting of a living room, double bedroom, bathroom and panoramic terrace overlooking Montepulciano and Monte Amiata. OUTDOOR SPACES The estate is immersed in a magnificent private park embellished with mature trees, productive olive trees, and well-kept green areas that create an authentic Tuscan atmosphere. The outdoor spaces have been designed to offer relaxation, conviviality and well-being in a unique landscape setting: • Panoramic swimming pool 14x6 m with integrated whirlpool tub • Bowling green • Sports area that can be used as a five-a-side football pitch or tennis court • Shaded pine forest with hammocks and swings • Thematic gardens dedicated to biodiversity and the contemplation of nature The property includes large shaded parking areas for up to 9 cars. PROPERTY FEATURES AND PLUSES The property features a photovoltaic system capable of covering all energy needs, a private artesian well, a water purification system, and automated irrigation systems distributed throughout the green area. The energy system guarantees a significant reduction in management costs and also benefits from residual energy incentives that will be noticeable in the coming years, helping to make the property particularly efficient and sustainable over time. The estate also features air conditioning in the bedrooms, remotely controlled video surveillance and alarm, an electric vehicle charging station, and a Wi-Fi network throughout the property. USE AND POTENTIAL Part of the property is currently used as a Bed Breakfast business, which has been successfully operating since 2001 and is characterised by an excellent reputation and...

Comprar una casa - PROPERTY DESCRIPTION Strategically located a short distance from Cortona and Lake Trasimeno, this ancient stone farmhouse is located in the Niccone Valley, close to the main artistic and cultural centers. The farmhouse offers a panoramic view of the surrounding hills with a privileged view of the prestigious Reschio Castle. Adding to the exclusive experience is a panoramic swimming pool that blends seamlessly into the surrounding landscape, ideal for relaxing in the tranquil countryside. INTERNAL COMPOSITION The farmhouse, with a total surface area of approximately 235 m2, is spread over two levels and features bright, welcoming and well-distributed rooms. The first floor, reached via a characteristic external stone staircase, houses the main area of the house, where a large living room with fireplace becomes the convivial heart of the home and kitchen, while the sleeping area hosts three bedrooms served by two bathrooms. On the ground floor, there's a second independent residential unit, comprising a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This solution offers great flexibility, making it ideal for hosting guests, or for connecting the two levels internally to create a single residence. Also on the ground floor are large ancillary rooms, including a spacious cellar and utility rooms perfect for storage or garage, easily adaptable to different needs. OUTDOOR SPACES The property is surrounded by a 5,180-square-meter private park the panoramic swimming pool offers the perfect space to relax, enjoying the views of the Umbrian and Tuscan hills. A splendid pergola of over 40 square meters, featuring antique terracotta flooring and the farmhouse's original wooden beams, is ideal for al fresco dining. STATE AND FINISHES The renovation was carried out with great respect for the property's original identity, enhancing the typical elements of Umbrian-Tuscan tradition. The stone facades, exposed oak beams, and terracotta floors contribute to a warm and authentic atmosphere. Double-glazed wooden window frames, complemented by external shutters, ensure comfort and stylistic coherence, preserving the property's rustic charm. USE AND POTENTIAL This property represents a rare opportunity for those seeking an exclusive corner surrounded by nature, yet conveniently located for all major amenities. Perfect as a private residence or as a guesthouse. DISTANCES AND POSITIONS City Cortona 22 km Gubbio 47 km Assisi 62 km Perugia 39 km Rome 208 km Florence 120 km Sea and Lakes Lake Trasimeno 30 km Adriatic Sea 120 km Tyrrhenian Sea 150 km Airports Perugia Airport 39 km Rome Airport 220 km Florence Airport 140 km Motorway: - E45 30 km

Comprar una casa - A las afueras de Arezzo se halla esta encantadora villa en una ubicación tranquila y reservada, rodeada por la campiña toscana. La propiedad ofrece mucha tranquilidad y privacidad y, al mismo tiempo, cautiva con una espléndida vista sobre Arezzo y las colinas circundantes. En días despejados la mirada se extiende hasta la Catedral de Arezzo, que en la distancia se integra de forma sugerente en el paisaje. La villa necesita trabajos de renovación y fue modernizada por última vez en los años 60. Esto le confiere hoy un gran potencial para preservar su carácter original y, al mismo tiempo, reorganizar los espacios conforme a las propias ideas. Las amplias ventanales ya ofrecen una abundante iluminación natural y crean interiores luminosos y acogedores. Resulta especialmente sugerente la relación entre los espacios generosos y el paisaje circundante, siempre presente gracias a las numerosas ventanas. Un punto fuerte particular de la propiedad es el precioso jardín completamente cercado. Los muros de piedra confieren al área externa un auténtico carácter toscano, mientras una fuente constituye un fascinante punto focal. El jardín ofrece numerosas posibilidades para crear cómodos rincones de relax y zonas privadas al aire libre y para disfrutar de la tranquilidad de los alrededores. A la propiedad también pertenece un terreno agrícola de aproximadamente 1 hectárea con un pequeño viñedo y varios olivos. La combinación de villa, jardín, viñedo y olivar transmite un estilo de vida típicamente toscano y ofrece al mismo tiempo espacio suficiente para un uso personalizado de la propiedad. Gracias a su ubicación tranquila, a las afueras de Arezzo, aquí se disfruta de mucha privacidad y de un elevado valor recreativo, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Con su espléndida vista, el amplio terreno y el jardín bien cuidado, la villa ofrece una base interesante para un proyecto de renovación personalizado en el corazón de la campiña toscana.

Comprar una casa - Esta elegante propiedad está rodeada de verdor en la Valdichiana, en una zona tranquila pero estratégicamente conectada con los principales centros de la Toscana. La empresa agrícola se extiende sobre unas 4 hectáreas y comprende una casa de campo principal de época y dos dependencias de piedra encantadoras. La casa de campo principal se desarrolla en dos plantas: en la planta baja se halla un apartamento independiente destinado a casa de vacaciones, con sala de estar con cocina integrada, dormitorio principal y baño. También en la planta baja se encuentran un amplio salón con cocina, lavadero y sala técnica. En la planta superior se sitúa la vivienda del propietario, caracterizada por espacios amplios y luminosos, con una gran sala de estar adornada con una chimenea de época, cocina equipada, tres dormitorios, dos baños y un práctico trastero. Las dos dependencias ofrecen espacios habitables adicionales: la primera, más pequeña, se compone de sala de estar con cocina, dormitorio y baño; la segunda, repartida en dos unidades, alberga en una parte un apartamento de dos niveles de unos 55 m² con cocina y dos dormitorios y un baño, mientras que en la otra unidad de unos 60 m² se encuentran cocina, dos dormitorios y baño en un único piso. Un amplio Exterior, un jardín cuidado de alrededor de 4.500 m² enmarca la piscina (11,5 x 5,5 m), ideal para relajarse admirando el paisaje de las colinas. Pérgolas y espacios equipados ofrecen rincones sombreados para almuerzos al aire libre o momentos de tranquilidad. La propiedad también comprende 4 ha de terreno compuesto por cultivo arable y olivar (unas 150 plantas). Existe la posibilidad de adquirir terreno adicional de hasta 23 hectáreas con un cobertizo agrícola de unos 280 m² destinado a aperos. La propiedad es completamente autosuficiente desde el punto de vista energético. Cuenta con una instalación fotovoltaica de 12,5 kW con sistema de acumulación mediante baterías de 12 kW, además de paneles solares para producción de agua caliente. La calefacción está garantizada tanto por sistemas de GPL como por sistemas de biomasa (rocío de avellana). Para el agua, se disponen de dos pozos artesianos y conexión a la red pública. Los interiores conservan el alma rústica de la tradición toscana: vigas de madera vistas, suelos de terracota y detalles arquitectónicos originales del siglo XIX que confieren calidez y autenticidad a cada ambiente. La restauración, a finales de los años noventa y principios de los 2000, se llevó a cabo con materiales de calidad, manteniendo el equilibrio entre historia y confort moderno. En 2015 además se realizó un nuevo techo aislante. Perfecta para quien desee vivir en un entorno auténtico, tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad se presta tanto como residencia principal como segunda casa o estructura agro-turística de encanto. Las características de la hacienda, unidas a la proximidad a centros históricos como Arezzo, Cortona, Montepulciano y Siena, la convierten en una inversión ideal también para actividades hoteleras o agrícolas. La propiedad se encuentra a solo 3 km del centro de Foiano della Chiana, un pueblo con servicios y tradición. Arezzo se puede alcanzar en unos 25 minutos, y Cortona a solo 20 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a 45 minutos, y Florencia, a aproximadamente una hora en coche. La ubicación, aunque rodeada de verde, ofrece una conexión cómoda con las principales vías de comunicación. El grupo Great Estate realiza, sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence puede ser solicitada por el cliente al momento de mostrar un interés real en la propiedad. La propiedad está a nombre de una persona física.

Comprar una casa - La piscina privada rectangular, diseñada con líneas simples y enmarcada por un pavimento en piedra natural, introduce de inmediato el carácter de este rustico caserío: una propiedad que une dimensiones importantes y una relación auténtica con los espacios exteriores. La presencia del jardín privado y del olivar acompaña la atmósfera de la casa con discreción, mientras en el interior algunos detalles devuelven una sensación de luz y medida, como el techo con vigas de madera clara y el suelo de madera de una de las habitaciones. Surgen así una residencia que sabe ser acogedora sin renunciar a personalidad y respiro. Con una superficie comercial de 395 m², el caserío se desarrolla en 16 estancias, ofreciendo ambientes numerosos y versátiles, aptos para una vida doméstica amplia y bien organizada. Las 4 habitaciones y los 3 baños componen una distribución pensada para acoger a familia y visitas con comodidad, mientras la chimenea añade a la casa un centro natural para los momentos compartidos. En el exterior, la piscina privada se convierte en uno de los elementos más reconocibles de la propiedad, insertada en un entorno verde que refuerza la sensación de privacidad y continuidad con el campo toscano. El césped, los setos, los árboles y la presencia del olivar construyen un conjunto armonioso, nunca artificioso, donde cada espacio invita a ser vivido con tiempos más pausados. También la piedra natural de las superficies exteriores contribuye a definir la identidad del casero, dialogando con el carácter rural de la propiedad. Completa la dotación un puesto de estacionamiento, mientras que el sistema de alarma añade un elemento concreto de seguridad a la gestión diaria de la casa. Los días encuentran aquí un ritmo hecho de gestos simples pero llenos de calidad: un desayuno al aire libre en el jardín, unas horas junto a la piscina en las estaciones más templadas, el regreso a casa cuando la luz cambia y la chimenea se convierte en el centro de la noche. El olivar añade profundidad a la relación con el paisaje y fortalece esa dimensión de campo toscano que hace de esta propiedad especialmente adecuada para quienes buscan privacidad, tranquilidad y espacios para compartir. También para quienes imaginen una residencia de representación o una forma de hospitalidad de alto nivel, la estructura y la consistencia de los ambientes ofrecen bases sólidas. Castelfranco di Sopra sitúa la propiedad en un contexto toscano reconocible y rico en identidad, en la provincia de Arezzo. Este caserío interpreta el territorio a través de espacios generosos, vida al aire libre y una presencia arquitectónica coherente con el paisaje, ofreciendo una solución de gran fascinación para quien desee una casa importante, concreta y profundamente ligada a su entorno.

Comprar una casa - En el marco prestigioso y reservado de Santa Firmina, a solo cinco minutos de los principales servicios de la ciudad de Arezzo, se propone en venta una vivienda de diseño contemporáneo con piscina. La villa semi-independiente, de aproximadamente 500 m² en total, está dispuesta en tres niveles como sigue. En la planta baja se halla una amplia zona de día de 150 m² inundada de luz natural que alberga una zona de estar refinada con chimenea, una cocina comedor amplia y totalmente equipada y un baño de representación, además de varios porches para pasar momentos de convivencia. Vinculado al edificio principal también en este nivel se encuentra un garaje amplio y funcional con dos plazas de coche. La primera planta acoge la zona de noche, también de 150 m², que comprende cuatro amplias habitaciones diseñadas como verdaderas suites, una de ellas con baño privado, vestidor y dos terrazas, además de otros dos baños y otros balcones. El sótano, por su parte, de 200 m², representa un área de relajación extraordinariamente luminosa, con grandes ventanales de apertura eléctrica, una segunda cocina de convivencia con despensa, amplia zona de estar con otra chimenea, lavadero, baño, bodega y locales técnicos. En el exterior, la propiedad está rodeada por 3700 m² de terreno que albergan una piscina de agua salada de 10x5 metros. Diseñada como Smart Home en Clase Energetica A para garantizar un elevado estándar de confort microclimático con costes de gestión excepcionalmente contenidos, la villa está equipada con climatización invisible con calefacción y refrigeración por suelo radiante mediante bomba de calor, deshumidificadores canalizados ocultos, carpintería de altísima gama en madera-aluminio con doble acristalamiento termoacústico para un aislamiento perfecto y una instalación fotovoltaica de 12 kW distribuida entre techo y cenador, integrada con baterías de acumulación y paneles solares para agua caliente sanitaria. Además, existe un pozo privado de 51 metros de profundidad conectado al sistema de riego automático y una instalación de iluminación arquitectónica diseñada para realzar la propiedad por la noche. Completa el inmueble un sistema de alarma con videovigilancia de nueva generación. El estado de la propiedad es perfecto, ya que la estructura es nueva y data de 2022 con materiales de calidad. La vivienda presenta un cálido y valioso parquet de tablillas mixtas en todas las estancias principales y acabados de estilo moderno. Una propiedad ubicada en la campiña aretina representa la solución ideal para equilibrar la vida profesional en la ciudad y el bienestar familiar. La proximidad a Arezzo permite acceder cómodamente al centro por motivos de trabajo y para el acceso a los servicios principales (escuelas, hospitales, transporte), manteniendo a la vez un oasis de paz alejado del tráfico urbano. La propiedad disfruta de una ubicación estratégica que une la discreción y la máxima comodidad a los servicios cotidianos, permitiendo llegar a Arezzo en pocos minutos. La ubicación resulta ideal también para quienes disfrutan explorando las maravillas del centro de Italia, gracias a la cercanía de pueblos históricos y ciudades de arte como Cortona, a unos 30 km, Siena, a unos 75 km y Florencia, a una hora y 20 minutos. También son excelentes las conexiones con los aeropuertos principales de la región y zonas limítrofes: el aeropuerto de Perugia, a una hora y 10 minutos, y el aeropuerto de Florencia, situado a unos 90 km y a recorrer en 1 hora y 30 minutos. El grupo Great Estate realiza, para cada inmueble adquirido, una due diligence técnica a través del técnico del cliente vendedor, que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en caso de interés real en la propiedad. La propiedad está a nombre de persona física.

Comprar una casa - La viña y el olivar introducen de inmediato el carácter de esta explotación agrícola en Laterina Pergine Valdarno: una propiedad que se cuenta a través de la tierra, de los espacios abiertos y de una dimensión habitativa recogida, para vivirla con naturalidad. La presencia del jardín privado añade un respiro adicional a los exteriores, mientras la chimenea y la bodega traen al interior un sentido de concreción y tradición. Es una realidad que une función y atmósfera, pensada para quien busca una relación directa con el campo toscano sin renunciar a una estructura amplia y bien articulada. La propiedad desarrolla una superficie comercial de 760 m² y comprende 5 estancias y 2 baños, en un conjunto que deja imaginar una gestión versátil de los espacios, tanto para la vida diaria como para un uso ligado a la actividad agrícola. Los espacios exteriores son parte integral de la identidad del complejo: la viña y el olivar construyen un paisaje ordenado y reconocible, formado por hileras que siguen el terreno y acompañan su curso natural. De las imágenes también emergen edificaciones rurales y una estructura con paneles solares, detalles que fortalecen el vínculo de la propiedad con una dimensión productiva auténtica y bien integrada en el contexto. El jardín privado crea una zona de pertenencia más reservada, para acompañar los espacios agrícolas, mientras la bodega representa un elemento coherente con la vocación de la finca. Completan el cuadro el aparcamiento, útil en la gestión cotidiana de la propiedad, y el sistema de alarma, que añade un presidio concreto a la seguridad. Los días aquí encuentran un ritmo marcado por gestos simples: atravesar los espacios exteriores, seguir el cambio de la luz sobre las hileras, reencontrar en el jardín un rincón apartado y regresar por la noche junto a la chimenea. El territorio de Laterina Pergine Valdarno acompaña esta atmósfera con la medida del campo toscano, entre tierra cultivada, edificaciones rurales y una quietud que invita a vivir los espacios al aire libre de forma espontánea. También la presencia del lago, detectable en las imágenes, contribuye a dar profundidad al paisaje circundante, sin restar centralidad a la vocación agrícola de la propiedad. La consistencia global del inmueble, junto a la presencia de viñedo, olivar, bodega y jardín privado, convierte esta explotación agrícola en una propuesta de especial interés para quien desee una propiedad arraigada en el territorio y capaz de expresar una identidad clara. En Toscana, dentro del contexto de Laterina Pergine Valdarno y de la provincia de Arezzo, toma forma una dirección que habla de campo, reserva y continuidad con el paisaje.

Comprar una casa - Encantadora residencia de lujo totalmente renovada en Castiglion Fiorentino, con terraza panorámica, 4 dormitorios y 3 baños. En el pintoresco centro histórico de Castiglion Fiorentino, dentro de las antiguas murallas de la ciudad y en un entorno de gran encanto, se encuentra esta elegante residencia del siglo XVII, magníficamente restaurada, con una superficie total aproximada de 511 m² y una espectacular terraza panorámica con vistas a las colinas toscanas y al castillo de Montecchio Vesponi. La entrada da paso a un refinado pasillo que conduce a un amplio salón de representación con chimenea de piedra, mobiliario de época y acceso directo a la terraza, creando un espacio luminoso, elegante y lleno de encanto. Junto al salón hay un estudio habilitado en una antigua capilla, que ahora es un espacio elegante y privado con zona de bar y cocina auxiliar, ideal para recibir invitados. La cocina principal es moderna y práctica, cuenta con zona de comedor y acceso directo al exterior, mientras que el comedor destaca por sus techos decorados. La zona de noche incluye cuatro dormitorios, entre ellos una suite principal con acceso directo a la terraza y baño en suite. Los demás dormitorios están diseñados con esmero y ofrecen ambientes cálidos y refinados; uno de ellos cuenta con baño privado con sauna, perfecto para momentos de relax. La propiedad dispone de un total de tres elegantes baños. La terraza, auténtica protagonista de la residencia, es un espacio exclusivo ideal para disfrutar al aire libre, con impresionantes vistas panorámicas; desde aquí, una escalera conduce directamente a la entrada, donde hay dos cómodas plazas de aparcamiento. Otra entrada exterior conduce a la zona de bodega, de aproximadamente 115 m², que aporta funcionalidad y valor añadido a esta propiedad única. ESTADO Y ACABADOS La propiedad se encuentra en excelente estado gracias a una cuidadosa restauración conservadora que ha realzado todos sus elementos originales, combinándolos con acabados de alta calidad. La cocina está hecha a medida por ArcLinea, sinónimo de diseño y calidad, mientras que el estudio cuenta con un elegante escritorio de Willy Rizzo, icono del diseño italiano. En la suite principal, el baño de mármol Calacatta está adornado con una lámpara de araña hecha a medida por Thomas Greene. SERVICIOS E INSTALACIONES La propiedad está equipada con instalaciones modernas y eficientes: la calefacción funciona con gas natural y el suministro de agua procede de la red municipal. Entre las prestaciones adicionales se incluyen una sauna privada, ideal para relajarse, y una práctica puerta eléctrica, que aporta comodidad y seguridad. USOS Y POTENCIAL Gracias a sus características únicas, la propiedad es adecuada como residencia privada de alto nivel o como segunda vivienda exclusiva. También podría ser una interesante inversión en el sector inmobiliario de lujo o destinarse a actividades de alojamiento boutique, ofreciendo una experiencia toscana auténtica.

Comprar una casa - La villa se desarrolla en una dimensión importante, compuesta por numerosos ambientes y espacios pensados para acoger con naturalidad momentos diferentes del día. En los detalles interiores destacan una habitación con moqueta roja, una cama con cabecero en madera oscura y ventanas en arco que dejan entrar la luz de forma suave, creando una atmósfera recogida y cálida. Las paredes claras, las obras de arte y algunos muebles de madera añaden presencia sin pesadez, mientras que las puertas de madera y los techos simples restituyen un sentido de continuidad y medida. Sus 960 m² comerciales distribuidos en 33 locales cuentan una propiedad de gran aliento, adecuada para una vida diaria amplia y bien organizada, pero también para recibir con holgura. Las 10 habitaciones y los 9 baños permiten, de hecho, una gestión fluida de los espacios, dejando imaginar una casa en la que la intimidad y la convivencia puedan coexistir con equilibrio. Para completar la propiedad hay un jardín privado, una piscina privada y una SPA, elementos que amplían la forma de habitar la villa más allá del interior y acompañan su ritmo en cada temporada. El hogar introduce una nota más íntima con la chimenea, ligada a los meses más recogidos, mientras que el garaje y la plaza de aparcamiento aportan una practicidad concreta, hoy indispensable en una residencia de estas dimensiones. El conjunto devuelve el perfil de una propiedad capaz de adaptarse tanto a un uso familiar amplio como a una residencia de representación, gracias a la combinación entre amplitud, articulación de los ambientes y equipamientos dedicados al bienestar. Los días aquí pueden abrirse entre los espacios de la casa y continuar al aire libre, en el jardín privado, con la piscina y la SPA que transforman el tiempo libre en una parte central de la vida. La presencia de tantos ambientes permite alternar con facilidad ocasiones de convivencia y momentos más reservados, mientras que la chimenea sugiere veladas más tranquilas, para vivirlas a un ritmo diferente. También el contexto de Lucignano, en Toscana, contribuye a dar identidad a esta propiedad, inscribiéndola en un territorio que evoca una relación auténtica con el campo y con un estilo de vida sobrio, hecho de espacio, silencio y libertad de movimiento. Una villa de estas dimensiones, con 10 habitaciones, 9 baños, piscina privada, SPA y jardín privado, representa una presencia rara por su plenitud y potencial de uso. La ubicación en el municipio de Lucignano, en la provincia de Arezzo, añade el valor de un entorno toscano reconocible y codiciado, haciendo de esta propiedad una propuesta de gran consistencia, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una casa capaz de dejar huella con el tiempo.

Comprar una casa - El ladrillo visto y las vigas de madera aportan de inmediato el tono de esta villa, describiendo espacios que transmiten calidez, materia y una presencia auténtica. Los tonos en yeso, la luz natural que entra por las ventanas y detalles como la cama de hierro forjado contribuyen a crear una atmósfera recogida, no impuesta. Es una propiedad que se percibe a través de los espacios y acabados visibles, donde el tamaño de la casa se encuentra con una sensación de acogida concreta. Incluso en el exterior, la presencia de la piscina privada introduce desde el inicio una forma de vivir abierta, reservada y ligada a los ritmos de la campiña toscana. Los 834 m² comerciales distribuidos en 30 estancias dan forma a una propiedad importante, pensada para ofrecer amplitud y versatilidad sin renunciar al carácter. Las 10 habitaciones y los 11 baños permiten imaginar una gestión fluida de la vida diaria, de la hospitalidad y de los momentos compartidos, mientras la chimenea añade un punto de reunión natural a los ambientes interiores. La villa dispone además de SPA e hidromasaje, elementos que enriquecen la casa con una dimensión dedicada al bienestar, integrando confort y privacidad de forma muy natural. En el exterior, el jardín privado acompaña la piscina con una continuidad armónica: el borde de la piscina con pavimentación clara, el césped y los asientos dispuestos para el descanso crean un espacio para vivir plenamente en la buena temporada. El entorno devuelve una relación directa con la naturaleza y con el paisaje collinare, mientras la presencia de plazas de coche y un sistema de alarma completa el perfil de la propiedad con aspectos prácticos y de seguridad coherentes con una residencia de este nivel. Los días aquí transcurren entre espacios amplios y exteriores que invitan a cambiar de ritmo con naturalidad. Un baño en la piscina en las horas de mayor luminosidad, una pausa en la zona de bienestar, una velada junto a la chimenea: cada momento encuentra su lugar, sin forzar. La dimensión de la villa se presta tanto para la vida privada como para acoger a familia y huéspedes con comodidad, manteniendo esa sensación de reserva que hoy tiene un valor raro. Alrededor, Loro Ciuffenna y el territorio aretino añaden el encanto de una Toscana hecha de campo, pueblos y quietud. Una propiedad como esta reúne superficies difíciles de encontrar, una dotación completa de espacios dedicados al bienestar y un entorno que valora la vida al aire libre. En Loro Ciuffenna, en el corazón de la provincia de Arezzo, representa una solución de gran sustancia, adecuada para quienes buscan una villa importante en Toscana, capaz de funcionar como residencia privada de representación o como lugar pensado para recibir.

Comprar una casa - Cortona (AR), Loc. Bacialupo: Casale in pietra di circa 81 mq, su due livelli con tre fondi a piano terra cucina, camera e loggia a piano primo, ogni ambiente è dotato di ingresso indipendente. La proprietà dispone inoltre di un ampio terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline circostanti. Attorno alla proprietà sono presenti altre due abitazioni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda il rifacimento degli interni e la parte impiantistica. Completano la proprietà un piccolo orto di circa 200 mq con pozzo. La casa è situata in posizione collinare, isolata e altamente panoramica. Classe Energetica: G

Comprar una casa - Casa de campo en piedra del siglo XIX, 480 m² repartidos en tres plantas con piscina privada, olivar y parque de 1 hektáreas junto a Cortona RIF. COR427 Una finca toscana atemporal cerca de Cortona Situada en el corazón de la campiña toscana, a pocos minutos de Cortona, Casale dei Cipressi d'Oro es una interesante casa de campo en piedra rodeada de olivos, cipreses milenarios y colinas panorámicas. Con su piscina privada, sus espacios interiores amplios y aproximadamente 1 hectárea de terreno, esta propiedad ofrece un estilo de vida rural auténtico pero refinado, ideal como residencia privada, elegante casa de vacaciones o inversión en hospitalidad de nicho. Una auténtica casa de campo en piedra con alma toscana Data del siglo XIX, la casa de campo se reparte en tres plantas y ofrece unos 480 m² de superficie útil. Su arquitectura tradicional en piedra, los espacios amplios y la luz natural conservan el carácter de una clásica morada de campo toscano, al tiempo que revelan un notable potencial para la vida contemporánea. Los interiores son amplios y versátiles, haciendo de la propiedad un lugar perfecto para la vida familiar, la recepción de invitados o la creación de un refugio de campo exclusivo. Interiores elegantes distribuidos en tres plantas La planta baja presenta amplios espacios que en su día se usaban como establos y bodegas, ahora ideales para crear una refinada zona de estar, una bodega, una sala de entretenimiento, un salón privado u otros espacios para huéspedes. En la primera planta, una luminosa sala de estar se asoma a la tradicional escalera exterior de piedra, uno de los elementos más icónicos de la arquitectura rural toscana. Este piso también cuenta con tres dormitorios y dos cuartos de baño. La segunda planta ofrece una zona de estudio/biblioteca, junto a cuatro dormitorios adicionales y dos cuartos de baño, creando una distribución flexible capaz de alojar cómodamente a familiares, amigos o invitados. Terreno privado, olivar y piscina En el exterior, la propiedad está rodeada por un parque privado de unas 10.000 m², enriquecido con olivos, vegetación exuberante y rincones tranquilos pensados para disfrutar de la belleza y el silencio del campo. Un amplio patio cubierto ofrece el entorno perfecto para almuerzos al aire libre, cenas estivales y veladas relajantes con vistas al jardín. La piscina privada de 4×8 m, enmarcada por el verde y por árboles centenarios, ofrece un espacio íntimo y apartado para la relajación, con terraza-solárium. Confort, privacidad y vida en el campo Casale dei Cipressi d'Oro combina el encanto de la arquitectura tradicional toscana con las comodidades esenciales de la modernidad. La propiedad incluye sistemas eléctricos e hidráulos recientemente renovados, aire acondicionado en la primera y segunda planta, paneles solares, una chimenea, dependencias técnicas y áreas de estacionamiento privadas cubiertas y descubiertas. Su ubicación panorámica, la privacidad y la proximidad a Cortona la hacen una propiedad extremadamente atractiva para quien busca un auténtico estilo de vida toscano sin renunciar a la comodidad. Un refugio de campo refinado en la Toscana Con su fachada de piedra, el olivar, la piscina privada y los amplios espacios habitables, Casale dei Cipressi d'Oro representa una oportunidad única para poseer una hacienda de campo con carácter en una de las zonas más codiciadas de la Toscana. Un lugar donde el tiempo se ralentiza, la naturaleza forma parte de la vida diaria y la belleza atemporal del campo toscano se convierte en casa.

Comprar una casa - A solo diez minutos del corazón de Arezzo, esta villa de aproximadamente 430 m² goza de una posición dominante con una vista abierta sobre la ciudad, protegida por una total intimidad gracias a un parque privado de 5.000 m² y al bosque circundante. Los espacios interiores están diseñados para valorar al máximo la luz natural, con grandes ventanales que crean un diálogo visual continuo con el jardín. La planta baja se abre a un salón de grandes dimensiones adornado con una chimenea, junto a una cocina moderna y funcional con acceso directo al exterior, además de una habitación principal y servicios. Subiendo a la planta superior se desarrolla la zona de noche, que incluye tres dormitorios, entre ellos una suite con baño privado, una sala de TV y una terraza panorámica que se conecta al loggiato. La planta semisótano añade mayor practicidad a la vivienda, albergando un gimnasio, un espacio multifuncional adaptable a diversas necesidades y un garaje doble. El parque exterior disfruta de una excelente exposición solar y acoge una piscina de 5x10 con escalera romana. La propiedad incluye además varias estructuras auxiliares que amplían sus posibilidades de uso: una dependencia independiente ideal para huéspedes o como estudio de momento con habitación, baño y cocinita, un anexo de madera pensado para momentos de convivencia y fiestas y dos pérgolas de madera. En cuanto a eficiencia energética, la casa se sitúa en Clase A y está equipada con tecnologías de última generación. La calefacción por suelo radiante y el enfriamiento están gestionados por una bomba de calor integrada por un quemador de pellet, con un sistema de GPL con depósito subterráneo como alternativa. La gestión eléctrica apunta a la autosuficiencia gracias a 9 kW de fotovoltaica combinados con 15 kWh de baterías de acumulación. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado a 187 metros de profundidad con agua analizada. La propiedad se presenta en condiciones realmente excelentes, lista para habitarse de inmediato con un simple repintado de las paredes para personalizarla. Las instalaciones de nueva generación ofrecen el máximo de eficiencia y confort moderno, mientras que los cerramientos de altísima calidad garantizan un aislamiento perfecto y mucha tranquilidad en cualquier estación. Por su distribución, esta residencia se adapta perfectamente a las necesidades de una familia, ofreciendo espacios bien repartidos y la posibilidad de recibir huéspedes en cualquier época del año gracias a la dependencia reservada. La cercanía al centro de Arezzo la convierte en una solución excelente también para profesionales que buscan la tranquilidad del bosque sin renunciar a la comodidad de los desplazamientos diarios y de los servicios urbanos. La ubicación de la villa ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y accesibilidad, situándose a solo diez minutos en coche y a cuarenta minutos a pie del centro histórico de Arezzo. Excelentes también las conexiones con los aeropuertos del centro de Italia: el aeropuerto de Perugia está a una hora y el de Florencia a alrededor de 1 hora y 40 minutos. El grupo Great Estate realiza, en cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor particular, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real sobre la propiedad. La propiedad está a nombre de una persona física.

Comprar una casa - La villa se presenta con la firmeza medida de las viviendas que tienen una identidad precisa: la fachada amarilla, marcada por marcos decorativos y Persianas de madera gris, dialoga con un piso inferior en piedra que aporta profundidad y carácter al conjunto. Los balcones de hierro forjado acompañan el frente con un ritmo sobrio, mientras los cristales reflectantes recogen la luz natural y la devuelven con una luminosidad cálida. Alrededor, el jardín con plantas verdeantes y una estatua introduce de inmediato un sentido de reserva y respiro, haciendo percibir la propiedad como un lugar pensado para vivir con calma, dentro y fuera de casa. Con una superficie comercial de 1.500 m² y 35 estancias en total, esta propiedad ofrece dimensiones raras, capaces de acoger una vida doméstica amplia, una residencia de representación o un proyecto hotelero para valorar con atención. Los 12 baños distribuidos en la villa confirman una estructura importante, articulada y apta para una gestión fluida de los espacios. En el exterior, el jardín privado de 25.000 m² construye una relación directa con la naturaleza y se convierte en parte integral de la experiencia habitativa, ofreciendo profundidad, privacidad y numerosas posibilidades de uso a lo largo de las estaciones. La piscina privada completa este escenario y añade un nivel adicional de confort a la vida cotidiana. También la arquitectura exterior contribuye de manera concreta al encanto del conjunto: el contraste entre la base en piedra y la parte superior en enlucido, los marcos, las persianas y los balcones definen una imagen reconocible, de gran presencia pero nunca rígida. Es una propiedad que no se apoya en efectos declarados, sino en la coherencia de las proporciones, la riqueza de los espacios y la relación continua entre edificio y parque. Las jornadas encuentran aquí un ritmo natural hecho de estancias para habitar con libertad y de espacios abiertos para atravesar sin prisa. El jardín de 25.000 m² permite alternar momentos recogidos con ocasiones conviviales más amplias, mientras la piscina privada invita a vivir el exterior como una extensión real de la casa. En un contexto toscano como el de Camucia, la propiedad se presta a una cotidianeidad reservada, hecha de silencio, luz y contacto con el verde, con esa medida típicamente italiana que une amplitud y sencillez de uso. Esta villa encierra valor en su escala, en la reconocibilidad arquitectónica y en la calidad de la relación con los espacios exteriores. En Camucia, en la provincia de Arezzo, representa una solución de gran aliento para quien busca una propiedad importante en Toscana, capaz de unir presencia escénica, privacidad y una vocación habitativa que puede abrirse, con coherencia, también a funciones de representación o hostelería.

Comprar una casa - Características clave Espacio comercial: 2.000 m² total 1.370 m² de espacio abierto/almacenes 600 m² de oficinas Sala de reuniones y baños Zona externa: 5.000 m² vallada y bajo videovigilancia Parking privado: 65 plazas asfaltadas Instalaciones modernas: eléctrica, prevención de incendios, calefacción y aire acondicionado Techo de cemento con ventanas de vidrio a prueba de roturas Clase energética: F Precio de venta: 2.200.000 € negociable Opción adicional Ático: 250 m² Cocina rústica con chimenea y horno de leña Cocina adicional y sala de estar Gran salón con chimenea 4 dormitorios y 2 baños Terraza panorámica de 370 m² con piscina Calefacción a gas y aire acondicionado Clase energética: D Precio de venta: a negociar Descripción Esta propiedad comercial en venta abarca 2.000 m², con 1.370 m² de espacio abierto/almacenes y 600 m² de oficinas con sala de reuniones y baños. Situada en una parcela de 5.000 m² vallada, la propiedad está completamente equipada con videovigilancia, portones automáticos y un parking privado con 65 plazas en una entrada de asfalto. Las instalaciones están adaptadas a normativa, incluyendo eléctrica, prevención de incendios, calefacción y aire acondicionado. El techo de cemento con ventanas de vidrio a prueba de roturas garantiza excelente iluminación natural y seguridad. Un ático adicional de 250 m² está disponible dentro de la misma propiedad, que incluye cocina rústica con chimenea y horno de leña, cocina adicional, sala de estar, gran salón con chimenea, 4 dormitorios, 2 baños y una terraza panorámica de 370 m² con piscina. Esta propiedad es ideal para negocios que buscan instalaciones modernas con la opción de una residencia de lujo integrada. Precios Propiedad comercial: 2.200.000 € negociables Ático: precio por negociar rif. A6380CA804070A

Comprar una casa - Just ten minutes from the heart of Arezzo, this villa of approximately 430 sqm boasts a dominant position with an open view of the city, protected by total privacy thanks to a 5,000 sqm private park and surrounding woods. The interior spaces are designed to maximize natural light, with large windows creating a continuous visual dialogue with the garden. The ground floor opens into a spacious living room embellished with a fireplace, flanked by a modern and functional kitchen with direct access outside, plus a master bedroom and bathroom. Moving up to the upper floor, the sleeping area features three bedrooms, including a suite with private bathroom, a TV room, and a panoramic terrace connecting to the loggia. The basement adds further practicality to the home, hosting a gym, a flexible space adaptable to various needs, and a double garage. The outdoor park benefits from excellent sun exposure and accommodates a 5×10 swimming pool. The property also includes several accessory structures that expand its possibilities: an independent guest house ideal for visitors or as a home office currently set up with a bedroom, bathroom, and kitchenette, a wooden annex designed for social gatherings, and two wooden carports. STATE AND FINISHES The property is in truly excellent condition, ready to move into immediately with a simple coat of paint to customize it to your taste. Modern systems offer maximum efficiency and comfort, while top quality windows and doors ensure perfect insulation and peaceful living in every season. SERVICES AND UTILITIES From an energy perspective, the home achieves an A Class rating and is equipped with latest generation technology. Underfloor heating and cooling are managed by a heat pump supplemented by a pellet or olive press cake burner, with an underground LPG tank available as an alternative. Electricity management aims for self-sufficiency thanks to 9 kW of photovoltaic panels combined with 15 kWh of storage batteries. Water supply is guaranteed by a private well at a depth of 187 meters with tested water. USES AND POTENTIAL Given its layout, this residence is perfectly suited for a family, offering well distributed spaces and the ability to host guests year-round thanks to the private guest house. Its proximity to the center of Arezzo makes it an excellent solution for professionals seeking the tranquility of the woods without giving up convenient daily commutes and urban services.

Comprar una casa - En el marco prestigioso y reservado de Santa Firmina, a solo cinco minutos de los principales servicios de la ciudad de Arezzo, se propone a la venta una vivienda de diseño contemporáneo con piscina. La villa semi-independiente, de aproximadamente 500 m² en total, se distribuye en tres niveles como sigue. En planta baja se halla una amplia zona de día de 150 m² bañada por luz natural que acoge una ZONA DE ESTAR refinada con chimenea, una cocina comedor completamente equipada y un baño de representación, además de varios porches para pasar momentos de convivencia. Conectado al edificio principal, también en este nivel, se encuentra un amplio y funcional garaje con dos plazas de coche. La planta primera alberga la zona de noche, también de 150 m², que comprende cuatro amplias habitaciones diseñadas como verdaderas suites, de las cuales una tiene baño privado, vestidor y dos terrazas, además de otros dos baños y balcones. La planta semisótano, finalmente, de 200 m², representa una zona de descanso extraordinariamente luminosa, dotada de grandes ventanales de apertura eléctrica, una segunda cocina de comer convivir con despensa, amplia zona de estar con otra chimenea, lavandería, baño, bodega y locales técnicos. En el exterior la propiedad está rodeada por 3700 m² de terreno que alberga una piscina de agua salada de 10 x 5 metros. ESTADO Y ACABADOS El estado de la vivienda es perfecto, ya que la estructura es nueva y fue realizada en 2022 con materiales de calidad. La vivienda se caracteriza por un cálido y valioso parquet en listones mixtos en todas las áreas principales y acabados típicos modernos. SERVICIOS Y UTENCIAS Diseñada como Smart Home en Clase Energética A para garantizar un elevado estándar de confort microclimático con costes de gestión excepcionalmente contenidos, la villa está equipada con climatización invisible con calefacción y refrigeración por suelo radiante mediante bomba de calor, deshumificadores canalizados empotrados, cerramientos de altísima gama en madera-aluminio con doble acristalamiento termoacústico para un aislamiento perfecto y una instalación fotovoltaica de 12 kW distribuida entre techo y cenador, integrada con baterías de almacenamiento y paneles solares para agua caliente sanitaria. Además, cuenta con un pozo privado de 51 metros de profundidad conectado al sistema de riego automático y un sistema de iluminación arquitectónica diseñado para realzar la propiedad por la noche. Completa la instalación un sistema de alarma con videovigilancia de última generación. UTILIZACIÓN Y POTENCIAL Una propiedad situada en los alrededores de Arezzo representa la solución ideal para equilibrar la vida profesional en la ciudad y el bienestar familiar. La cercanía a Arezzo permite acceder con comodidad al centro para razón de trabajo y para el acceso a los servicios principales (colegios, hospitales, transporte), manteniendo a la vez un oasis de paz alejado del tráfico urbano. Clase Energética: G

Comprar una casa - En la hermosa campiña de Cortona, rodeada de la tranquilidad y del verdor de las colinas toscanas, proponemos la venta de Casale del Sole, una porción característica de caserío con un anexo independiente, ideal para quien desee realizar una vivienda de encanto en un entorno auténtico y reservado. La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece interesantes posibilidades de recuperación y personalización de los espacios. En la planta baja podría preverse la zona de estar, formada por una acogedora sala de estar, una cocina y un baño de servicio. La planta primera podría albergar la zona de dormir, con dos dormitorios y dos baños, garantizando confort y funcionalidad a los ambientes. Completa la propiedad un anexo independiente que podría transformarse en una encantadora casa de huéspedes compuesta por una habitación, un baño y una zona de cocina, solución ideal para acoger visitantes, familiares o para un eventual uso turístico. Casale del Sole conserva todo el encanto de la arquitectura rural toscana y representa una interesante oportunidad de personalización, permitiendo crear una residencia exclusiva que unae el carácter de la tradición a las comodidades contemporáneas. La propiedad es ideal tanto como residencia privada como casa de vacaciones o inversión en el corazón de la Toscana, a corta distancia del centro histórico de Cortona y de los principales servicios.